Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо: Отдел по вопросам миграции УМВД России по <адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 третье лицо: Отдел по вопросам миграции УМВД России по <адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указывает, что с ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, пгт. Нахабино, <адрес>.

До ДД.ММ.ГГГГ право собственности на указанную квартиру было зарегистрировано на ФИО1 и ФИО2 в равных долях.

Решением Красногорского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком расторгнут.

Определением Красногорского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ между сторонами было утверждено мировое соглашение, согласно которого ответчик ФИО2, в связи с несоразмерностью передаваемого ФИО1 в результате раздела общего имущества супругов, передал в собственность ФИО1, принадлежавшую ему ? долю в праве в квартире и обязался сняться с регистрационного учета не позднее 2 лет с момента заключения настоящего мирового соглашения, при этом право пользования ФИО2 квартирой прекращалось с момента подписания сторонами передаточного акта.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был подписан акт приема-передачи доли в квартире. Ответчик выехал из квартиры и передал ключи. С указанного периода ФИО2 в квартире не проживает, до настоящего времени с регистрационного учета из указанной квартиры не снялся.

Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, пгт. Нахабино, <адрес> снять его с регистрационного учета.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" судам необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, признанные судом общеизвестными, не нуждаются в доказывании.

Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, пгт. Нахабино, <адрес> (л.д. 11).

До ДД.ММ.ГГГГ право собственности на указанную квартиру было зарегистрировано на ФИО1 и ФИО2 в равных долях.

Решением Красногорского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком расторгнут (л.д. 71).

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был подписан акт приема-передачи доли в квартире (л.д. 16). С указанного периода ФИО2 в квартире не проживает, до настоящего времени с регистрационного учета из указанной квартиры добровольно не снялся.

Приведенные доказательства свидетельствуют о том, что ответчик длительное время не проживает на спорной жилой площади, добровольно выехав в другое место жительства, обязанности по оплате квартиры и коммунальных услуг не исполняет. Отсутствие ответчика на спорной жилой площади носит постоянный характер.

Указанные обстоятельства свидетельствуют об отказе ответчика в одностороннем порядке от права пользования жилым помещением.

Согласно ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая наличие оснований для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, суд считает возможным удовлетворить исковые требования.

Руководствуясь ст.ст. 193-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, третье лицо: Отдел по вопросам миграции УМВД России по <адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд <адрес>, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: С.В. Потапова