Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Теплый дом» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

установил:

Истец, общество с ограниченной ответственностью «Теплый дом» (далее – ООО «Теплый дом») обратился в суд с иском к ФИО2 и ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, указав в обоснование своих требований, что собственниками жилого помещения, расположенного в <адрес>, являются ответчики, которые в нарушение требований ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего у них образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 120 356 рублей 84 копейки, которую истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке в свою пользу, а также возместить ему судебные расходы в виде оплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере 3 607 рублей 14 копеек.

В связи с отказом представителя истца от иска ДД.ММ.ГГГГ отдельным определением производство по делу по иску общества с ограниченной ответственностью «Теплый дом» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов, прекращено в части заявленных исковых требований к ответчику ФИО2.

В ходе производства по делу представитель истца ФИО3 уменьшил исковые требования и просил взыскать с ответчика ФИО1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 101 616 рублей 01 копейки.

Представитель истца ФИО3, уменьшенные исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске обстоятельствам, просил взыскать с ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 101 616 рублей 01 копейки, а также судебные расходы истца по уплате госпошлины в размере 3 607 рублей 14 копеек. Суду пояснил, что ООО «Теплый дом» вправе требовать с ответчика внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, поскольку он владеет 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение, а ООО «Теплый дом» с ДД.ММ.ГГГГ является управляющей организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом, в котором находится принадлежащее ответчику жилое помещение, однако ответчик в указанный период своих обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги перед управляющей организацией не исполнил, до настоящего времени мер к оплате задолженности не принял. Пояснил, что в указанный в иске период от ответчика каких-либо заявлений о предоставлении услуг ненадлежащего качества не поступало, документов о временном отсутствии ответчик не предоставлял, с заявлениями о перерасчете платы не обращался. Пояснил, что доказательств уважительности пропуска истцом срока исковой давности или прерывание срока действиями ответчика не имеется.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с иском не согласился, просил суд применить последствия пропуска истцом срока исковой давности и взыскать задолженность только за три года, предшествующих подаче иска в суд, а также указал, что он владеет 1/2 доли в праве на квартиру, с сособственником жилого помещения ФИО2 платежи за жилье и коммунальные услуги они производят раздельно, каждый соразмерно своей доли в праве собственности. В указанной квартире он зарегистрирован, но фактически не проживает и ранее не проживал, в связи с чем за жилое помещении и коммунальные услуги не платил. С начислениями истца за ремонт жилого помещения он не согласен, поскольку в принадлежащем ему жилом помещении ремонт не осуществлялся. Также не согласен с размером начислений за содержание жилья, поскольку считает, что начисления должны производиться за данный вид услуг исходя из жилой площади квартиры, а не из общей, как это делает истец, в связи с чем в отношении него начисления должны производиться на 14,6 кв.м. Кроме того, считал, что управляющая организация не имеет право взыскивать с него плату за отопление жилого помещения, так как данная услуга предоставляется МУП «Городское тепловодоснабжение» в связи с чем оплату за данную услугу он должен вносить указанному предприятию, а не управляющей организации. Также считал, что отопление должно начисляться только на жилую площадь квартиры и только в отопительный период, в летние месяцы платить за отопление он не обязан, так как данная услуга ему не предоставляется.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации материалы и обстоятельства дела, суд приходит к следующему.

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Данное положение согласуется с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, в соответствии с которой собственник жилого помещения несет бремя содержания своего помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии ст. ст. 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 7 ст.155 ЖК РФ, в редакции действовавшей до 18 июня 2011 года, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ, в редакции Федерального закона от 04 июня 2011 года № 123-ФЗ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

В соответствии с ч. 7.1 ст. 155 ЖК РФ на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также оплату коммунальных услуг.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление.

В силу ч. 7 ст. 156 ЖК РФ размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном ст.ст. 45 - 48 ЖК РФ. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

Статьёй 157 ЖК РФ (ч.1 и ч. 2) установлено, что размер платы за коммунальные услуги (ч. 4 ст.154 ЖК РФ) рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, и по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

С 01 сентября 2012 года вступили в силу Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354.

В то же время, согласно пункту 2 указанного постановления, Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов применяются к отношениям, вытекающим из ранее заключенных договоров, содержащих условия предоставления коммунальных услуг, в части прав и обязанностей, которые возникнут после вступления в силу данных Правил.

Таким образом, при рассмотрении спорных правоотношений в рамках настоящего гражданского дела суд руководствуется Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства № 307 от 23 мая 2006 года в отношении правоотношений, возникших до 01 сентября 2012 года, и Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 к правоотношениям, возникшим после 01 сентября 2012 года.

Совокупность вышеуказанных норм права возлагает на собственника жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, обязанность по своевременному и самостоятельному внесению данной управляющей организации платы за жилое помещение, а также за предоставленные коммунальные услуги в случае, если решением общего собрания не установлено внесения платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающей организации.

Как видно из представленных истцом копии выписки из устава ООО «Теплый дом», копии выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, ООО «Теплый дом», являясь самостоятельным юридическим лицом, создано для управления эксплуатацией жилого фонда (л.д. 11, 12).

Согласно договору управления многоквартирным домом ООО «Теплый дом» в качестве управляющей организации оказывает, в том числе ответчику, как собственнику жилого помещения, с ДД.ММ.ГГГГ за плату услуги по управлению многоквартирным домом, услуги и работы по надлежащему содержанию, ремонту общего имущества и предоставлению коммунальных услуг в многоквартирном доме, а также осуществлению иной направленной на достижение целей по управлению многоквартирным домом деятельности. Кроме того, истец осуществляет начисление, сбор, и перерасчет платежей за жилое помещении и коммунальные услуги, а также а также взыскание задолженности в установленном порядке (л.д.7-10).

В силу п.7.1, п.7.3 Договора управления, данный договор вступает в силу с момента его подписания и действует в течение трех лет, с дальнейшей пролонгацией на тот же срок и на тех же условиях, за исключением если не позднее чем за месяц до истечении срока его действия одна из сторон договора не заявит о его прекращении.

Согласно пояснений представителя истца ФИО3 по истечении срока действия договора управления, он был пролонгирован в соответствии с п. 7.3 Договора управления. Доказательств обратного суду не представлено.

Как установлено при рассмотрении дела, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время является собственником 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение – <адрес> (л.д. 39).

Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по данному жилому помещению, на что подтверждается пояснениями сторон, поквартирной карточкой (л.д.15), информацией отдела адресно-справочной работы УФМС России по Камчатскому краю (л.д. 24).

Доказательств обратного суду не представлено, не установлено таких обстоятельств и при рассмотрении дела.

Из представленной истцом сводной ведомости начислений и оплат следует, что у ответчика ФИО1 перед управляющей организацией ООО «Теплый дом» имеется задолженность по оплате за содержание, текущий ремонт и отопление жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 101 616 рублей 01 копейки (л.д. 52-56).

В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно части 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам, срок исполнения которых не определен, либо определен моментом востребования, течение исковой давности начинается с момента, когда у кредитора возникает право предъявить требование об исполнении обязательства.

Из анализа исследованных выше правовых норм в совокупности с условиями договора управления в части сроков внесения платы (п. 4.4. договора) следует, что право требования оплаты жилья за месяц возникает у истца после десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Как усматривается из материалов дела, истец обратился с иском в суд ДД.ММ.ГГГГ, прося взыскать заложенность, образовавшуюся за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

Ответчиком в судебном заседании заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

Доказательств, подтверждающих уважительную причину пропуска срока исковой давности, суду представитель истца не представил, при этом нормы действующего гражданского законодательства не предусматривают возможности восстановления юридическому лицу, коим является ООО «Теплый дом», пропущенного срока исковой давности.

Таким образом, оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание указанные выше обстоятельства, учитывая, что истцом не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что ответчик совершил действия, которые бы в силу ст. 203 ГК РФ прервали течение срока исковой давности, суд считает необходимым применить к заявленным правоотношениям последствия пропуска истцом срока исковой давности и приходит к выводу, что исковые требования ООО «Теплый дом» о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ удовлетворению не подлежат.

Рассматривая требования истца о взыскании с ответчика задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, суд установил, что истцом за указанный период ответчику начислена оплата за жилое помещение и отопление в общей сумме 84 652 рубля 89 копеек.

Каких-либо доказательств того, что ответчик оплатил задолженность в указанной сумме в настоящее время, вопреки требованиям статей 56, 57 ГПК РФ, в соответствии с которыми каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, ответчиком ФИО1 суду не представлено.

Изучив произведенный истцом расчет суммы задолженности, суд полагает его арифметически верным и произведенным в соответствии с положениями действующего Жилищного кодекса Российской Федерации. Иного расчета стороной ответчика не представлено.

Рассматривая доводы ответчика о том, что начисления за текущий ремонт произведены истцом без законных на то оснований, поскольку ремонт его жилого помещения истцом не производился, суд находит их не состоятельными, так как в силу действующего жилищного законодательства (ст.ст. 30, 39, 158 ЖК РФ и Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491) плата за текущий ремонт, устанавливается не за ремонт самого жилого помещения, которое находится в собственности ответчика, а за текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома. При этом ни условиями Договора управления, ни действующим жилищным законодательством на управляющую организации не возлагаются обязательства по проведению текущего ремонта личного имущества собственника – самой квартиры, представленные же суду ответчиком фотографии свидетельствуют только о плохом состоянии самого жилого помещения, вместе с тем не указывают, что текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома истцом в оспариваемый период не производился.

Доказательств того, что услуги по содержанию и текущему ремонту жилья ответчику, как собственнику квартиры, не предоставлялись, либо предоставлялись ненадлежащего качества, стороной ответчика суду не представлено, не установлено таких обстоятельств и при рассмотрении дела. При этом согласно пояснений ответчика, он в спорный период к истцу с заявлениями о перерасчете платы за содержание или текущий ремонт не обращался.

Доводы ответчика о том, что начисление платы за содержание жилья должно производиться только на жилую площадь квартиры, исходя из 1/2 ее части, суд также находит не состоятельными, поскольку согласно п. 4.2 Договора управления размер платы за текущий ремонт и содержание имущества многоквартирного дома, включающую плату за управление, составляет 12,5 рублей и 15,5 рублей с 1 кв.м. общей площади помещений собственника. Данный пункт договора не противоречит требованиям ст.ст. 30, 156, 158 ЖК РФ и включен в договор на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, определивших на общем собрании собственников помещений размер платы за данные виды услуг. О чем пояснил представитель истца в судебном заседании.

При этом в силу ч. 5 ст. 46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании. Согласно ч. 4 ст. 162 ЖК РФ условия договора управления многоквартирным домом, в том числе и о размере платы, устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в связи с чем доводы ответчика о том, что он данный договор не подписывал и участия в собрании не принимал, правового значения не имеют, поскольку решение общего собрания собственников, в том числе по установлению размера платы, для него является обязательным, а условия договора управления одинаковы для всех собственников, не зависимо от того кем из собственников многоквартирного дома подписан договор управления.

Доводы ответчика о том, что плату за отопление жилого помещения он должен вносить непосредственно ресурсоснабжающей организации - МУП «Городское тепловодоснабжение» суд в рассматриваемой ситуации также находит не состоятельными, поскольку в силу вышеуказанных требований закона (ч. 7 ст. 155 ЖК РФ) при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, плата за предоставленные коммунальные услуги, в том числе за отопление жилого помещения, вносится непосредственно управляющей организации.

Доказательств, отвечающих принципам относимости, допустимости, достоверности и достаточности в подтверждении того факта, что после 18 июня 2011 года общим собранием собственников помещений многоквартирного дома в соответствии с п. 7.1 ст. 155 ЖК РФ было определено внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ стороной ответчика не представлено, не установлено таких обстоятельств и при рассмотрении дела.

Рассматривая доводы ответчика, что плата за отопление жилого помещения должна начисляться только в отопительный сезон и только на 1/2 часть жилой площади жилого помещения суд приходит к следующему.

Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» определен механизм расчета размера платы за коммунальные услуги при наличии приборов учета и при отсутствии таковых.

В силу п.п. 19, 21, 23 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных указанным выше Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307, действовавших до 01 сентября 2012 года, при определении размера платы за отопление жилого помещения в расчетах в обязательном порядке применяется показатель общей площади i-того помещения (квартиры) в многоквартирном доме (кв. м), таким образом, при расчете платы за отопление жилого помещения истец правомерно применил 1/2 часть общей площади жилого помещения ответчика (25,4 кв.м.), а не 1/2 часть жилой площади квартиры, как того требовал ФИО1.

Согласно пп. "б" п. 21 вышеуказанных Правил при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и при отсутствии индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилом помещении определяется для отопления - в соответствии с пп. 2 п. 2 приложения N 2 к Правилам, при этом исполнитель производит 1 раз в год корректировку размера платы за отопление в соответствии с пп. 3 п. 2 приложения N 2 к Правилам. Расчеты за потребленную тепловую энергию производятся по соответствующей формуле с учетом сведений об объемах потребления теплоэнергии за истекший год, а в случае отсутствия таких сведений для расчета оплаты применяется норматив потребления коммунальной услуги.

Согласно пункту 19 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года N 307, при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за отопление в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 приложения N 2 к Правилам определяется исходя из нормативов потребления тепловой энергии на отопление.

Как пояснил представитель истца ФИО3, многоквартирный дом, в котором расположено жилое помещение ответчика, был оборудован общедомовым прибором учета теплоснабжения в конце 2009 года, однако до настоящего времени данный прибор учета в состав общего имущества собственником многоквартирного дома не включен. Расчет платы за отопление жилого помещения в 2010 году определялся по тарифам и нормативам потребления, утвержденным в соответствии с действующим законодательством, ввиду отсутствия сведений об объемах потребления теплоэнергии за истекший год, при этом несмотря на наличие потерь на общедомовые нужды, корректировка платы собственникам управляющей компании не выставлялась. Начисление платы за отопление в 2010, 2011, 2012 годах производится истцом за календарный год равными долями на 12 месяцев.

Доказательств опровергающих пояснения представителя истца стороной ответчика суду не представлено.

Принимая во внимание, что сведений об объемах потребления теплоэнергии за истекший 2009 год по дому не имелось, кроме того, с учетом требований Правил учета тепловой энергии и теплоносителя, утвержденных Минтопэнерго РФ от 12.09.1995 N Вк-4936, доказательств соблюдения установленной процедуры введения в эксплуатацию коллективного прибора учета тепловой энергии материалы дела не содержат, суд исходит из того, что начисление платы за теплоэнергию согласно показаниям прибора учета не соответствовало бы действующему законодательству, при этом сами показания такого прибора учета не могут быть приняты для начисления платы за потребленную энергию в спорный период.

Таким образом в рассматриваемой ситуации управляющая организация не вправе самостоятельно изменять размер платы за оказываемые гражданам коммунальные услуги и обязана была выставлять счета только исходя из нормативов потребления и тарифов, установленных органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации.

При этом, в рассматриваемой ситуации, расчет платы за отопление в виде ежемесячных платежей в равном размере по 1/12 годового потребления не противоречит требованиям действующего жилищного законодательства, в том числе Правилам установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 306, то есть объем фактически оказанных услуг по теплоснабжению оплачивается собственниками исходя из 1/12 части начислений равномерно в течение 12 месяцев независимо от того, относится ли соответствующий месяц к отопительному сезону или нет.

С учетом вышеизложенного, принимая во внимание обязанность собственника жилого помещения самостоятельно вносить плату за принадлежащее ему жилое помещение и коммунальные услуги, с учетом применения судом последствий пропуска истцом срока исковой давности, суд находит требования истца о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежащими удовлетворению частично в сумме 84 652 рубля 89 копеек.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В силу ст. 88 ГПК РФ государственная пошлина относится к судебным расходам.

Судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины при подаче иска в суд, подтверждаются представленным суду платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ № 43.

Поскольку исковые требования истца удовлетворены частично, а именно на сумму 84 652 рубля 89 копеек, что составляет 70,33 % от цены заявленного иска, то судебные расходы, понесенные истцом в связи с оплатой государственной пошлины, пропорционально удовлетворенным требования, подлежат взысканию с ответчика в размере 2 536 рублей 90 копеек (3607,14 /100 х 70,33).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Теплый дом» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплый дом» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 84 652 рубля 89 копеек, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 536 рублей 90 копеек, а всего взыскать – 87 189 рублей 79 копеек.

В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать за пропуском истцом срока исковой давности.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Вилючинский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 08 апреля 2013 года.

Судья

В.М. Воронова