Гражданский кодекс часть 1

с участием представителя истца помощника прокурора Волжского района г. Саратова Дмитриевой П.Д., действует на основании доверенности от 19 августа 2021 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Волжского района г. Саратова к товариществу собственников жилья «На Некрасова» о признании незаконным бездействия, возложении обязанности,

установил:

прокурор Волжского района г. Саратова обратился с иском к товариществу собственников жилья «На Некрасова» (далее – ТСЖ «На Некрасова») о признании незаконным бездействия, возложении обязанности.

Требования мотивированы тем, что во исполнение указания 127/7-1 от 27.08.2018 прокурора Саратовской области «Об организации прокурорского надзора за исполнением законов в жилищно-коммунальной сфере» прокуратурой района проведена проверка исполнения законодательства в жилищно-коммунальной сфере в части предоставления информации организациями, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами.

Проверкой установлено, что обслуживание многоквартирного жилого дома по адресу: г Саратов, ул. Некрасова, д. 27, осуществляет ТСЖ «На Некрасова».

В ходе проведенной проверки установлено, что ТСЖ «На Некрасова» по многоквартирному дому, расположенному по адресу: г. Саратов,
ул. Некрасова, д. 27, надлежащим образом не организовано исполнение ст. 6 Федерального закона от 21.07.2014 N 209-ФЗ «О Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», а также Приказа Министерства связи и массовых коммуникаций РФ и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 29 февраля 2016г. № 74/114/пр. «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно- коммунального хозяйства» (далее - Приказ) по раскрытию информации по жилому дому, а именно на портале ГИС ЖКХ не размещена следующая информация с момента начала управления многоквартирным домом по настоящее время:

Кадастровый номер;

Ранее присвоенный государственный номер;

Наличие приспособлений в подъездах для нужд маломобильных групп населения;

Общая площадь помещений общего пользования;

Общи процент износа здания;

Класс энергетической эффективности;

Кадастровый номер земельного участка.

Истец указывает, что не предоставление информации, предусмотренной действующим законодательством, гражданам, которые проживают в доме, находящемся в управлении ТСЖ «На Некрасова», влечет нарушение их прав в части обеспечения доступа к информации, осуществления общественного контроля за деятельностью управляющей организации.

На основании изложенного истец просит суд признать незаконным бездействие ТСЖ «На Некрасова» в отношении неопределенного круга лиц, выразившееся в непринятии мер по раскрытию информации на сайте www.dom.gosuslugi.ru.

Возложить на ТСЖ «На Некрасова» обязанность в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу решения суда разместить следующую информацию на сайте на сайте www.dom.gosuslugi.ru (ГИС ЖКХ) по многоквартирному дому, расположенному по адресу: г. Саратов, ул. им. Некрасова Н.А., д. 27:

Кадастровый номер;

Ранее присвоенный государственный номер

Наличие приспособлений в подъездах для нужд маломобильных групп населения

Общая площадь помещений общего пользования

Общи процент износа здания

Класс энергетической эффективности

Кадастровый номер земельного участка

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила удовлетворить их по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, обратился к суду с письменным заявлением о признании иска.

В судебном заседании установлено, что во исполнение указания № 127/7-1 от 27.08.2018 прокурора Саратовской области «Об организации прокурорского надзора за исполнением законов в жилищно-коммунальной сфере» прокуратурой района проведена проверка исполнения законодательства в жилищно-коммунальной сфере в части предоставления информации организациями, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами.

Обслуживание многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. им. Некрасова Н.А., д. 27 осуществляет ТСЖ «На Некрасова», что сторонами не оспаривалось.

Как следует из материалов дела в ходе проведенной прокуратурой Волжского района г. Саратова проверки установлено, что в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Саратов, ул.
им. Некрасова Н.А., д. 27 не размещена следующая информация с момента начала управления многоквартирным домом по настоящее время:

Кадастровый номер;

Ранее присвоенный государственный номерНаличие приспособлений в подъездах для нужд маломобильных групп населения

Общая площадь помещений общего пользования

Общи процент износа здания

Класс энергетической эффективности

Кадастровый номер земельного участка

01 июля 2021 года заместителем прокурора Волжского района г. Саратова председателю ТСЖ «На Некрасова» вынесено представление об устранении нарушений законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства, выразившиеся в не размещении информации на портале ГИС ЖКХ в отношении многоквартирного дома, находящегося в управлении ТСЖ «На Некрасова».

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» регулирует отношения, возникающие при создании, эксплуатации и модернизации государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, в том числе сборе, обработке информации для ее включения в данную информационную систему, хранении такой информации, обеспечении доступа к ней, ее предоставлении, размещении и распространении.

В ст. 6 ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» установлен перечень сведений, подлежащих размещению в системе ГИС ЖКХ.

Пунктом 10.1. ст. 161 ЖК РФ установлено, что управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и с выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещениям системе.

Согласно ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск и суд не принимает признание иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу п. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с абз. 2 п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Представитель ответчика в судебном заседании иск признал в полном объеме.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что признание ответчиком иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому может быть принято судом.

Суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований прокурора Волжского района г. Саратова к ТСЖ «На Некрасова» о признании незаконным бездействия, возложении обязанности.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать незаконным бездействие товарищества собственников жилья «На Некрасова», выразившееся в непринятии мер по раскрытию информации на сайте www.dom.gosuslugi.ru.

Возложить на товарищество собственников жилья «На Некрасова» обязанность в течении двух месяцев со дня вступления в законную силу решения суда разместить на сайте www.dom.gosuslugi.ru информацию по многоквартирному дому, расположенному по адресу: г. Саратов, ул им. Некрасов Н.А., д. 27:

Кадастровый номер;

Ранее присвоенный государственный номер;

Наличие приспособлений в подъездах для нужд маломобильных групп населения;

Общая площадь помещений общего пользования;

Общи процент износа здания;

Класс энергетической эффективности;

Кадастровый номер земельного участка.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Волжский районный суд города Саратова в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья И.В. Тютюкина

Решение суда в окончательной форме изготовлено 07 сентября 2021 года.

Судья И.В. Тютюкина