Гражданский кодекс часть 1

Рассмотрел в г. Юрге в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юргинского межрайонного прокурора к ФИО1, ФИО3 о признании недействительным договора купли-продажи квартиры, о применении последствий недействительности сделки,

У с т а н о в и л

Истец Юргинский межрайонный прокурор обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО3. Просил признать недействительным договор от *** купли-продажи квартиры, расположенной по адресу *** применить последствия недействительности данной сделки путем возврата указанной квартиры ФИО1 и аннулирования в ЕГРП записи о праве собственности ФИО3 на эту квартиру (л.д. 2-5).

В судебном заседании представитель истцапомощник прокурора Юргинской межрайонной прокуратуры Рубан А.В. исковые требования поддержал, мотивировал их следующим. В соответствии со ст.45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Юргинской межрайонной прокуратурой была проведена проверка законности расходования средств материнского капитала, в ходе которой установлено, что *** между КПКГ(В) «Щит» и ФИО1 заключен договор целевого займа *** на сумму *** на приобретение в собственность квартиры, расположенной по адресу: ***. В подтверждение факта приобретения жилья ФИО1 в Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в г. Юрге и Юргинском районе Кемеровской области было предоставлено свидетельство о праве собственности на названное жилое помещение, документ основания: договор купли-продажи квартиры от ***, дата регистрации ***. При этом, квартира была оформлена в личную собственность ФИО1. Она предоставила засвидетельствованное в установленном порядке письменное обязательство оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения. *** Управлением ПФ РФ в г. Юрге и Юргинском районе вынесено решение об удовлетворении заявления и перечислении средств материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по договору займа на приобретение жилья. Обременения с жилого помещения были сняты. Вместе с тем, *** в УПФ РФ в г. Юрга и Юргинском районе поступило заявление от ФИО3 о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по договору займа *** от ***, заключенного в КПКГ «Юргинский машиностроитель» на приобретение жилья по адресу: ***. Таким образом, на основании договора купли-продажи от *** ФИО1 продала ФИО3 данную квартиру, при этом, не исполнив письменное, нотариально заверенное обязательство оформить жилое помещение в общую собственность всех членов семьи. ФИО3 стала новым собственником квартиры. Поскольку обязательным условием всех совершаемых с материнским (семейным) капиталом сделок является улучшение жилищных условий, а ФИО1 продала приобретенное за счет средств материнского (семейного) капитала жилое помещение, то имеет место фиктивная сделка купли-продажи жилого помещения. В соответствии с положениями Закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», средства материнского капитала могут быть направлены на улучшение жилищных условий путем приобретения жилого помещения. Дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, установлены Федеральным законом от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ исключительно в целях создания условий, обеспечивающих семьям, имеющим детей, достойную жизнь, в том числе, возможности улучшения жилищных условий семей (ст. 2). Так, лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям на улучшение жилищных условий (п.1 ч.3 ст.7). В соответствии с ч.1 ст. 10 Закона № 256-ФЗ средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели. Аналогичные положения содержатся в п. 2 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12 декабря 2007 г. № 862. Согласно ч. 6 ст. 10 Закона № 256-ФЗ, средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей. Из анализа указанных положений закона следует, что в результате совершения сделки по приобретению жилого помещения должны фактически измениться в лучшую сторону условия проживания семьи, имеющей детей. Однако, продажа жилого дома ФИО1 до исполнения письменного нотариально заверенного обязательства оформить жилое помещение в общую собственность всех членов семьи, не соответствует целям и задачам Закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», расходование средств материнского капитала указанным образом существенно нарушает интересы государства, а также права и законные интересы детей, в связи с рождением которых ответчику ФИО1 был предоставлен материнский капитал. Поэтому на основании ст., ст. 167, 168 ГК РФ прокурор просит признать договор купли-продажи от *** жилого дома по адресу: ***, заключенный между ФИО1 и ФИО3, недействительным, и применить последствия недействительности данной сделки, привести стороны в первоначальное положение. В связи с чем, должна быть аннулирована запись в Едином государственном реестре прав о праве ФИО3 на жилое помещение по адресу: ***; данное жилое помещение подлежит возврату в собственность ФИО1.

Ответчик ФИО1, уведомленная о времени и месте судебного разбирательства, что подтверждается телефонограммой от ***, в судебное заседание не явилась, уведомила через представителя ФИО2 о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика ФИО1 – ФИО2, действующий на основании доверенности от ***, удостоверенной нотариусом Юргинского нотариального округа ***С.А.Н., зарегистрированной в реестре за *** (л.д. 56), в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований. Мотивировал свои доводы следующим. Его доверитель ФИО1, действительно, приобрела на средства материнского (семейного) капитала квартиру по адресу: ***, которую впоследствии после снятия залога продала ФИО3. Он не может пояснить, по каким причинам она ее продала, и почему она не оформила квартиру на всех членов семьи. В обоснование исковых требований прокурор ссылается на нарушение ответчиком положений ФЗ РФ от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» и Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12 декабря 2007 г. № 862, и приходит к выводу о том, что поскольку обязательным условием всех совершаемых с материнским (семейным) капиталом сделок является улучшение жилищных условий, а ФИО1 продала приобретенное за счет средств материнского (семейного) капитала жилое помещение, то имеет место фиктивная сделка купли-продажи жилого помещения. Однако, основания признания сделки недействительной и порядок применения последствий признания сделки недействительной установлены только параграфом 2 главы 9 ГК РФ. В своем исковом заявлении прокурор не приводит ниодной нормы о недействительности сделок, более того гражданское законодательство не содержит понятия «фиктивная сделка». В судебном заседании представитель истца просит применить правила статей 167, 168 ГК РФ. Просит вернуть квартиру ФИО1, а про последствия в отношении ответчика ФИО3 не высказал никаких суждений, т.е., просит применить одностороннюю реституцию. А суд не может выходить за рамки исковых требований. Так же истец ссылается на то, что на основании договора купли-продажи от *** ФИО1 продала ФИО3 квартиру по адресу: ***, при этом, не исполнив письменное, нотариально заверенное обязательство оформить жилое помещение в общую собственность всех членов семьи. Но ненадлежащее исполнение сторонами обязательств по договору не свидетельствует о недействительности сделки. Что касается предмета иска, то заявитель просит применить последствия недействительности сделки путем возврата спорного жилого помещения ФИО1 и аннулирования записи в Едином государственном реестре прав о праве ФИО3 на это жилое помещение. На основании ч. 2 ст. 167 ГК РФ при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом. В данном случае односторонняя реституция законом не предусмотрена. Поэтому в интересах ответчиков ФИО1 и ФИО3 он просит отказать Юргинскому межрайонному прокурору в удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, мотивировала свои доводы следующим. Она, как покупатель квартиры, расположенной в ***, ничего противозаконного не сделала. Она дом приобретала через агентство недвижимости «Капитал». Для этого взяла кредит в КПКГ «Юргинский машиностроитель», и хотела его погасить материнским капиталом. Для ее семьи это был подходящий вариант. ***, когда заключали договор купли-продажи дома с ФИО1, она получила кредит в КПКГ «Юргинский машиностроитель». И в Росреестре при оформлении сделки передала все деньги за дом в сумме *** ФИО1. Квартиру она смотрела, квартира расположена в двухквартирном доме, по *** в ***, и состоит из 2-х комнат, состояние хорошее. Она, ее два ребенка и ее фактический супруг планировали в этой квартире жить после проведения ремонта. Почему ФИО1 продавала жилье, она не знает, она с ней не говорила. В настоящее время квартира зарегистрирована на ее (ответчика) имя. В д. Копылово, ***, она зарегистрирована у родственников. Сейчас она с семьей живет в ***, они снимают жилье, старший ребенок ходит в са***. Просит отказать прокурору в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Представитель 3-его лица Управления Пенсионного фонда РФ (ГУ) в г. Юрге и Юргинском районе – ФИО4, действующая на основании доверенности *** от *** (л.д. 54 а), в судебном заседании просила удовлетворить исковые требования. Суду пояснила, что ФИО1 использовала свое право на получение семейного капитала на основании ФЗ РФ от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» и Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12 декабря 2007 г. № 862. *** было принято решение о выдаче ей сертификата. *** поступило заявление от ФИО1 на распоряжение средствами материнского капитала, а именно на уплату займа, процентов в КПКГ(В) «Щит». Ей были предоставлены денежные средства в размере *** для погашения займа. ФИО1 приобрела квартиру по адресу ***. Но через три месяца квартиру продала, и в нарушение закона № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» фактически не улучшила жилищные условия своей семьи, на детей не оформила никаких долей в квартире. Она считает, что исковые требования прокурора являются обоснованными, их необходимо удовлетворить в полном объеме.

Представитель 3-его лица КПКГ «Юргинский машиностроитель» – ФИО5, действующий на основании доверенности *** от *** (л.д. 68), в судебном заседании пояснил следующее. В *** в КПКГ обратилась ФИО3 для получения займа на приобретение квартиры. Ей были выданы денежные средства в сумме ***. ФИО3 получила деньги в кассе наличными, о чем есть расходный ордер. Потом ФИО3 предоставила свидетельство о праве собственности на квартиру, о том, что *** она ФИО1 приобрела квартиру в ***. Квартира находится в залоге у КПКГ «Юргинский машиностроитель» в силу закона. ФИО3 должна погасить займ средствами материнского капитала до ***. Пока ФИО3 платит проценты, и должником не является. Он считает, что ФИО3 является добросовестным приобретателем. По его мнению, удовлетворением иска будут нарушены ее права и права КПКГ «Юргинский машиностроитель».

Представители 3-х лиц: Управления образования администрации Юргинского муниципального района Кемеровской области – ФИО6, действующая на основании доверенности *** от *** (л.д. 67 ), и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области в лице Юргинского отдела Управления – ФИО7, действующий на основании доверенности *** от *** (л.д. 55), в судебное заседание не явились, уведомили телефонограммами от *** о рассмотрении дела в отсутствие представителей их организаций, возражений против удовлетворения заявленных требований не высказали.

Суд, заслушав представителя истца помощника прокурора Юргинской межрайонной прокуратуры Рубан А.В., представителя ответчика ФИО1 – ФИО2, ответчика ФИО3, представителя 3-его лица Управления Пенсионного фонда РФ (ГУ) в г. Юрге и Юргинском районе – ФИО4, представителя 3-его лица КПКГ «Юргинский машиностроитель» – ФИО5, исследовав письменные материалы гражданского дела, пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 38 Конституции Российской Федерации материнство, детство и семья находятся под защитой государства. В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.

Федеральный Закон от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» устанавливает дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для осуществления право на жилище.

Согласно подп. 1 п. 1 ст. 3 названного Закона право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации у женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка, начиная с 01 января 2007 года.

В соответствии с п. 3 ст. 7 Закона лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям:

1) улучшение жилищных условий;

2) получение образования ребенком (детьми);

3)формирование накопительной части трудовой пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона.

Постановлением Правительства Российской Федерации № 862 от 12 декабря 2007 г. утверждены «Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий», пунктом 2 которых предусмотрено, что лицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (далее - сертификат), вправе использовать средства (часть средств) материнского (семейного) капитала:

на приобретение или строительство жилого помещения, осуществляемые гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели;

на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, выполняющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда (далее - строительная организация), а также на компенсацию затрат, понесенных на строительство или реконструкцию таким способом объекта индивидуального жилищного строительства, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.

Лицо, получившее сертификат, вправе использовать средства (часть средств) материнского (семейного) капитала на приобретение, строительство жилого помещения, а также на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства без привлечения строительной организации, осуществляемые лицом, состоящим в зарегистрированном браке с лицом, получившим сертификат (далее - супруг лица, получившего сертификат).

В соответствии с пунктом 5 Правил лицо, получившее сертификат, указывает в заявлении вид расходов, на которые направляются средства (часть средств) материнского (семейного) капитала для улучшения жилищных условий, а также размер указанных средств. В случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на приобретение, строительство жилого помещения, а также на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства без привлечения строительной организации, осуществляемые супругом лица, получившего сертификат, такое обстоятельство указывается в заявлении.

Таким образом, устанавливая дополнительную меру государственной поддержки в виде средств материнского (семейного) капитала, законодатель определил круг лиц, на которых он распространяется, и закрепил исчерпывающий перечень направлений, по которым указанные средства могут быть использованы.

Целевой характер использования средств материнского (семейного) капитала является мерой защиты, установление которой обусловлено необходимостью поддержания семьи со стороны государства в наиболее незащищенных сферах: жилищной, образовательной и пенсионной. Данная мера призвана избежать расходования средств материнского (семейного) капитала на другие, менее значимые, нужды.

Как следует из заявления, *** ФИО1, *** г.р., зарегистрированная по адресу: ***, *** обратилась с заявлением в УПФ России в г. Юрге и Юргинском районе Кемеровской области о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала. Она просила направить средства материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплаты процентов по договору целевого займа от ****** в размере ***, указав реквизиты получателя – КПКГ (В) «Щит», с которым заключен договор целевого займа на приобретение в собственность квартиры, расположенной по адресу: *** (л.д. 8-9, 10, 11-12, 14-15).

Из копии государственного сертификата на материнский (семейный) капитал серии ****** от *** видно, что ФИО1 имеет право на получение материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» в размере ***; данная сумма перечислена в соответствии с заявлением (л.д. 13, 39).

Указанная выше квартира приобретена ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры от ***; право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственного кадастра и картографии по Кемеровской области ***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ***- *** (л.д. 16).

*** ФИО1 было оформлено нотариально удостоверенное обязательство об оформлении приобретенного жилого помещения – квартиры по адресу: ***, в общую собственность членов семьи с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения (л.д. 17).

Но *** ФИО1 продала указанную квартиру ФИО3, что подтверждается договором купли-продажи, свидетельством о государственной регистрации права собственности ****** от ***, выпиской из ЕГРП, выданными Управлением Федеральной службы государственного кадастра и картографии по Кемеровской области (л.д. 28, 31-32, 33).

Как следует из ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Согласно положения ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению,

Подпунктом «г» п. 8 Правил от 12 декабря 2007 г. № 862 установлено, что в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет: в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей – засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица, являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, в случае направления средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, приобретаемое жилое помещение должно быть оформлено в общую собственность родителей и детей.

Однако, в нарушение вышеуказанных норм права, квартира в ***, была приобретена только в собственность ФИО1, которая впоследствии не оформила жилое помещение в собственность членов своей семьи, а продала его, не улучшив жилищные условия своей семьи, в том числе детей – Р.М.Н., *** г.р., и Р.В.Н., *** г.р. (л.д.41, 42), что не соответствует целям улучшения жилищных условий семьи в рамках Федерального закона.

Таким образом, ответчик ФИО1 злоупотребила своим правом на реализацию средствами материнского (семейного) капитала, израсходовав бюджетные средства не на улучшение жилищных условий семьи, что противоречит основным началам гражданского законодательства (ст. 1 ГК РФ) и не может иметь места с учетом положений п. 1 ст. 10 ГК РФ (недопустимость при осуществлении гражданских прав злоупотребление правом).

Согласно ст. 166 ГК РФ, сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом.

Как следует из ст. 168 ГК РФ, сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

Анализируя представленные доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу, что сделка купли-продажи спорной квартиры, заключенная между ответчиками, не соответствует требованиям и целям закона – Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», т.е. является ничтожной.

В соответствии с правилами ст. 167 ГК РФ, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) – возместить его стоимость в деньгах, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Поэтому следует применить последствия недействительности сделки, т.е., прекратить право собственности и исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о праве собственности ФИО3 на квартиру, расположенную по адресу: ***; восстановить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности ФИО1 на спорную квартиру; взыскать с ФИО1 в пользу ФИО3 денежные средства в размере *** – стоимость квартиры, определенная сторонами в договоре купли-продажи от *** – п., п. 4, 7 Договора (л.д. 31-32).

По данному гражданскому делу по ходатайству истца были приняты меры по обеспечению иска в виде ареста и запрета совершать сделки по отчуждению спорного объекта недвижимого имущества – квартиры, расположенной по адресу: ***; и в виде ограничения права ФИО3 на распоряжение средствами материнского (семейного) капитала, предоставленного ей на основании сертификата серии ******, выданного ***, что подтверждается определениями суда от *** и от *** (л.д. 2-5, 34-35, 43, 44).

Согласно положениям ст. 144 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ), обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению ответчика или по инициативе судьи или суда.

По этим основаниям суд полагает необходимым отменить указанные выше меры по обеспечению иска после вступления данного судебного решения в законную силу.

На основании правил ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в соответствующий бюджет.

Поэтому с ФИО1 на основании п.п. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации следует взыскать в местный бюджет государственную пошлину в размере ***

На основании изложенного и руководствуясь ст., ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования прокурора Юргинской межрайонной прокуратуры удовлетворить.

Признать недействительным договор купли-продажи, заключенный *** между ФИО1, *** года рождения, и ФИО3, *** года рождения, о продаже квартиры, общей площадью *** кадастровый (или условный) ***, находящейся по адресу: ***.

Прекратить право собственности и исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о праве собственности ФИО3, *** года рождения, на квартиру, общей площадью *** кв. м., кадастровый (или условный) ***, находящуюся по адресу: ***.

Восстановить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности ФИО1, *** года рождения, на квартиру, общей площадью *** кв. м., кадастровый (или условный) ***, находящуюся по адресу: ***.

Взыскать с ФИО1, *** года рождения, в пользу ФИО3, *** года рождения, *** – стоимость квартиры, находящейся по адресу: ***, определенная сторонами в договоре купли-продажи от ***.

Взыскать с ФИО1, *** года рождения, в местный бюджет государственную пошлину в размере ***

После вступления решения суда в законную силу отменить меры по обеспечению иска в виде ареста и запрета совершать сделки по отчуждению объекта недвижимого имущества – квартиры, расположенной по адресу: ***, принадлежащей ответчику ФИО3, *** года рождения, уроженки ***, зарегистрированной по адресу: ***, ***, ***, принятые Юргинским городским судом на основании определения от ***.

После вступления решения суда в законную силу отменить меры по обеспечению иска в виде ограничения права ФИО3, *** года рождения, на распоряжение средствами материнского (семейного) капитала, предоставленного ей на основании сертификата серии ******, выданного ***, принятые Юргинским городским судом на основании определения от ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Юргинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий подпись (Иванова Л.А.)

Решение в окончательной форме принято 02 апреля 2013 года.