Гражданский кодекс часть 1

Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику. В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В данной квартире на регистрационном учете состоит ответчик – ФИО9ФИО2.

Ответчик в спорной квартире не проживает, обязанность по содержанию жилого помещения не несет, вещей ответчика в жилом помещении не имеется.

Просит суд:

Признать ответчика утратившей право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес><адрес>.

В суд истец не явилась, извещена. Заявила ходатайство (в письменной форме) о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель истца (по доверенности) ФИО8 в судебном заседании доводы истца, изложенные в иске, поддержал. Пояснил, что его доверитель приобрела спорное жилое помещение с торгов, ответчик состояла на регистрационном учете. не возражал рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, судебная повестка возвращена в адрес суда «по истечении срока хранения», что расценивается как надлежащее извещение.

С учетом мнения представителя истца, судом постановлено рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, допросив свидетеля ФИО6о., исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.

В силу ст. 30 ч.1 ЖК РФ Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Представленными суду письменными доказательствами, суд установил, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес><адрес>, является ФИО3.

На регистрационном учете в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ состоит ФИО9ФИО2.

Как пояснил представитель истца ФИО8, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, не является родственницей истцу, обязанность по содержанию жилого помещения не несет, вещей ответчика в спорной квартире нет. Соглашения относительно права пользования ответчиком спорной квартирой не заключалось.

Данные обстоятельства подтвердил в суде свидетель ФИО6 о..

Ответчиком доказательств, опровергающих доводы истцов, суду не представлено.

Как разъяснено Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что истец, как собственник жилого помещения, вправе требовать устранения всяких нарушений ее права по владению, пользованию и распоряжению указанным жилым помещением.

Доказательств существования каких-либо прав ответчика на спорное жилое помещение, принадлежащее истцу, в нарушении ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком также представлено не было.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что исковые требования в части признания ответчика утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 к ФИО9ФИО2 о признании утратившей право пользование жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО9ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес><адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.Е. Смыслова

Мотивированное решение изготовлено 03.11.2021 года.