Решение № 2-3297/16 от 21.11.2016 Клинского городского суда (Московская область)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин 21 ноября 2016 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Шведова П.Н.,

при секретаре Зотовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3297/16 по исковому заявлению ФИО1 к ООО «Землеустроитель» об исключении сведений из Государственного кадастрового недвижимости

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышепоименованными исковыми требованиями, указав, что ему на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 15 мая 2008 года принадлежит земельный участок, /площадь/., /категория земель/, расположенного по /адрес/, кадастровый /номер/.

В 2007 году он обратился в ООО «Землеустроитель» для проведения межевания земельного участка.

По результатам межевания была определена часть земельного участка с кадастровым /номер/ как публичный сервитут (охранная зона ЛЭП).

В 2016 году он вновь обратился в ООО «Землеустроитель» для выяснения обстоятельств установления сервитута.

Кадастровым инженером было подготовлено заключение, из которого следует, что обременение на земельный участок было наложено ошибочно.

В действительности линия ЛЭП по земельному участку истца не проходит.

Истец просит исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о части земельного участка, имеющей кадастровый /номер/, находящейся на земельном участке, /площадь/., /категория земель/, расположенного по /адрес/, кадастровый /номер/.

Истец поддержал исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица АО «Мособлэнерго» в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суду не сообщил.

Суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Проверив материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, суд пришел к следующему:

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают, в частности:

2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;

3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанно­сти.

В соответствии с п. 4 ст. 28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Как следует из материалов дела ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 15 мая 2008 года принадлежит земельный участок, /площадь/., /категория земель/, расположенного по /адрес/, кадастровый /номер/.

В 2007 году ФИО1 обратился в ООО «Землеустроитель» для проведения межевания земельного участка.

По результатам межевания была определена часть земельного участка с кадастровым /номер/ как публичный сервитут (охранная зона ЛЭП).

В 2016 году он вновь обратился в ООО «Землеустроитель» для выяснения обстоятельств установления сервитута.

Исходя из представленной топографической съемки, согласованной с АО «Мособлэнерго» электрических сетей по земельному участку принадлежащему ФИО1 не имеется.

Из заключения кадастрового инженера Казари на Д.Н. имеющего квалификационный аттестат /номер/ следует, что обременение в виде публичного сервитута (охранная зона ЛЭП), имеющего кадастровый /номер/ наложено ошибочно при проведении кадастровых работ.

При изложенных обстоятельствах суд полагает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о части земельного участка, имеющей кадастровый /номер/, находящейся на земельном участке, /площадь/., /категория земель/, расположенного по /адрес/, кадастровый /номер/.

Данное решение является основанием для внесения изменений в сведения ГКН о земельном участке имеющим кадастровый /номер/.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской судв течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Клинского городского суда: П.Н. Шведов