Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Тосненский район Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Тосненский район Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок, указав следующее. ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Заречье» массива Поркузи. Земельный участок был предоставлен как работнику Ижорского завода. Постановлением Администрации Тосненского района Ленинградской области за № от ДД.ММ.ГГГГ на основании ст.ст.7 и 66 Земельного кодекса РСФСР и ходатайства Садоводческого товарищества «Заречье» о передаче земель в собственность Садоводческому товариществу «Заречье» были предоставлены земли общего пользования площадью <данные изъяты> га в коллективно-совместную собственность для организации садоводческого товарищества и индивидуальные земельные участки членам садоводческого товарищества «Заречье» в собственность площадью <данные изъяты> га, а также индивидуальные земельные участки членам садоводческого товарищества площадью <данные изъяты> га в пожизненно-наследуемое владение. В Администрацию Тосненского района Ленинградской области был предоставлен список членов СНТ «Заречье» массива «Поркузи» от ДД.ММ.ГГГГ, где на <данные изъяты> листе были указаны сведения о земельном участке № и его владельце, ФИО1. В дальнейшем этот список был передан Тосненским отделом Управления о недвижимости по Ленинградской области на хранение в архивный отдел Администрации О Тосненский район Ленинградской области. В ДД.ММ.ГГГГ истица стала заниматься вопросом оформления приватизации принадлежащего ей земельного участка № в СНТ «Заречье» массива «Поркузи», но выяснилось, что в архивном отделе Администрации МО Тосненский район Ленинградской области, где хранятся списки членов СНТ «Заречье» массива «Поркузи» от ДД.ММ.ГГГГ отсутствует лист № указанного списка, на котором были указаны сведения о владельце земельного участка, в связи с чем было отказано в выдаче выписки из списков членов СНТ «Заречье» массива «Поркузи». Письмом от ДД.ММ.ГГГГ за№ истице в удовлетворении заявления было отказано в связи с тем, что на основании постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ орган, принявший постановление за № от ДД.ММ.ГГГГ, был ликвидирован, и в настоящее время на территории Тосненского района действуют органы местного самоуправления, в компетенцию которых не входит принятие решений о внесении изменений в постановления, принятые органами государственной власти. На основании изложенного истица просит суд признать за Гильфановой Ольгой Николаевой право собственности на земельный участок <адрес>

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, иск просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик администрация муниципальное образование Тосненский район Ленинградской области о времени и месте судебного заседания извещена, в судебное заседание не явилась.

Ответчик администрация Трубникоборского сельского поселения Тосненского района Ленинградской области о времени и месте судебного заседания извещена, в судебное заседание не явилась.

Третье лицо СНТ «Заречье» о времени и месте судебного заседания извещено, в судебное заседание не явилось.

Третье лицо Управление Росреестра в Ленинградской области в суд не явилось, извещено во времени и месте судебного заседания.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Выслушав истца, исследовав письменные доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Как следует из материалов дела, постановлением администрации Тосненского района Ленинградской области № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлены индивидуальные земельные участки в собственность членов СНТ «Заречье» в массиве «Поркузи» (л.д.13 и на обороте).

ФИО1 является членом СНТ «Заречье» с ДД.ММ.ГГГГ, пользуется споным земельным участком, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой СНТ (л.д.10-11).

Спорный земельный участок входит в границы СНТ «заречье» массива «Поркузи», что подтверждается выкопировкой из проекта организации и застройки СНТ (л.д7).

Право собственности на спорный земельный участок не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-9).

Истице отказано в приватизации спорного земельного участка, что подтверждается ответом администрации от ДД.ММ.ГГГГ№ (л.д.12).

Оценивая собранные доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что постановлением администрации Тосненского района Ленинградской области № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлены индивидуальные земельные участки в собственность членов СНТ «Заречье» в массиве «Поркузи».

Спорный земельный участок входит в границы СНТ «заречье» массива «Поркузи», что подтверждается выкопировкой из проекта организации и застройки СНТ. Право собственности на спорный земельный участок не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением Управления Росреестра по Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 39.5 Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации;

Судом установлено, что испрашиваемый гражданином участок входит в состав территории садоводческого некоммерческого объединения «Заречье», данное СНТ создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", то есть до 23 апреля 1998 года, истец является членом данного некоммерческого объединения и пользуется этим участком на законных основаниях.

При таких обстоятельствах, требования истца подлежит удовлетворению.

На основании ст. 25, 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан № отделом милиции <адрес>ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной по адресу: <адрес>, общ, право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме (02.12.2017г.) путем подачи апелляционной жалобы через Тосненский городской суд.

Судья: