Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Ленинского района муниципального образования «Город Саратов», администрации муниципального образования «Город Саратов» о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Ленинского района муниципального образования «Город Саратов», администрации муниципального образования «Город Саратов» о признании права собственности на квартиру № дома № по ул. , мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ истцу была предоставлена однокомнатная квартира № в доме № по . Спорная квартира состоит из одной жилой комнаты общей площадью 19,2 кв.м.: кухни - 5,9 кв.м., коридора - 4,4 кв.м., совмещенного санузла - 3,1 кв.м, балкона - 2,2 кв.м., находится на 4 этаже 5-ти этажного кирпичного дома. ДД.ММ.ГГГГ Б.В.П. подарил Ф.Т.Н. спорную квартиру. ДД.ММ.ГГГГ администрация и профсоюзный комитет Саратовского судоремонтного завода обратились к Главе администрации с просьбой о выдаче истцу ордера на жилое помещение - квартиру № дома № по . Постановлением Администрации от ДД.ММ.ГГГГ № утверждено решение ЖСК № об исключении из членов ЖСК № Ф.Т.Н.в связи со сдачей квартиры под переселение со стройплощадки и о приеме в члены ЖСК ФИО3 с предоставлением квартиры №. ДД.ММ.ГГГГ отделом по учету и распределению жилой площади при истцу был выдан ордер № на жилое помещение - квартиру № в доме № по ул. , куда впоследствии он вселился и проживает по настоящее время. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 был включен в члены ЖСК «РАСТ» и полностью оплатил паевой взнос в сумме 2 521 руб. 13 коп. С ДД.ММ.ГГГГ истец нес бремя содержания квартиры: ежегодно производил оплату налога на имущество физических лиц, ежемесячно производил оплату коммунальных услуг. ЖСК «РАСТ» своевременно не предоставило правоустанавливающие документы на указанную квартиру, в связи с чем права истца нарушены и он вынужден обратиться суд.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дне, месте и времени рассмотрения дела.

Представители ответчика администрации Ленинского района МО «Город Саратов» извещены надлежащим образом о дне, месте и времени рассмотрения дела, просили рассмотреть дел в отсутствие их представителя. Согласно представленному заявлению, просят в удовлетворении исковых требований к администрации района отказать в полном объеме, поскольку в соответствии с Положением об администрации муниципального образования «Город Саратов», утвержденного решением Саратовской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № «О Положениях об администрациях районов муниципального образования «Город Саратов», администрация муниципального образования «Город Саратов» не наделена полномочиями по признанию права собственности на объекты недвижимости.

Представитель ответчика Администрации МО «Город Саратов» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом о дне, месте и времени рассмотрения дела, причины неявки неизвестны.

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просили рассмотреть в отсутствие их представителя. Согласно представленному отзыву на исковое заявление, не возражают против удовлетворения заявленных ФИО3 исковых требований.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть в его отсутствие. Не возражает против признания права собственности за истцом на квартиру № в доме № по ул. .

Представитель третьего лица ЖСК «РАСТ» ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, просила их удовлетворить и подтвердила доводы истца, изложенные в исковом заявлении.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, и оценив в совокупности все имеющиеся доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 2 Конституции РФ человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина - обязанность государства.

Согласно ст. 17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией.

В соответствии со ст.12,56 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом путем: пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения правоотношений, признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права и др.

Согласно ст.1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений…граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены их объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио и видеозаписей, заключений экспертов.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на полном, всестороннем, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Основания возникновения (приобретения) права собственности - это юридические факты, обобщающий перечень которых содержится в ст.8 ГК РФ. В качестве таких право порождающих, то есть юридических фактов, влекущих возникновение права собственности на определенное имущество у конкретных лиц, могут выступать действия лиц (различные сделки по отчуждению имущества).

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 была предоставлена однокомнатная квартира, расположенная по адресу: , на основании ордера № на жилое помещение, выданный отделом по учету и распределению жилой площади при (л.д. 19) и выписанного по просьбе администрации и профсоюзного комитета Саратовского судоремонтного завода (л.д. 18).

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № утверждено решение ЖСК № Фрунзенского райисполкома об исключении из членов ЖСК № Ф.Т.Н. в связи со сдачей квартиры под переселение со стройплощадки и о приеме в члены ЖСК ФИО3 с предоставлением квартиры № (л.д. 17).

ФИО3 был включен в члены в ЖСК «РАСТ» и полностью оплатил паевой взнос в сумме 2 521 руб. 13 коп., что подтверждается протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания ЖСК «РАСТ» (л.д. 60-61) и справкой ЖСК «РАСТ» (л.д. 16).

ЖСК «РАСТ» зарегистрирован в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации серии № № (л.д. 48), действует на основании Устава (л.д. 51-59).

ДД.ММ.ГГГГ Б.В.П. подарил Ф.Т.Н. квартиру № в доме № по ул. , что подтверждается договором дарения (л.д. 15), а также контокоррентной карточкой (л.д. 63), в соответствии с записями в которой ДД.ММ.ГГГГ Б.В.П. оплатил пай полностью и вселен в квартиру №. По договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ квартира передается Ф.Т.Н., а впоследствии на основании письма от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира передана ФИО3.

ФИО3 проживает в квартире № дома № по ул. с ДД.ММ.ГГГГ, оплачивает коммунальные услуги, что подтверждается представленными суду счетами на оплату услуг (л.д. 23-28).

Таким образом, оснований для отказа в признании за истцом права собственности на квартиру не имеется.

Признание права является способом защиты нарушенного права. При таких обстоятельствах заявленное требование следует удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на квартиру № в доме № по ул.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме через Ленинский районный суд г.Саратова.

Судья: