Гражданский кодекс часть 1

Егорьевский городской суд Московской области в составе федерального судьи Полянской С.М., при секретаре судебного заседания Гурьевой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Егорьевского РОСП УФССП России Московской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельные участки по обязательствам собственника,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав- исполнитель Егорьевского РОСП УФССП <адрес>ФИО1 обратилась в суд с иском к О. Д.В. об обращении взыскания по исполнительному листу от ДД.ММ.ГГГГ№ о взыскании с О. Д.В. в пользу ФИО3 АО «Россельхозбанк» в размере 61976692,19 рублей, на земельные участки:

- с кадастровым номером № (назначение объекта: блокированная жилая застройка), пл. объекта: 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

- с кадастровым номером № (назначение объекта: блокированная жилая застройка), пл. объекта: 1000 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>;

- с кадастровым номером № (назначение объекта: блокированная жилая застройка), пл. объекта: 1444 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

- кадастровым номером № (назначение объекта: блокированная жилая застройка), пл. объекта: 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

- с кадастровым номером № (назначение объекта: блокированная жилая застройка), пл. объекта: 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

- кадастровым номером № (назначение объекта: блокированная жилая застройка), пл. объекта: 1000кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

- с кадастровым номером № (назначение объекта: блокированная жилая застройка), пл. объекта: 1000кв.м. расположенный по адресу: <адрес>;

- кадастровым номером № (назначение объекта: блокированная жилая застройка), пл. объекта: 1049 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

- кадастровым номером № (назначение объекта: блокированная жилая застройка), пл. объекта: 1067 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

- с кадастровым номером № (назначение объекта: блокированная жилая застройка, пл. объекта: 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

- с кадастровым номером № (назначение объекта: блокированная жилая застройка), пл. объекта: 1254 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

- с кадастровым номером № (назначение объекта: блокированная жилая застройка), пл. объекта: 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.;

- с кадастровым номером № (назначение объекта: блокированная жилая застройка), пл. объекта: 966 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

- с кадастровым номером № (назначение объекта: блокированная жилая застройка), пл. объекта: 939 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>;

- с кадастровым номером № (назначение объекта: блокированная жилая застройка), пл. объекта 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

- с кадастровым номером № (назначение объекта: блокированная жилая застройка), пл. объекта: 818 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

- с кадастровым номером № (назначение объекта: блокированная жилая застройка), пл. объекта: 744 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

- с кадастровым номером № (назначение объекта: блокированная жилая застройка), пл. объекта: 1002 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

- с кадастровым номером № (назначение объекта: блокированная жилая застройка), пл. объекта:1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

- с кадастровым номером № (назначение объекта: блокированная жилая застройка), пл. объекта: 1000 кв.м.., расположенный по адресу: <адрес>;

- кадастровым номером № (назначение объекта: блокированная жилая застройка), пл. объекта: 968 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

- кадастровым номером № (назначение объекта: блокированная жилая застройка), пл. объекта: 1000 кв.м.., расположенный по адресу: <адрес>;

- с кадастровым номером № (назначение объекта: блокированная жилая застройка), пл. объекта: 951 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

- с кадастровым номером № (назначение объекта: блокированная жилая застройка), пл. объекта: 848 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

- с кадастровым номером № (назначение объекта: блокированная жилая застройка), пл. объекта: 1012 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

- кадастровым номером № (назначение объекта: блокированная жилая застройка), пл. объекта: 856 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

-с кадастровым номером № (назначение объекта: блокированная жилая застройка), пл. объекта: 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

- с кадастровым номером № (назначение объекта: блокированная жилая застройка), пл. объекта: 733 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

- с кадастровым номером № (назначение объекта: блокированная жилая застройка), пл. объекта: 1566 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

- с кадастровым номером № (назначение объекта: блокированная жилая застройка), пл. объекта: 856 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

- с кадастровым номером № (назначение объекта: блокированная жилая застройка), пл. объекта: 959 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

- с кадастровым номером № (назначение объекта: блокированная жилая застройка),пл. объекта: 660 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

- с кадастровым номером № (назначение объекта: блокированная жилая застройка), пл. объекта: 938 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

- с кадастровым номером № (назначение объекта: блокированная жилая застройка); пл. объекта: 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

- с кадастровым номером № (назначение объекта: блокированная жилая застройка), пл. объекта: 976 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

- с кадастровым номером № (назначение объекта: блокированная жилая застройка), пл. объекта: 880 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

- с кадастровым номером № (назначение объекта: блокированная жилая застройка), пл. объекта: 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности О. Д.В.

В обоснование иска указано, что в производстве судебного пристава исполнителя Егорьевского РОСП УФССП России Московской области ФИО1 имеется исполнительного производства №-ИП, возбужденное в отношении должника ФИО2, основанием для возбуждения указанного исполнительного производства явился исполнительный лист №.019 от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности в пользу ФИО3 АО «Россельхозбанк» в размере 61976692.19 рублей. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ решение суда о взыскании с ФИО2 не исполнено. Согласно ответу Р. установлено, что должнику на праве собственности принадлежат вышеуказанные земельные участки. ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление о запрете на совершение регистрационных действий на указанные земельные участки. В рамках исполнительного производства в отношении О. Д.В. для полного удовлетворения требований взыскателя, судебному приставу- исполнителю необходимо обратить взыскание на земельные участки, принадлежащие должнику на праве собственности, так как правовые основания для обращения взыскания на земельные участки должника во внесудебном порядке отсутствует. Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам собственника допускается только на основании решения суда.

Поскольку обращение взыскания на принадлежащее должнику имущество, а именно земельные участки является единственным способом защиты прав взыскателей, иные действия по погашению долга не удовлетворяют требования исполнительных документов в полном объеме и ответчик не предпринимает иных действий по погашению долга, достаточных средств не имеет, истец просит обратить взыскание на земельные участки, принадлежащие ответчику, во исполнение сводного исполнительного производства №-СД на общую сумму 61976692,19 рублей.

Судебный пристав- исполнитель Егорьевского РОСП УФССП России Московской области ФИО1 в судебном заседании требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик О. Д.В. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Данных об уважительности причин неявки на судебное разбирательство не представлено, ходатайств об отложении слушания дела не заявлено, руководствуясь требованиями ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, с согласия представителя истца, изложенном в письменном ходатайстве, суд считает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

Третье лицо представитель ФИО3 АО «Россельхозбанк» в судебное заседание не явился, извещен.

Исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

При указанных обстоятельствах, суд, в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившегося третьего лица, стороны против этого не возражали.

Исследовав материалы дела, руководствуясь положениями статей 24, 237, 278 Гражданского кодекса РФ, Федеральным законом №229-ФЗ «Об исполнительном производстве», Постановлением Пленума Верховного Суда РФ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», суд приходит к следующему.

На основании ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с частью 1 статьи 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Из разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, содержащихся в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», следует, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ).

В силу статьи 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Из материалов дела следует, что в производстве судебного пристава исполнителя Егорьевского РОСП УФССП России Московской области ФИО1 имеется исполнительного производства №№-СД, возбужденное в отношении должника ФИО2, основанием для возбуждения указанного исполнительного производства послужил исполнительный лист №.019 от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности в пользу ФИО3 АО «Россельхозбанк» в размере 61976692.19 рублей.

По состоянию на 22.03.2021г. решение суда о взыскании с ФИО2 не исполнено.

В силу ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные решения, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В силу ст. 2 Федерального закона N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

Из представленных истцом доказательств усматривается, что с даты возбуждения исполнительных производств добровольно ответчик - должник О. Д.В. свои обязательства по погашению задолженности не исполняет, в ходе проведения исполнительных действий по взысканию задолженности судебным приставом- исполнителем наложен запрет на расчетные счета, открытые в банках на имя должника, вынесены постановления об обращении взыскания на денежные средства, со счетов деньги не поступают, ввиду отсутствия движения по ним. До настоящего времени обязательства по погашению задолженности не исполнены, остаток задолженности составляет 61976692,19 рублей.

По данным Управления Р. О. Д.В. принадлежит на праве собственности вышеперечисленные земельные участки, расположенные по адресу: <адрес>.

Пунктом 5 ч. 1 ст. 1 ЗК РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.

Принудительное исполнение судебных актов возлагается на Федеральную службу судебных приставов и ее территориальные органы (ч. 1 ст. 5 ФЗ «Об исполнительном производстве»). Условия и порядок принудительного исполнения судебного акта определены положениями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», согласно ст. 2 которого задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 4 ст. 69 ФЗ РФ «Об исполнительном производстве»).

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (ч. 5 ст. 69 ФЗ РФ «Об исполнительном производстве»). Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом (ч. 6 ст. 69 ФЗ РФ «Об исполнительном производстве»).

В соответствии с п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (ст. 278 ГК РФ).

В силу ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, перечислено в ст. 446 ГПК РФ.

В соответствии с п. 62 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» абзацем третьим части 1 статьи 446 ГПК РФ установлен запрет на обращение взыскания по исполнительным документам на земельные участки, на которых расположены объекты, указанные во втором абзаце части 1 данной статьи.

При этом согласно положениям части 4 статьи 15, части 3 статьи 17, частям 1, 2 статьи 19 и частям 1, 3 статьи 55 Конституции РФ, а также действующему законодательству об исполнительном производстве, исходя из общеправового принципа справедливости, исполнение вступившего в законную силу судебного постановления должно осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности, с тем чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех взыскателей и должников, а обращение взыскания на имущество должника (в том числе в порядке статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации) должно отвечать требованиям справедливости, быть адекватным и не затрагивать существо конституционных прав участников исполнительного производства.

Из исследованных материалов дела следует, что спорные земельные участки поставлены на кадастровый учет.

В силу статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с ч. 2 ст. 195 ГПК РФ, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, иных доказательств представлено не было.

Суд, установив факт неисполнения должником О. Д.В. требований исполнительных документов, а также отсутствия доказательств наличия у ответчика денежных средств и иного имущества, выявленного в ходе исполнительного производства и достаточного для погашения задолженности, принимая во внимание положения статей 24, 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона Российской Федерации "Об исполнительном производстве", удовлетворяет иск судебного пристава-исполнителя об обращении взыскания на принадлежащий ответчику земельные участки.

На основании изложенного, руководствуясь. ст. 233- 235, 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск судебного пристава-исполнителя Егорьевского РОСП УФССП России Московской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельные участки по обязательствам собственника, удовлетворить.

Обратить взыскание по исполнительному листу от ДД.ММ.ГГГГ№ о взыскании с ФИО2 в пользу ФИО3 АО «Россельхозбанк» денежной суммы в размере 61976692,19 рублей, выданному на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу 436/19, на земельные участки:

- - с кадастровым номером № (назначение объекта: блокированная жилая застройка), пл. объекта: 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

- с кадастровым номером № (назначение объекта: блокированная жилая застройка), пл. объекта:1444 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

- с кадастровым номером № (назначение объекта: блокированная жилая застройка), пл. объекта:1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

- кадастровым номером № (назначение объекта: блокированная жилая застройка), пл. объекта: 1000кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

- с кадастровым номером № (назначение объекта: блокированная жилая застройка), пл. объекта: 1000кв.м. расположенный по адресу: <адрес>;

- с кадастровым номером № (назначение объекта: блокированная жилая застройка), пл. объекта: 818 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

- с кадастровым номером № (назначение объекта: блокированная жилая застройка), пл. объекта: 1002 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

- с кадастровым номером № (назначение объекта: блокированная жилая застройка), пл. объекта:1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

-с кадастровым номером № (назначение объекта: блокированная жилая застройка), пл. объекта: 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

- с кадастровым номером № (назначение объекта: блокированная жилая застройка), пл. объекта: 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащие на праве собственности ФИО2.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Полянская С.М.