Гражданский кодекс часть 1

с участием представителя истца помощника прокурора Волжского района г. Саратова Дмитриевой П.Д., действует на основании доверенности от 19 августа 2021 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Волжского района г. Саратова к жилищно-строительному кооперативу «Салют-66» о признании незаконным бездействия, возложении обязанности,

установил:

прокурор Волжского района г. Саратова обратился с иском к жилищно-строительному кооперативу «Салют-66» (далее – ЖСК «Салют-66») о признании незаконным бездействия, возложении обязанности.

Требования мотивированы тем, что во исполнение указания № 127/7-1 от 27.08.2018 прокурора Саратовской области «Об организации прокурорского надзора за исполнением законов в жилищно-коммунальной сфере» прокуратурой района проведена проверка исполнения законодательства в жилищно-коммунальной сфере в части предоставления информации организациями, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами.

Проверкой установлено, что обслуживание многоквартирного жилого дома по адресу: г Саратов, ул. им. Рамаева Г.Г., д. 6/12, осуществляет ЖСК «Салют-66».

В ходе проведенной проверки установлено, что ЖСК «Салют-66» по многоквартирному дому, расположенному по адресу: г. Саратов,
ул. им. Рамаева Г.Г., д. 6/12, надлежащим образом не организовано исполнение
ст. 6 Федерального закона от 21.07.2014 N 209-ФЗ «О Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», а также Приказа Министерства связи и массовых коммуникаций РФ и Министерства строительства и жилищно- коммунального хозяйства РФ от 29 февраля 2016г. № 74/114/пр. «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее - Приказ) по раскрытию информации по жилому дому, а именно на портале ГИС ЖКХ не размещена следующая информация с момента начала управления многоквартирным домом по настоящее время:

Кадастровый номер;

Ранее присвоенный государственный номер;

Серия и тип проекта здания;

Общая площадь жилых помещений;

Общая площадь нежилых помещений;

Общая площадь помещений общего пользования;

Количество лоджий и балконов;

Класс энергетической эффективности;

Общи процент износа здания;

Кадастровый номер земельного участка;

Площадь земельного участка.

Истец указывает, что не предоставление информации, предусмотренной действующим законодательством, гражданам, которые проживают в доме, находящемся в управлении ЖСК «Солют-66», влечет нарушение их прав в части обеспечения доступа к информации, осуществления общественного контроля за деятельностью управляющей организации.

На основании изложенного истец просит суд признать незаконным бездействие ЖСК «Салют-66» в отношении неопределенного круга лиц, выразившееся в непринятии мер по раскрытию информации на сайте www.dom.gosuslugi.ru.

Возложить на ЖСК «Салют-66» обязанность в течении двух месяцев со дня вступления в законную силу решения суда разместить следующую информацию на сайте www.dom.gosuslugi.ru по многоквартирному дому, расположенному по адресу: г. Саратов, ул им. Рамаева Г.Г., д. 6/12:

Кадастровый номер;

Ранее присвоенный государственный номер;

Серия и тип проекта здания;

Общая площадь жилых помещений;

Общая площадь нежилых помещений;

Общая площадь помещений общего пользования;

Количество лоджий и балконов;

Класс энергетической эффективности;

Общи процент износа здания;

Кадастровый номер земельного участка;

Площадь земельного участка.

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила удовлетворить их по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, обратился к суду с письменным заявлением о признании иска.

В судебном заседании установлено, что во исполнение указания № 127/7-1 от 27.08.2018 прокурора Саратовской области «Об организации прокурорского надзора за исполнением законов в жилищно-коммунальной сфере» прокуратурой района проведена проверка исполнения законодательства в жилищно-коммунальной сфере в части предоставления информации организациями, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами.

Обслуживание многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. им. Рамаева Г.Г., д. 6/12 осуществляет ЖСК «Салют-66», что сторонами не оспаривалось.

Как следует из материалов дела в ходе проведенной прокуратурой Волжского района г. Саратова проверки установлено, что в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. им. Рамаева Г.Г., д. 6/12 не размещена следующая информация с момента начала управления многоквартирным домом по настоящее время:Кадастровый номер;

Ранее присвоенный государственный номер;

Серия и тип проекта здания;

Общая площадь жилых помещений;

Общая площадь нежилых помещений;

Общая площадь помещений общего пользования;

Количество лоджий и балконов;

Класс энергетической эффективности;

Общи процент износа здания;

Кадастровый номер земельного участка;

Площадь земельного участка.

01 июля 2021 года заместителем прокурора Волжского района г. Саратова председателю ЖСК «Салют-66» вынесено представление об устранении нарушений законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства, выразившиеся в не размещении информации на портале ГИС ЖКХ в отношении многоквартирного дома, находящегося в управлении ЖСК «Салют-66».

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» регулирует отношения, возникающие при создании, эксплуатации и модернизации государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, в том числе сборе, обработке информации для ее включения в данную информационную систему, хранении такой информации, обеспечении доступа к ней, ее предоставлении, размещении и распространении.

В ст. 6 ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» установлен перечень сведений, подлежащих размещению в системе ГИС ЖКХ.

Пунктом 10.1. ст. 161 ЖК РФ установлено, что управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и с выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещениям системе.

Согласно ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск и суд не принимает признание иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу п. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с абз. 2 п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Представитель ответчика в судебном заседании иск признал в полном объеме.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что признание ответчиком иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому может быть принято судом.

Суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований прокурора Волжского района г. Саратова к ЖСК «Салют-66» о признании незаконным бездействия, возложении обязанности.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать незаконным бездействие жилищно-строительного кооператива «Салют-66», выразившееся в непринятии мер по раскрытию информации на сайте www.dom.gosuslugi.ru.

Возложить на жилищно-строительный кооператив «Салют-66» обязанность в течении двух месяцев со дня вступления в законную силу решения суда разместить на сайте www.dom.gosuslugi.ru информацию по многоквартирному дому, расположенному по адресу: г. Саратов, ул им. Рамаева Г.Г., д. 6/12:

Кадастровый номер;

Ранее присвоенный государственный номер;

Серия и тип проекта здания;

Общая площадь жилых помещений;

Общая площадь нежилых помещений;

Общая площадь помещений общего пользования;

Количество лоджий и балконов;

Класс энергетической эффективности;

Общи процент износа здания;

Кадастровый номер земельного участка;

Площадь земельного участка.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Волжский районный суд города Саратова в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья И.В. Тютюкина

Решение суда в окончательной форме изготовлено 07 сентября 2021 года.

Судья И.В. Тютюкина