Гражданский кодекс часть 1

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Сиражитдинова И.Б., при секретаре Рашитовой Р.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Западно-Сибирский коммерческий банк» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору ипотечного кредитования и обращении взыскания на заложенное имущество,

у с т а н о в и л:

ПАО «Западно-Сибирский коммерческий банк» обратился в суд с иском (и дополнением к нему) к ФИО1 о взыскании задолженности по договору ипотечного кредитования и обращении взыскания на заложенное имущество, мотивируя свои требования тем, что 11.04.2017 г. между ПАО «Запсибкомбанк» и ФИО1 был заключен договор кредитования №И, согласно которому истец предоставил ответчику кредит в сумме 1474685 руб. для приобретения жилья по соглашению с застройщиком под залог недвижимости на срок по 07.04.2036 г., процентная ставка за пользование кредитными средствами 10,99% годовых.

Банк свою обязанность по договору кредитования выполнил в полном объеме. Выдача и получение денежных средств заемщиком подтверждается выпиской по счету № за период с 27.04.2017 по 27.04.2017 г. и мемориальным ордером № от 27.04.2017 г.

В обеспечение исполнения обязательств Заемщика по договору заключен Договор долевого участия № от 11.04.2017 с Залогодателем ФИО1 – 1 комнатная квартира по адресу Республика Башкортостан, Уфимский район, <адрес>.

Согласно отчету оценщика №/к-18 от 18.05.2018 г. рыночная стоимость объекта 1340000 руб.

Заемщиком не исполнены обязательства по договору кредитования, по состоянию на 19.03.2019 г. сумма задолженности составляет 884404,48 руб.

На основании изложенного, с учетом дополнения к иску, истец просит суд взыскать с Шариповой Суфии Акрамовны в пользу ПАО «Западно-Сибирский коммерческий банк» задолженность по договору кредитования №И от 11.04.2017 г. в размере 884404,48 руб.

Обратить взыскание на заложенное имущество: 1 комнатная квартира по адресу Республика Башкортостан, Уфимский район, <адрес>, путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную цену в размере 1072000 руб.

Взыскать с Шариповой Суфии Акрамовны в пользу ПАО «Западно-Сибирский коммерческий банк» расходы по оплате государственной пошлины в размере 12044,04 руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 (доверенность в деле) заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования банка признала, о чем представила суду собственноручное заявление, в котором указала, что последствия признания иска разъяснены и понятны.

Изучив и оценив представленные по делу доказательства, выслушав ответчиков, суд принимает признание исковых требований ответчиками и удовлетворяет исковые требования ПАО «Запсибкомбанк» о взыскании с ФИО1 о взыскании задолженности по договору ипотечного кредитования и обращении взыскания на заложенное имущество, так как признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ответчикам разъяснены.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда указывается только на установление судом данных обстоятельств.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ФИО1 в пользу ПАО «Запсибкомбанк» подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 12044,04 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО «Западно-Сибирский коммерческий банк» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору ипотечного кредитования и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Взыскать с Шариповой Суфии Акрамовны в пользу ПАО «Западно-Сибирский коммерческий банк» задолженность по договору кредитования №И от 11.04.2017 г. в размере 884404,48 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан путем подачи жалобы через Кировский районный суд г. Уфы в течение месяца.

Судья И.Б. Сиражитдинов