Гражданский кодекс часть 1

24 января 2017 года Егорьевский городской суд Московской области в составе федерального судьи Полянской С.М., при секретаре Глазачевой Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к СНТ «50 лет Победы» о признании дополнительного соглашения СНТ незаконным, об отмене решения общего собрания, о признании дополнительных соглашений, представленных индивидуальными садоводами законными

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4. обратились в суд с иском, в котором просили:

- отменить решения общих собраний по п. 4 протокола от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ в части установления платы за пользование имуществом общего пользования в размере равном членскому взносу (произведенном на 120 земельных участков), как противоречащие абз.4 п.2 ст. 8 ФЗ-66 и п. 9.3.1 Устава, п.1.2, п.1.6, п.2.4.1, п.2.4.6, п.3.1 договора;

- обязать СНТ «50 лет Победы» производить расчет платы за пользование имуществом общего пользования в соответствии с п.5.1.2 и п.9.3.1 Устава;

-признать дополнительное соглашение СНТ «50 лет Победы», направленное ФИО4 к договору о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования при ведении садоводства в индивидуальном порядке, заключенному ДД.ММ.ГГГГ недействительным и противоречащим условиям п.1.2, п. 1.6, п.2.4.1, п.2.4.6, п. 3.1 договора ;

-обязать СНТ «50 лет Победы» заключить с ФИО4 дополнительное соглашение на ее условиях; признать дополнительные соглашения и расчет платы за пользование /содержание общего имущества по договору/дополнительному соглашению на период мая 2016/апреля 2017 г. представленные индивидуальными садоводами правомерными и законными;

-обязать СНТ «50 лет» Победы» пересмотреть размер платы в соответствии с п.1.2, п. 2.4.6, п.3.1 договора, соглашения, положениями п. 4.3.9, п.5.1.2, п. 9.3.1 разд.9 Устава, абз.4 п.2 ст. 8 ФЗ-66, заключить с ФИО1, ФИО2, ФИО3 соглашение на пользование имуществом общего пользования на их условиях; утвердить типовые формы дополнительного соглашения и акта сверки платежей.

В обоснование заявленных требований истцы указывают, что ДД.ММ.ГГГГ индивидуальным садоводом ФИО4 был заключен с СНТ 50 лет Победы» договор о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования СНТ «50 лет Победы» на условиях, определенных судом.

ДД.ММ.ГГГГ индивидуальными садоводами ФИО1, ФИО2, ФИО3 были заключены договоры с СНТ «50 лет Победы» с учетом представленных ими председателю правления Фио протоколов разногласий и дополнительных соглашений. Дополнительные соглашения, предоставленные им председателем правления, ими не подписаны по причине не согласия с суммой оплаты <данные изъяты> руб. за пользование общим имуществом, которая указана в размере членских взносов согласно плану предполагаемых работ на период мая <данные изъяты> г. - <данные изъяты><данные изъяты> г.

В судебном заседании истец ФИО1, которая представляла свои интересы и интересы истцов ФИО2, ФИО4, ФИО3 по доверенности, исковые требования истцов поддержала в полном объеме, по основаниям, указанным в иске, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика СНТ «50 лет Победы» ФИО5 в судебном заседании с исковыми требованиями истца не согласилась, пояснила, что Егорьевский городской суд <адрес> обязал садовода ФИО4 заключить с СНТ «50 лет Победы» в течение 10 дней со дня вступления решения от ДД.ММ.ГГГГ в законную силу ( вступило ДД.ММ.ГГГГ) договор о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования СНТ «50 лет Победы» при ведение садоводства, огородничества или дачного хозяйства в индивидуальном порядке. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 исполнила обязательство. Однако дополнительное соглашение, являющееся неотъемлемой частью договора, определяющее плату за пользование имуществом общего пользования подписать отказалась. В связи с этим, по заявлению представителя СНТ, Егорьевский городской суд выдал исполнительный лист, которым обязал ФИО4 заключить с СНТ «50 лет Победы» дополнительное соглашение о размере платы за пользование имуществом общего пользования в соответствии с пунктом 3.3 договора, указанного в решении Егорьевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГДД.ММ.ГГГГ ФИО4 исполнила обязательство. Так как стороны в досудебном порядке не смогли разрешить вопрос о заключении договора, СНТ обратилось в Егорьевский городской суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 с требованием обязать каждую заключить с СНТ договор. Утверждение ФИО1, ФИО2, ФИО3, что каждая из них заключила договор с СНТ «50 лет Победы» не соответствует действительным обстоятельствам дела. Подписанный истцами договор с учетом протокола разногласий свидетельствует лишь о их согласии заключить договор с СНТ на условиях, существенно отличающихся от предложенных СНТ. СНТ на протокол разногласий, полученный от ФИО1, ФИО2, ФИО3 направило протокол урегулирования разногласий для решения вопроса по заключению договора в досудебном порядке. Определенного ответа от истцов на данный документ, как в письменной, так и в устной форме СНТ не получило. Просила в иске отказать.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования истцов не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО2 В,А., ФИО4, являются индивидуальными садоводами в СНТ «50 лет Победы» <адрес>..

ФИО4 и СНТ «50 лет Победы» заключили договор № о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования СНТ «50 лет Победы» при ведении садоводства, огородничества или дачного хозяйства в индивидуальном порядке (л.д.12-14).

Дополнительное соглашение № г. к договору № о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования СНТ «50 лет Победы» при ведении садоводства, огородничества или дачного хозяйства в индивидуально порядке ФИО4 заключать отказалась (л.д.15).

ФИО1 и СНТ «50 лет Победы» заключили договор № о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования СНТ «50 лет Победы» при ведении садоводства, огородничества или дачного хозяйства в индивидуальном порядке. (л.д.16-18).

ФИО1 дополнительно указала в договоре, что договор подписан с учетом протокола разногласий и согласно подписанному и направленному ею дополнительному соглашению СНТ (л.д.18). Дополнительное соглашение №г., дополнительное соглашение № г. к договору № о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования СНТ «50 лет Победы» при ведении садоводства, огородничества или дачного хозяйства в индивидуальном порядке ФИО1 не подписано (л.д.19, 20).

ФИО3 и СНТ «50 лет Победы» заключили договор № о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования СНТ «50 лет Победы» при ведении садоводства, огородничества или дачного хозяйства в индивидуальном порядке (л.д.40-42). ФИО3 указала в договоре, что он подписан с учетом протокола разногласий (л.д.42).

Дополнительное соглашение № ФИО3 не подписано (л.д.48).

ФИО2 и СНТ «50 лет Победы» заключили договор № о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования СНТ 50 лет Победы» при ведении садоводства, огородничества или дачного хозяйства в индивидуальном порядке (л.д.43-45). ФИО2 указала в договоре, что он заключен с учетом протокола разногласий (л.д.45).

Дополнительные соглашения № и № г. не подписаны ФИО2 (л.д.46-47).

Решением Егорьевского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по иску СНТ «50 лет Победы» к ФИО4 о заключении договора на пользование инфраструктурой СНТ «50 лет Победы» при ведении садоводства в индивидуальном порядке, взыскании судебных расходов требования удовлетворены частично. Суд обязал ФИО4 заключить с СНТ «50 лет Победы» в течение 10 дней со дня вступления

решения в законную силу договор о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования СНТ «50 лет Победы» при ведении садоводства, огородничества или дачного хозяйства в индивидуальном порядке в редакции, указанной судом (л.д.181-185).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 подписала дополнительное соглашение № к договору № о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования СНТ «50 лет Победы» при ведении садоводства, огородничества или дачного хозяйства в индивидуальном порядке от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.122).

Решением суда на гражданина, ведущего садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, может быть возложена обязанность по заключению договора на пользование инфраструктурой и другим имуществом общего пользования объединения по требованию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Согласно выписке из протокола № общего собрания садоводческого некоммерческого товарищества «50 лет Победы» <данные изъяты>ДД.ММ.ГГГГ взнос с каждого земельного участка без электричества для собственников, членов, индивидуальных садоводов, арендаторов – <данные изъяты> руб., взнос с каждого земельного участка с электричеством для собственников, членов, индивидуальных садоводов, арендаторов -<данные изъяты> руб. (л.д.49). ДД.ММ.ГГГГ общим собранием также рассматривался вопрос об установлении платы за пользование имуществом общего пользования (л.д.199-200).

Истцы просят отменить решения общих собраний от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ в части установления платы за пользование имуществом общего пользования в размере равном членскому взносу, как противоречащие абз.4 п.2 ст. 8 ФЗ-66 и п. 9.3.1 Устава, п.1.2, п.1.6, п.2.4.1, п.2.4.6, п.3.1 договора; обязать СНТ «50 лет Победы» производить расчет платы за пользование имуществом общего пользования в соответствии с п.5.1.2 и п.9.3.1 Устава;

В соответствии со ст. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №66-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»:

1. Настоящий Федеральный закон использует нормы других отраслей права, комплексно регулирует отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства, огородничества и дачного хозяйства, и устанавливает правовое положение садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений, в том числе особенности их гражданско-правового положения (пункт 4 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации).

(в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 7-ФЗ)

Земельные отношения, возникающие в связи с созданием садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений, а также в связи с деятельностью таких объединений, настоящий Федеральный закон регулирует в той мере, в какой они не урегулированы законодательством Российской Федерации.

2. Настоящий Федеральный закон применяется по отношению ко всем садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, создаваемым на территории Российской Федерации, а также по отношению к

ранее созданным садоводческим, огородническим и дачным товариществам и садоводческим, огородническим и дачным кооперативам.

Согласно ст. 4 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №66-ФЗ:

1. Граждане в целях реализации своих прав на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, владение, пользование и распоряжение данными земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав, могут создавать садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества, садоводческие, огороднические или дачные потребительские кооперативы либо садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие партнерства.

2. В садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом товариществе имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким товариществом за счет целевых взносов, является совместной собственностью его членов. Имущество общего пользования, приобретенное или созданное за счет средств специального фонда, образованного по решению общего собрания садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества, является собственностью такого товарищества как юридического лица. Специальный фонд составляют вступительные и членские взносы членов такого товарищества, доходы от его хозяйственной деятельности, а также средства, предоставленные садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому товариществу в соответствии со статьями 35, 36 и 38 настоящего Федерального закона, прочие поступления. Средства специального фонда расходуются на цели, соответствующие предусмотренным уставом такого товарищества задачам.

Члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества не отвечают по его обязательствам, и такое товарищество не отвечает по обязательствам своих членов.

3. Членами садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива посредством объединения паевых взносов создается имущество общего пользования, находящееся в собственности такого кооператива как юридического лица. Часть указанного имущества может выделяться в неделимый фонд.

Члены садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива обязаны ежегодно покрывать образовавшиеся убытки посредством внесения дополнительных взносов, а также нести субсидиарную ответственность по обязательствам такого кооператива в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из членов такого кооператива.

4. В садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом партнерстве имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким партнерством на взносы его членов, является собственностью садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства как юридического лица.

Члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства не отвечают по его обязательствам, и такое партнерство не отвечает по обязательствам своих членов.

Истцы указывают, что решения общих собраний от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ в части установления платы за пользование имуществом общего пользования в размере равном членскому взносу противоречит абз. 4 п.2 ст. 8 ФЗ-66 и п. 9.3.1 Устава, п.1.2, п.1.6, п.2.4.6, п. 3.1 договора.

В соответствии с п.1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена указанным кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

По смыслу ст. 445 ГК РФ понудить к заключению договора по суду можно только то лицо, для которого заключение договора является обязательным в силу ГК РФ или другого закона.

В соответствии со ст. 8 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №66-ФЗ :

1. Граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

2. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в

индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.

(абз.4) Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

В случае неуплаты установленных договором взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения, либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Заключение договора о пользовании объектами инфраструктуры садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, является обязательным в силу закона.

Расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, является неосновательным обогащением этих граждан.

Согласно п.9.3.1 Устава СНТ «50 лет Победы» размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества, не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов товарищества.

Согласно п. 4.3.9 Устава член садового некоммерческого товарищества обязаны своевременно уплачивать земельный налог, вступительный, членские, целевые взносы и другие платежи, пропорционально занимаемой площади. Размер и сроки внесения взносов утверждает общее собрание членов товарищества, на основании Положения о порядке уплаты взносов, иных обязательных платежей в товариществе и расходовании средств товарищества, субъектами Российской Федерации и органами местного самоуправления. А также осуществлять платежи за потребляемую электроэнергию и эксплуатационные расходы, согласно утвержденному на общем собрании собственников электросетевого хозяйства Положению об электроснабжении садоводов в товариществе, Уплачивать пени, начисленные в соответствии с настоящим Уставом за просрочку уплаты взносов и платежей. Исключением по срокам уплаты предоставляется только малообеспеченным членам товарищества по утвержденному Общим собранием списку.

Согласно п. 5.1.2. Устава членские взносы идут на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с товариществом, на содержание имущества общего пользования, принадлежащего как товариществу, так и членам товарищества (т.е. созданное на целевые взносы), на поощрения членов правления и отдельных садоводов, на оплату налогов, на канцелярские, почтовые, судебные, транспортные, телефонные и другие текущие расходы

товарищества, установленные приходно-расходной сметой. Расчет величины членских взносов определяется, исходя из количества и размера участков, имеющихся у члена товарищества.

Согласно п. 1.2 договора о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования СНТ «50лет Победы» при ведении садоводства, огородничества или дачного хозяйства в индивидуальном порядке товарищество предоставляет индивидуальному садоводу право пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, находящемся на территории товарищества (далее имущество общего пользования), указанным в настоящем договоре, а индивидуальный садовод уплачивает за пользование этим имуществом плату в размере и на условиях, установленных настоящим договором. Имущество общего пользования товарищества: земля общего пользования, в том числе проезды, проходы; дороги общего пользования (внутри товарищества и до товарищества); ворота, установленные при въезде на территорию товарищества; пожарный водоем; опоры линии электропередач ( от вторичной обмотки трансформатора до индивидуального прибора учета потребителя); ограда вдоль границ СНТ.

Согласно п.1.6 договора плата за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования товарищества устанавливается общим собранием товарищества (собранием уполномоченных) и при условии внесения им взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать платы за пользование указанным имуществом для членов товарищества.

Согласно п. 2.4.6 договора садовод, с даты заключения настоящего договора и на протяжении всего срока действия договора, имеет право самостоятельно решать какими объектами он будет пользоваться. При принятии собранием СНТ решения о создании (приобретении) нового объекта инфраструктуры. Садовод вправе самостоятельно принимать решение о софинансировании и внесении платы за вновь создаваемый (приобретаемый) объект, а СНТ не вправе понуждать садовода к такому платежу. Садовод вправе отказаться от пользования одним или несколькими видами имущества общего пользования в заявительном порядке.

Согласно п.3.1 договора размер платы за пользование имуществом общего пользования устанавливается на общем собрании и утверждается уполномоченным органом СНТ и не может превышать размер платы за пользование указанными объектами инфраструктуры, установленной для членов СНТ (л.д.12-14).

Согласно выписке из протокола № общего собрания садоводческого некоммерческого товарищества «50 лет Победы» от ДД.ММ.ГГГГ взнос с каждого земельного участка без электричества для собственников, членов, индивидуальных садоводов, арендаторов – <данные изъяты> руб., взнос с каждого земельного участка с электричеством для собственников, членов, индивидуальных садоводов, арендаторов -<данные изъяты> руб. (л.д.49).

Согласно выписке из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания членов СНТ «50 лет Победы» Фио предложил лицам, предоставившим заявления о пересмотре платежа в меньшую сторону, отказать и оставить без

изменения сумму платежа, утвержденную на майском общем собрании членов СНТ (21.05.2016г.) А именно: взимать с каждого собственника СНТ плату за пользование объектами инфраструктуры и содержанием имущества общего пользования СНТ в виде: 1. платежа с каждого земельного участка без электричества для членов СНТ (членский взнос), индивидуальных садоводов, арендаторов, собственников, не заключившим договор с СНТ в размере <данные изъяты> руб.; 2. платежа с каждого земельного участка с электричеством для членов СНТ (членский взнос), индивидуальных садоводов, арендаторов, собственников, не заключившим договор с СНТ в размере 2500 руб. Решение принято большинством голосов. (л.д.199-200).

Утверждение истцов о противоречии решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ абз.4 п.2 ст. 8 ФЗ-66, ст. 9.3.1 Устава, п.1.6,п.2.4.6, п. 3.1 договора необоснованно, так как указанным решением установлен одинаковый размер взноса как для членов СНТ, так и для индивидуальных садоводов.

Решение общих собраний ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ в части установления платы за пользования имуществом общего пользования для членов СНТ, индивидуальных садоводов, собственников участков, не заключивших договоров с СНТ, арендаторов, основано на сохранении обеспечения справедливого баланса индивидуальных и коллективных интересов в сфере садоводческих отношений. Размер платы за пользование имуществом общего пользования установлен общим собранием членов СНТ в <данные изъяты> году и составляет – <данные изъяты> руб.( для электрифицированных участков) и <данные изъяты> руб. ( не электрофицированных участков).

В связи с тем, что положения 8-й статьи ФЗ-66, п. 9.3.1 Устава СНТ не содержат правил о способах определения и формирования размера платы за пользование имуществом общего пользования и составляющих частях такой платы, то общее собрание членов СНТ приняло решение о равном размере для всех собственников земельных участков в СНТ, что не противоречит действующему законодательству и не нарушает их права.

Согласно правовой позиции, выраженной в определении Конституционного суда РФ отДД.ММ.ГГГГ№, положения абзаца первого пункта 2 статьи 8 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а так же условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Исходя из положений статей 1 и 8 ФЗ-66 установление платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов СНТ и не связывается с членством в СНТ. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет СНТ, являются обязательными платежами.

Таким образом, требование истцов отменить решение общих собраний от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ в части установления платы за пользования имуществом общего пользования для членов СНТ в размере равном для всех собственников земельных участков, как противоречащее ФЗ-66, Уставу СНТ, договору о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования СНТ «50 лет Победы» при ведении садоводства, огородничества или дачного хозяйства в индивидуальном порядке, необоснованно.

Требование истцов о заключении соглашения с СНТ на их условиях по собственным расчетам за 2016 год в размере 877 руб. за каждый земельный участок – нарушит справедливый баланс имущественных интересов между индивидуальными садоводами и членами СНТ, оплатившими установленную общим собранием в 2016г.. плату за пользование общим имуществом в размере 2500 руб. и 2400 рублей за каждый земельный участок.

Требования истцов о внесении дополнений и уточнений в договор о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования СНТ «50 лет Победы» при ведении садоводства, огородничества или дачного хозяйства необоснованны, поскольку возложение обязанности на садовода, ведущего садоводство в индивидуальном порядке участвовать в расходах по содержанию имущества общего пользования не противоречит ст. 8 ФЗ-66.

Согласно ст. 21 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) вправе рассматривать любые вопросы деятельности такого объединения и принимать по ним решения.

На основании изложенного у суда отсутствуют основания для удовлетворения требований истцов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 В,А., ФИО3, ФИО4 к СНТ «50 лет Победы» о признании дополнительных соглашений СНТ и размера платы за пользование общим имуществом в размере <данные изъяты> руб. и <данные изъяты> руб., указанного в соглашениях незаконными, противоречащими условиям п.1.2, п. 1.6, п. 2.4.6, п. 3.1 договора, положениям п. 4.3.9, п.5.1.2, п. 9.3.1 разд. 9 Устава, требованиям абз. 4 п.2 ст. 8 ФЗ-66 ; об отмене решения общего собрания по п.4 протокола от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ в части расчета платы в размере, равном членскому взносу, ( произведенном на <данные изъяты> земельных участков), как противоречащее Уставу и абз. 4 п. 2 ст. 8 ФЗ-66, п. 1.2, п.1.6, п.2.4.1, п. 2.4.6, п.3.1 договора; о признании дополнительных соглашений и расчета платы за пользование/содержание общего имущества по договору /дополнительному соглашению на период ДД.ММ.ГГГГ г., представленные индивидуальными садоводами правомерными и законными ; об

обязанности СНТ пересмотреть размер платы в соответствии с п.1.2, п. 2.4.6, п. 3.1 договора, соглашения, положениями п. 4.3.9, п.5.1.2, п. 9.3.1, разд. 9, Устава, абз. 4 п.2 ст. 8 ФЗ-66 и заключении данного соглашения с ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3; о признании дополнительного соглашения СНТ 50 лет Победы» с ФИО4 к договору от ДД.ММ.ГГГГ недействительным и противоречащим условиям п.1.2, п.1.6,п.2.4.1, п. 2.4.6, п. 3.1 договора; об утверждении типовой формы дополнительного соглашения и акта сверки платежей, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме в Московский областной суд через Егорьевский городской суд Московской области.

Федеральный судья С.М.Полянская