Гражданский кодекс часть 1

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» о признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец, ФИО2 обратилась в суд с иском к МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» о признании права пользования жилым помещением, указав, что согласно ордеру на право занятия жилой площади в общежитии ФИО3, который является отцом истца, на период работы на ПНПП «Авиадвигатель» было предоставлено жилое помещение по ул. . Основанием для предоставления жилого помещения послужило совместное решение администрации и жилищно-бытовой комиссии профкома ПНПП «Авиадвигатель» от ДД.ММ.ГГГГ вместе с ФИО3 были вселены и члены его семьи: ФИО4, ФИО5, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, в спорном жилом помещении осталась проживать истец и ее брат ФИО5, который оформил договор социального найма на своё имя. После достижения истцом совершеннолетия, она осталась проживать в спорном жилом помещении, у нее родился ребенок, который с момента рождения и по настоящее время проживает совместно с истцом и зарегистрирован по месту жительства в спорной квартире. Иного жилья у истца не имеется. С целью оформления договора социального найма на своё имя, истец обратилась с соответствующим заявлением к ответчику. Однако в заключении договора социального найма истцу было отказано. При этом, с момента вселения и по настоящее время ответчик с соответствующим иском о выселении без предоставления другого жилого помещения в суд не обращался, то есть не оспаривал вселение истца и ее семьи в спорное жилое помещение.

На основании изложенного, просит признать за ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: на условиях договора социального найма, возложить обязанность на ответчика заключить договор социального найма жилого помещения.

Истец, представитель истца в судебном заседании на удовлетворении заявленных исковых требований настаивали в полном объеме.

Представитель ответчика МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика ввиду его занятости, на доводах, изложенных в отзыве на исковое заявление настаивает.

Представитель третьего лица Администрации г. Перми в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя Администрации г. Перми, поддерживает доводы, изложенные в отзыве на исковое заявление.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился о дате и месте судебного заседания извещался судом в предусмотренном законом порядке, о причинах своей неявки суду не сообщил, каких-либо ходатайств не направил.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

Жилищные права и обязанности членов семьи возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации (далее - ЖК РФ), другими федеральными законами и правовыми актами.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В силу ч. 4 названной статьи, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Исходя из указанных положений закона бывшие члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, проживающие в жилом помещении, сохраняют право пользования им. К бывшим членам семьи нанимателя жилого помещения относятся лица, с которыми у нанимателя прекращены семейные отношения.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Судом из материалов дела установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: , на основании совместного решения администрации и жилищно-бытовой комиссии профкома ПНПП «Авиадвигатель» от ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается ордером на право занятия жилой площади в общежитии (л.д. 15).

Из указанного ордера следует, что совместно с ФИО3 в жилое помещение, расположенное по адресу: вселены члены его семьи: жена - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; сын – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; дочь – ФИО2 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти №№ (л.д. 19).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти №№ (л.д. 18).

В настоящее время в спорной квартире проживает истец, производит оплату за найм жилого помещения.

Совместно с истцом в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ее сын ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 49).

Истец обратилась в МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» с заявлением о заключении с ней договора социального найма по адресу: .

В ответ на заявление ФИО2 о заключении с ней договора социального найма занимаемого жилого помещения - , МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» ответило отказом, в связи с тем, что заявителем не представлено документов, свидетельствующих о том, что на момент предоставления спорного жилого помещения (ДД.ММ.ГГГГ), ФИО3 состоял в трудовых отношениях с ПНПП «Авиадвигатель» (л.д. 9-10 ).

Как следует из справки АО «ОДК-Авиадвигатель» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. состоял в трудовых отношениях с ПНПП «Авиадвигатель» в периоды: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ В личной карточке работника указан адрес проживания: , затем . Других документов о предоставлении общежития работнику Общества не имеется (л.д. 47).

Согласно справке ГБУ Пермского края «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края» от ДД.ММ.ГГГГ№ ФИО2 не имеет в г. Перми жилых помещений, принадлежащих ему на праве собственности (л.д. 27), что также подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ.

Имеющимися в материалах дела доказательствами подтверждается, что истец вселена в спорное жилое помещение на законном основании, несет бремя расходов по содержанию имущества и оплате коммунальных услуг, пользуется спорным жилым помещением как единственным постоянным местом жительства. Ответчиком указанные обстоятельства не оспорены.

Таким образом, спорное жилое помещение было предоставлено семье истца на законных основаниях. Данное жилое помещение является единственным местом жительства истца, до настоящего времени она исполняет все обязанности нанимателя жилого помещения. Вселение в жилое помещение и проживание в жилом помещении на протяжении длительного времени свидетельствуют о фактическом заключении с истцом договора социального найма на занимаемое жилое помещение. Иные лица требований относительно данного жилого помещения не заявляли.

Отсутствие документов, свидетельствующих о том, что на момент предоставления спорного жилого помещения (ДД.ММ.ГГГГ), ФИО3 состоял в трудовых отношениях с ПНПП «Авиадвигатель» само по себе не может препятствовать осуществлению заявителем прав нанимателя жилого помещения.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований о признании за истцом права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , на условиях социального найма.

Настоящее решение является основанием для заключения МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» договора социального найма с ФИО2.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО2 право пользования жилым помещением по адресу: на условиях социального найма. Решение является основанием для заключения МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» договора социального найма с ФИО2. На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд города Перми в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Ю.А. Яринская

Решение в полном объеме изготовлено 30.05.2022 года.