Гражданский кодекс часть 1

представителя Управления имущественных отношений Администрации муниципального образования г-к Анапа ФИО3, действующей на основании доверенности от 14 июля 2010 года

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 об оспаривании действий должностного лица, суд

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 оспаривает в суд действия начальника Управления имущественных отношений Администрации муниципального образования г-к Анапа.

В судебном заседании доверенное лицо заявителя требования поддержала и показала, что заявителю принадлежит земельный участок по адресу: г-к Анапа, . Имея намерения изменить вид разрешенного использования участка «для индивидуального жилищного строительства» на «индивидуальное жилищное строительство с размещением объектов коммерческого назначения» ФИО1 обратился в Управление имущественных отношений с соответствующим заявлением. 10 декабря 2010 года поступил отказ изменения вида разрешенного использования по причине нахождения на земельном участке торговых роллетов, разрешение на установку которых не предоставлено. Указанные объекты не являются недвижимым имуществом, а потому разрешение на их установку не требуется, в связи с чем, действия Управления имущественных отношений Администрации муниципального образования г-к Анапа являются незаконными.

Представитель Управление имущественных отношений Администрации муниципального образования г-к Анапа заявление не признала и показала, что на спорном земельном участке располагаются объекты недвижимости, разрешение на возведение которых не предоставлено, что исключает возможность изменения вида разрешенного использования участка.

Заслушав доводы и возражения участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 254 ГПК РФ гражданин вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы.

Из материалов дела видно, что ФИО1 обратился в Управление имущественных отношений Администрации муниципального образования г-к Анапа с заявлением об изменении вида разрешенного использования принадлежащего ему участка по адресу: г-к Анапа, .

Сообщением от 10 декабря 2010 года исх. №27.02-8136 ФИО1 отказано в согласовании изменения вида разрешенного использования земельного участка по причине расположения на нем торговых роллетов разрешение на возведение которых ФИО1 не предоставлено.

В силу п. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ не требуется разрешение на возведение объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других).

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Управлением имущественных отношений Администрации муниципального образования г-к Анапа в ходе судебного разбирательства не предоставлено доказательств того, что торговые роллеты, расположенные на спорном земельном участке являются недвижимым имуществом.

При изложенном, Управление имущественных отношений Администрации муниципального образования г-к Анапа не вправе было отказывать в удовлетворении заявления ФИО1 по основаниям указанным в сообщении от 10 декабря 2010 года.

Исследуя в совокупности все обстоятельства по делу суд приходит к убеждению о необходимости удовлетворения заявленных требований в полном объеме.

Руководствуясь ст. 257-258 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать незаконным решение начальника Управления имущественных отношений Администрации муниципального образования г-к Анапа от 10 декабря 2010 года об отказе ФИО1 уточнения вида разрешенного использования земельного участка по адресу: г-к Анапа, .

Обязать Управление имущественных отношений Администрации муниципального образования г-к Анапа произвести уточнение вида разрешенного использования земельного участка по адресу: г-к Анапа, .

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Анапский городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий: