Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Агрохим-Авиа» к ФИО2 ФИО5ФИО8, третье лицо: общество с ограниченной ответственностью «Цимлянсксельхозхимия», об обращении взыскания на предмет залога,

УСТАНОВИЛ:

17.07.2023 в Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону поступило гражданское дело с исковым заявлением ООО «Агрохим-Авиа», в обосновании которого указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Агрохим-Авиа» и ФИО1 заключен договор залога недвижимого имущества (ипотеки) б/н. Залогодателем является ФИО1 Залогом обеспечен договор поставки №ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Агрохим-Авиа» и ООО «Цимлянсксельхозхимия», оформленный спецификацией № от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с несвоевременной оплатой по договору поставки стороны договора поставки заключили дополнительное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ к договору поставки № от ДД.ММ.ГГГГ (далее - дополнительное соглашение), которое было согласовано с залогодателем ФИО1 В связи с заключением дополнительного соглашения к договору поставки ООО «Агрохим-Авиа» и ФИО2 согласовали дополнительное соглашение к договору залога от ДД.ММ.ГГГГ, что договор залога обеспечивает исполнение договора поставки с учетом дополнительного соглашения к договору поставки. Предметом залога являются 2 земельных участка:

- земельный участок, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир <данные изъяты>);

- земельный участок, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир <данные изъяты>

Вступившим в силу решением Арбитражного суда Ростовской области от 24.10.2022 по делу № А53-24009/2022 с ООО «Цимлянсксельхозхимия» в пользу ООО «Агрохим-Авиа» взыскано 2 760 000 руб. задолженности, 1043 507, 70 руб. процентов по товарному кредиту, 1 153 320 руб. пени, 47784 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Судом выдан исполнительный лист № от ДД.ММ.ГГГГ о принудительном исполнении решения суда, который был предъявлен к исполнению, по которому ДД.ММ.ГГГГ было возбуждено исполнительное производство №-ИП, однако по исполнительному производству поступлений не было.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Агрохим-Авиа» отправило ответчику уведомление о начале обращения взыскания на заложенное имущество с требованием не позднее ДД.ММ.ГГГГ передать по акту приема - передачи ООО «Агрохим-Авиа» 2 заложенных земельных участка.

Должник свои обязанности по выплате вышеуказанной задолженности не исполняет, действенных мер к исполнению решения суда на протяжении длительного периода времени не предпринимает.

На основании изложенного, истец просит суд обратить взыскание на залоговый объект недвижимости, на предмет залога по договору залога недвижимого имущества (ипотеки) от ДД.ММ.ГГГГ без номера:

Стороны в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещались надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие сторон, с учетом положений статей 233 ГПК РФ, по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Исследовав представленные письменные доказательства и оценив эти доказательства с учетом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности как в отдельности, так и в совокупности, а установленные судом обстоятельства, с учетом характера правоотношений сторон и их значимости для правильного разрешения спора,суд считает, что истец доказал законность и обоснованность своих требований в силу следующих причин.

В силу п. 1 ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии со ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу пункта 1 статьи 349 ГК РФ, части 1 статьи 78 Закона об исполнительном производстве требование об обращении взыскания на заложенное имущество подлежит разрешению в отдельном исковом производстве, за исключением случаев, прямо установленных законом (например, на основании части 1 статьи 78 Закона об исполнительном производстве по исполнительной надписи нотариуса).

Судом установлено, что в производстве Цимлянского РОСП ГУФССП России по Ростовской области находится исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании Исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: Арбитражным судом Ростовской области, предмет исполнения: сумма долга 1201104 руб. в валюте по ОКВ, в отношении должника: ООО «Цимлянсксельхозхимия», ИНН <***>, адрес: <адрес>, в пользу взыскателя: ООО «Агрохим-Авиа», адрес: <адрес>.

Между тем, 26.10.2020 между ООО «Агрохим-Авиа» и ФИО2 заключен договор залога недвижимого имущества (ипотеки) б/н. Залогодателем является ФИО2 Залогом обеспечен договор поставки №ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Агрохим-Авиа» и ООО «Цимлянсксельхозхимия», оформленный спецификацией № от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с несвоевременной оплатой по договору поставки стороны договора поставки заключили дополнительное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ к договору поставки № от ДД.ММ.ГГГГ (далее - дополнительное соглашение), которое было согласовано с залогодателем ФИО2

В связи с заключением дополнительного соглашения к договору поставки ООО «Агрохим-Авиа» и ФИО2 согласовали дополнительное соглашение к договору залога от ДД.ММ.ГГГГ, что договор залога обеспечивает исполнение договора поставки с учетом дополнительного соглашения к договору поставки. Предметом залога являются 2 земельных участка:

Таким образом, в рассматриваемом случае каких-либо данных о наличии иных соразмерных доходов или имущества должника, на которые возможно обратить взыскание, не представлено.

При таких обстоятельствах суд считает возможным исковые требования ООО «Агрохим-Авиа» удовлетворить.

Руководствуясь статьями 194-199, 235 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Агрохим-Авиа» удовлетворить.

Обратить взыскание в пользу ООО «Агрохим-Авиа» (ИНН <***>) в связи с неисполнением ООО «Цимлянсксельхозхимия» (ИНН <***>) обязательства по договору поставки № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ООО «Агрохим-Авиа» и ООО «Цимлянсксельхозхимия», оформленному спецификацией № от ДД.ММ.ГГГГ, на предмет залога по договору залога недвижимого имущества (ипотеки) от ДД.ММ.ГГГГ, а именно на:

- принадлежащий ФИО2 ФИО6ФИО9 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина <данные изъяты>) земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

- принадлежащий ФИО2 ФИО7ФИО10 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина <данные изъяты>) земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Р.М. Головань

В окончательной форме решение суда изготовлено 28.08.2023 года.