Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.Магнитогорска о признании права на заключение договора приватизации

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации г.Магнитогорска о признании права на заключение договора приватизации, признании права собственности на комнату № в квартире, расположенной по адресу <адрес>. В обоснование иска указала, что занимает указанную комнату по договору социального найма, комната была предоставлена в 1994 году по месту работы. В 2016 году обратилась в МП»ЕРКЦ» с заявлением о заключении договора приватизации, ей было отказано в заключении договора в связи с тем, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она не имела регистрации в Российской Федерации, не предоставила сведения о том, что она не использовала право на приватизацию.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, уточнила, что просит обязать администрацию г.Магнитогорска заключить договор приватизации комнаты № в квартире, расположенной по адресу <адрес>, на требованиях о признании права собственности на жилое помещение не настаивала.

Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Представитель третьего лица МП «Единый расчетно-кассовый центр» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, представил письменные возражения, в которых возражает против удовлетворения исковых требований ФИО1

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1, суду пояснила, что зарегистрирована в комнате по месту жительства с 2006 года, в приватизации жилого помещения участвовать не желает.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, заслушав показания свидетеля, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о признании права на заключение договора приватизации подлежат удовлетворению.

При рассмотрении дела судом установлено, что ФИО1 занимает жилое помещение – комнату №, площадью 11,60 кв.м в коммунальной квартире по адресу <адрес> на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ. Данная комната была предоставлена ФИО1 в качестве служебной в общежитии Магнитогорского цементного завода в 1994году, что подтверждается справкой работодателя, ФИО1 зарегистрирована в комнате по мету жительства с ДД.ММ.ГГГГ. Впоследствии общежитие по адресу <адрес> было передано в муниципальную собственность, с ФИО1 заключен договор социального найма на жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности.

ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась с заявлением в МП «ЕРКЦ» г.Магнитогорска и представила документы для заключения договора приватизации спорного жилого помещения. МП «ЕРКЦ» г.Магнитогорска осуществляет деятельность по приему документов и заключению договоров приватизации на основании Постановления администрации г.Магнитогорска №3672-П от 05 апреля 2011 года.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было отказано в заключении договора приватизации, указано, что в представленных документах отсутствуют сведения о регистрации по месту жительства за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и сведения о том, что за этот период право приватизации на территории РФ не использовано.

Суд полагает, что требования ФИО1 о признании права на заключение договора приватизации являются обоснованными, поскольку при рассмотрении дела судом установлено, подтверждено достоверными и допустимыми доказательствами, что ФИО1 ранее не использовала право приватизации жилого помещения.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных Законом Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Согласно ст. 11 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Из представленных суду документов следует, что ФИО1 была зарегистрирована по месту жительства по адресу <адрес>ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, затем с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по адресу <адрес>. Сгласно справке ООО «УК Служба заказчика» ФИО1 была снята с регистрационного учета в связи с выездом в Казахстан, <адрес>.

Судом установлено, подтверждается показаниями свидетеля Т, письменными доказательствами, в том числе сберегательной книжкой на имя истицы, подтверждающей открытие счета в Сберегательном банке в <адрес>, что в период с ноября 1992 года по май 1994 года истица проживала в <адрес>, на территории Российской Федерации не проживала, регистрации по месту жительства в Российской Федерации не имела, право пользования каким-либо жилым помещением на территории Российской Федерации не имела.

Таким образом судом установлено, что ФИО1 не могла принять участие в приватизации жилого помещения в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, так как у неё отсутствовало место жительства на территории РФ в указанный период и, следовательно, отсутствовало право пользования жилым помещением государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма в указанный период времени. ФИО1 не имеет возможности предоставить сведения о регистрации по месту жительства и о не использовании права на приватизацию жилого помещения в указанный период, при этом доказательств, подтверждающих нарушение со стороны ФИО1. принципа однократности участия в приватизации жилого помещения в суд не представлено.

Обстоятельства, подтверждающие право на приобретение в собственность занимаемого на условиях социального найма жилого помещения в соответствии с Законом РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" установлены при рассмотрении исковых требований ФИО1, истец не имеет возможность подтвердить право на заключение договора приватизации в ином порядке, в связи с чем суд полагает необходимым исковые требования ФИО1 удовлетворить, признать за истицей право на заключение договора приватизации и обязать администрацию города Магнитогорска в лице МП «ЕРКЦ» заключить с ФИО1 договор приватизации комнаты № в квартире, расположенной по адресу <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к администрации г.Магнитогорска о признании права на заключение договора приватизации – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право на заключение договора приватизации жилого помещения. Обязать администрацию г.Магнитогорска в лице МП «Единый расчетно-кассовый центр» заключить с ФИО1 договор приватизации жилого помещения: комнаты №, площадью 11,0 кв.м, в квартире по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Магнитогорска.

Председательствующий: