Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Брюховецкого сельского поселения Брюховецкого района к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, Ч, К, Г о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Брюховецкого сельского поселения Брюховецкого района обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, Ч, К, Г о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, в последующем уточнив их. Свои уточненные требования мотивирует тем, что первоначальное исковое заявление было подано к следующим ответчикам: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО7, ФИО20, ФИО21, ФИО8, ФИО5, ФИО9, ФИО22, ФИО10, ФИО6, ФИО23, З, Ч, К, ФИО24, Б, Г.

В связи с полученными ответами нотариусов Брюховецкого нотариального округа, а также проведенной работой с ООО «Нива Кубани», администрация Брюховецкого сельского поселения Брюховецкого района, в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации уточняет исковые требования, предъявляя их к следующим гражданам: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, Ч, К, Г, на следующих основаниях:

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо может приобрести право собственности на имущество по основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с пунктом 8 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрация Брюховецкого сельского поселения Брюховецкого района по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном данным Федеральным законом порядке невостребованными.

Сельскохозяйственные угодья в границах земель бывшего АПТ «Нива Кубани» Брюховецкого сельского поселения Брюховецкого района были приватизированы в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27.12.1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению аграрной реформы в России», постановлениями Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», от 04.09.1992 года № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий агропромышленного комплекса».

Вопросы, связанные с реорганизацией колхозов и совхозов, а также с реализацией прав членов реорганизуемых хозяйств на получение земельных долей и распоряжение ими регулировались также Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», постановлением Правительства Российской Федерации от 01.02.1995 года № 96 «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев».

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 01.02.1995 года № 96 «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев» моментом возникновения права собственности на земельную долю является дата принятия администрацией Брюховецкого района решения о передаче земли в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия).

Решение о передаче земли в общую собственность участников (членов) бывшего колхоза АПТ «Нива Кубани» было принято в виде постановления главы администрации Брюховецкого района Краснодарского края от 03.03.1992 года № 177 «О приватизации земель находящихся в пользовании колхоза «Заветы Ильича».

В результате проведенной администрацией Брюховецкого сельского поселения Брюховецкого района работы выяснено, что часть собственников земельных долей не распорядилась земельными долями в течение трех и более лет подряд. Кроме того, выявлены земельные доли, собственники которых умерли.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех лет и более лет подряд. Невостребованной земельной долей также может быть признана земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Администрацией Брюховецкого сельского поселения Брюховецкого района был составлен список лиц, земельные доли которых могли быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 статьи 12.1 указанного Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и земельных долей, которые могли быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 статьи 12.1 указанного Федерального закона.

Руководствуясь постановлением главы администрации Краснодарского края от 03.12.2002 года № 1369 «Об утверждении Перечня средств массовой информации, в которых осуществляется обязательная публикация сообщений, связанных с реализацией прав и обязанностей участников земельных отношений, администрацией Брюховецкого сельского поселения Брюховецкого района в газете «Вольная Кубань» № 119 (26438) от 22 октября 2016 года и в газете «Брюховецкие новости» № 63 (10669) от 20 октября 2016 года был опубликован список лиц, участников долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, собственники которых не распоряжались земельными долями в течение трех лет и более с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), расположенные относительно ориентира: Россия, Краснодарский край, Брюховецкий район, в границах плана землепользования ОАО «Нива Кубани».

Кроме того, список лиц, участников долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, собственники которых не распоряжались земельными долями в течение трех лет и более с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), расположенные относительно ориентира: Россия, Краснодарский край, Брюховецкий район, в границах плана землепользования ОАО «Нива Кубани», был размещен на официальном сайте администрации Брюховецкого сельского поселения Брюховецкого района в сети «Интернет» и на информационных щитах, расположенных на территории Брюховецкого сельского поселения Брюховецкого района по следующему адресному ориентиру: здание администрации Брюховецкого сельского поселения Брюховецкого района.

Одновременно с опубликованием списка невостребованных земельных долей в указанной газете, на официальном сайте в сети «Интернет» и на информационных щитах было размещено сообщение о созыве общего собрания участников долевой собственности на земельный участок в границах хозяйства ОАО «Нива Кубани» с целью принятия решения участниками долевой собственности об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными. Дата проведения общего собрания была установлена 24 января 2017 года с целью соблюдения требования пункта 4 статьи 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» о том, что опубликование списка невостребованных земельных долей в средствах массовой информации и размещение его в сети «Интернет» должно быть произведено не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности.

Администрацией Брюховецкого сельского поселения Брюховецкого района полностью соблюдены требования к сообщению о проведении общего собрания, установленные пунктом 3 статьи 14.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»: указаны дата и время проведения общего собрания, адрес места проведения общего собрания на территории Брюховецкого сельского поселения Брюховецкого района по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, сообщена повестка дня общего собрания, указан адрес места ознакомления с документами по вопросам, вынесенным на обсуждение общего собрания, и сроки такого ознакомления.

В указанное время общее собрание участников долевой собственности не состоялось ввиду отсутствия кворума.

Постановлением администрации Брюховецкого сельского поселения Брюховецкого района утвержден список невостребованных земельных долей, что отражено в постановлении администрации Брюховецкого сельского поселения Брюховецкого района № 842 от 20.09.2017 года «Об утверждении списка собственников невостребованных земельных долей участников в границах земельного участка, расположенного по адресу: Краснодарский край, Брюховецкий район, в границах ОАО «Нива Кубани».

Администрацией Брюховецкого сельского поселения Брюховецкого района сделаны запросы:

- в Брюховецкий отдел Управления Росреестра по Краснодарскому краю о предоставлении выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах на земельные доли, попавшие в список невостребованных.

- руководителю отдела ЗАГС Брюховецкого района ФИО13.

- нотариусу Брюховецкого нотариального округа ФИО14.

- нотариусу Брюховецкого нотариального округа ФИО15.

- нотариусу Брюховецкого нотариального округа О.И. Неижко.

Из ответов на данные запросы следует, что в архивах нотариальных контор нотариусов С и К - наследственные дела на данных граждан не открывались, нотариус Брюховецкого нотариального округа Н сославшись на ст.16 «Основ законодательства о нотариате, информацию о наследственных делах данных граждан не предоставила. Отделом ЗАГС Брюховецкого района управления ЗАГС Краснодарского края сведения о смерти указанных граждан (по списку) не предоставлены.

На основании изложенного в ходе работы, проведенной администрацией Брюховецкого сельского поселения Брюховецкого района в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», признаны невостребованными земельные доли, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования, в количестве 177 на общую площадь 778,8 га, расположенные относительно ориентира: Россия, Краснодарский край, Брюховецкий район, в границах плана землепользования ОАО «Нива Кубани».

Исходя из вышеперечисленного, а так же учитывая тот факт, что до настоящего момента вышеуказанные граждане (либо их родственники) не обращались в регистрирующие органы, для регистрации права собственности на выделенные им более 20 лет назад земельные доли, не осуществляли их передачу в аренду, и иным образом не распорядились ими, администрация Брюховецкого сельского поселения Брюховецкого района, осуществив все необходимые процедуры в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» считает, что имеются основания о признании за Брюховецким сельским поселением Брюховецкого района права собственности на следующие земельные доли признанные невостребованными:

1) земельная доля на земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования, площадью 4,4 га, адрес (местоположение): Россия, <......>, в границах плана землепользования ОАО «Нива Кубани», кадастровый <......>, значившаяся в постановлении главы администрации ЗАГС<......> от <......><......> «О приватизации земель, находящихся в пользовании колхоза «Заветы Ильича»» под номером 1557 в приложении <......> за гр. ФИО1;

2) земельная доля на земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования, площадью 4,4 га, адрес (местоположение): Россия, <......>, в границах плана землепользования ОАО «Нива Кубани», кадастровый <......>, значившаяся в постановлении главы администрации ЗАГС<......> от <......><......> «О приватизации земель, находящихся в пользовании колхоза «Заветы Ильича»» под номером 2324 в приложении <......> за гр. ФИО2;

3) земельная доля на земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования, площадью 4,4 га, адрес (местоположение): Россия, <......>, в границах плана землепользования ОАО «Нива Кубани», кадастровый <......>, значившаяся в постановлении главы администрации ЗАГС<......> от <......><......> «О приватизации земель, находящихся в пользовании колхоза «Заветы Ильича»» под номером 1617 в приложении <......> за гр. ФИО3;

4) земельная доля на земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования, площадью 4,4 га, адрес (местоположение): Россия, <......>, в границах плана землепользования ОАО «Нива Кубани», кадастровый <......>, значившаяся в постановлении главы администрации ЗАГС<......> от <......><......> «О приватизации земель, находящихся в пользовании колхоза «Заветы Ильича»» под номером 2Т40 в приложении <......> за гр. ФИО4;

5) земельная доля на земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования, площадью 4,4 га, адрес (местоположение): Россия, <......>, в границах плана землепользования ОАО «Нива Кубани», кадастровый <......>, значившаяся в постановлении главы администрации ЗАГС<......> от <......><......> «О приватизации земель, находящихся в пользовании колхоза «Заветы Ильича»» под номером 1722 в приложении <......> за гр. ФИО5;

6) земельная доля на земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения-для сельскохозяйственного использования, площадью 4,4 га, адрес (местоположение): Россия, <......>, в границах плана землепользования ОАО «Нива Кубани», кадастровый <......>, значившаяся в постановлении главы администрации ЗАГС<......> от <......><......> «О приватизации земель, находящихся в пользовании колхоза «Заветы Ильича»» под номером 435 в приложении <......> за гр. ФИО6;

7) земельная доля на земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения-для сельскохозяйственного использования, площадью 4,4 га, адрес (местоположение): Россия, <......>, в границах плана землепользования ОАО «Нива Кубани», кадастровый <......>, значившаяся в постановлении главы администрации ЗАГС<......> от <......><......> «О приватизации земель, находящихся в пользовании колхоза «Заветы Ильича»» под номером 393 в приложении <......> за гр. Ч;

8) земельная доля на земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования, площадью 4,4 га, адрес (местоположение): Россия, <......>, в границах плана землепользования ОАО «Нива Кубани», кадастровый <......>, значившаяся в постановлении главы администрации ЗАГС<......> от <......><......> «О приватизации земель, находящихся в пользовании колхоза «Заветы Ильича»» под номером 2479 в приложении <......> за гр. К;

9) земельная доля на земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования, площадью 4,4 га, адрес (местоположение): Россия, <......>, в границах плана землепользования ОАО «Нива Кубани», кадастровый <......>, значившаяся в постановлении главы администрации ЗАГС<......> от <......><......> «О приватизации земель, находящихся в пользовании колхоза «Заветы Ильича»» под номером 1780 в приложении <......> за гр. Г.

На основании чего, просит суд прекратить право собственности на земельные доли земельных участков, признанных невостребованными земельными долями:

земельная доля на земельный участок. Категория земель: земли

сельскохозяйственного назначения-для сельскохозяйственного использования, площадью 4,4 га, адрес (местоположение): Россия, <......>, в границах плана землепользования ОАО «Нива Кубани», кадастровый <......>, значившаяся в постановлении главы администрации ЗАГС<......> от <......><......> «О приватизации земель, находящихся в пользовании колхоза «Заветы Ильича»» под номером 1557 в приложении <......> за гр. ФИО1;

2) земельная доля на земельный участок. Категория земель: земли

сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования, площадью 4,4 га, адрес (местоположение): Россия, <......>, в границах плана землепользования ОАО «Нива Кубани», кадастровый <......>, значившаяся в постановлении главы администрации ЗАГС<......> от <......><......> «О приватизации земель, находящихся в пользовании колхоза «Заветы Ильича»» под номером 2324 в приложении <......> за гр. ФИО2;

3) земельная доля на земельный участок. Категория земель: земли

сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования, площадью 4,4 га, адрес (местоположение): Россия, <......>, в границах плана землепользования ОАО «Нива Кубани», кадастровый <......>, значившаяся в постановлении главы администрации ЗАГС<......> от <......> года <......> «О приватизации земель, находящихся в пользовании колхоза «Заветы Ильича»» под номером 1617 в приложении <......> за гр. ФИО3;

4) земельная доля на земельный участок. Категория земель: земли

сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования, площадью 4,4 га, адрес (местоположение): Россия, <......>, в границах плана землепользования ОАО «Нива Кубани», кадастровый <......>, значившаяся в постановлении главы администрации ЗАГС<......> от <......> года <......> «О приватизации земель, находящихся в пользовании колхоза «Заветы Ильича» под номером 2340 в приложении <......> за гр. ФИО4;

5) земельная доля на земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования, площадью 4,4 га, адрес (местоположение): Россия, <......>, в границах плана землепользования ОАО «Нива Кубани», кадастровый <......>, значившаяся в постановлении главы администрации ЗАГС<......> от <......> года <......> «О приватизации земель, находящихся в пользовании колхоза «Заветы Ильича»» под номером 1722 в приложении <......> за гр. ФИО5;

6) земельная доля на земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования, площадью 4,4 га, адрес (местоположение): Россия, <......>, в границах плана землепользования ОАО «Нива Кубани», кадастровый <......>, значившаяся в постановлении главы администрации ЗАГС<......> от <......><......> «О приватизации земель, находящихся в пользовании колхоза «Заветы Ильича» под номером 435 в приложении <......> за гр. ФИО6;

7) земельная доля на земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования, площадью 4,4 га, адрес (местоположение): Россия, <......>, в границах плана землепользования ОАО «Нива Кубани», кадастровый <......>, значившаяся в постановлении главы администрации ЗАГС<......> от <......>- <......> «О приватизации земель, находящихся в пользовании колхоза «Заветы Ильича»» под номером 393 в приложении <......> за гр. Ч;

9) земельная доля на земельный участок. Категория земель: земли

сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования, площадью 4,4 га, адрес (местоположение): Россия, <......>, в границах плана землепользования ОАО «Нива Кубани», кадастровый <......>, значившаяся в постановлении главы администрации ЗАГС<......> от <......><......> «О приватизации земель, находящихся в пользовании колхоза «Заветы Ильича»» под номером 1780 в приложении <......> за гр. Г.

2. Признать за Брюховецким сельским поселением ЗАГС<......> право собственности на земельную долю общей площадью 39,6 га находящуюся на земельном участке, адрес (местоположение): Россия, <......>, в границах плана землепользования ОАО «Нива Кубани», кадастровый <......>, состоящую из следующих долей, признанных невостребованными земельными долями:

1) земельная доля на земельный участок. Категория земель: земли

сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования, площадью 4,4 га, адрес (местоположение): Россия, <......>, в границах плана землепользования ОАО «Нива Кубани», кадастровый <......>, значившаяся в постановлении главы администрации ЗАГС<......> от <......><......> «О приватизации земель, находящихся в пользовании колхоза «Заветы Ильича»» под номером 1557 в приложении <......> за гр. ФИО1;

3) земельная доля на земельный участок. Категория земель: земли

сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования, площадью 4,4 га, адрес (местоположение): Россия, <......>, в границах плана землепользования ОАО «Нива Кубани», кадастровый <......>, значившаяся в постановлении главы администрации ЗАГС<......> от <......><......> «О приватизации земель, находящихся в пользовании колхоза «Заветы Ильича»» под номером 1617 в приложении <......> за гр. ФИО3;

4) земельная доля на земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования, площадью 4,4 га, адрес (местоположение): Россия, <......>, в границах плана землепользования ОАО «Нива Кубани», кадастровый <......>, значившаяся в постановлении главы администрации ЗАГС<......> от <......><......> «О приватизации земель, находящихся в пользовании колхоза «Заветы Ильича»» под номером 2340 в приложении <......> за гр. ФИО4;

6) земельная доля на земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования, площадью 4,4 га, адрес (местоположение): Россия, <......>, в границах плана землепользования ОАО «Нива Кубани», кадастровый <......>, значившаяся в постановлении главы администрации ЗАГС<......> от <......><......> «О приватизации земель, находящихся в пользовании колхоза «Заветы Ильича»» под номером 435 в приложении <......> за гр. ФИО6;

7) земельная доля на земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования, площадью 4,4 га, адрес (местоположение): Россия, <......>, в границах плана землепользования ОАО «Нива Кубани», кадастровый <......>, значившаяся в постановлении главы администрации ЗАГС<......> от <......><......> «О приватизации земель, находящихся в пользовании колхоза «Заветы Ильича»» под номером 393 в приложении <......> за гр. Ч;

8) земельная доля на земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования, площадью 4,4 га, адрес (местоположение): Россия, <......>, в границах плана землепользования ОАО «Нива Кубани», кадастровый <......>, значившаяся в постановлении главы администрации ЗАГС<......> от <......> года <......> «О приватизации земель, находящихся в пользовании колхоза «Заветы Ильича»» под номером 2479 в приложении <......> за гр. К;

В судебном заседании представитель представителя истца – администрации ЗАГС сельского поселения поддержала заявленные уточненные исковые требования и просила суд их удовлетворить.

Ответчики ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29 в судебное заседание не явились о времени и месте его проведения были уведомлены надлежащим образом по последнему известному месту жительства. Суд определил рассмотреть дело без их участия.

Представитель третьего лица – администрации МО Брюховецкий район в судебное заседание не явился, предоставив отзыв на уточненное исковое заявление, в котором указывает, что по информации отдела имущественных отношений администрации муниципального образования Брюховецкий район (от 14.08.2017 г. исх. <......>), сведениями о нахождении указанных долей и о том, каким образом собственники распорядились правом на земельную долю, администрация муниципального образования <......> не располагает.

Кроме того по имеющейся информации ФИО1, год рождения неизвестен, являлся собственником земельной доли площадью 4,4 га на земельный участок сельскохозяйственного назначения в границах плана землепользования ОАО «Нива Кубани» на основании постановления главы администрации Брюховецкого района Краснодарского края от <......><......> под номером 1557 в приложении <......>. Был включен в список участников долевой собственности, которые не распорядились земельными долями в течение трех и более лет и более с момента приобретения прав на земельную долю, опубликованный в газете «Кубанские новости» <......><......> (4259). В отведенный законодательством срок гр. ФИО1, либо иные уполномоченные лица обратились в администрацию муниципального образования <......> с заявлением об исключении из списка собственников невостребованных земельных долей. Протоколом заседания комиссии по рассмотрению заявлений граждан об исключении из списка невостребованных земельных долей в границах муниципального образования <......> от <......><......>, в соответствии с приложением <......> к настоящему протоколу, заявление было удовлетворено и ФИО1 исключен из списка собственников невостребованных земельных долей.

ФИО2, год рождения неизвестен, являлся собственником земельной доли площадью 4,4 га на земельный участок сельскохозяйственного назначения в границах плана землепользования ОАО «Нива Кубани» на основании постановления главы администрации ЗАГС<......> от <......><......> под номером 2324 в приложении <......>. В список участников долевой собственности, которые не распорядились земельными долями в течение трех и более лет гр. ФИО2 включен не был.

ФИО3, год рождения неизвестен, являлся собственником земельной доли площадью 4,4 га на земельный участок сельскохозяйственного назначения в границах плана землепользования ОАО «Нива Кубани» на основании постановления главы администрации ЗАГС<......> от <......><......> под номером 1617 в приложении <......>. В список участников долевой собственности, которые не распорядились земельными долями в течение трех и более лет гр. ФИО3 включен не был.

ФИО4, год рождения неизвестен, являлся собственником земельной доли площадью 4,4 га на земельный участок сельскохозяйственного назначения в границах плана землепользования ОАО «Нива Кубани» на основании постановления главы администрации ЗАГС<......> от <......><......> под номером 2340 в приложении <......>. Был включен в список участников долевой собственности, которые не распорядились земельными долями в течение трех и более лет и более с момента приобретения прав на земельную долю, опубликованный в газете «Кубанские новости» <......><......> (4259). В отведенный законодательством срок гр. ФИО4, либо иные уполномоченные лица обратились в администрацию муниципального образования <......> с заявлением об исключении из списка собственников невостребованных земельных долей. Протоколом заседания комиссии по рассмотрению заявлений граждан об исключении из списка невостребованных земельных долей в границах муниципального образования <......> от <......><......>, в соответствии с приложением <......> к настоящему протоколу, заявление было удовлетворено и ФИО4 исключен из списка собственников невостребованных земельных долей.

ФИО5, год рождения неизвестен, являлась собственником земельной доли площадью 4,4 га на земельный участок сельскохозяйственного назначения в границах плана землепользования ОАО «Нива Кубани» на основании постановления главы администрации ЗАГС<......> от <......><......> под номером 1722 в приложении <......>. В список участников долевой собственности, которые не распорядились земельными долями в течение трех и более лет гр, ФИО5 включена не была.

ФИО6, год рождения неизвестен, являлся собственником земельной доли площадью 4,4 га на земельный участок сельскохозяйственного назначения в границах плана землепользования ОАО «Нива Кубани» на основании постановления главы администрации ЗАГС<......> от <......><......> под номером 435 в приложении <......>. В список участников долевой собственности, которые не распорядились земельными долями в течение трех и более лет гр. ФИО6 включен не был.

Ч, год рождения неизвестен, являлся собственником земельной доли площадью 4,4 га на земельный участок сельскохозяйственного назначения в границах плана землепользования ОАО «Нива Кубани» на основании постановления главы администрации ЗАГС<......> от <......><......> под номером 393 в приложении <......>. Был включен в список участников долевой собственности, которые не распорядились земельными долями в течение трех и более лет и более с момента приобретения прав на земельную долю, опубликованный в газете «Кубанские новости» <......><......> (4259). В отведенный законодательством срок гр. Ч, либо иные уполномоченные лица обратились в администрацию муниципального образования <......> с заявлением об исключении из списка собственников невостребованных земельных долей. Протоколом заседания комиссии по рассмотрению заявлений граждан об исключении из списка невостребованных земельных долей в границах муниципального образования <......> от <......><......>, в соответствии с приложением <......> к настоящему протоколу, заявление было удовлетворено и Ч исключен из списка собственников невостребованных земельных долей.

К, год рождения неизвестен являлась собственником земельной доли площадью 4,4 га на земельный участок сельскохозяйственного назначения в границах плана землепользования ОАО «Нива Кубани» на основании постановления главы администрации ЗАГС<......> от <......><......> под номером 2479 в приложении <......>. Была включена в список участников долевой собственности, которые не распорядились земельными долями в течение трех и более лет и более с момента приобретения прав на земельную долю, опубликованный в газете «Кубанские новости» <......><......> (4259). В отведенный законодательством срок гр. К, либо иные уполномоченные лица обратились в администрацию муниципального образования <......> с заявлением об исключении из списка собственников невостребованных земельных долей. Протоколом заседания комиссии по рассмотрению заявлений граждан об исключении из списка невостребованных земельных долей в границах муниципального образования <......> от <......><......>, в соответствии с приложением <......> к настоящему протоколу, заявление было удовлетворено и К исключена из списка собственников невостребованных земельных долей.

Г, год рождения неизвестен, являлась собственником земельной доли площадью 4,4 га на земельный участок сельскохозяйственного назначения в границах плана землепользования ОАО «Нива Кубани» на основании постановления главы администрации ЗАГС<......> от <......><......> под номером 1780 в приложении <......>. Была включена в список участников долевой собственности, которые не распорядились земельными долями в течение трех и более лет и более с момента приобретения прав на земельную долю опубликованный в газете «Кубанские новости» <......><......> (4259). В отведенный законодательством срок гр. Г,- либо иные уполномоченные лица обратились в администрацию муниципального» образования <......> с заявлением об исключении из списка собственников невостребованных земельных долей. Протоколом заседания комиссии по рассмотрению заявлений граждан об исключении из списка невостребованных земельных долей в границах муниципального образована <......> от <......><......>, в соответствии приложением <......> к настоящему протоколу, заявление было удовлетворено Г исключена из списка собственников невостребованных земельных долей.

Информацией о нахождении вышеуказанных долей и о том, какие образом участники долевой собственности распорядились правом на земельную долю, ЗАГС имущественных отношений не располагает. Судебных решений признании права собственности за субъектом РФ <......>: отношении вышеуказанного имущества не выносилось.

На основании изложенного, просят суд рассмотреть заявление администрации ЗАГС сельского поселения ЗАГС<......> признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли без их участия и принять решение по делу на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – Территориального управления Росимущества в Краснодарском крае в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания уведомлены надлежащим образом. Суд определил рассмотреть дело без их участия.

Представитель третьего лица – Департамента имущественных отношений КК в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения был извещен надлежащим образом. Суд определил рассмотреть дело без его участия.

Представитель третьего лица – ОАО «Нива Кубани» ФИО12 В судебном заседании просил вынести решение на усмотрение суда.

Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат полному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1,3 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с пунктом 8 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101- ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрация Большебейсугского сельского поселения Брюховецкого района по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном данным Федеральным законом порядке невостребованными.

Согласно материалов дела сельскохозяйственные угодья в границах земель бывшего колхоза ЗАО «Большой Бейсуг» Большебейсугского сельского поселения Брюховецкого района были приватизированы в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27.12.1991г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению аграрной реформы в России», постановлениями Правительством Российской Федерации от 29.12.1991г. № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», от 04.09.1992г. № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий агропромышленного комплекса».

Решение о передаче земли в общую собственность участников (членов) бывшего колхоза АПТ «Нива Кубани» было принято в виде постановления главы администрации Брюховецкого района Краснодарского края от <......><......> «О приватизации земель находящихся в пользовании колхоза «Заветы Ильича».

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех лет и более лет подряд. Невостребованной земельной долей также может быть признана земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от <......> № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Как установлено судом, администрацией Брюховецкого сельского поселения Брюховецкого района был составлен список лиц, земельные доли которых могли быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 статьи 12.1 указанного Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и земельных долей, которые могли быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 статьи 12.1 указанного Федерального закона.

В указанное время общее собрание участников долевой собственности не состоялось ввиду отсутствия кворума.

Исходя из материалов дела, судом установлено, что в ходе работы, проведенной администрацией Брюховецкого сельского поселения Брюховецкого района в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», признаны невостребованными земельные доли, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования, в количестве 177 на общую площадь 778,8 га, расположенные относительно ориентира: Россия, Краснодарский край, Брюховецкий район, в границах плана землепользования ОАО «Нива Кубани».

Сведений о наличии претензий заинтересованных лиц, арестов или запрещений в отношении указанного имущества у суда не имеется.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных представителем истца. Его объяснения соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

Согласно ч.2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

При таких обстоятельствах по убеждению суда в судебном заседании с достаточной достоверностью установлено, что требования истца являются законными и обоснованными.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление администрации Брюховецкого сельского поселения Брюховецкого района к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, Ч, К, Г о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли удовлетворить в полном объеме.

прекратить право собственности на земельные доли земельных участков, признанных невостребованными земельными долями:

земельная доля на земельный участок. Категория земель: земли

2) земельная доля на земельный участок. Категория земель: земли

сельскохозяйственного назначения-для сельскохозяйственного использования, площадью 4,4 га, адрес (местоположение): Россия, <......>, в границах плана землепользования ОАО «Нива Кубани», кадастровый <......>, значившаяся в постановлении главы администрации ЗАГС<......> от <......><......> «О приватизации земель, находящихся в пользовании колхоза «Заветы Ильича»» под номером 2324 в приложении <......> за гр. ФИО2;

3) земельная доля на земельный участок. Категория земель: земли

сельскохозяйственного назначения-для сельскохозяйственного использования, площадью 4,4 га, адрес (местоположение): Россия, <......>, в границах плана землепользования ОАО «Нива Кубани», кадастровый <......>, значившаяся в постановлении главы администрации ЗАГС<......> от <......> года <......> «О приватизации земель, находящихся в пользовании колхоза «Заветы Ильича»» под номером 1617 в приложении <......> за гр. ФИО3;

4) земельная доля на земельный участок. Категория земель: земли

сельскохозяйственного назначения-для сельскохозяйственного использования, площадью 4,4 га, адрес (местоположение): Россия, <......>, в границах плана землепользования ОАО «Нива Кубани», кадастровый <......>, значившаяся в постановлении главы администрации ЗАГС<......> от <......> года <......> «О приватизации земель, находящихся в пользовании колхоза «Заветы Ильича» под номером 2340 в приложении <......> за гр. ФИО4;

5) земельная доля на земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения-для сельскохозяйственного использования, площадью 4,4 га, адрес (местоположение): Россия, <......>, в границах плана землепользования ОАО «Нива Кубани», кадастровый <......>, значившаяся в постановлении главы администрации ЗАГС<......> от <......> года <......> «О приватизации земель, находящихся в пользовании колхоза «Заветы Ильича»» под номером 1722 в приложении <......> за гр. ФИО5;

6) земельная доля на земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения-для сельскохозяйственного использования, площадью 4,4 га, адрес (местоположение): Россия, <......>, в границах плана землепользования ОАО «Нива Кубани», кадастровый <......>, значившаяся в постановлении главы администрации ЗАГС<......> от <......><......> «О приватизации земель, находящихся в пользовании колхоза «Заветы Ильича» под номером 435 в приложении <......> за гр. ФИО6;

7) земельная доля на земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения-для сельскохозяйственного использования, площадью 4,4 га, адрес (местоположение): Россия, <......>, в границах плана землепользования ОАО «Нива Кубани», кадастровый <......>, значившаяся в постановлении главы администрации ЗАГС<......> от <......>- <......> «О приватизации земель, находящихся в пользовании колхоза «Заветы Ильича»» под номером 393 в приложении <......> за гр. Ч;

9) земельная доля на земельный участок. Категория земель: земли

сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования, площадью 4,4 га, адрес (местоположение): Россия, <......>, в границах плана землепользования ОАО «Нива Кубани», кадастровый <......>, значившаяся в постановлении главы администрации ЗАГС<......> от <......><......> «О приватизации земель, находящихся в пользовании колхоза «Заветы Ильича»» под номером 1780 в приложении <......> за гр. Г.

2. Признать за Брюховецким сельским поселением Брюховецкого района право собственности на земельную долю общей площадью 39,6 га находящуюся на земельном участке, адрес (местоположение): Россия, <......>, в границах плана землепользования ОАО «Нива Кубани», кадастровый <......>, состоящую из следующих долей, признанных невостребованными земельными долями:

1) земельная доля на земельный участок. Категория земель: земли

2) земельная доля на земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения-для сельскохозяйственного использования, площадью 4,4 га, адрес (местоположение): Россия, <......>, в границах плана землепользования ОАО «Нива Кубани», кадастровый <......>, значившаяся в постановлении главы администрации ЗАГС<......> от <......><......> «О приватизации земель, находящихся в пользовании колхоза «Заветы Ильича»» под номером 2324 в приложении <......> за гр. ФИО2;

3) земельная доля на земельный участок. Категория земель: земли

сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования, площадью 4,4 га, адрес (местоположение): Россия, <......>, в границах плана землепользования ОАО «Нива Кубани», кадастровый <......>, значившаяся в постановлении главы администрации ЗАГС<......> от <......><......> «О приватизации земель, находящихся в пользовании колхоза «Заветы Ильича»» под номером 1617 в приложении <......> за гр. ФИО3;

4) земельная доля на земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования, площадью 4,4 га, адрес (местоположение): Россия, <......>, в границах плана землепользования ОАО «Нива Кубани», кадастровый <......>, значившаяся в постановлении главы администрации ЗАГС<......> от <......><......> «О приватизации земель, находящихся в пользовании колхоза «Заветы Ильича»» под номером 2340 в приложении <......> за гр. ФИО4;

5) земельная доля на земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения-для сельскохозяйственного использования, площадью 4,4 га, адрес (местоположение): Россия, <......>, в границах плана землепользования ОАО «Нива Кубани», кадастровый <......>, значившаяся в постановлении главы администрации ЗАГС<......> от <......><......> «О приватизации земель, находящихся в пользовании колхоза «Заветы Ильича»» под номером 1722 в приложении <......> за гр. ФИО5;

6) земельная доля на земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования, площадью 4,4 га, адрес (местоположение): Россия, <......>, в границах плана землепользования ОАО «Нива Кубани», кадастровый <......>, значившаяся в постановлении главы администрации ЗАГС<......> от <......><......> «О приватизации земель, находящихся в пользовании колхоза «Заветы Ильича»» под номером 435 в приложении <......> за гр. ФИО6;

8) земельная доля на земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения-для сельскохозяйственного использования, площадью 4,4 га, адрес (местоположение): Россия, <......>, в границах плана землепользования ОАО «Нива Кубани», кадастровый <......>, значившаяся в постановлении главы администрации ЗАГС<......> от <......> года <......> «О приватизации земель, находящихся в пользовании колхоза «Заветы Ильича»» под номером 2479 в приложении <......> за гр. К;

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Брюховецкий районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Брюховецкого районного суда Д.А. Мосьпан