Гражданский кодекс часть 1

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе судьи Поповой М.В. при секретаре Антипиной Е.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ДНТ «Содружество» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения,

установил:

ДНТ «Содружество» обратилось в суд с иском к ФИО1, в котором просило взыскать задолженность в размере 158 011 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 27 614 руб. 11 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4912 руб. 50 коп.

В обоснование исковых требований указано, что ответчик владеет на праве собственности земельным участком №... в границах ДНТ «Содружество», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. При этом ответчик не является членом ДНТ, ведет дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользуется объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ДНТ. Договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ДНТ между сторонами не заключался. За ответчиком числится задолженность с 2015 года по 2017 год в размере 158 011 руб.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковое заявление поддержал, дав пояснения аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом в порядке ст. 117 ГПК РФ.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ответчик является собственником земельного участка, площадью 1051 кв.м., расположенного по адресу Новосибирская область, Новосибирский район, Каменский сельсовет, ДНТ «Содружество», участок №..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г

На основании решения общего собрания членов ДНТ «Содружество», оформленного протоколом №... от ДД.ММ.ГГГГ, установлены размеры и сроки внесения целевых взносов – на строительство газораспределительных сетей для газоснабжения жилых домов – 100 000 руб., сроки внесения 50 000 руб. – до ДД.ММ.ГГГГ, 50 000 руб. – до ДД.ММ.ГГГГ.

На основании решения общего собрания ДНТ «Содружество», оформленного протоколом №... от ДД.ММ.ГГГГ, установлены размеры и сроки внесения целевых взносов на 2016 год: монтажа газопровода низкого давления – по 26 600 руб. с каждого члена товарищества, срок оплаты – до ДД.ММ.ГГГГ; на проект, экспертизу проекта и монтаж газопровода высокого давления, экспертизу проекта газопровода низкого давления – по 19 261 руб. с каждого члена товарищества, срок оплаты – до ДД.ММ.ГГГГ.

На основании решения общего собрания ДНТ «Содружество», оформленного протоколом №... от ДД.ММ.ГГГГ, создан целевой дорожный фонд. Установлены размеры и сроки внесения целевых взносов: каждому члену ДНТ «Содружество» с ДД.ММ.ГГГГ ежемесячно до 25 числа текущего месяца, сдавать по 100 руб. в целевой дорожный фонд.

На основании решения общего собрания ДНТ «Содружество», оформленного протоколом №... от ДД.ММ.ГГГГ установлены камеры наружного наблюдения с внесением целевого взноса в размере 1750 руб. до ДД.ММ.ГГГГ и установлена ежемесячная плата за обслуживание в размере 40 руб. с каждого участка с ДД.ММ.ГГГГ Также было принято решение построить административное помещение на въезде в общество и установить пункт охраны, установить целевые взносы на постройку данного строения в размере 1000 руб. до ДД.ММ.ГГГГ и 1300 руб. до ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона N 66-ФЗ имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

В силу положений абз. 1 п. 2 ст. 8 Федерального закона N 66-ФЗ граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при этом они вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке (абз. 2 п. 2 ст. 8).

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения (абз. 4 п. 2 ст. 8).

Согласно правовой позиции, выраженной в Определении Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1662-О-О, положения абзаца первого пункта 2 статьи 8 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, в силу требований ст. 21 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность в размере 158 011 руб., из которых целевой взнос на строительство газораспределительных сетей для газоснабжения жилых домов – 100 000 руб., целевой взнос на монтаж газопровода низкого давления – 26 600 руб., целевой взнос проект, экспертиза проекта и монтаж газопровода высокого давления, экспертиза проекта газопровода низкого давления – 19 261 руб., дорожный фонд – 900 руб., целевой взнос на установление камер наружного наблюдения – 1750 руб., строительство помещения пункта охраны – 2300 руб.

Учитывая, что ответчиком расчет исковых требований не оспорен, доказательств отсутствия задолженности у ответчика перед истцом не представлено; документов, подтверждающих, что решения общего собрания ДНТ «Содружество» обжаловались или приняты не в установленном законном порядке, не представлено, также ответчиком не представлено доказательств тому, что истцом ненадлежащим образом оказывало указанные услуги, что ответчик был лишен права пользования общим имуществом полностью или частично в спорный период, суд приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность в размере 158 011 руб.

Поскольку ответчик в установленный срок не произвел оплату целевых взносов, то с него подлежит взысканию сумма процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 27 614 руб. 11 коп.

За подачу искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 4912 руб. 50 коп., подтверждается платежным поручением №... от ДД.ММ.ГГГГ На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 4912 руб. 50 коп. в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ДНТ «Содружество» задолженность в размере 158 011 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 27 614 руб. 11 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4912 руб. 50 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья М.В. Попова