Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Центрального сельского поселения ФИО24 муниципального района к Борисовой Нине Юрьевне, Задунаевой Екатерине Романовне, Казакову Николаю Григорьевичу, Кабановой Елене Николаевне, Кабаковой Светлане Филипповне, Курбановой Патимат Закировне, Лаврушиной Зое Николаевне, Лебедевой Наталье Николаевне, Магомедову Мусаби Нухкадиевичу, Магомедовой Бассират Раджабовне, Мухиной Татьяне Дмитриевне, Сопрыкину Юрию Николаевичу, Сорокину Александру Павловичу о признании их земельных долей невостребованными и прекращении их права собственности на земельную долю каждого <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположение участка установлено относительно ориентира: СПК «ФИО25» (невостребованные доли) почтовый адрес ориентира: <адрес> сельское поселение и признании на указанные доли право муниципальной собственности Центрального сельского поселения ФИО26 муниципального района <адрес>.

У С Т А Н О В И Л:

Центральное сельское поселение ФИО27 муниципального района обратилось в суд с иском к Борисовой Н.Ю., Задунаевой Е.Р., Казакову Н.Г., Кабановой Е.Н., Кабаковой С.Ф., Курбановой П.З., Лаврушиной З.Н., Лебедевой Н.Н., Магомедову М.Н., Магомедовой Б.Р., Мухиной Т. Д., Сопрыкину Ю.Н., Сорокину А. П. о признании их земельных долей невостребованными и прекращении их права собственности на земельную долю каждого <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположение участка установлено относительно ориентира: СПК «ФИО28» (невостребованные доли) почтовый адрес ориентира: <адрес> сельское поселение и признании на указанные доли право муниципальной собственности Центрального сельского поселения Буйского муниципального района <адрес>.

Свои требования истец обосновывает следующим: во исполнение Постановления Правительства РФ от 29.12.1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановления Правительства РФ от 04.09.1992 года № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ от 27.12.1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», администрацией Буйского района Костромской области было вынесено постановление от 17.09.1992 года № 382 «Об утверждении проектов землеустройства (перераспределения земель) реорганизуемых колхозов «Дружба», «Родина», «Октябрьский луч», «Красный путь», «Память Куйбышева», «Память Кирова», «Имени Горького» и совхозов «Елегинский», «Креневский» в соответствии с которым в долевую собственность граждан перешло 3521 га сельскохозяйственных угодий, из них 2470 га пашни, 455 га сенокосов, 596 га пастбищ.

Решением общего собрания трудового коллектива членов колхоза «ФИО30» от 30.07.1992 года был утвержден список лиц, имеющих право на получение земельного пая в количестве 362 человека. В указанном списке среди прочих указаны и ответчики.

В соответствии с решением общего собрания рабочих колхоза «ФИО29 было принято постановление главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О выдаче гражданам свидетельств на право общей долевой собственности на землю в ТОО «ФИО31», ТОО «ФИО32». Постановлением главы самоуправления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О выдаче гражданам свидетельств на право общей долевой собственности на землю в ТОО «ФИО33» на основании которых гражданам, в том числе ответчикам были выданы свидетельства на право общей долевой собственности каждому размере 1/289, площадью 10,2 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположение участка установлено относительно ориентира: СПК «ФИО34» (невостребованные доли) почтовый адрес ориентира: <адрес> сельское поселение.

В связи с тем, что ответчики не распоряжались предоставленными им в собственность земельными долями, (не производили их выделение из общей долевой собственности, не занимались обработкой земельных участков и не сдавали в пользование лицам, занимающимся сельхозпроизводством) администрация Центрального сельского поселения Буйского муниципального района составила списки невостребованных земельных долей и ДД.ММ.ГГГГ опубликовала их в информационном бюллетене «Буйские ведомости» и ДД.ММ.ГГГГ в газете «Буйская правда» № 94, а также разместила указанную информацию на официальном сайте Буйского муниципального района <адрес> в сети «Интернет», предоставив гражданам земельные доли, которых были включены в список, до ДД.ММ.ГГГГ предоставить в письменной форме возражения, относительно включения их долей в список невостребованных земель. В указанный период возражений относительно признания земельных долей невостребованными, от ответчиков в администрацию Центрального сельского поселения Буйского муниципального района не поступило.

ДД.ММ.ГГГГ было проведено общее собрание участников долевой собственности бывшего ТОО «ФИО35». В связи с явкой на собрание только 9 участников долевой собственности, общее собрание признано неправомочным. По истечению 4 месяцев со дня опубликования списка собственников невостребованных земельных долей, постановлением главы Центрального сельского поселения Буйского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № был утвержден список невостребованных земельных долей на территории Центрального сельского поселения.

Просит суд, прекратить право собственности на спорный земельный участок и признать право собственности Центрального сельского поселения Буйского муниципального района <адрес>, на земельные доли после Борисовой Н.Ю., Задунаевой Е.Р., Казакова Н.Г., Кабанова Е.Н., Кабаковой С.Ф., Курбановой П.З., Лаврушиной З.Н., Лебедевой Н.Н., Магомедова М.Н., Магомедовой Б.Р., Мухиной Т. Д., Сопрыкина Ю.Н., Сорокину А. П. в доля в праве собственности каждого № на земельный участок с кадастровым номером № расположение участка установлено относительно ориентира: СПК «ФИО36» (невостребованные доли) почтовый адрес ориентира: <адрес> сельское поселение.

В судебном заседании представитель Центрального сельского поселения ФИО37 муниципального района <адрес> по доверенности Смирнов А.В. не поддержал исковые требования в части признания невостребованными земельные доли Борисовой Н.Ю., Кабакова Н.Г., Кабаковой Е.Н., Кабаковой С.Ф., Лаврушиной З.Н., Сорокина А.П. и признания их собственностью Центрального сельского поселения ФИО38 муниципального района <адрес>. В остальной части исковые требования поддержал по доводам, указанным в исковом заявлении.

Настоящее дело рассматривалось по последнему известному месту жительства ответчиков, Задунаевой Е.Р., Курбановой П.З., Лебедевой Н.Н., Магомедова М.Н., Магомедовой Б.Р., Мухиной Т.Д., Сопрыкина Ю.Н. определением Буйского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ их представителем в порядке ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат КОКА № АПКО Соболев С.П..

В судебном заседании Соболев С.П. возражал относительно удовлетворения требований истца, считает, что поскольку на момент рассмотрения дела, место жительства представляемых им граждан не установлено, то не известно их мнение о том каким образом они хотели распорядиться своими земельными долями.

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ Каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которых она основывает свои требования и возражения.

В соответствии с ч.1, 3, 4, 5, ст. 12.1 Федерального закона РФ № 101 от 24 июля 2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» с последующими изменениями.

Невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В соответствии с ч.2, 3 ст. 218 ГК РФ Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с решением общего собрания рабочих колхоза «Родина» было принято постановление главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О выдаче гражданам свидетельств на право общей долевой собственности на землю в ТОО «ФИО39», «ФИО40». Постановлением главы самоуправления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О выдаче гражданам свидетельств на право общей долевой собственности на землю в ТОО «ФИО41» на основании которых гражданам, в том числе ответчикам были выданы свидетельства на право общей долевой собственности каждому <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный в границах участка, адрес ориентира: бывший СПК «ФИО42» (невостребованные доли) почтовый адрес ориентира: <адрес> сельское поселение.

В 2010 году <адрес> сельское поселение преобразовано в форме объединения в Центральное сельское поселение на основании <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 525-4-ЗКО «О преобразовании некоторых муниципальных образований в Буйском, Галичском, Мантуровском, Солигаличском, Шарьинском, муниципальных расбнеах и муниципальном Районе <адрес> и <адрес> и внесении изменений в <адрес> «Об установлении границ муниципальных образований в <адрес> и наделении их статусом»

Согласно кадастровой выписки № от ДД.ММ.ГГГГ о земельном участке с кадастровым номером №, в котором ответчики имеют земельную долю № в общей долевой собственности, площадь участка составляет № кв.м., кадастровая стоимость участка составляет №, место расположение участка установлено относительно ориентира: СПК «ФИО43» (невостребованные доли) почтовый адрес ориентира: <адрес> сельское поселение.

(л.д. 20,21,22)

Согласно информационного бюллетеня «Центральные ведомости» от 01.11. 2012 года № администрация Центрального сельского поселения ФИО44 муниципального района информировала участников долевой собственности бывшего ТОО «ФИО45» о проведении общего собрания ДД.ММ.ГГГГ в здании Дорского центра досуга, по адресу: <адрес>. (л.д. 31)

Согласно представленной суду общественной политической газете «Буйская правда» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29-30) администрацией центрального сельского поселения Буйского муниципального района были опубликованы списки невостребованных земельных долей.

Согласно копии протокола собрания участников долевой собственности бывшего ТОО «ФИО46» от ДД.ММ.ГГГГ, подписанного главой Центрального сельского поселения, на собрании присутствовало 9 участников долевой собственности. (л.д. 32)

Постановлением главы администрации центрального сельского поселения Буйского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ списки невостребованных земельных долей на землях бывшего колхоза «ФИО47» утверждены. (л.д. 33-35)

Суд, выслушав мнение представителя истца, настаивавшего на удовлетворении исковых требований, исследовав материалы гражданского дела, считает, что требования истца с учетом изменений, сделанных им в судебном заседании, обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования администрации Центрального сельского поселения Буйского муниципального района удовлетворить.

Признать земельные доли:

Задунаевой Екатерины Романовны, Курбановой Патимат Закировны, Лебедевой Натальи Николаевны, Магомедова Мусаби Нухкадиевича, Магомедовой Бассират Раджабовны., Мухиной Татьяны Дмитриевны, Сопрыкина Юрия Николаевича невостребованными.

Прекратить право собственности Задунаевой Екатерины Романовны, Курбановой Патимат Закировны, Лебедевой Натальи Николаевны, Магомедова Мусаби Нухкадиевича, Магомедовой Бассират Раджабовны., Мухиной Татьяны Дмитриевны, Сопрыкина Юрия Николаевича на земельную долю каждого № в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположение участка установлено относительно ориентира: СПК «ФИО48» (невостребованные доли) почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес> сельское поселение и признать на указанные доли право муниципальной собственности Центрального сельского поселения <адрес> муниципального района <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Буйский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: В.М. Беляев