Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО2 Росреестра по <адрес>, ФИО2 службе государственной регистрации кадастра и картографии об устранении реестровой ошибки, устранении препятствий в пользовании земельным участком

установил:

Истец обратился в суд с данным иском, в обоснование которого указал, что ФИО1 на основании договора купли -продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 505 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, С/Т «Берег-94», берег Зоналки, уч. №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешённое использование: для садоводства. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН 21.04.2015г. В состав земельного участка с кадастровым номером № входят два обособленных земельных участках с кадастровым номером с № и с кадастровым номером №. Границы земельного участка с кадастровым номером № имеют общие границы с земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, С/Т "Берег-94", берег Зоналки, уч.№. Рядом расположены земельные участки с кадастровыми номерами №. Перечисленные выше земельные участки имеют общий проезд (дорогу), входящую в состав земельного участка №, граничащего с земельным участком с кадастровым номером №, адрес: <адрес>, С/Т "Берег-94", берег Зоналки, уч. №. В настоящее время сложилась ситуация, что проезд к земельным участкам истца с кадастровыми номерами № и № закрыт собственником земельного участка с кадастровым номером №. Собственник участка с кадастровым номером № утверждает, что согласно информации Росреестра границы его земельного участка попадают на дорогу, которая проходит между его участком и участком с кадастровым номером №. При этом, ответчик фактически закрыл для истца доступ к принадлежащим истцу земельным участкам. Однако, согласно сведений ЕГРН, генерального плана СНТ и месторасположения фактических границ существующих на местности более 25 лет всех близлежащих земельных участков, дорога, проходящая между земельными участками с кадастровыми номерами №, существовала и существует в настоящее время. Кроме того, согласно сведений <адрес>ы, в том числе и обеспечивающий проезд к земельному участку истца, поставлены на кадастровый учет как существующие ДД.ММ.ГГГГ, и на публичной карте Росреестра все проезды отражены как существующие. Просила исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН путем аннулирования (исключения) из ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, С/Т "Берег-94", берег Зоналки, уч. №. Обязать ФИО3 устранить препятствия в пользовании ФИО1 земельным участком с кадастровым номером №, площадью 505 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, С\Т «Берег-94», берег Зоналки, уч. №, в том числе не ограничивать проезд и проход к данному земельному участку.

В судебном заседании истица, ее представитель поддержали исковые требования, просили их удовлетворить.

Представитель Управления Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии по Саратовской области; председатель и представитель СНТ «Берег», Анохин ФИО10., не возражали против удовлетворения заявленных требований.

Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Суд определил рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля, исследовав метериалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. При этом, судебной защите подлежат лишь нарушенные или оспоренные права (ст. 11 ГПК РФ), обязанность по доказыванию самого наличия такого права и его нарушения кем-либо лежит на лице, обратившимся в суд.

Статья 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) «О государственной регистрации недвижимости» закрепила порядок исправления ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

Так, техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется в течении трех дней по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В соответствии с указанной нормой, реестровой ошибкой признается воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

Данный вид ошибки подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.

Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Орган регистрации прав при обнаружении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков, муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон, лесничеств, наличие которой является в том числе причиной пересечения границ земельных участков, границ муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон, лесничеств с границами земельного участка, принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган регистрации прав не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки.

Споры, возникающие в связи с исправлением реестровой ошибки в случае, указанном в части 7 настоящей статьи, рассматриваются в судебном порядке.

Исходя из пункта 56 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», суд вправе сделать выводы о допущенной кадастровой (реестровой) ошибке только в том случае, если вносимые изменения не повлекут нарушений прав и законных интересов других лиц и при отсутствии спора о праве на недвижимое имущество.

В соответствии с Земельным кодексом РФ землепользование в Российской Федерации осуществляется по основаниям и в порядке, предусмотренными названным Кодексом.

Постановлением администрации г. Саратова от ДД.ММ.ГГГГ. № «О предоставлении садоводческому товариществу «Берег-94» в бессрочное (постоянное) пользование фактически занимаемого земельного участка в Волжском районе» - был предоставлен земельный участок площадью 2,9643 га берег, <адрес>. Рекомендовано установить границы в натуре, что и было сделано исходя из плана данного земельного участка с указание геоданных, координат. (л.д.238 -242 т.2).

Установлено, что истица ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 505 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, С/Т «Берег-94», <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешённое использование: для садоводства. В состав земельного участка с кадастровым номером № входят два земельных участках с кадастровым номером с № и с кадастровым номером №. Дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ.

Изложенное подтверждается сведениями Единого государственного реестра недвижимости (л.д.216-220 т.1).

Собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 553 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> является ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ. Дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ. Он же является собственником жилого дома с кадастровым номером № расположенным на данном земельном участке.

Изложенное подтверждается сведениями Единого государственного реестра недвижимости (л.д.221-224,243-245 т.1).

Правообладателем земельного участка с кадастровым номером № является с 17.06.2015г. СНТ «Берег-94»

Изложенное подтверждается сведениями Единого государственного реестра недвижимости (л.д.242 т.1).

Собственником земельного участка с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО6 с 08.12.2009г.

Изложенное подтверждается сведениями Единого государственного реестра недвижимости (л.д.225-227 т.1).

Согласно заключения судебной экспертизы ООО «ЦНТЭ» по <адрес>№ от 18.03.2020г. – На плане-схеме Приложения 1 к настоящему заключению: Синим цветом заштрихована фактическая территория земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> на момент проведения экспертизы, который состоит из двух участков с кадастровыми номерами:

№ (характерные точки фактической границы данного участка обозначены: 11, 12, 1, 10, 9, 8, 13, 14, 15, 16, 17, 11). Площадь участка по фактическому использованию составила 606 кв.м;

№ (характерные точки фактической границы данного участка обозначены: 18, 19, 20, 21, 22, 23, 18). Площадь участка по фактическому использованию составила 61 кв.м. <адрес> земельного участка с кадастровым номером № составила 606+61 = 667 кв.м.

Красным цветом заштрихована фактическая территория земельного участка с кадастровым номером 64:48:010111:115, расположенного по адресу: <адрес> на момент проведения экспертизы (характерные точки фактической границы обозначены: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 1). Площадь участка по фактическому использованию составила 557 кв.м.

Местоположение кадастровых (реестровых) границ земельного участка с кадастровым номером № соответствует документальным границам земельного участка, которые были определены на момент его образования - 1996 год. То есть, при выполнении работ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером № на ДД.ММ.ГГГГ (дата присвоения кадастрового номера, в государственный кадастр недвижимости были переданы данные о значениях координат характерных точек и площади земельного участка, которые соответствуют документальным данным (значениям координат и площади), приведенным в таблице 1 «Геоданные» к «Плану земельного участка пл. 505 кв.м фактически занимаемого индивидуальным садовым участком» и к «Свидетельству на право собственности на землю Сар-№», выданное ДД.ММ.ГГГГ.

Местоположение фактической границы земельного участка с кадастровым номером № частично не соответствует местоположению кадастровой (реестровой) границы, а именно:

земельный участок с кадастровым номером №

фактическая граница в точках 11а, 11, 12, 1, 10, 24 выходит за кадастровую границу;

фактическая граница в точках 24, 9, 8 не доходит до кадастровой границы,

Площадь участка по факту составила 606 кв.м, что на 183 кв. м (606-423=183 кв.м) больше документальной площади;

земельный участок с кадастровым номером №:

фактическая граница в точках 19, 20 и 21, 22, 23, 18 не доходит до кадастровой границы. Площадь участка по факту составила 61 кв.м, что на 21 кв. м (82-61=21 кв.м) меньше документальной площади.

Площадь всего земельного участка с кадастровым номером № по факту составила 606+61=667 кв.м, что на 162 кв. м больше документальной площади.

Местоположение кадастровой (реестровой) границы земельного участка с кадастровым номером № соответствует документальной границе земельного участка, которая была определена на момент его образования - 1996 год. То есть, при выполнении работ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером № на ДД.ММ.ГГГГ (дата присвоения кадастрового номера), в государственный кадастр недвижимости были переданы данные о значениях координат характерных точек и площади земельного участка, которые соответствуют документальным данным (значениям координат и площади), приведенным в таблице 1 «Геоданные» к «Плану земельного участка пл. 553 кв.м фактически занимаемого индивидуальным садовым участком» и к ; «Свидетельству на право собственности на землю Сар-48-01-004028», выданное ДД.ММ.ГГГГ.

Местоположение фактической границы земельного участка с кадастровым номером № частично не соответствует местоположению кадастровой (реестровой) и документальной границы, а именно:

фактическая граница в точках 26, 8, 9, 24, 10, 1, 2, 3, 4, 5, 5а выходит за кадастровую границу, при этом имеется наложение фактической территории земельного участка с кадастровым номером № на кадастровую территорию земельного участка с кадастровым

номером № которое проходит по номерам точек 24, 25, 26, 37, 8, 9. Площадь наложения составляет 23 кв.м (значения координат характерных точек наложения приведены в таблице Приложения 2 к настоящему заключению, наложение заштриховано розовым цветом);

- фактическая граница в точках 5а, 6, 7, не доходит до кадастровой границы, наложение на смежные земельные участки в том числе с кадастровым номером № по данной границе отсутствует.

Площадь участка по факту на 4 кв. м больше кадастровой (реестровой) и документальной.

Имеется наложение фактической территории земельного участка с кадастровым номером № на кадастровую территорию земельного участка с кадастровым номером № Наложение заштриховано на плане-схеме Приложения 2 к настоящему заключению розовым цветом и проходит по точкам 24, 25, 26, 37, 8, 9, 24, площадь наложения составляет 23 кв.м., в координатах точек:

иные данные

Экспертом установлено, что значения координат характерных (поворотных) точек границ земельного участка с кадастровым номером № при выполнении кадастровых работ по определению границ и площади земельного участка для постановки его на государственный кадастровый учет определены верно и соответствуют землеустроительной документации, которая была выполнена при образовании земельного участка (1996 г.), а именно: соответствуют значениям координат, приведенных в таблице 1 «Геоданные» к «Плану земельного участка пл. 505 кв.м фактически занимаемого индивидуальным садовым участком» (т.2 л.д.193, 194) и к «Свидетельству на право собственности на землю Сар-№», выданное ДД.ММ.ГГГГ (т.2 л.д. 195-198).

Экспертом установлено, что значения координат характерных (поворотных) точек границ земельного участка с кадастровым номером № при выполнении кадастровых работ по определению границ и площади земельного участка для постановки его на государственный кадастровый учет определены верно и соответствуют землеустроительной документации, которая была выполнена при образовании земельного участка (1996 г.), а именно: значениям координат, приведенных в таблице «Геоданные» к «Плану земельного участка пл. 553 кв.м фактически занимаемого индивидуальным садовым участком» (т.2 л.д.184, 185) и к «Свидетельству на право собственности на землю Сар-№», выданное ДД.ММ.ГГГГ (т.2 л.д. 186-189).

Реестровая ошибка в местоположении земельных участков с кадастровыми номерами № отсутствует.

Имеется ограничение в осуществлении прохода и проезда по земельному участку с кадастровым номером № правообладателей земельных участков с кадастровыми номерами № от территории общего пользования к своим участкам, в связи с тем, что на часть кадастровой (реестровой) территории земельного участка с кадастровым номером № имеется наложение фактической территории земельного участка с кадастровым номером № на которой частично расположено строение (наложение заштриховано зеленым цветом). Площадь наложения составляет 59 кв.м., а часть фактического прохода проезда к вышеуказанным земельным участкам осуществляется по кадастровой (реестровой) и документальной территории земельного участка с кадастровым номером № (на плане-схеме Приложения 2 к настоящему заключению эта часть территории заштрихована оранжевым цветом), ее площадь составляет 90 кв.м.

Иной проход и проезд к земельным участкам истца с кадастровыми номерами № невозможен.

В результате проведенного исследования экспертом установлено, что при выполнении кадастровых работ по образованию земельного участка с кадастровым номером № и постановке его на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ (выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№ (т.1, л.д.27) была допущена реестровая (кадастровая) ошибка в местоположении границы земельного участка с кадастровым номером 64:48:010111:1789, а именно в значениях координат характерных точек земельного участка с кадастровым номером № (на плане-схеме Приложения 2 к настоящему заключению точки обозначены номерами: 26, 28, 29 и 34, 33, 35 которую необходимо исправить согласно статьи 61 ФИО2 закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», а именно: привести в соответствие с фактической границей прохода и проезда с одновременным уточнением границ земельных участков с кадастровыми номерами №

Эксперт считает необходимым отметить следующее:

В материалах Реестрового дела № (на земельный участок с кадастровым номером № (земельный участок общего пользования по которому осуществляется доступ к земельным участкам) имеется межевой план от ДД.ММ.ГГГГ (т.2 л.д.49), который выполнен кадастровым инженером в связи «...с уточнением местоположения границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в связи с исправлением кадастровой ошибки с одновременным исправлением местоположения и площади смежных земельных участков с кадастровыми номерами №, связанным с исправлением ошибки в территориальном землеустройстве».

Эксперт считает, что при выполнении кадастровых работ по образованию земельного участка с кадастровым номером № и постановке его на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ (дата присвоения кадастрового номера указана в выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№ (т.1, л.д.27) была допущена еще одна кадастровая (реестровая) № в той части границ земельного участка где расположены исследуемые земельные участки с кадастровыми номерами № Кадастровый инженер, определяя местоположение земельного участка с кадастровым номером № по факту на местности, должен был учесть фактическое местоположение смежных земельных участков с кадастровыми номерами № и № и местоположение строения площадью 446,1 кв.м, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, которое на тот момент уже существовало, о чем свидетельствует Договор купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.116). До этого на земельном участке с кадастровым номером № на момент его образования и постановки на государственный кадастровый учет (дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ указана в выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. №, т. 1 л.д.216) находился одноэтажный деревянный садовый домик площадью 29,3 кв.м (Договор купли-продажи садового домика и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.10), который был зафиксирован на Чертеже Свидетельства на право собственности на землю № № (т.1 л.д. 103). В результате проведенного исследования экспертом установлено, что при выполнении кадастровых работ по образованию земельного участка с кадастровым номером № и постановке его на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ (выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№ (т.1, л.д.27) была допущена реестровая (кадастровая) ошибка в местоположении границы земельного участка с кадастровым номером №, а именно в значениях координат характерных точек земельного участка с кадастровым номером № (на плане-схеме Приложения 2 к настоящему заключению точки обозначены номерами: 26, 28, 28 и 34, 33, 35, которую необходимо исправить согласно статьи 61 ФИО2 закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», а именно: привести в соответствие с фактической границей прохода и проезда с одновременным уточнением границ земельных участков с кадастровыми I номерами №

Суд принимает во внимание данное заключение, составленное экспертом, поскольку оно составлено компетентным лицом, имеющим специальные познания в области исследования, экспертное заключение соответствует требованиям ФИО2 закона от ДД.ММ.ГГГГ № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», порядок проведения экспертизы соблюден, в тексте заключения подробно отражен процесс исследования, указано на источники примененных данных, выводы эксперта обоснованы. Об ответственности за дачу заведомо ложного заключения по статье 307 УК РФ эксперт предупрежден, объективность, компетентность и беспристрастность эксперта сомнений у суда не вызывает.

Представленные документы – акт проверки № от ДД.ММ.ГГГГ использования ФИО3 земельного участка с кадастровым номером № и последующее предписание в его адрес, не опровергают выводов эксперта, в данных документах не указано какой земельный участок с каким кадастровым номером используется ФИО3, помимо земельного участка с кадастровым номером №, без документов, указана только площадь такого участка – 17 кв.м.

Акт проверки № от 31.01.2020г. составлен вообще в отношении ФИО6

Кроме того, представленный стороной истца межевой план, датированный 27.05.2020г., также не может быть принят во внимание, поскольку экспертом были изучены реестровые дела и дела правоустанавливающих документов с межевыми планами, которые имели место быть при постановке на учет, регистрации спорных земельных участков.

С учетом изложенного, исходя из предмета и основания заявленных требований, самих требований – отсутствуют основания для удовлетворения требований об устранении реестровой ошибки.

С 01.01.2017г. действует ФИО2 закон от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Он предусматривает ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), в состав которого входят, в частности, реестр объектов недвижимости (кадастр недвижимости) и реестр прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества (реестр прав на недвижимость), реестровые дела и кадастровые карты (ст. ст. 1, 7 ФИО2 закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ).

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 7 Закона о регистрации Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения) и состоит, в том числе из реестра объектов недвижимости (кадастр недвижимости).

Действующее законодательство не определяет запись в ЕГРН как самостоятельное основание возникновения, изменения, прекращения прав на недвижимое имущество.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 53 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" ответчиками по иску, направленному на оспаривание прав или обременении, вытекающих из зарегистрированной сделки, являются ее стороны. Государственный регистратор не является ответчиком по таким искам, однако может быть привлечен к участию в таких делах в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

В силу части 2 статьи 13 ГПК РФ или части 1 статьи 16 АПК РФ государственный регистратор обязан внести запись в ЕГРП на основании судебного акта независимо от его участия в деле.

Возложить на Росреестр какую-либо обязанность возможно лишь в рамках главы 22 КАС РФ и только в случае признания действий либо бездействия государственного органа незаконным.

Согласно позиции, изложенной в Определении Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ№-КГ12-9, государственная регистрация представляет собой систему записей и призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов. Указание в решении суда на признание записи в ЕГРН недействительной, либо незаконной не влечет правовых последствий. Несогласие лица с актом государственной регистрации следует расценивать как наличие у такого лица самостоятельного требования относительно объекта, право на которое зарегистрировано.

С учетом изложенного, ФИО2 Росреестра по <адрес>, ФИО2 служба государственной регистрации кадастра и картографии не могут выступать ответчиками по требованиям об устранении реестровой ошибки, в связи с чем в иске к указанным ответчикам следует отказать.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением прав владения.

Пунктом 1 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплены принципы гражданского законодательства, одним из которых, в частности, является обеспечение восстановления нарушенных прав.

Принимая во внимание выводы судебной экспертизы, установившей, что имеется наложение фактической территории земельного участка с кадастровым номером № на кадастровую территорию земельного участка с кадастровым номером №). Наложение проходит по точкам 24, 25, 26, 37, 8, 9, 24, площадь наложения составляет 23 кв.м., суд приходит к выводу о возложении на ответчика ФИО3 обязанностей по устранению ФИО1 в пользовании ее участком с кадастровым номером №), по адресу: <адрес>, путем освобождения указанного участка в площади 23 кв.м. в координатах точек:

иные данные

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено ФИО2 законом.

Согласно ст. 67 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Исходя из смысла ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации, во всех случаях, когда в том или ином суде разрешается спор и есть стороны, они должны быть процессуально равны, иметь равные права и возможности отстаивать свои интересы.

Это конституционное положение и требование норм международного права содержится и в ст. 12 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, согласно которой правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Анализ указанных норм позволяет сделать вывод о том, что суд в процессе состязательности не является инициатором и лишь разрешает предусмотренные законом вопросы, которые ставят перед ним участники судопроизводства, которые в рамках своих процессуальных прав обосновывают и доказывают свою позицию в конкретном деле.

Законом на суд не возлагается обязанность по собиранию доказательств и по доказыванию действительных обстоятельств дела, так как возложение такой обязанности приведёт к тому, что он будет вынужден действовать в интересах какой-либо из сторон.

Оценив представленные доказательства с позиции ст. 67 ГПК РФ суд установил, что в нарушение ст. 56 ГПК РФ суду не представлено допустимых и бесспорных доказательств, при наличии которых суд мог бы прийти к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд

решил:

Обязать Силантьева ФИО11 устранить препятствия Майстренко ФИО12 в пользовании земельным участком с кадастровым номером №), по адресу: <адрес>, путем освобождения указного участка в площади 23 кв.м. в координатах точек:

иные данные

В остальной части иска и в иске к Управлению Росреестра по Саратовской области, Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии об устранении реестровой ошибки – отказать.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Волжский районный суд г. Саратова в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.А. Даниленко