Гражданский кодекс часть 1

Суд района имени Лазо Хабаровского края в составе: председательствующего судьи О.М. Красногоровой, при секретаре Е.А. Шандыба, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации городского поселения «Рабочий посёлок Мухен» муниципального района имени Лазо Хабаровского края о признании права собственности на бесхозяйную вещь – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>,

установил:

Заявитель администрация городского поселения «Рабочий посёлок Мухен» муниципального района имени Лазо Хабаровского края обратилась в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости, указав, что на территории городского поселения «Рабочий посёлок Мухен» муниципального района имени Лазо Хабаровского края по адресу: <адрес>, расположена квартира, которая Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю 08 ноября 2016 года принята на учёт в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества. В течение года с момента постановки на учёт прав никем выдвинуто не было на указанный объект бесхозяйного имущества, имеющего кадастровый номер №.

В связи с изложенным администрация городского поселения «Рабочий посёлок Мухен» муниципального района имени Лазо Хабаровского края просит признать на вышеназванную квартиру право муниципальной собственности.

Представитель заявителя администрации городского поселения «Рабочий посёлок Мухен» муниципального района имени Лазо Хабаровского края, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, предоставил заявление в материалы дела, согласно которому просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

От представителя заинтересованного лица в материалы дела поступил отзыв, согласно которому администрация муниципального района имени Лазо Хабаровского края против удовлетворения заявления администрации городского поселения «Рабочий посёлок Мухен» не возражает.

В силу положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя заявителя, представителя заинтересованного лица, поскольку препятствий к этому не имеется.

Исследовав материалы дела в совокупности, суд приходит к следующему.

В силу пункта 6 части 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В соответствии со статьей 290 Гражданского процессуального кодекса РФ заявление о признании права муниципальной собственности на безхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту её нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, по истечении года со дня принятия недвижимой вещи на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Согласно статье 225 Гражданского кодекса РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался. Безхозяйные недвижимые вещи принимаются на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки безхозяйной недвижимой вещи на учёт орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Порядок принятия объектов недвижимости на учёт в качестве бесхозяйных определён приказом Минэкономразвития России от 10 декабря 2015 года № 931 «Об установлении порядка принятия на учёт бесхозяйных недвижимых вещей».

Судом установлено, что недвижимое имущество – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеющая кадастровый номер № (выписка из ЕГРН от 08 ноября 2016 года №), находится на территории городского поселения «Рабочий посёлок Мухен» района имени Лазо Хабаровского края.

На основании заявления администрации городского поселения «Рабочий посёлок Мухен» муниципального района имени Лазо Хабаровского края от 01 ноября 2016 года вышеуказанная квартира принята на учёт Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества 08 ноября 2016 года, что подтверждается сообщением о принятии на учёт бесхозяйного объекта недвижимого имущества.

Согласно информации, предоставленной Министерством инвестиционной и земельно-имущественной политики Хабаровского края, квартира по адресу: <адрес> в реестре краевого государственного имущества не значится.

В соответствии с письмом Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Хабаровском крае спорная квартира также отсутствует в реестре федерального имущества.

Администрацией муниципального района имени Лазо Хабаровского края представлена информация о том, что вышеназванная квартира не значится и в реестре муниципального имущества.

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что объект недвижимости – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № не имеет собственника, является бесхозяйным, какие-либо лица о своих правовых притязаниях на имущество не заявили.

Данный объект недвижимого имущества находится на территории р.п. Мухен, то есть в пределах муниципального образования городского поселения «Рабочий посёлок Мухен». Органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, является администрация указанного муниципального образования.

По заявлению администрации городского поселения «Рабочий посёлок Мухен» квартира с соблюдением установленного действующим законодательством Российской Федерации порядка принята на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, как бесхозяйный.

Заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество от администрации городского поселения «Рабочий посёлок Мухен» поступило в суд 03 апреля 2018 года.

Годичный срок с момента постановки на учёт объекта бесхозяйного недвижимого имущества, признания права собственности на которое требует администрация городского поселения «Рабочий посёлок Мухен», истёк 08 ноября 2017 года, что подтверждается материалами дела. Следовательно, срок для обращения в суд с соответствующим заявлением, предусмотренный Гражданским процессуальным кодексом РФ, администрацией городского поселения «Рабочий посёлок Мухен» соблюдён.

Таким образом, суд приходит к выводу, что признание права муниципальной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, не нарушает прав третьих лиц и соответствует действующему законодательству Российской Федерации.

Принимая во внимание вышеприведённые обстоятельства, суд полагает, что факт отсутствия собственника у объекта недвижимого имущества – квартиры, на который претендует администрация городского поселения «Рабочий посёлок Мухен», в судебном заседании установлен, в связи с чем требование о признании права собственности на него за данным муниципальным образованием является обоснованным и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Заявление администрации городского поселения «Рабочий посёлок Мухен» муниципального района имени Лазо Хабаровского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, имеющую кадастровый номер №, за муниципальным образованием городским поселением «Рабочий посёлок Мухен» муниципального района имени Лазо Хабаровского края.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через суд района имени Лазо в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий О.М. Красногорова