Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-333/ 2017 по иску администрации Голуметского муниципального образования к Межрегиональному территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и <адрес> о признании права собственности на невостребованную земельную долю

УСТАНОВИЛ:

Администрация Голуметского муниципального образования обратилась в суд с иском к Межрегиональному территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и <адрес> о признании права собственности на невостребованные земельные доли бывшего хозяйства ТОО «Голуметское», указав в заявлении, что в список невостребованных земельных долей ТОО «Голуметское» была включена земельная доля размером в 10,0 га принадлежавшая на праве общей долевой собственности ФИО1ДД.ММ.ГГГГ года рождения умершему ДД.ММ.ГГГГ которая была выдана ему в период земельной реформы начала 90-х на основании Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» ч.2 ст.12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее по тексту ФЗ «Об обороте») предусмотрено, что невостребованной может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. Наследников принявших в наследство имущество, оставшееся после его смерти не имеется. В соответствии с ч.8 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли признанные невостребованными. Истец просит суд прекратить право общей долевой собственности на указанную земельную долю площадью в 10,0 га на землях сельскохозяйственного назначения в границах ТОО «Голуметское» как невостребованную и признать право общей долевой собственности Голуметского муниципального образования <адрес> на указанную долю общей площадью 10,0 га на землях в границах ТОО «Голуметское» учтенные в государственном кадастре недвижимости за кадастровым номером .........................................

В судебном заседании представитель администрации Голуметского муниципального образования по доверенности ФИО4 на удовлетворении заявленных исковых требований настаивала по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик Межрегиональное территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и <адрес> будучи извещенным надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился об отложении судебного заседания не ходатайствовал, возражений относительно исковых требований не представил.

Выслушав представителя истца, исследовав доказательства, суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 435-ФЗ в Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» введена в действие статья 12.1 касающаяся выявления и порядка признания земельных долей на землях сельскохозяйственного назначения невостребованными.

С соблюдением требований указанной статьи администрацией Голуметского муниципального образования <адрес> был составлен список владельцев земельных долей бывшего хозяйства ТОО «Голуметское» сведениями о которых не располагает и, как следствие, они могут быть признаны невостребованными. Список был опубликован в местном печатном издании, являющимся официальным источником информации на территории <адрес>, в газете «Мое село, край Черемховский» № от 04.04.2013г., и кроме этого на информационных щитах территории населенных пунктов муниципального образования.

В соответствии с требованиями п.5 этой же статьи по истечении 3 месяцев после публикации списка было объявлено, путем размещения объявления в газете «Мое село, край Черемховский» № от 03.04.2014г, о созыве общего собрания участников общей долевой собственности для утверждения названного списка с указанием на дату проведения собрания ДД.ММ.ГГГГ в здании администрации.

В назначенное время никто из участников общей долевой собственности ТОО «Голуметское» не явился, собрание было признано не состоявшимся.

В п. 7 ст.12.1. указано на то, что в случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно. В рамках реализации требований названного пункта закона администрацией Голуметского муниципального образования самостоятельно был утвержден список невостребованных земельных долей ТОО «Голуметское» путем принятия Постановления главы администрации Голуметского муниципального образования за № от ДД.ММ.ГГГГ (далее Постановление №).

С момента опубликования списка невостребованных земельных долей, все лица считающие, что они или принадлежащие им земельные доли ТОО «Голуметское» необоснованно включены в него, были вправе представить в письменной форме возражения в адрес администрации Голуметского МО и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что являлось бы основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п. 6 ст. 12.1), те граждане, кто предоставил свои возражения, из списка были исключены.

В список невостребованных земельных долей ТОО «Голуметское» утвержденный Постановлением № была включена земельная доля размером 10,0 га ФИО1.

По сведениям отдела по <адрес> и <адрес> в управлении государственной регистрации службы ЗАГС <адрес>ФИО1ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ.

Истцом предоставлена выписка из Постановления Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№ (далее по тексту Постановление №) о предоставлении земельной доли площадью 10,0 га в праве общей долевой собственности ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в границах бывшего ТОО «Голуметское» на основании Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России».

Исходя из сведений Росреестра, в полученной выписке о зарегистрированных правах на земельный участок сельскохозяйственного назначения в границах бывшего ТОО «Голуметское» сведения о регистрации права на земельную долю в соответствии с ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", отсутствуют, равно как и сведения о распоряжении указанной долей.

Сведениями о принятии и оформлении возможными наследниками наследственных прав на земельную долю, входящую в состав наследственной массы администрация не располагает. В архиве Черемховской государственной нотариальной конторы <адрес>, а также в архиве нотариусов Черемховского нотариального округа ФИО5 и ФИО6 наследственное дело после смерти ФИО1 не открывалось.

Право собственности охраняется государством и согласно ст. 35 Конституции РФ - никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с ч. 8 ст. 12.1 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными: согласно ч.1 ст.12.1 невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте; согласно ч.2 ст.12.1 невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Процедура признания земельных долей невостребованными истцом не нарушена.

При определении невостребованных земельных долей земель сельскохозяйственного назначения, положения закона, регулирующего обеспечение прав всех заинтересованных лиц на участие в общей долевой собственности на землю, истцом соблюдено, что позволило истцу, в силу требований ч.8 ст.12.1 Федерального закона "Об обороте", обратиться в суд с требованием к ответчикам о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными. При указанных выше обстоятельствах требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

В связи с чем, суд полагает необходимым прекратить право общей долевой собственности на земельную долю площадью 10,0 га на землях сельскохозяйственного назначения в границах хозяйства ТОО «Голуметское» как невостребованную ФИО1ДД.ММ.ГГГГ года рождения умершего ДД.ММ.ГГГГ.и признать право общей долевой собственности Голуметского муниципального образования на указанную земельную долю общей площадью 10,0 га учтенную в государственном кадастре недвижимости за кадастровым номером ........................................

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Прекратить право общей долевой собственности на земельную долю площадью 10,0 га ФИО1 на землях сельскохозяйственного назначения в границах хозяйства ТОО «Голуметское» как невостребованную.

Признать право общей долевой собственности Голуметского муниципального образования <адрес> на указанную невостребованную земельную долю общей площадью 10,0 га на землях сельскохозяйственного назначения расположенных по адресу: <адрес>, ........................................<адрес>, имеющих государственный кадастровый №

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда через Черемховский районный суд в течение одного месяца с момента его вынесения.

Судья: