Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Беляева О.А. и Беляев В.М. к Администрация МО г. Ноябрьск о возложении обязанности принять жилое помещение в муниципальную собственность,

У С Т А Н О В И Л:

Спорное помещение расположено по адресу: <адрес>

Истцы обратились в суд с иском к Администрации МО г. Ноябрьск о возложении обязанности принять в муниципальную собственность указанное помещение, в котором они проживают с 1991 года на законных основаниях, с 1991 года зарегистрированы в нем по месту жительства в установленном законом порядке. Администрация МО г. Ноябрьск в принятии их дома в муниципальную собственность отказала. Отсутствие их дома в Реестре имущества муниципального образования город Ноябрьск нарушает их жилищные права.

Ответчиком представлены возражения на иск, согласно которым принятие объекта в муниципальную собственность невозможно без наличия согласованной воли на передачу и принятие имущества в собственность. Возложить такую обязанность на ответчика недопустимо. Кроме того, спорное помещение - балок, не является объектом жилищных прав, а является временным инвентарным строением, который не может быть принят в муниципальную собственность.

В судебное заседание истцы не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. От Беляевой О.А. поступила телефонограмма с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

Представитель ответчика - Администрации МО г. Ноябрьск, Лосева Е.Е., иск не признала, привела доводы, изложенные в возражениях на иск.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела видно, что решением Ноябрьского городского суда Ямало-ненецкого автономного округа от 21 мая 2009 года, вступившим в законную силу, установлено, что истцы проживают в доме № 179 поселка НГДУ «ХН» в городе Ноябрьск с 1991 года, признано их право пользования указанным жилым помещением.

В 1999 году жилищный фонд поселка НГДУ «ХН» был принят от предприятия ОАО «Ноябрьскнефтегаз» в муниципальную собственность согласно перечню.

Дом, в котором проживают истцы, принят и передан в муниципальную собственность не был.

Указанные обстоятельства не оспаривались в судебном заседании представителем ответчика.

Представитель ответчика в судебном заседании пояснила, что спорный объект отсутствует в реестре имущества муниципального образования город Ноябрьск.

В соответствии с п. 2 Постановления Верховного Совета РФ от 27 декабря 1991 года № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» объекты государственной собственности, указанные в приложении № 3 к настоящему Постановлению, включая жилой фонд, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов (кроме городов районного подчинения) и районов (кроме районов в городах).

Таким образом, объекты жилищного фонда, указанные в настоящем приложении, являются объектами муниципальной собственности непосредственно в силу прямого указания закона.

Спорное помещение, в котором проживают и зарегистрированы истцы, является жилым, что подтверждается материалами дела и установлено вступившим в законную силу решением Ноябрьского городского суда от 21 мая 2009 года.

Доказательства, свидетельствующие о том, что спорное помещение со времени предоставления истцам до постановления решения суда от 21 мая 2009 года по своим техническим характеристикам претерпел существенные изменения, то есть стал жилым в более позднее после заселения истца время, отсутствуют.

Законом Ямало-Ненецкого автономного округа от 10 января 2007 года № 20-ЗАО «Об окружной целевой программе «Жилище» на 2006-2010 годы» (с последующими изменениями) «вагон-городки», балки и прочие временные сооружения, явившиеся результатом строительства в период освоения Западно-Сибирского нефтегазового комплекса признаются жилыми, несмотря на их конструктивные особенности.

Порядок передачи объектов в муниципальную собственность был установлен Постановлением Правительства РФ от 7 марта 1995 года № 235 (действующим до 14 июля 2006 года). В силу пункта 5 настоящего постановления органы исполнительной власти субъектов РФ и органов местного самоуправления, в государственную (муниципальную) собственность которых передавались объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности, совместно с администрациями предприятий в месячный срок с момента принятия соответствующего решения о передаче указанных объектов должны были оформить необходимую техническую документацию и акты приема-передачи.

При таких обстоятельствах, бездействие ответчика, выразившееся в непринятии в муниципальную собственность спорного объекта, отсутствие его регистрации в реестре муниципального имущества, в то время как иные объекты поселка НГДУ «ХН», конструктивно схожие со спорным объектом недвижимости, о чем указывают истцы в своем исковом заявлении, не может повлечь для истцов ограничений в реализации права на жилище.

Положения ст. 218 ГК РФ, на которые ссылается представитель ответчика, не подлежат применению в спорных правоотношениях.

При таких обстоятельствах, исковые требования истцов подлежат удовлетворению по изложенных выше основаниям.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать Администрацию муниципального образования город Ноябрьск принять в муниципальную собственность дом №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение десяти дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий: Габова Т.Н.