Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО3 к администрации Динского сельского поселения о признании права собственности на объект недвижимости – помещение гаража,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации Динского сельского поселения о признании права собственности на объект недвижимости – помещение гаража, указав, что является владельцем объекта недвижимости - помещения гаража, общей площадью 19,4 кв. м, по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст. Динская, <адрес>

Данным гаражом она добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным более двадцати лет.

Государственная регистрация права на нежилое помещение - гараж ею не совершалась, что подтверждается выпиской из ЕГРП

Иных лиц, оспаривающих права собственника на гараж, не имеется.

На основании Заключения от 06.08.2009 года №, выданным Динским архитектурно-градостроительным центром муниципального образования Динской район гаражу был присвоен адрес: Краснодарский край, Динской район, ст. Динская, <адрес>

На основании отчёта № от 20.10.2016 года, была определена рыночная стоимость гаража, которая составляет <данные изъяты>.

Согласно заключения от 20.10.2016 года по существующему помещению - гараж (литер Г6) при статических нагрузках не создаётся угроза жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании представитель истицы поддержала заявленные исковые требования и просила суд удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика - представитель администрации Динского сельского поселения в судебном заседании по поводу заявленных исковых требований полагалась на усмотрение суда.

Выслушав представителя истицы, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

на основании договора купли-продажи квартиры от 30.05.1996 года, ФИО3 является собственницей квартиры, расположенной по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст. Динская, <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Согласно выписки из ЕГРП № от 21.10.2016 года, государственная регистрация права на нежилое помещение – гараж, ФИО3 не совершалась.

На основании Заключения от 06.08.2009 года №, выданным Динским архитектурно-градостроительным центром муниципального образования Динской район, объекту недвижимости – гаражу в группе гаражей в ст. Динской по <адрес>, был присвоен адрес: Краснодарский край, Динской район, ст. Динская, <адрес>

Согласно выписки из отчёта № от 20.10.2016 года «Об определении рыночной стоимости гаража (литер Г6), расположенного по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст. Динская, <адрес> определена рыночная стоимость гаража, которая составляет <данные изъяты>.

Из заключения от 20.10.2016 года следует, что помещение - гараж (литер Г6), расположенное по вышеуказанному адресу, при статических нагрузках не создаст угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, созданную лицом для себя с соблюдение закона и иных правовых актов, приобретается лицом. Кроме того, приобретательская давность, как основание возникновения права собственности на имущество предусмотрена ст. 234 ГК РФ. Согласно этой статье, лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.

На основании изложенного, суд считает, что иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению, так как данным гаражом истица добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным более двадцати лет.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, ст.ст. 218, 234 ГК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 к администрации Динского сельского поселения о признании права собственности на объект недвижимости – помещение гаража – удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО3 на объект недвижимости - нежилое помещение – гараж, общей площадью 19,4 кв м, инвентарный номер:№, помещение №, расположенный по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст. Динская, <адрес>

Обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю осуществить государственный кадастровый учёт объекта недвижимости - нежилого помещения – гараж, общей площадью 19,3 кв.м., инвентарный №, литер: Г6, помещение №, расположенный по адресу: Краснодарский край, Динской район, ул. Новая, 111 б/59.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение месяца.

Судья