Решение № 2-333/20 от 10.06.2020 Октябрьского районного суда (Ростовская область)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Октябрьский районный суд Ростовской области в составе:

судьи Сухоносовой Е.Г.,

при секретаре Арзамасовой Т.С.,

с участием: представителя истца - ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о взыскании задолженности по договору аренды, пени за просрочку арендных платежей, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 взыскании задолженности по договору аренды, пени за просрочку арендных платежей, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов. В обоснование иска, указал, что он является собственником автомобиля Фольксваген Поло, 2013 года выпуска, идентификационный номер №, цвет белый, государственный номер № рус. 25.11.2018г. между ним и ФИО3 заключен договор №48 аренды легкового автомобиля с правом последующего выкупа. Согласно пункту 1.1. Договора №48 Арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование Арендатору имущество, а арендатор обязуется принять имущество во временное владение и пользование за плату. В силу пункта 1.2. Договора №48 перечень имущества и его основные характеристики указаны в Акте приема-передачи транспортного средства, являющегося приложением №1 к настоящему договору. ФИО3 подписан Акт приема-передачи транспортного средства Фольксваген Поло, 2013 года выпуска, идентификационный номер №, цвет белый, государственный номер №/рус. В силу п. 8.1.1. Договора № 48 стоимость аренды по данному договору составляет 1400 рулей в сутки 6 дней в неделю. Согласно пункту 8.5. Договора № 48 если Арендатор не оплачивает аренду согласно графику платежей, то за каждый просроченный день пеня 1400 рублей. Согласно Приложению № 2 к Договору № 48 оплата арендных платежей произведена арендатором за ноябрь, декабрь 2018 г., январь 2019г.. Арендная плата за февраль 2019г. в размере 33600 рублей ФИО3 не оплачена. 11.03.2019г. ФИО3 возвратил ему арендованное имущество досрочно. Однако, задолженность по арендной плате за февраль 2019 г. (24 дня) в размере 33600 рублей и 10 дней марта 2019 г. в размере 14000 рублей не оплатил. Таким образом, задолженность ФИО3 по арендной плате за февраль и март 2019 г. составляет 47600 рублей (33600 руб. + 14000 руб.). Кроме этого, в соответствии с п. 8.5 Договора ФИО3 обязан выплатить ему пеню в размере 47600 рублей, согласно расчету: 1400 руб. в день х 34 дня (февраль 24 дн. + март 10 дн.). Всего ФИО3 должен ему выплатить 95200 рублей (47600 руб. + 47600 руб.). На основании изложенного, истец просит взыскать с ФИО3 в его пользу задолженность по арендной плате в размере 47600 рублей, пеню в размере 47600 рублей за период с 01.02.2019 по 10.03.2019 г., расходы на оплату госпошлины в суд в размере 3056 рублей, почтовые расходы в размере 57 рублей, а всего взыскать 98313 рублей.

В ходе рассмотрения дела истец изменил исковые требования просил суд взыскать с ФИО3 в его пользу задолженность по арендной плате в размере 47600 рублей и пеню в размере 47600 рублей за период с 01.02.2019 г. по 10.03.2019 г., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11.03.2019 г. по 19.05.2020 г. в размере 3881,95 рублей, расходы на оплату госпошлины в суд в размере 3056 рублей, а всего взыскать 102137,95 рублей.

Истец ФИО2, извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивал.

Ответчик ФИО3, извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, ходатайств, отзыва на иск суду не предоставил.

Суд определили рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон по делу в порядке ст.167 ГПК РФ.

Представитель истца уточненные исковые требования поддержал, приведя в обосновании доводы, изложенные в иске.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с ч.1 ст. 607 ГПК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

Часть 1 ст. 610 ГК устанавливает, что договор аренды заключается на срок, определенный договором.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником автомобиля Фольксваген Поло, 2013 года выпуска, идентификационный номер №, цвет белый, государственный номер № рус.

Между ФИО2 и ФИО3 был заключен Договор аренды легкового автомобиля с правом последующего выкупа № 48 от 25.11.2018г., вышеуказанного транспортного средства сроком на 14 месяцев (л.д.6-18).

Как видно из акта приема-передачи в аренду транспортного средства являющегося приложением №1 к Договору аренды № 48 от 25.11.2018г. ФИО2 передал, а ФИО3 принял во временное владение и пользование автомобиль Фольксваген Поло, 2013 года выпуска, идентификационный номер №, цвет белый, государственный номер № рус (л.д.19,20).

Согласно пункта 2.3.1 Договора арендатор уплачивает Арендодателю арендные платежи 1400 рублей в сутки, штрафные санкции по договору при образовании таковых.

В силу п. 8.1.1. стоимость аренды по данному Договора составляет 1400 рулей в сутки 6 дней в неделю.

Согласно пункту 8.5. Договора, если Арендатор не оплачивает аренду согласно графику платежей, то за каждый просроченный день пеня 1400 рублей.

Согласно приложению №2 к Договору аренды №48 от 25.11.2018г. установлен график выплаты арендных платежей на период с ноября 2018 года по май 2020 года, в котором указано, что оплачено по Договору в ноябре 2018г. - 8400 рублей, в декабре 2018г. - 36 400 рублей и 1400 рублей, в январе 37 800 рублей, о чем в графике имеется роспись ФИО3 (л.д.11).

В соответствии с ч.1 ст. 614 ГК РФ Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Частью 2 ст. 614 ГК РФ предусмотрено, что Арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей в виде: 1) определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно; 2) установленной доли полученных в результате использования арендованного имущества продукции, плодов или доходов; 3) предоставления арендатором определенных услуг; 4) передачи арендатором арендодателю обусловленной договором вещи в собственность или в аренду; 5) возложения на арендатора обусловленных договором затрат на улучшение арендованного имущества.

Стороны могут предусматривать в договоре аренды сочетание указанных форм арендной платы или иные формы оплаты аренды.

В соответствии с п. 6.1.1. Договора № 48 от 25.11.2018г. Арендатор обязан независимо от фактического пользования имущества, переданного ему в аренду по настоящему Договору, своевременно в полном объеме производить оплату сумм постоянной и переменной составляющих арендных платежей в порядке, предусмотренном разделом 8 настоящего Договора.

Однако ФИО3, на протяжении всего срока действия договора ненадлежащим образом исполнял свою обязанность по уплате арендной платы, что выражалось не внесении арендной платы в течение нескольких месяцев подряд.

ФИО3 согласно пояснением истца, 11.03.2019 года возвратил истцу арендованное имущество досрочно.

Исходя из расчета задолженности представленного истцом по арендной плате за транспортное средство за арендатором ФИО3 образовалась задолженность по арендной плате в размере 47 600,00 рублей, исходя из расчета: за февраль 2019 г. (24 дня) в размере 33600 рублей, за 10 дней марта 2019 г. в размере 14000 рублей (33600 руб. + 14000 руб.).

Суд соглашается с расчетом задолженности по арендной плате, представленной истцом, поскольку он является математически верным, контррасчета ответчиком суду не предоставил.

Кроме этого, в соответствии с п. 8.5 Договора ответчик ФИО3 обязан выплатить истцу пеню в размере 47600,00 рублей согласно следующего расчета: 1400 рублей в день х 34 дня (февраль 24 дня + март 10 дней). А всего ФИО3 должен выплатить истцу 95 200 рублей (47 600 руб. + 47 600 руб.).

Суд соглашается с расчетом пени за просрочку оплаты арендной платы, представленной истцом, поскольку он является математически верным.

Согласно п. 8.5. Договора аренды в случае возникновения в течении срока действия договора задолженности Арендатора перед Арендодателем Стороны составляют и подписывают график выплаты задолженности. К задолженности стороны понимают и признают, в том числе суммы штрафов, пеней, неустойки, подлежащей выплате Арендатором Арендодателю в связи с нарушением условий договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно ч. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

За период с 11.03.2019 г, по 19.05.2020 г. проценты за пользование чужими денежными средствами составили 3881,95 руб. согласно следующему расчету:

Таким образом, задолженность ответчика перед истцом по арендной плате по договору № 48 от 25.11.2018г. за период с 01.02.2019 по 10.03.2019 составила: 47600,00 рублей - арендная плата; 47600,00 рублей - пени, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11.03.2019 по 19.05.2020г. - 3881,95 рублей, а всего 99081,95 рублей.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Таким образом, суд приходит к выводу, что с ответчика ФИО3 необходимо взыскать в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 3056,00 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о взыскании задолженности по договору аренды, пени за просрочку арендных платежей, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 (<данные изъяты>) в пользу ФИО2 задолженность по арендной плате в размере 47600 рублей 00 копеек, пеню в размере 47600 рублей 00 копеек за период с 01.02.2019 г. по 10.03.2019 г., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11.03.2019 г. по 19.05.2020 г. в размере 3881 рубль 95 копеек, расходы на оплату государственной пошлины в размере 3056 рублей 00 копеек, а всего взыскать 102137 (сто две тысячи сто тридцать семь) рублей 95 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд Ростовской области в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного текста решения 19.06.2020 года.

Судья Е.Г. Сухоносова