Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «НУР Девелопмент» к ФИО1 о взыскании штрафа по договору,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «НУР Девелопмент» (далее – истец) обратилось в суд с иском к ФИО1 (далее – ответчик) о понуждении к вывозу строительного мусора и очистке территории и взыскании штрафа по договору, указав в обоснование, что ... между истцом и ответчиком заключен договор на снос здания ..., по которому истец поручил ответчику, а ответчик принял на себя обязательства по выполнению следующих работ: работы по проведению разборки и сноса аварийного жилого дома, включая вывоз строительного мусора, и очистку территории в городе Стерлитамак Республики Башкортостан, расположенных по ..., в соответствии с условиями договора, техническим заданием и в установленные договором сроки, а заказчик обязуется принять выполненные работы и оплатить их в установленном договором порядке. ... истек срок исполнения договора. ... между истцом и ответчиком подписан акт о недостатках выполненных работ ..., а именно ответчиком не вывезен строительный мусор и не произведена очистка территории, расположенной по адресу: .... Согласно акту о недостатках выполненных работ ... на ответчика возложена обязанность по устранению выявленных недостатков в течение семи дней с момента подписания настоящего акта. ... ответчику предъявлена письменная претензия с требованием произвести вывоз строительного мусора и очистить территорию по вышеуказанному адресу в течение 5 рабочих дней с момента получения данной претензии, которая оставлена без ответа. На ... работы в установленный настоящим договором срок не вывезен строительный мусор и не произведена очистка территории. Исходя из пункта 8.7 договора за невыполнение работ в полном объеме, предусмотренных договором, ответчик выплачивает заказчику фиксированный штраф в размере 100 000 рублей. Согласно пункту 8.8 договора за несвоевременный вывоз строительного мусора ответчик выплачивает фиксированный штраф в размере 1 000 за каждый день просрочки. На основании изложенного просит понудить ответчика вывезти строительный мусор и очистить территорию, расположенную по адресу: ...; взыскать с ответчика: штраф в соответствии с пунктом 8.7 договора в сумме 100 000 рублей; в соответствии с пунктом 8.8 договора в сумме 49 000 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 180 рублей.

Представитель истца общества с ограниченной ответственностью «НУР Девелопмент» ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал в части взыскания штрафа в соответствии с условиями пунктов 8.7 и 8.8 договора на снос здания.

Ответчик, извещённый о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явился, сведений об уважительности причин неявки, ходатайств об отложении судебного разбирательства или о рассмотрении дела в его отсутствие суду не представил. Возражения по исковым требованиям не поступили.

На основании изложенного суд с согласия представителя истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании пункта 1 статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с пунктом 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу пункта 1 статьи 420 Гражданского кодекса Российской Федерации договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Согласно пункту 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В соответствии с пунктом 1 статьи 422 Гражданского кодекса Российской Федерации договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

Согласно пункту 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

По делу установлено, что ... между истцом и ответчиком заключен договор на снос здания ..., согласно которому ответчик обязуется выполнить работы по проведению разборки и сноса аварийного жилого дома, включая вывоз строительного мусора и очистку территории, расположенной по адресу: ... (л.д. 5-7).

Согласно пункту 2.1 договора срок выполнения работ определен в 21 день с момента заключения контракта. Работа считается выполненной после подписания сторонами акта о приемке выполненных работ и иных документов, предъявляемых при приемке работ подрядчика.

За невыполнение работ в полном объеме, предусмотренных договором, а также за выполнение работ, не соответствующих по качеству требованиям, предусмотренным, подрядчик выплачивает заказчику фиксированный штраф в размере 100 000 рублей (пункт 8.7).

За несвоевременный вывоз строительного мусора подрядчик выплачивает фиксированный штраф в размере 1 000 рублей за каждый день просрочки (пункт 8.8).

... между истцом и ответчиком подписан акт о недостатках выполненных работ ..., а именно ответчиком не вывезен строительный мусор и не произведена очистка территории (л.д. 8).

... ответчику предъявлена письменная претензия с требованием произвести вывоз строительного мусора и очистку территории в течение 5 рабочих дней с момента получения данной претензии (л.д. 9).

Представитель истца в судебном заседании пояснил, что до настоящего времени ответчиком не исполнены обязательства по вывозу строительного мусора и очистке территории.

Из расчета истца следует, что сумма штрафа согласно пункту 8.7 договора составляет 100 000 рублей, согласно пункту 8.8 сумма штрафа за период с ... по ... составляет 49 000 рублей (л.д. 4).

Суд соглашается с расчетами истца, они не противоречат нормам закона, соответствуют положениям договора и установленным судом фактическим обстоятельствам дела

Сведений о том, что ответчик исполнил обязательства по вывозу мусора и очистке территории, суду не представлено, нет таких доказательств и в материалах дела. Ответчик, извещенный о месте и времени судебного заседания, своих доводов и возражений по существу иска не представил.

Вместе с тем, по мнению суда, начисленные истцом штрафные санкции, предусмотренные пунктом 8.7 договора в сумме 100 000 рублей и пунктом 8.8 в сумме 49 000 рублей подлежат снижению по следующим основаниям.

В силу статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В соответствии с правовой позицией Конституционного Суда Российской Федерации при применении статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд обязан установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности (неустойкой) и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

Принимая во внимание отсутствие доказательств, подтверждающих возникновение у истца неблагоприятных последствий, наступивших в связи с нарушением ответчиком обязательства, а также требования разумности, справедливости и соразмерности, при этом суд учитывает, что под последствиями нарушения обязательств следует понимать не имущественные потери, а нарушенный интерес, суд в силу положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации считает необходимым снизить размер штрафа, предусмотренного пунктом 8.7 договора до 15 000 рублей, и предусмотренного пунктом 8.8 договора до 3 000 рублей.

Взыскание штрафов в большем размере будет противоречить правовым принципам обеспечения восстановления нарушенного права и соразмерности ответственности правонарушению, и придаст правовой природе неустойки не компенсационный характер.

Таким образом, общая сумма задолженности по договору, которую суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца, составляет 18 000 рублей.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск общества с ограниченной ответственностью «НУР Девелопмент» к ФИО1 о взыскании штрафа по договору удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «НУР Девелопмент» штраф в соответствии с пунктом 8.7 договора на снос здания ... в сумме 15 000 (пятнадцати тысяч) рублей, штраф в соответствии с пунктом 8.8 договора на снос здания ... в сумме 3 000 (трех тысяч) рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 180 (четырех тысяч ста восьмидесяти) рублей.

В удовлетворении иска в части взыскания штрафов в большей сумме отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан.

Судья подпись Молчанова Н.В.