Гражданский кодекс часть 1

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 к Администрации Новокуликовского сельсовета <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с заявлением в суд, указав, что после смерти его родителей ФИО2 и ФИО3 осталось наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес><адрес>, находящийся на земельном участке относящемся к категории земель населенных пунктов. ФИО1, являясь наследником имущества, оставшегося после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, фактически принял наследственное имущество в виде жилого дома. В настоящее время ФИО1 желает надлежащим образом оформить право собственности на указанное жилое помещение, но не может этого сделать, так как отсутствуют надлежащим образом оформленные правоустанавливающие документы.

В связи с чем ФИО1 просит суд: признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии <адрес> внести запись на правообладателя ФИО1 о праве собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> Внести запись о том, что решение суда имеет силу правоустанавливающего документа.

ФИО1 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал по доводам, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика Администрации Новокуликовского сельсовета В.<адрес>ФИО4 в судебное заседание явилась, показала, что исковые требования ФИО1 признает в полном обьеме, расписка о чем приложена к материалам дела.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <адрес> в судебное заседание не явился, в заявлении указал, что просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО1. Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Третье лицо ФИО5 в судебном заседании пояснила, что не возражает против удовлетворения требований истца.

Третье лицо ФИО6 в судебном заседании пояснила, что не возражает против удовлетворения требований истца.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.218 ГК РФ « право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества».

Согласно ч.1, 3 ст. 234 ГК РФ лицо- гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество ( приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Согласно паспорта 50 05 №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ОВД В.<адрес> заявитель ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, проживает по адресу: <адрес> где зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ.

Из повторного свидетельства о рождении III-ЕТ № видно, что ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ и его родителями являются: ФИО3 и ФИО2.

Согласно свидетельства о смерти II-ЕТ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Согласно свидетельства о смерти I-ЕТ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Согласно отчета № об определении рыночной стоимости объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> стоимость оцениваемого объекта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>.

Согласно поэтажного плана здания по адресу: <адрес> общая площадь по зданию составляет <данные изъяты> жилая площадь <данные изъяты>., подсобная <данные изъяты>., лоджий, балконов, террас, веранд и кладовых 8,4 кв.м.

Третьи лица ФИО5 и ФИО6 пояснили, что они является родными дочерьми умерших ФИО3 и ФИО2 и соответственно родными сестрами заявителя ФИО1 и не возражают против оформления права собственности на дом родителей на ФИО1 - их родного брата. ФИО1 после смерти родителей фактически принял наследственное имущество в виде жилого дома, содержит его и в настоящее время намерен переехать туда для постоянного места жительства, так как дом. Где он проживает сейчас находится в аварийном состоянии.

Ответчик признал исковые требования. В соответствии с ч.ч.1,2 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Последствия, предусмотренные ст.ст.39, 173, ч.4 ст.198 ГПК РФ ответчику разъяснены.

Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем, иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что заявление ФИО1 подлежит удовлетворению. В судебном заседании объективно установлено, что заявитель принял в собственность <адрес> после смерти родителей, с учетом времени, в течение которого этим имуществом владели его родители ФИО3 и ФИО2, чьим правопреемником он является более 15 лет назад.

Согласно ч.2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные акты являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации

С учетом изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, районный суд,

РЕШИЛ:

Признать право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родившемся в <адрес>, паспорт №ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>, зарегистрированным по адресу: <адрес>, на жилой дом общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии <адрес> внести запись на правообладателя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родившегося в <адрес> о праве собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>

Решение имеет силу правоустанавливающего документа.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Новосибирский областной суд через Венгеровский районный суд в течении одного месяца дней со дня его изготовления.

Судья: Ламонова С.Ю.