Гражданский кодекс часть 1

ФИО3 обратилась в суд с указанным иском. Исковые требования мотивированы тем, что истица является собственником ? доли в общей долевой собственности в квартире по адресу: , также собственниками указанной квартиры являются ФИО1, ФИО2, ответчик ФИО4 Ответчик ФИО4 лишена родительских прав в отношении ФИО1, ФИО2 Истица является опекуном несовершеннолетних. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Заявлены требования о снятии ответчика с регистрационного учета и разделе финансово-лицевого счета.

В ходе судебного разбирательства исковые требования ФИО3 были уточнены, заявлено требование об установлении порядка оплаты коммунальных платежей в спорном жилом помещении.

В судебном заседании истица иск поддержала по изложенным в нем основаниям, пояснила, что в спорной квартире ответчик не проживает, установление порядка оплаты коммунальных услуг на жилое помещение № по ей необходимо для оплаты коммунальных услуг соразмерно доли в праве собственности, поскольку фактически на ее содержании находятся несовершеннолетние дети ответчицы, опекуном которых она является, ее доход составляет пенсия по старости.

Ответчик ФИО4, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на стороне ответчика ФИО8 в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявляли, о дате и времени судебного заседания были извещены своевременно и надлежащим образом.

Представитель ответчика – адвокат Торбич Н.П., действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, назначенный судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, исковые требования не признала, поскольку не известна позиция ответчика по предъявленному иску.

Суд, считает возможным рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства, руководствуясь гл. 22 ГПК в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.210 ГК РФ, п. 1 и п.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему помещения.

Согласно ст. 249 ГК РФ, ст. 153 ЖК РФ каждый собственник обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В судебном заседании установлено, что истице на основании свидетельства о приватизации жилого помещения (л.д. 13) принадлежит на праве собственности 1/4 доля в квартире, расположенной по адресу: . Другими собственниками квартиры являются ФИО4 – ? доли, ФИО1 – ? доли, ФИО2 – ? доли, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.14-17).

Как видно из свидетельств о государственной регистрации права является двухкомнатной, общей площадью 44,10 кв.м, в том числе жилой 28,80 кв.м. (л.д.14-17).

Из пояснений истца в судебном заседании установлено, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, коммунальные услуги не оплачивает, однако на регистрационном учете состоит.

Согласно выписке из домовой книги по адресу: зарегистрированы ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО1 (л.д.6). Проживают в спорной квартире истец ФИО3 и несовершеннолетние ФИО1, ФИО2, опекуном которых является истец (л.д.7-8).

Учитывая, что оплату коммунальных услуг ответчик не производит, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить, установить порядок оплаты коммунальных услуг пропорционально ? доли в праве собственности на ФИО3

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Установить порядок оплаты коммунальных услуг за пропорционально ? доле в праве собственности, принадлежащей ФИО3.

Обязать ФИО8 заключить отдельный договор на оплату коммунальных услуг с ФИО3, с включением несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении.

Стороны имеют право ознакомиться с решением в окончательной форме 02 декабря 2010 года.

Председательствующий Л.Н. Прохорова