Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Управления имущественных и земельных отношений администрации Петропавловск-Камчатского городского округа – муниципальное учреждение о признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Управление имущественных и земельных отношений администрации Петропавловск-Камчатского городского округа обратилось в суд с заявлением о признать право муниципальной собственности на недвижимое имущество - сооружение тепловые сети по ПНС-24 «Тельмана», протяженностью 2 м., расположенные по адресу: г. Петропавловск-Камчатский ул. Батарейная.

В обоснование заявленных требований указали, что приказом Управления экономического развития и имущественных отношений администрации Петропавловск-Камчатского городского округа № 116/18 от 01 марта 2018 года в соответствии с Федеральным законом от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», актами приема-передачи имущества от 01 января 2018 года в состав муниципальной собственности Петропавловск-Камчатского городского округа включено нереализованное на торгах имущество ГУП «Камчатсккоммунэнерго», в том числе: сооружение тепловые сети по ПНС-24 «Тельмана», протяженностью 2 м., расположенные по адресу: г. Петропавловск-Камчатский ул. Батарейная.

Указанный объект с 2018 года находятся в муниципальной собственности. Своевременно объекты не были поставлены на кадастровый учет, право муниципальной собственности не зарегистрировано. По итогам выполнения кадастровых работ по изготовлению технических планов установлены характеристики объектов недвижимого имущества, а также фактическая протяженность объектов недвижимого имущества.

Управление обратилось в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю с целью регистрации права муниципальной собственности объектов недвижимого имущества: сооружение тепловые сети по ПНС-24 «Тельмана», протяженностью 2 м., расположенные по адресу: г. Петропавловск-Камчатский ул. Батарейная.

Уведомлениями от 16.12.2021 года № КУВД-001/2021- 46956976/3 Росреестр сообщил о том, что сведения, подтверждающие принадлежность объектов не представлены, а также не представлено сведений о зарегистрированных правах ГУП «Камчатскоммунэнерго» на указанный объект.

Управление запросило в Министерстве имущественных и земельных отношений Камчатского края документы, подтверждающие возникновение права хозяйственного ведения за ГУП «Камчатсккоммунэнерго» на объект коммунального хозяйства.

Письмом от 14.01.2022 года № 60.8-В Министерство имущественных и земельных отношений Камчатского края сообщило об отсутствии сведений об указанных объектах недвижимого имущество, а также об отсутствии запрашиваемой информации. Также, в реестре имущества, находящегося в государственной собственности Камчатского края, находился объект имущества «Тепловые сети и прочие сооружения», числившийся на балансе ГКП «Камчатсккоммунэнерго», в состав которого входил объект, в том числе: тепловые сети по ПНС-24 «Тельмана». Объект «Тепловые сети и прочие сооружения» исключен из Реестра в 2018 года по решению конкурсного управляющего

Уведомлением от 17.03.2022 года №КУВД-001/2021-46956976/5 Роереестр отказал в государственном кадастровом учете и государственной регистрации права муниципальной собственности на вышеуказанные объекты ввиду отсутствия сведений о зарегистрированных правах ГУП «Камчатсккоммунэнерго».

На основании изложенного истец просил признать право муниципальной собственности Петропавловск-Камчатского городского округа на объекты недвижимого имущества – сооружение тепловые сети по ПНС-24 «Тельмана», протяженностью 2 м., расположенные по адресу: г. Петропавловск-Камчатский ул. Батарейная.

В судебном заседании представитель заявителя Плотникова Я.Н., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении.

Заинтересованное лицо Министерство имущественных и земельных отношений Камчатского края в суд своего представителя не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, своего представителя в суд не направил.

Выслушав представителя заявителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п.1, 3 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В силу пункта 2 статьи 226 ГК РФ брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.

В силу ч.2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

В соответствии с ч.2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

Согласно пункту 6 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», в редакции действующей на момент возникновения спорных правоотношений, в случае выявления бесхозяйных тепловых сетей (тепловых сетей, не имеющих эксплуатирующей организации) орган местного самоуправления до признания права собственности на указанные бесхозяйные тепловые сети в течение тридцати дней с даты их выявления обязан определить теплосетевую организацию, тепловые сети которой непосредственно соединены с указанными бесхозяйными тепловыми сетями, или единую теплоснабжающую организацию в системе теплоснабжения, в которую входят указанные бесхозяйные тепловые сети и которая осуществляет содержание и обслуживание указанных бесхозяйных тепловых сетей. Орган регулирования обязан включить затраты на содержание и обслуживание бесхозяйных тепловых сетей в тарифы соответствующей организации на следующий период регулирования.

В соответствии с Постановлением администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 30.03.2016 № 409 «О функциях и полномочиях Управления экономического развития и имущественных отношений администрации Петропавловск-Камчатского городского округа -муниципального учреждения» Управление экономического развития и имущественных отношений администрации Петропавловск-Камчатского городского округа - муниципальное учреждение (далее - Управление) в сфере имущественных отношений (за исключением имущества, вовлеченного в земельные и жилищные правоотношения) выполняет в том числе функции по обращению в муниципальную собственность бесхозяйного имущества на территории Петропавловск-Камчатского городского округа.

Решением Городской Думы Петропавловск-Камчатского городского округа №883-р от 17 марта 2021 года Управление экономического развития и имущественных отношений администрации Петропавловск-Камчатского городского округа переименовано в Управление имущественных и земельных отношений администрации Петропавловск-Камчатского городского округа является правопреемником.

Приказом Управления экономического развития и имущественных отношений №116/18 от 1 марта 2018 года в состав муниципальной собственности Петропавловск-Камчатского городского округа включено нереализованное на торгах имущество ГУП «Камчатсккоммунэнерго». Согласно приложению №2 к Приказу №116/18 от 1 марта 2018 года в него включены: сооружение тепловые сети по ПНС-24 «Тельмана», протяженностью 2 м., расположенные по адресу: г. Петропавловск-Камчатский ул. Батарейная.

Как следует из материалов дела, уведомлению16.12.2021 года № КУВД-001/2021- 46956976/3 Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии сообщила о том, что сведения, подтверждающие принадлежность объектов не представлены, а также не представлено сведений о зарегистрированных правах ГУП «Камчатскоммунэнерго» на указанный объект.

29.12.2021 года истцом направлен запрос № 01-06-01/8445/21 в Министерство имущественных и земельных отношений Камчатского края документы, подтверждающие возникновение права хозяйственного ведения за ГУП «Камчатсккоммунэнерго» на объект коммунального хозяйства.

Таким образом, анализ совокупности установленных по делу фактических обстоятельств позволяет прийти к выводу, что спорное имущество не имеет собственника.

На основании указанных обстоятельства и исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу о том, что спорное имущество имеет признаки бесхозяйного, в связи с чем, заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Заявление Управления имущественных и земельных отношений администрации Петропавловск-Камчатского городского округа – муниципальное учреждение удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности на недвижимое имущество - сооружение тепловые сети по ПНС-24 «Тельмана», протяженностью 2 м., расположенные по адресу: г. Петропавловск-Камчатский ул. Батарейная.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке Камчатский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Петропавловск-

Камчатского городского суда (подпись) Т.А. Дворцова

Мотивированное решение составлено 27.06.2022 года

Копия верна:

Судья:

Подлинный документ находится

в деле (№ 2- 2-3337/2022)