Гражданский кодекс часть 1

24 октября 2017г. Кировский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Тимофеевой A.M., при секретаре Тепляшиной Ю.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3318/2017 по исковому заявлению Федотова А.С., Федотовой Н.С. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области о признании реестровой ошибкой сведения государственного кадастра недвижимости о координатах характерных точек границы земельного участка, устранении реестровой ошибки путем изменения координат земельного участка в части координат фактического расположения со смежным земельным участком, установлении координат границ земельного участка согласно характерных координат поворотных точек межевого плана,

УСТАНОВИЛ:

Федотов А.С., Федотова Н.С. обратились в Кировский районный суд г.Иркутска с исковым заявлением (уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ) к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области (далее также Управление Росреестра по ИО, Ответчик) о признании реестровой ошибкой сведения государственного кадастра недвижимости о координатах характерных точек границы земельного участка, устранении реестровой ошибки путем изменения координат земельного участка в части координат фактического расположения со смежным земельным участком, установлении координат границ земельного участка согласно характерных координат поворотных точек межевого плана, указав, что 24.01.2013г. они приобрели в собственность здание, расположенное по адресу: <адрес>, площадью застройки 477, 9 кв.м., 1995 года постройки. ДД.ММ.ГГГГ. они обратились в Управление Росреестра по ИО с заявлением о постановке на кадастровый учет указанного здания с приложением технического плана.

Истцы указывают, что согласно техническому плану здания, подготовленному в результате проведения кадастровых работ, в связи с уточнением сведений о местоположении здания с кадастровым №, подготовленного кадастровым инженером, были определены координаты характерных точек контура объекта недвижимости, его характеристики как объекта недвижимости. Из заключения кадастрового инженера следует, что в процессе проведения подготовительных работ получены сведения государственного кадастра недвижимости учтенного здания по адресу: <адрес>, с кадастровым №, в виде выписки из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которой, нежилое здание имеет статус ранее учтенного, без координат границ, поставленное на государственный кадастровый учет в 2012г. Местоположение здания определялось по фактическому расположению, правоустанавливающим документам с учетом строительных норм и правил.

Истцы указывают, что кадастровым инженером, из анализа документов и результатов проведенных кадастровых работ выявлено наличие кадастровой ошибки в сведениях ГКН (в соответствии с п.2 ст.28 Федерального закона № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»), в части координат поворотных точек границ земельного участка. Наличие выявленной кадастровой ошибки связано с тем, что при постановке на государственный кадастровый учет смежного земельного участка кадастровым №(3) не были учтены строительные нормы и правила. Так, не учтено необходимое расстояние, согласно п. 6.19 СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89 «Расстояние от края основной проезжей части улиц, местных или боковых проездов до линии застройки следует принимать не более 25 м. В случаях превышения указанного расстояния следует предусматривать на расстоянии не ближе 5 м от линии застройки полосу шириной 6 м, пригодную для проезда пожарных машин». Также, не учтена территория фактического пользования зданием с кадастровым № и прилегающей территории к зданию, а именно при формировании границ земельного участка с кадастровым №(3) учтено расстояние от стен существующего здания к границе данного участка равное 2 м. При этом, не учтено фактическое расположение имеющейся лестницы, бордюра, пандусов, обеспечивающих проход и пользование зданием на земельном участке №, а границы земельного участка с кадастровым №(3) фактически проходят по лестнице, бордюру и пандусу в соответствии со схемой расположения земельного участкам. Исходя из анализа правоустанавливающих документов возможно сделать вывод, что лестница с бордюром существует значительно длительное время, чем были утверждены границы земельного участка № из чего следует, что на момент проведения кадастровых работ в отношении земельного участка №3) данные сооружения уже существовали, однако такой факт не учтен, что значительно влияет на определение площади исследуемого земельного участка. Также, не были учтены рекомендации по благоустройству территории прилегающей к зданию, установленные Приказом Министерства регионального развития РФ от 27.12.2011г. № "Об утверждении Методических рекомендаций по разработке норм и правил по благоустройству территорий муниципальных образований", в связи с чем у собственника здания отсутствуют основания по приведению прилегающей территории к зданию в надлежащее состояние, в частности обустройство пандусов, лестниц, откосов, озеленения и т.д. Согласно письма Министерства экономического развития РФ № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., обоснованный вывод о наличии ошибки в местоположении границы земельного участка приводиться в данном заключении.

Также, истцы указывают, что согласно схеме расположения земельного участка 38:36:000000:3444, подготовленной кадастровым инженером видно, что граница земельного участка пересекает лестницы и в нарушение действующих норм проходит близко от границы здания. Таким образом, граница данного участка должна проходить как на приложенной схеме по следующим координатам:

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ. в адрес истцов пришло Уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета, в котором указано, что представлено заявление о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости в связи с уточнением местоположения на земельном участке. В представленном техническом плане указан кадастровый номер квартала № и кадастровый номер земельного участка №, на котором расположено здание. В соответствии с координатами характерных точек контура объекта недвижимости, указанными в техническом плане, контур объекта не входит в кадастровый квартал № и частично входит в границы земельного участка с кадастровым номером №, который не указан в техническом плане и не принадлежит заявителю, с разрешенным использованием «под автомобильную дорогу, временные сооружения и сети инженерно-технического обеспечения, включающего в себя следующие части земельного участка: под остановочный пункт, площадью 200 кв.м., под остановочный пункт, площадью 160 кв.м., под остановочный пункт, площадью 200 кв.м., под площадку для размещения временных сооружений, площадью 555 кв.м., под площадку для размещения временных сооружений, площадью 556 кв.м.». В разделе «заключение кадастрового инженера» технического плана указано про реестровую ошибку в определении координат земельного участка с кадастровым номером №. Если была допущена реестровая ошибка в отношении земельного участка, необходимо ее исправить.

Истцы указывают, что ДД.ММ.ГГГГ. они обратились к Ответчику с заявлением по установленной форме, об исправлении реестровой ошибки. ДД.ММ.ГГГГ. им было выдано уведомление об отказе в снятии приостановления, с указанием на то, что документы, представленные в целях устранения причин приостановления, не могут служить основанием для возобновления осуществления кадастрового учета объекта недвижимости в связи с тем, что по результатам проверки сведений об объекте недвижимости и содержащих их документов, проведенной в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015г. N 2218-03 «О государственной регистрации недвижимости» было установлено, что представленный технический план по содержанию не соответствует требованиям к подготовке технического плана, утвержденным Приказом Минэкономразвития России от 18.12.2015г. N 953, а именно, представлено в качестве дополнительных документов заявление о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости в связи с уточнением местоположения на земельном участке в связи с исправлением реестровой ошибки. Факт реестровой ошибки в отношении здания не подтвержден. Принято решение об отказе в снятии приостановления государственного кадастрового учета объекта.

Со ссылкой на ст. ст. 1, 9, 11, 12, п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ, ч. 4 ст. 7, ст. ст. 14, 18, 61 Федерального закона от 13.07.2015г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", п. п. 9, 10 п. 63, п., п.п. 2, 3 п. 65, п. 71 Порядка, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 04.02.2010г. N 42 "Об утверждении Порядка ведения государственного кадастра недвижимости", истцы указывают, что из заключения кадастрового инженера следует, что при проведении кадастровых работ по обследованию и уточнению местоположений границ указанного здания, выявлены реестровые ошибки в описании границ смежного земельного участка. Здания, кадастровый учет которых был проведен до вступления в силу указанного Федерального закона, и земельные участки, кадастровый учет которых не проводился, но на которые право собственности зарегистрировано, считаются учтенными, а их границы считаются определенными в соответствии с требованиями действовавшего на момент их образования законодательства. Не установление границ здания в соответствии с действующим законодательством не является препятствием для защиты их собственниками своих прав посредством предъявления иска об устранении препятствий в пользовании зданием. В связи с указанным, истцы полагают, что имеется реестровая ошибка, воспроизведенная из результатов межевания земельного участка с кадастровым номером №, реестровая ошибка допущена в части того, что граница данного земельного участка проходит через части здания принадлежащего им, а также в связи с тем, что при проведении кадастровых работ не учтены строительные нормы и правила.

Просят суд признать реестровой ошибкой сведения государственного кадастра недвижимости о координатах характерных точек границы земельного участка с кадастровым номером №, устранить реестровую ошибку в отношении земельного участка с кадастровым номером №, путем изменения координат земельного участка с кадастровым номером №, в части координат фактического расположения со смежным земельным участком с кадастровым номером №, установив координаты смежной границы земельного участка с кадастровым номером № согласно характерных координат поворотных точек межевого плана:

<данные изъяты>

Истцы Федотов А.С., Федотова Н.С., извещенные о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В судебном заседании представитель истцов Федотова А.С., Федотовой Н.С. – Веремейчик А.В., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ., заявленные требования своих доверителей поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении с учетом уточнений, настаивал на удовлетворении исковых требований.

В судебном заседании представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области – Земляченко О.А.., действующая на основании доверенности от 07.02.2017г., заявленные требования не признала, считает их незаконными, необоснованными и не подлежащими удовлетворению, по основаниям, изложенным в представленном в материалы дела письменном отзыве на иск. Просит в удовлетворении заявленных требований отказать.

В судебном заседании представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Валиева Т.А., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ., заявленные требования считает незаконными, необоснованными и не подлежащими удовлетворению, по основаниям, изложенным в представленных в материалы дела письменных возражениях на иск.

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

До 01.01.2017г. филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» при осуществлении им полномочий в сфере кадастрового учета руководствовался положениями действовавшего на тот момент Федерального закона от 24.07.2007г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (Закон о кадастре).

Частью 3 ст. 1 Закона о кадастре было установлено, что государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе.

Согласно ч. 5 ст. 4 Закона о кадастре, сведения вносятся в государственный кадастр недвижимости органом кадастрового учета на основании поступивших в этот орган в установленном Законом о кадастре порядке документов.

Судом установлено, что Федотов А.С., Федотова Н.С., являются собственниками по ? доли каждый в праве общей долевой собственности одноэтажного нежилого здания литер «Б» площадью 328, 7 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>, что подтверждается представленными в материалы дела свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. серии 38-АД № и серии 38-АД №.

Указанное нежилое здание с кадастровым №, площадью 328, 7 кв.м., поставлено на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ., сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные». Сведения о координатах характерных точек контура здания в ЕГРН отсутствуют.

Из представленного в материалы дела Технического плана здания от ДД.ММ.ГГГГ., подготовленного кадастровым инженером в результате проведения кадастровых работ, в связи с уточнением сведений о местоположении здания с кадастровым №, следует, что были определены координаты характерных точек контура объекта недвижимости - здания, его характеристики как объекта недвижимости, с указанием, что здание находится на земельном участке площадью 677 кв.м. с кадастровым №, кадастровый номер квартала №.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) земельный участок с кадастровым №, кадастровый номер квартала №, поставлен на кадастровый учет 11.08.2005г., адрес установлен относительно ориентира в границах участка - <адрес>. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. №).

В соответствии с координатами характерных точек контура объекта недвижимости, указанными в техническом плане, контур объекта – здания, не входит в кадастровый квартал № и частично входит в границы земельного участка с кадастровым №, который не указан в Техническом плане.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером № по <адрес> в <адрес>, площадью 107717 +/-115 кв.м., является многоконтурным земельным участком и состоит из пяти контуров, поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости и межевого плана, подготовленного в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в муниципальной собственности, расположенного по адресу: <адрес>, подготовленного на основании Распоряжения КУМИ Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № «Об утверждении схемы расположения земельного участка, расположенного в <адрес>» и Распоряжения КУМИ Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № «О внесении изменений в распоряжение заместителя мэра-председателя КУМИ Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. №».

Сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № внесены в ЕГРН.

Земельный участок с кадастровым номером № имеет разрешенное использование «под автомобильную дорогу, временные сооружения и сети инженерно-технического обеспечения, включающего в себя следующие части земельного участка: под остановочный пункт площадью 200 кв.м., под остановочный пункт площадью 160 кв.м., под остановочный пункт площадью 200 кв.м., под площадку для размещения временных сооружений площадью 555 кв.м., под площадку для размещения временных сооружений площадью 556 кв.м.» (выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. №).

На основании заявления о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости, в связи с исправлением кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости и межевого плана, подготовленного в результате выполнения кадастровых работ в связи с исправлением ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, подготовленного на основании Распоряжения КУМИ Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № «О внесении изменений в Распоряжение заместителя мэра-председателя КУМИ Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. №», ДД.ММ.ГГГГ. в сведения ЕГРН внесены изменения в части местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №.

ДД.ММ.ГГГГ. в ЕГРН внесена запись о государственной регистрации права собственности Муниципального образования <адрес> на земельный участок с кадастровым номером № на основании Распоряжения КУМИ Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№.

Как указано выше, нежилое здание с кадастровым №, площадью 328, 7 кв.м., поставлено на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ., сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные». Сведения о координатах характерных точек контура здания в ЕГРН отсутствуют (выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. №).

Из представленного Истцами Заключения кадастрового инженера ФИО7 следует, что в отношении земельного участка на котором расположено одноэтажное нежилое здание, общей площадью 328,7 кв.м, адрес: <адрес>, проводились кадастровые работы по формированию межевого плана земельного участка. В процессе проведения подготовительных работ получены сведения государственного кадастра недвижимости учтенного земельного участка с кадастровым №, согласно которых земельный участок имел статус раннее учтенного, без определения границ земельного участка, площадью 667 кв.м., постановка на государственный кадастровый учет в 2005г.

Местоположение данного участка определялось по сведениям заказчика кадастровых работ, правоустанавливающим документам с учетом строительных норм и правил.

Из анализа документов и результатов проведенных кадастровых работ, кадастровый инженер указала, что выявлено наличие Реестровой ошибки в сведениях ГКН (п.3 ст. 61 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственном регистрации недвижимости»). Наличие выявленной реестровой ошибки может быть связано с тем, что при постановке на государственный кадастровый учет смежного земельного участка кадастровым номером №(3) не были учтены строительные нормы и правила. Так не учтено необходимое расстояние, согласно п. 6.19 СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89 «Расстояние от края основной проезжей части улиц, местных или боковых проездов до линии застройки следует принимать не более 25 м. В случаях превышения указанного расстояния следует предусматривать на расстоянии не ближе 5 м от линии застройки полосу шириной 6 м, пригодную для проезда пожарных машин». Также, не учтена территория фактического пользования земельным участком с кадастровым номером 38:36:000021:1122 прилегающего к зданию, а именно при формировании границ земельного участка с кадастровым номером №(3) учтено расстояние от стен существующего здания к границе данного участка равное 2 м. При этом следует отметить, что не учтено фактическое расположение имеющейся лестницы, бордюра, пандусов обеспечивающих проход и пользование зданием расположенном на земельном участке №, а границы земельного участка с кадастровым номером №) фактически проходят по лестнице, бордюру и пандусу в соответствии со схемой расположения земельного участкам (приложение к настоящему заключению). Исходя из анализа правоустанавливающих документов следует вывод, что лестница с бордюром существует значительно длительное время, чем были утверждены границы земельного участка №3) из чего следует, что на момент проведения кадастровых работ в отношении земельного участка №3) данные сооружения уже существовали, однако такой факт не учтен, что значительно влияет на определение площади исследуемого земельного участка. Не были учтены рекомендации по благоустройству территории прилегающей к зданию установленные Приказом Министерства регионального развития РФ от 27.12.2011г. № "Об утверждении Методических рекомендаций по разработке норм и правил по благоустройству территорий муниципальных образований" в связи с чем у собственника здания отсутствуют основания по приведению прилегающей территории к зданию в надлежащее состояние, в частности обустройство пандусов, лестниц, откосов, озеленения и т.д.

Указанные обстоятельства явились основанием для обращения Истцов в суд с настоящим иском.

Истцы обосновывая свои требования ссылаются на ч. 3 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Защита гражданских прав осуществляется способами, установленными ст. 12 Гражданского кодекса РФ, а также иными способами, предусмотренными законом.

Способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения. Необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права истца (и. 1 ст. 11 Гражданского кодекса РФ).

С 01.01.2017г. вступил в силу Федеральный закон от 13.07.2015г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"(далее - Закон № 218-ФЗ).

Согласно ст. 4 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», участниками отношений, возникающих при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, являются собственники недвижимого имущества и обладатели иных подлежащих государственной регистрации прав на него, другие лица в предусмотренных настоящим Федеральным законом случаях.

Согласно ч. 2 ст. 1 Закона № 218-ФЗ Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

В силу ст. ст. 7, 8 Закона № 218-ФЗ Единый государственный реестр недвижимости представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения), состоящий, в числе прочего, из реестра объектов недвижимости(кадастр недвижимости), включающий характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Границы являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию (ч. 2 ст. 8 Закона № 218- ФЗ).

Кадастр недвижимости содержит сведения об объекте недвижимости, включающий, в числе прочих, описание местоположения объекта недвижимости, площадь земельного участка (ч. 4 ст. 8 Закона № 218-ФЗ).

Аналогичные положения содержались в ст. 12 ФЗ от 21.07.1997г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и в ст. ст. 1, 7 ФЗ от 24.07.2007г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости"(утративших силу с 01.01.2017г.).

С 01.01.2017 исправление ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, урегулировано ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон № 218-ФЗ).

В соответствии с ч. 3 ст. 61 Закона № 218-ФЗ, воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав (ч. 4 ст. 61 Закона № 218-ФЗ).

Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных Земельным кодексом РФ прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи (ч. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ).

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (ч. 8 ст. 22 Закона № 218-ФЗ).

Целью исправления реестровой ошибки является приведение данных о фактических границах земельного участка, содержащихся в ЕГРН в соответствии с фактическими границами, установленными на местности, в соответствии с которыми земельный участок предоставлялся заявителю и существует на местности.

Истцы просят суд устранить реестровую ошибку в отношении земельного участка с кадастровым номером №, путем изменения координат данного земельного участка, в части координат пересекающих здание с кадастровым №, установив координаты земельного участка с кадастровым №, согласно представленной ими схеме. При этом, новая площадь и все новые координаты характерных точек границ контура земельного участка с кадастровым номером № (с которым пересекается контур здания), а также новая площадь всего земельного участка с кадастровым номером №, которая является суммой площадей всех контуров, входящих в его состав, Истцами не указаны.

В рассматриваемом случае, исправление кадастровой ошибки, путем понуждения ответчика к совершению требуемых истцами действий, фактически приведет к уменьшению размеров принадлежащего Администрации <адрес>, земельного участка и как следствие прекращение права муниципальной собственности на указанный земельный участок в существующих границах и площади, изъятию части данного земельного участка.

К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста (Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

Заявляя требование о признании реестровой ошибкой сведения государственного кадастра недвижимости о координатах характерных точек границы земельного участка, Истцы по существу фактически просят об установлении границ своего земельного участка и, как следствие, об изменении границ земельного участка, принадлежащего Администрации г. Иркутска, что свидетельствует о наличии спора по границам земельных участков, который не может быть разрешен в рамках дела об исправлении реестровой (кадастровой) ошибки.

Учитывая, что право собственности муниципального образования город Иркутск на земельный участок зарегистрировано в установленном порядке, принимая во внимание разъяснения, данные в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», суд приходит к выводу об избрании Истцами ненадлежащего способа защиты права, что является самостоятельным и достаточным основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу об отказе Федотову А.С., Федотовой Н.С. в удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Федотова А.С., Федотовой Н.С. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании реестровой ошибкой сведения государственного кадастра недвижимости о координатах характерных точек границы земельного участка с кадастровым номером №, устранении реестровой ошибки в отношении земельного участка с кадастровым номером №, путем изменения координат земельного участка с кадастровым номером №, в части координат фактического расположения со смежным земельным участком с кадастровым номером №, установлении координат смежной границы земельного участка с кадастровым номером № согласно характерных координат поворотных точек межевого плана:

<данные изъяты>

- отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Иркутский областной суд через Кировский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения.

Судья А.М. Тимофеева

Мотивированный текст решения изготовлен 01.11.2017г. Судья.