Гражданский кодекс часть 1

с участием: истца Трубниковой С.М. и ее представителя –адвоката Западной региональной коллегии адвокатов Красноярского края Леоновича А.П., действующего на основании ордера № 3707 от 11.11.2016г.

третьих лиц Трубникова А.М. и Метелкина В.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску Трубниковой С. М. к обществу с ограниченной ответственностью «Теплосеть» и Администрации г.Ачинска о защите прав потребителя, возложении обязанности по возобновлению водоснабжения и осуществлению постановки на учет бесхозяйного недвижимого имущества

УСТАНОВИЛ:

Трубникова С.М. обратилась в суд с иском к ООО «Теплосеть», мотивируя требования тем, что согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, договору купли-продажи земельного участка от 20.12.2000г., соглашения об определении долей от ДД.ММ.ГГГГ она является сособственником земельного участка, общей площадью 834,72 кв.м. и жилого дома общей площадью 45,8 кв.м., расположенного по адресу: Красноярский край, г. Ачинск ул. Кремлевская,<данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГг.

ДД.ММ.ГГГГг. ее супругу – Трубникову А.М., были выданы технические условия на подключение объекта капитального строительства к водопроводным сетям МУП «АКС», жилого дома №<данные изъяты> по ул. Кремлевская в г. Ачинске. ДД.ММ.ГГГГ был подписан акт первичного допуска в эксплуатацию узла учета хоз\питьевой воды. ДД.ММ.ГГГГ между Трубниковым А.М. и МУП «АКС» был заключен договор на предоставление услуг по водоснабжению и водоотведению. С указанного периода времени истец пользуется водопроводом, оплачивает необходимые платежи за пользование. Задолженности не имеет. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком ООО «Теплосеть» был заключен договор о предоставлении коммунальных услуг. Согласно п. 1.2 вышеназванного договора, предметом договора, является бесперебойное круглосуточное водоснабжение и водоотведение в течение года.

ДД.ММ.ГГГГ по адресу г. Ачинск ул. Кремлевская, дом <данные изъяты> была ограничена подача воды, поступающей по системе водоснабжения. Каких-либо оснований для прекращения подачи воды, не имелось. На письменную претензию поданную истцом в июне 2016г. ответчик не ответил. Подача воды не возобновлена. Считает, что при оказании коммунальных услуг по холодному водоснабжению ответчиком нарушены ее права потребителя и просит обязать ответчика ООО «Теплосеть» провести работы по восстановлению водоснабжения жилого дома, принадлежащего истцу по адресу г. Ачинск ул. Кремлевская, дом <данные изъяты>. (т.1л.д.2-5).

Определением от 17.06.2016г., от 05.07.2016г. для участия в деле в качестве третьих лиц привлечены - Трубников А.М. (т.1л.д.1), Администрация г. Ачинска, МУП «Ачинские коммунальные системы» в лице конкурсного управляющего Сафарянова Р.Я., Метелкин В.Н. (т.1 л.д.89).

В ходе рассмотрения дела истец неоднократно уточняла исковые требования (т.1 л.д.167-169) в связи с обнаружением бесхозяйных сетей водоснабжения заявила дополнительные требования (т.1, л.д. 188-193) к Администрации г. Ачинска о возложении обязанности передать водопроводную сеть ООО «Теплосеть», а ответчика ООО «Теплосеть» принять водопроводную сеть от точки подключения ВК-145 <данные изъяты> г. Ачинска, а также уточнила дополнительные требования (т.2 л.д.22-23) в соответствии с которыми просит обязать ответчика немедленно возобновить холодное водоснабжение дома №<данные изъяты> по ул. Кремлевской г. Ачинска путем соединения основного трубопровода в колодце бесхозяйной водопроводной сети напротив домов 51 и 53 по этой улице, возложить на администрацию г. Ачинска обязанность в течение 1 месяца после вступления решения в законную силу передать бесхозяйное имущество – водопроводную сеть, расположенную по адресу г. Ачинск ул. Кремлевская от точки подключения ВК-145 на ул<данные изъяты> по передаточному акту, Обязать ООО «Теплосеть» принять по передаточному акту от Администрации г. Ачинска бесхозяйное недвижимое имущество- водопроводную сеть, расположенную по адресу г. Ачинск ул. Кремлевская от точки подключения ВК-145 на <данные изъяты> и осуществлять ее обслуживание по признания на нее право собственности или принятия ее во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником.

В судебном заседании истец уточнила исковые требования и окончательно просит: Обязать ООО «Теплосеть» обеспечить немедленную подачу холодного водоснабжения в жилой дом по адресу: Г. Ачинск ул. Кремлевская от точки ВК-145 через инженерную сеть холодного водоснабжения, расположенную на <данные изъяты> г. Ачинска. Возложить на Администрацию г. Ачинска обязанность обратиться в течение 1 месяца после вступления решения суда в законную силу в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии с заявлением о постановке на учет, как бесхозяйного недвижимого имущества -водопроводной сети, расположенной по адресу: г. Ачинск, Красноярского края ул. Кремлевская от точки подключения ВК-145 инженерной сети холодного водоснабжения на <данные изъяты> Ачинска. Возложить на Администрацию г. Ачинска обязанность в течение 1 месяца после вступления решения суда в законную силу передать бесхозяйное недвижимое имущество - водопроводную сеть, расположенную по адресу : Красноярский край г. Ачинск ул. Кремлевская от точки подключения ВК-145 на <данные изъяты> в установленном законом порядке, по передаточному акту ООО «Теплосеть». Обязать ООО «Теплосеть» в г. Ачинске принять по передаточному акту от Администрации г. Ачинска бесхозяйное недвижимое имущество – водопроводную сеть, расположенную по адресу: Красноярский край г. Ачинск ул. Кремлевская от точки подключения ВК-145 на ул. Новосибирская до дома №<данные изъяты> ул. Кремлевская и осуществить ее обслуживание (т.2 л.д.38).

Истец и ее представитель, иск в уточненной редакции поддержали в полном объеме по основаниям, указанным в иске, кроме того пояснила, что она является собственником земельного участка и дома по адресу г. Ачинск ул. Кремлевская, <данные изъяты>. В мае 2016 года между ней и ООО «Теплосеть» был заключен договор на водоснабжение дома, в котором указано, что он распространяет свое действие на ранее возникшие отношения с марта 2016г. Однако в апреле 2016 года была ограничена подача воды, поступающая по системе водоснабжения. Ранее, Метелкин В.Н. предложил Трубникову А.М. (третье лицо по делу) подключиться в его водовод, а потом между Трубниковым А.М. и Метелкиным В.Н. произошел конфликт и Метелкин отрезал водовод от дома истца. Между тем Метелкин не представил доказательств, что является собственником спорной водопроводной сети. Считает, что поскольку ООО «Теплосеть» фактически эксплуатирует бесхозяйный объект, то обязанность по восстановлению подачи холодного водоснабжения должна быть возложена на ответчика ООО Теплосеть, при этом Администрация г. Ачинска должна поставить на учет бесхозяйный объект и передать в дальнейшем объект ООО «Теплосеть».

Представитель Ответчика ООО «Теплосеть» в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, каких-либо ходатайств не заявлял, ранее в судебном заседании иск не признал, представил отзывы на иск (т.1л.д.62, 143-146, 162-163 ) в которых указал, что ООО Теплосеть с ДД.ММ.ГГГГ осуществляет деятельность по поставке энергоресурсов (холодное, горячее водоснабжение, отопление, прием стоков в отношении потребителей г. Ачинска на основании договора аренды, заключенного между ООО Теплосеть и МУП «АКС». ДД.ММ.ГГГГ по обращению Трубникова А.М. со стороны МУП «АКС» были выданы технические условия №186 в соответствии с которыми в качестве точки присоединения была указана ВК-145. Фактически со стороны Трубникова А.М. мероприятия по прокладке трубопровода от ВК-145 выполнены не были, при этом заявитель подключился к трубопроводу проложенному ранее со стороны частного лица. Считает, что истец ранее получал воду из центральной системы водоснабжения, однако присоединен истец к центральным системам опосредовано, через сети третьего лица. Истец, заключая договор с ООО «Теплосеть» на поставку коммунальных услуг в виде холодного водоснабжения знал, что технические условия со стороны предыдущего правообладателя не выполнены и имеется наличие конфликтной ситуации связанной с поставкой коммунальной услуги опосредованно через сети третьего лица. Учитывая, что права собственности на спорный объект –водопроводную сеть от <данные изъяты> г. Ачинска не зарегистрированы, т.е. не имеют собственника, следовательно органы местного самоуправления обязаны самостоятельно выявить бесхозяйные сети и принять меры направленные на обеспечение бесперебойного водоснабжения населения.

Представитель ответчика Администрации г. Ачинска в суд не явился о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, каких-либо ходатайств не заявлял, ранее представил отзыв, в котором иск в части передачи бесхозяйного имущества на учет не признал указал, что оснований для признания спорного водопровода бесхозяйным и постановке на учет не имеется (т.2л.д.220-221)

В связи с неявкой ответчиков с согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Третье лицо Трубников А.М. против иска не возражал, указал, что Трубникова С.М. его супруга в собственности которой находится земельный участок и дом, по адресу г.Ачинск ул. Кремлевская, <данные изъяты> ранее он был собственником. В 2009 году он обратился в МУП АКС, где был заключен договор на услуги по водоснабжению. Ему были выданы технические условия на подключение к сетям водоснабжения. Водовод расположен от точки ВК-145 до дома по ул. Кремлевская, <данные изъяты>. Метелкин предложил ему «врезаться» в его водовод. Потом между ними произошел конфликт. Между Трубниковой С.М. и ООО «Теплосеть» заключен договор на водоснабжение, поэтому на ответчика должна быть возложена обязанность бесперебойного водоснабжения.

Третье лицо Метелкин В.Н. против иска возражал, представил отзыв на иск (л.д.107), кроме того указал, что является владельцем дома по адресу г. Ачинск ул. Кремлевская 28а, он получил необходимые согласования и начал строительство водовода от <данные изъяты> был выполнен монтаж водовода 350 м и трех колодцев. В процессе эксплуатации водовода к нему начали обращаться жители домов по ул. Кремлевская, для подключения. Тем владельцам, которые возместили ему часть затрат на строительство водовода он выдавал договор на подачу холодной воды по сети водовода. Трубникова С.М. и Трубников А.М. в строительстве водовода участие не принимали, возместить затраты не согласились и подключились к его сетям самовольно. В 2010 году он потребовал от Трубникова А.М. отрезать водовод от его (Метелкина) водовода. Однако Трубниковы отказались возместить затраты на монтаж водовода. Тогда он ДД.ММ.ГГГГ произвел демонтаж водовода путем установки запорной арматуры на прилегающих колодцах. Документально права собственности на водопровод им не оформлено. В настоящее время он пытается узаконить право собственности на спорный водопровод.

Представитель МУП «Ачинские коммунальные системы» в суд не явился о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, каких-либо ходатайств не заявлял, в представленном ранее отзыве указал, что решением Арбитражного суда Красноярского края в июле 2013 года МУП «АКС» признано банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство по упрощенной процедуре. МУП АКС ДД.ММ.ГГГГ фактически прекратило производственную, хозяйственную и иную деятельность по оказанию услуг населению г. Ачинска по водоснабжению, отоплению и очистке сточных вод. Все имущество комплексно передано по договору аренды имущества №1 от 10.02.2014г. от МУП «АКС» к ООО «Теплосеть» ( т.1л.д.125)

Выслушав истца, ее представителя, третьих лиц Метелкина В.Н. и Трубникова А.М., исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования истца подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 2 ст. 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным с водоснабжением применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Частью 1 статьи 540 ГК РФ предусмотрено, что, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Как установлено по делу, собственником жилого дома и земельного участка по адресу: г. Ачинск, ул. Кремлевская дом, 32 является Трубникова С.М., на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.58), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.6-7)

Согласно свидетельству о заключении брака от 20.06.1991г. Трубников А.М. и Трубникова С.М. являются супругами ( т.1 л.д.57).

ДД.ММ.ГГГГ между Трубниковой С.М. (Потребитель) и ООО "Теплосеть" (Исполнитель), в лице директора Сахарова С.С. заключен договор о предоставлении коммунальных услуг (на водоснабжение и водоотведение) №59\32-1 (т.1 л.д.11-13) по условиям которого Исполнитель предоставляет Потребителю коммунальные услуги –водоснабжение (п.1.1). Согласно п. 1.2 вышеуказанного договора Предметом настоящего договора является бесперебойное круглосуточное водоснабжение в течение года. При этом согласно п. 1.3 указанного договора границы эксплуатационной ответственности устанавливаются в соответствии с техническими условиями, выданными «Потребителю» и указаны в п. 8.3. настоящего договора.(т.1 л.д.11). Договор вступает в силу с момента подписания и распространяет свое действие на ранее возникшие отношения с ДД.ММ.ГГГГг.

Ранее на основании договора на предоставление услуг по водоснабжению и водоотведению №59\32-1 от 01.01.2009г. заключенного между Трубниковым А.М. (Потребитель) и МУП «Ачинские коммунальные системы» (Исполнитель), предусмотрен отпуск питьевой воды из системы водоснабжения Исполнителя по адресу г. Ачинск ул. Кремлевская, <данные изъяты>. Условиями договора от 01.01.2009г. предусмотрено, что наружные сети и колодец на точке подключения, включая задвижку подключения – обслуживаются «Исполнителем», Устройства и сооружения для присоединения Потребителя к колодцу на наружные сети, а также водопроводные и канализационные сети до Потребителя – обслуживаются Потребителем (т.1 л.д.10).

Согласно п. 7.7. Технических условий на подключение объекта капитального строительства к водопроводным сетям МУП «АКС» от ДД.ММ.ГГГГ № 186, выданных Трубникову А.М., наружные сети и колодец ВК-145, включая задвижку подключения, находятся на обслуживании МУП «АКС». Водопроводные сети от задвижки подключения в ВК -145 до жилого дома №<данные изъяты> находятся на обслуживании потребителя. Согласно п. 8 возможно подключение к частному водопроводу при наличии письменного согласования с владельцем сетей (т.1 л.д.8).

Согласно Акту первичного допуска в эксплуатацию узла учета хоз\питьевой воды, следует, что узел учета холодной воды Трубникова А.М. допускается в эксплуатацию с 24.08.2009г. (т.1 л.д.9).

Согласно Выписки из ЕГРЮЛ, 22.07.2013г. в отношении МУП «Ачинские коммунальные системы» Арбитражным судом Красноярского края принято решение о признании должника банкротом и открыто конкурсное производство (т.1 л.д.104, оборот). Из содержания отзыва представителя третьего лица МУП «АКС», следует, что предприятие ДД.ММ.ГГГГ фактически прекратило свою производственную деятельность по оказанию услуг населению г. Ачинска (т.1л.д.197)

Согласно п. 3.10 договора аренды имущества №1 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между МУП «АКС» и ООО «Теплосеть», учитывая введение процедуры конкурсного производства ООО «Теплосеть» приняло на себя обязательства по оказанию для всех потребителей услуг тепло-водоснабжения, водоотведения и очистки стоков, являющихся предметом регулирования законодательства о естественных монополиях. ( т.1 л.д.199-202).

В ходе рассмотрения дела было установлено, что ООО «Теплосеть» с ДД.ММ.ГГГГ осуществляет деятельность по поставке энергоресурсов (холодное, горячее водоснабжение, отопление, прием стоков) в отношении потребителей г. Ачинска.

В рамках вышеуказанного договора аренды ООО «Теплосеть» были переданы сети тепло\ водоснабжения и водоотведения, посредством которых осуществляется поставка коммунальных ресурсов в отношении потребителей- физических и юридических лиц.

Согласно Справки б\н от 22.08.2016г., «О принадлежности сетей водоснабжения» следует, что магистральный трубопровод сетей холодного водоснабжения, проложенный вдоль ул. Новосибирская г. Ачинска, в том числе 9 водоразборных колонок, включая водоразборную колонку под № 145 ВК, также передан ООО «Теплосеть» в рамках договора аренды №1 от 10.02.2014г. Межквартальные сети холодного водоснабжения, расположенные вдоль ул. Кремлевская г. Ачинска в рамках договора аренды не передавались в связи с тем, что застройщиком данных сетей являлось физическое лицо, а застройка осуществлялась для обеспечения индивидуального водоснабжения жилого дома потребителя Метелкина В.Н. в рамках технических условий, выданных ранее со стороны предыдущей ресурсоснабжающей организации (т.1 л.д.152).

Судом установлено, что водоснабжение жилого дома, расположенного по адресу г. Ачинск ул. Кремлевская, <данные изъяты> ранее осуществлялось посредством водоразборных колонок. Учитывая необходимость благоустройства жилых домов, граждане проживающие по ул. Кремлевской г. Ачинска обращались в МУП АКС для получения технических условий на подключение к сетям водоснабжения. При этом ближайшая точка подключения, в качестве исходной была определена ВК-145.

Также было установлено, что ДД.ММ.ГГГГ по обращению Трубникова А.М. со стороны МУП АКС были выданы технические условия №186, в соответствии с которыми в качестве точки присоединения была указана ВК-145. При этом ранее, по ул. Кремлевская г. Ачинска Метелкиным В.Н. уже был проложен водопровод, который позволил присоединение к построенному водопроводу иных потребителей. Трубников А.М. (третье лицо по делу) подключился к трубопроводу проложенному ранее со стороны частного лица.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в доме истца Трубниковой С.М., по адресу г. Ачинск, ул. Кремлевская,<данные изъяты> было прекращено водоснабжение по системе водоснабжения, в связи с тем, что застройщик инженерных сетей Метелкин В.Н., претендующий на право собственности указанной системы водоснабжения, произвел демонтаж части водопровода, что исключило возможность передачи воды к дому истца.

Как следует из материалов дела, на территории г. Ачинска, по адресу: г. Ачинск ул. Кремлевская от точки подключения ВК-145 на ул. Новосибирская до дома <данные изъяты> ул. Кремлевская, расположена водопроводная сеть, что подтверждается Копией части перспективного схемы водоснабжения г. Ачинска на период 2014-2023г. (т.2л.д.40).

При этом, согласно сведений из ЕГРП от 25.08.2016г., какие-либо сооружения по адресу г. Ачинск от <данные изъяты> не зарегистрированы ( т.1 л.д.166). Указанная водопроводная сеть отсутствует в реестре муниципальной собственности.

Доказательств, подтверждающих право собственности на водопроводную сеть, расположенную по адресу г. Ачинск ул. Кремлевская от точки подключения ВК-145 на ул. Новосибирская до дома <данные изъяты> ул. Кремлевская, Метелкиным В.Н. не представлено.

Согласно ч.1 ст. 8 Федерального закона от 07.12.2011г. №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, обязаны обеспечивать горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, осуществлять иную регулируемую деятельность в сфере водоснабжения и водоотведения путем эксплуатации централизованных и нецентрализованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, централизованных систем водоотведения или отдельных объектов таких систем в соответствии с требованиями настоящего Федерального закона.

В соответствии с п.5 ст. 8 ФЗ №416-ФЗ в случае выявления бесхозяйных объектов централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и канализационных сетей, путем эксплуатации которых обеспечиваются водоснабжение и (или) водоотведение, эксплуатация таких объектов осуществляется гарантирующей организацией либо организацией, которая осуществляет горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение и водопроводные и (или) канализационные сети которой непосредственно присоединены к указанным бесхозяйным объектам (в случае выявления бесхозяйных объектов централизованных систем горячего водоснабжения или в случае, если гарантирующая организация не определена в соответствии со статьей 12 настоящего Федерального закона), со дня подписания с органом местного самоуправления передаточного акта указанных объектов до признания на такие объекты права собственности или до принятия их во владение, пользование и распоряжение оставившим такие объекты собственником в соответствии с гражданским законодательством.

В соответствие с п. 4 ч.1 ст.14 Федерального закона от 06.10.2003г. «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» к вопросам местного значения поселений в том числе относится организация в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Приказом от 22.11.2013г. №701 Министерства экономического развития РФ утвержден Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей (далее-Порядок).

В силу п. 2 Порядка на учет принимаются объекты недвижимого имущества, которые не имеют собственников или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались.

Согласно п. 4 раздела 2 Порядка, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях – орган местного самоуправления муниципальных районов, в отношении недвижимых вещей, находящихся на территории этих муниципальных образований.

Поскольку судом установлено, что водоснабжение истца осуществляется посредством спорного водопровода, который является бесхозяйным имуществом, учитывая вышеназванные положения Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и положений федерального закона №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», суд приходит к выводу о том, что, поскольку вопросы водоснабжения являются компетенцией органа местного самоуправления, то требования истца о постановке на учет указанных в иске объектов водоснабжения, как бесхозяйного имущества, является основанием для возложения на орган такой обязанности.

Таким образом, требования истца о возложении на Администрацию г. Ачинска обязанности обратиться в Управление Федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии с заявлением о постановке на учет, как бесхозяйного недвижимого имущества -водопроводной сети по адресу г. Ачинск Красноярского края ул. Кремлевская от точки подключения ВК-145 инженерной сети холодного водоснабжения на ул. <данные изъяты> г. Ачинска и возложении на Администрацию г. Ачинска обязанности передать бесхозяйное недвижимое имущество - водопроводную сеть, расположенную по адресу: Красноярский край г. Ачинск ул. Кремлевская от точки подключения ВК-145 на ул. Новосибирская до дома №<данные изъяты> ул. Кремлевская в установленном законом порядке, по передаточному акту ООО «Теплосеть» подлежат удовлетворению.

Рассматривая требования истца о возложении обязанности на ООО «Теплосеть» обеспечить немедленную подачу холодного водоснабжения в жилой дом по адресу: Г. Ачинск ул. Кремлевская от точки ВК-145 через инженерную сеть холодного водоснабжения на ул.Новосибирская до дома №<данные изъяты> по ул.Кремлевская г. Ачинска. Судом установлено следующее

В силу п. 1 ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" водоснабжение и водоотведение с использованием централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляются на основании договоров горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения. Холодное и горячее водоснабжение с использованием нецентрализованных систем соответственно холодного и горячего водоснабжения осуществляются на основании соглашений с лицами, эксплуатирующими указанные системы.

Согласно п. 21 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 644 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации" существенными условиями договора холодного водоснабжения в том числе являются: з) граница эксплуатационной ответственности по водопроводным сетям абонента и организации водопроводно-канализационного хозяйства;

Согласно п. 23 Правила холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 644 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации" (далее Правила), местом исполнения организацией водопроводно-канализационного хозяйства своих обязательств по договору холодного водоснабжения является точка, расположенная на границе эксплуатационной ответственности абонента и организации водопроводно-канализационного хозяйства или транзитной организации, если иное не предусмотрено договором холодного водоснабжения. К договору холодного водоснабжения, договору водоотведения, единому договору холодного водоснабжения и водоотведения прилагаются акты разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности абонента и организации водопроводно-канализационного хозяйства либо другого абонента по объектам централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводным и (или) канализационным сетям и сооружениям на них (п. 31 Правил). При отсутствии акта разграничения эксплуатационной ответственности граница эксплуатационной ответственности по объектам централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводным и (или) канализационным сетям и сооружениям на них, устанавливается по границе балансовой принадлежности абонента и организации водопроводно-канализационного хозяйства либо другого абонента (п. 32 правил).

В силу п. 5 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" к отношениям, связанным с предоставлением коммунальных услуг по горячему водоснабжению, холодному водоснабжению, водоотведению, с оплатой таких услуг, положения настоящего Федерального закона применяются в части, не урегулированной другими федеральными законами.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть ограничен в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

По правилам ст. 157 Жилищного кодекса РФ коммунальные услуги предоставляются в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

Согласно подпункта "в" пункта 3, пункта 4 Правил холодное водоснабжение относится к коммунальным услугам и предусматривает снабжение холодной питьевой водой, подаваемой по централизованным сетям холодного водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме, а также до водоразборной колонки в случае, когда многоквартирный дом или жилой дом (домовладение) не оборудован внутридомовыми инженерными системами холодного водоснабжения.

При предоставлении коммунальных услуг должна быть обеспечена бесперебойная подача в жилое помещение коммунальных ресурсов, либо с перерывами, не превышающими продолжительность, соответствующую требованиям к качеству коммунальных услуг.

В соответствии с подпунктом "а" пункта 31 Правил исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Согласно п. 2 Правил в жилых домах внутридомовые инженерные системы включают расположенные в пределах земельного участка, на котором расположен жилой дом, а также находящиеся в жилом доме инженерные коммуникации (сети), механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, с использованием которых осуществляется потребление коммунальных услуг.

Согласно п. 1.3 договора, заключенного между ООО «Теплосеть» и Трубниковой С.М. границы эксплуатационной ответственности устанавливаются в соответствии с техническими условиями, выданными «Потребителю» и указаны в п. 8.3. настоящего договора.(т.1л.д.11). Договор вступает в силу с момента подписания и распространяет свое действие на ранее возникшие отношения с ДД.ММ.ГГГГг.

Согласно п. 8.3 названного договора наружные сети и колодец (или камера) в точке подключения (КВ______ГК______), включая задвижку подключения – обслуживаются «Исполнителем», Устройства и сооружения для присоединение «Потребителя» к колодцу (или камере) на наружной сети, а также водопроводные и канализационные сети до «Потребителя»- обслуживаются Потребителем.(т.1 л.д.13,оборот).

Как установлено судом, граница эксплуатационной ответственности по водопроводным сетям абонента в договоре фактически не указана, акт по установлению границы ответственности за состояние и обслуживание инженерных сетей холодного водоснабжения, как приложение к договору водоснабжения, заключенному между ООО «Теплосеть» и Трубниковой С.М., сторонами не согласовывался.

При заключении договора от ДД.ММ.ГГГГ между Трубниковой С.М. и ООО "Теплосеть" техническая возможность передачи воды по водопроводу исполнителем не проверялась.

В силу ст. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 416-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О водоснабжении и водоотведении" водоснабжение - водоподготовка, транспортировка и подача питьевой или технической воды абонентам с использованием централизованных или нецентрализованных систем холодного водоснабжения (холодное водоснабжение).

Централизованная система холодного водоснабжения - комплекс технологически связанных между собой инженерных сооружений, предназначенных для водоподготовки, транспортировки и подачи питьевой и (или) технической воды абонентам.

Нецентрализованная система холодного водоснабжения - сооружения и устройства, технологически не связанные с централизованной системой холодного водоснабжения и предназначенные для общего пользования или пользования ограниченного круга лиц.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что обязанность по восстановлению водоснабжения лежит на ООО «Теплосеть», при этом суд считает необходимым также возложить обязанность на ООО «Теплосеть» в г. Ачинске принять по передаточному акту от Администрации г. Ачинска бесхозяйное недвижимое имущество – водопроводную сеть по адресу: Красноярский край г. Ачинск ул. Кремлевская от точки подключения ВК-145 на ул. Новосибирская до дома №<данные изъяты> ул. Кремлевская и осуществить ее обслуживание

Поскольку судом выносится решение, обязывающее ответчика Администрацию г. Ачинска совершить определенные действия, суд по правилам ст. 206 ГПК РФ устанавливает срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено, суд полагает, возможным в части требований обращения в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии с заявлением о постановке на учет как бесхозяйного объекта, передачи бесхозяйной водопроводной сети и принятия ООО Теплосеть по передаточному акту от Администрации г. Ачинска бесхозяйной водопроводной сети, установить для ответчиков срок исполнения в течение двух месяцев с момента вступления решения в законную силу.

При этом, суд полагает необходимым ответчику ООО «Теплосеть», в части возложения обязанности по обеспечению подачи холодного водоснабжения в жилой дом по адресу г. Ачинск ул. Кремлевская дом <данные изъяты> от точки ВК 145 через инженерную сеть холодного водоснабжения, установить срок исполнения - немедленно, но с момента подписания соответствующего передаточного акта между Администрацией г. Ачинска и ООО «Теплосеть».

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные расходы.

В связи с тем, что истец был освобожден от уплаты государственной пошлины, судебные расходы следует возложить на ответчика ООО Теплосеть, что по данному делу составляют расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Трубниковой С.М. удовлетворить частично

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Теплосеть» обеспечить подачу холодного водоснабжения в жилой дом по адресу: г. Ачинск ул. Кремлевская дом <данные изъяты> через инженерную сеть холодного водоснабжения, расположенную по адресу: г. Ачинск ул. Кремлевская от точки подключения ВК-145 на ул. Новосибирская г. Ачинска до д. <данные изъяты> по ул. Кремлевская г. Ачинска, немедленно с момента подписания передаточного акта между Администрацией г. Ачинска и ООО «Теплосеть».

Возложить на Администрацию г. Ачинска обязанность обратиться в течение двух месяцев после вступления решения в законную силу в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии с заявлением о постановке на учет как бесхозяйного объекта водопроводные сети, расположенной по адресу: Красноярский край г. Ачинск ул. Кремлевская от точки подключения ВК -145 на ул. Новосибирская г. Ачинска до дома №<данные изъяты> по ул. Кремлевская г. Ачинска.

Возложить на Администрацию г. Ачинска обязанность в течение двух месяцев после вступления решения в законную силу передать бесхозяйное недвижимое имущество -водопроводную сеть, расположенную по адресу: Красноярский край, г. Ачинск ул. Кремлевская от точки подключения ВК-145 на ул. Новосибирская до дома <данные изъяты> по ул. Кремлевская в г. Ачинске в порядке установленном законодательством по передаточному акту обществу с ограниченной ответственностью «Теплосеть».

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Теплосеть» принять по передаточному акту от Администрации г. Ачинска бесхозяйное недвижимое имущество – водопроводную сеть, расположенную по адресу: Красноярский край г. Ачинск ул. Кремлевская от точки подключения ВК-145 на ул. Новосибирская г. Ачинска до д. <данные изъяты> по ул. Кремлевская г. Ачинска и осуществлять ее обслуживание, в удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Теплосеть» в доход муниципального образования г. Ачинска государственную пошлину в сумме 300 руб.

Заявление о пересмотре заочного решения может быть подано ответчиком в Ачинский городской суд в течение 7 дней с момента его получения.

Заочное решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение одного месяца через Ачинский городской суд по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.Ю.Левичева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ