Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО1 к администрации Ракитянского района о признании права собственности на часть жилого дома,

У С Т А Н О В И Л :

30 июня 2000 года администрацией Ракитянского района Белгородской области по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан в Ракитянском районе безвозмездно передано ФИО7, ФИО3 и ФИО8, в общую долевую собственность по 1/3 доле в праве часть жилого дома общей площадью 71,72 кв.м., в том числе жилой 38,64 кв.м. по адресу: .

При оформлении договора приватизации жилого помещения, в нем допущена ошибка. Указано, что в собственность ФИО9 передана не часть жилого дома, а 1/2 дома с надворными постройками. Кроме того в данном договоре не указан вид права собственности.

29 марта 2001 года административно-территориальное деление Ракитянского района изменено, ул. Молодежная, входившая в состав пос. Ракитное-1, включена в состав вновь образованного с. Центральное Ракитянского района. ФИО10 при вступлении в брак изменила свою фамилию на ФИО11.

18 февраля 2011 года умер ФИО7, который на случай своей смерти завещание не оставил. После его смерти осталось наследство, состоящее из 1/3 доли в праве общей долевой собственности указанной выше части жилого дома. В установленный законом срок, наследник ФИО3 обратился к нотариусу Московской городской нотариальной палаты г. Москвы с заявлением о принятии наследства. В выдаче свидетельства о праве на наследство ему отказано, по причине несоответствия правоустанавливающих документов на недвижимое имущество требованиям законодательства. Другие наследники по закону первой очереди ФИО4, ФИО5, ФИО6 и ФИО1 отказались от принятия наследства, подав соответствующее заявление нотариусу Московской городской нотариальной палаты г. Москвы.

Дело инициировано иском ФИО3 и ФИО1.

ФИО1 просила признать за ней право общей долевой собственности на 1/3 долю в праве на часть указанного жилого дома в порядке приватизации, а ФИО3 - на 2/3 доли, из которых 1/3 в порядке приватизации и 1/3 в порядке наследования по закону.

В судебном заседании истица ФИО1 заявленные требования поддержала.

Истец ФИО3 в судебное заседание не прибыл, направил в суд своего представителя ФИО2, которая заявленные им требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации Ракитянского района в судебное заседание не прибыл, письменно просил дело рассмотреть в их отсутствие, возражений на иск не представил.

Третьи лица ФИО4, ФИО5 и ФИО6 в судебное заседание не прибыли. Самостоятельных требований на предмет спора не заявили. Против удовлетворения требований не возражали.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по предъявленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования заявителей обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Заявителями представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие, что спорным имуществом является именно часть жилого дома, переданная заявителям и наследодателю ФИО7 на основании договора приватизации в общую долевую собственность по 1/3 доле в праве.

Техническим паспортом жилого помещения подтверждается, что жилое помещение по адресу: является частью жилого дома, уточненная общая площадь которой составляет 72,7 кв.м., в том числе жилой 38,6 кв.м. (л.д. № 10-14)

Факт передачи указанного жилого помещения заявителям и наследодателю ФИО7 в общую долевую собственность по 1/3 доле в праве, а так же отсутствие иных лиц, имевших право на участие в приватизации жилого помещения подтверждается копией договора на его передачу в собственность граждан в Ракитянском районе (л.д. 9) и справкой администрации Центрального сельского поселения муниципального района «Ракитянский район» (л.д. 53), что соответствует ст. 217 ГК РФ.

Из справок администрации Центрального сельского поселения муниципального района «Ракитянский район» следует, что на основании постановления Белгородской областной Думы от 29 марта 2001 года № 24 «Об изменении административно-территориальное деления Ракитянского района Белгородской области» ул. Молодежная, входившая в состав пос. Ракитное-1, включена в состав вновь образованного с. Центральное Ракитянского района Белгородской области. (л.д. № 24, 25)

Распоряжением главы администрации Центрального сельского поселения муниципального района «Ракитянский район» от 05 мая 2011 года № 14 произведено упорядочение адресного хозяйства в с. Центральное, и части жилого дома, принадлежащего истцам, присвоен номер № (л.д. № 29).

Согласно представленной копии свидетельства о заключении брака ФИО10 24 сентября 2005 года вступила в брак с ФИО12 и ей была присвоена фамилия ФИО11 (л.д. № 8).

Заявителем ФИО3 так же представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие наличие наследственного имущества после смерти наследодателя, его родственные отношения с наследодателем, принятие наследства в установленный законом срок и отказ других наследников от принятия наследства.

Согласно, свидетельства о рождении (л.д. № 18), заявитель ФИО3 – сын наследодателя и в силу ст.1142 ГК РФ является наследником первой очереди. Факт смерти наследодателя (открытия наследства), подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д. № 20).

Отказ от принятия наследства другими наследниками по закону первой очереди ФИО4, ФИО5, ФИО1 и ФИО6 подтверждается постановлением об отказе в совершении нотариального действия (л.д. № 26-27).

Представленные заявителями доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истцов, на которые они ссылается как на основания своих требований.

В силу ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. Из объяснений заявителя следует, что соглашения между ними об определении размера доли не достигнуто.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону. Из ст. 1112 ГК РФ следует, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Завещание на случай своей смерти наследодатель ФИО7 не оставлял.

Таким образом, истцами в судебном заседании доказано, что по договору приватизации им и наследодателю ФИО7 была передана в общую долевую собственность по 1/3 доле в праве часть жилого дома общей площадью 72,7 кв.м., в том числе жилой 38,6 кв.м.. Заявитель ФИО3 принял наследство, состоящее из 1/3 доли указанного выше недвижимого имущества, после смерти отца.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО3, ФИО1 к администрации Ракитянского района о признании права собственности на часть жилого дома признать обоснованным.

Признать за ФИО3 право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности части жилого дома площадью 72,7 кв.м., в том числе жилой 38,6 кв.м., инвентарный номер №, кадастровый номер № расположенной в , из которых 1/3 доли по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан в Ракитянском районе от 30 июня 2000 года и 1/3 доли в порядке наследования по закону после смерти ФИО7, умершего 18 февраля 2011 года в ....

Признать за ФИО1 право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности части жилого дома площадью 72,7 кв.м., в том числе жилой 38,6 кв.м., инвентарный номер №, кадастровый номер № расположенной в .

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через Ракитянский районный суд.

Судья Пархоменко Н.И.