Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ООО «Жилищник» о возложении обязанности разместить информацию в системе ГИС ЖКХ, взыскании компенсации морального вреда, штрафа, судебной неустойки,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с вышеуказанным иском к ООО «Жилищник» (далее – Ответчик) о возложении обязанности разместить информацию в системе ГИС ЖКХ (на 505 пунктах), взыскании в пользу каждого из них компенсации морального вреда – по 10000 руб. и штрафа в размере 50 % от присужденной суммы, в случае неисполнения решения суда в установленный срок - судебной неустойки в сумме 10000 руб. в пользу каждого истца за каждый день просрочки исполнения до фактического исполнения.

В обоснование иска указал, что они владеют недвижимым имуществом –в многоквартирном доме (далее – МКД) № 16 по ул. Стахановская г. Ишимбай РБ. Управление указанным МКД осуществляет Ответчик согласно, данным размещённым в ГИС ЖКХ. Согласно условиям Договора управления от 2014 г. и Приложений к договору Ответчик оказывает услуги Истцам в соответствии с Жилищным кодексом РФ и иных нормативно-правовых актов РФ. Истцами установлено, что информация, подлежащая в соответствии с законом и лицензионными требованиями размещению и раскрытию со стороны Ответчика, обязанного обеспечивать свободный доступ к определенным видам информации посредством ее размещения в системе ГИС ЖКХ, не размещена; истцам приходится обращаться за защитой нарушенных прав с требованиями о возложении обязанности устранить нарушения требований законодательства о порядке размещения информации. Ими при проверке страницы МКД № 16 по ул. Стахановской г. Ишимбай РБ выявлено не соблюдение управляющей организацией ООО «Жилищник» требований, предусмотренных Федеральным законом от 21.07.2014 г. N 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" по регистрации и размещению необходимой информации в государственной информационной системе жилищно- коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ), - факт размещения информации не в полном объеме, что нарушает права истцов, требования закона. Оветчик является уполномоченным лицом по эксплуатации ГИС ЖКХ, в том числе на размещение информации о поступивших обращениях и результатах их рассмотрения, а также общедомовым имуществом МКД. Добровольно ответчиком нормативно-правовых актов по размещению объективной и достоверной информации в сети интернет на официальной странице МКД № 16 по ул. Стахановской в г. Ишимбай МР Ишимбайский район РБ не исполнены в течении длительного периода, согласно ст. 13 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" с Ответчика в пользу истцов подлежит взысканию штраф, согласно ст. 206 ГПК РФ - судебная неустойка.

Ссылаясь на эти обстоятельства, истцы просят обязать управляющую компанию ООО «Жилищник» разместить в системе ГИС ЖКХ, на странице дома № 16 по улице Стахановской в Муниципальном районе Ишимбайский район городского поселения город Ишимбай на установленном нормативно-правовым актом России сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» информации:

о лицах, осуществляющих поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, в многоквартирные дома, жилые дома законодательства России в течении 15 (пятнадцати) дней со дня вступления в законную силу решения суда;

о лицах, осуществляющих деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества, по предоставлению коммунальных услуг законодательства России в течении 15 (пятнадцати) дней со дня вступления в законную силу решения суда;

об объектах государственного учета жилищного фонда, включая их технические характеристики и состояние законодательства России в течении 15 (пятнадцати) дней со дня вступления в законную силу решения суда;

об объектах теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения, газоснабжения, электроснабжения, используемых для предоставления коммунальных услуг, поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, в многоквартирном жилом доме законодательства России в течении 15 (пятнадцати) дней со дня вступления в законную силу решения суда;

о перечне оказываемых услуг по управлению общим имуществом в многоквартирном доме, выполняемых работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, текущему и капитальному ремонту, об их объеме, о качестве и периодичности их предоставления или проведения и стоимости указанных услуг, работ с указанием использованного порядка расчета их стоимости, а также расчет такой стоимости и соответствующие договоры на оказание таких услуг и (или) выполнение таких работ законодательства России в течении 15 (пятнадцати) дней со дня вступления в законную силу решения суда;

о перечне, об объеме, о качестве и стоимости ресурсов, поставленных для предоставления коммунальных услуг в многоквартирные жилом доме, а также коммунальных услуг, оказанных собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, с указанием использованного порядка расчета их стоимости, а также расчет такой стоимости и соответствующие договоры на поставки таких ресурсов и оказание таких услуг законодательства России в течении 15 (пятнадцати) дней со дня вступления в законную силу решения суда;

о приборах учета, используемых для определения объема (количества) ресурсов, поставленных для предоставления коммунальных услуг в многоквартирные дома, жилые дома, а также объема коммунальных услуг, предоставленных собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, и об использовании показаний этих приборов при расчете стоимости таких услуг законодательства России в течении 15 (пятнадцати) дней со дня вступления в законную силу решения суда;

о соблюдении установленных параметров качества товаров, выполненных работ, оказанных услуг организациями, осуществляющими поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, в многоквартирные дома, жилые дома, предоставляющими коммунальные услуги, а также лицами, осуществляющими оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, в том числе информация о фактах и количественных значениях отклонений от параметров качества поставляемых товаров, выполняемых работ, оказываемых услуг законодательства России в течении 15 (пятнадцати) дней со дня вступления в законную силу решения суда;

о проведении ремонта, в том числе планово-предупредительного ремонта, и выполнении работ по обслуживанию централизованных сетей инженерно-технического обеспечения и (или) внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества собственников помещений в МКД, в том числе связанных с ограничением или приостановкой предоставления коммунальных услуг законодательства России в течении 15 (пятнадцати) дней со дня вступления в законную силу решения суда;

о ценах, тарифах, установленных на предоставляемые коммунальные услуги законодательства России в течении 15 (пятнадцати) дней со дня вступления в законную силу решения суда;

о ценах на услуги по управлению в многоквартирном доме законодательства России в течении 15 (пятнадцати) дней со дня вступления в законную силу решения суда;

о ценах, тарифах, установленных на услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах и жилых помещений в них законодательства России в течении 15 (пятнадцати) дней со дня вступления в законную силу решения суда;

о состоянии расчетов лиц, осуществляющих предоставление коммунальных услуг, с лицами, осуществляющими поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, в многоквартирные дома, жилые дома законодательства России в течении 15 (пятнадцати) дней со дня вступления в законную силу решения суда;

о состоянии расчетов лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, или лица, уполномоченного в установленном жилищным законодательством порядке представлять в отношениях с третьими лицами интересы собственников помещений в МКД, осуществляющих непосредственное управление этим домом, с лицами, осуществляющими оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, с размещением заключенных договоров и соответствующих актов сдачи-приемки результатов оказанных услуг и (или) выполненных работ законодательства России в течении 15 (пятнадцати) дней со дня вступления в законную силу решения суда;

о состоянии расчетов потребителей с лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, с лицами, осуществляющими предоставление коммунальных услуг, с лицами, осуществляющими поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, в МКД, жилые дома законодательства России в течении 15 (пятнадцати) дней я со дня вступления в законную силу решения суда;

об установленных в договорах сроках внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также о сроках представления платежных документов, на основании которых вносится такая плата законодательства России в течении 15 (пятнадцати) дней со дня вступления в законную силу решения суда;

о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, а также решения таких собраний по вопросам, поставленным на голосование, и итоги такого голосования законодательства России в течении 15 (пятнадцати) дней со дня вступления в законную силу решения суда;

о выбранном собственниками помещений в многоквартирном доме способе управления указанным домом и способе формирования фонда капитального ремонта, а

также документы, подтверждающие принятие соответствующих решений законодательства России в течении 15 (пятнадцати) дней со дня вступления в законную силу решения суда;

условия договора управления многоквартирным домом, которые в обязательном порядке должны быть предусмотрены в таком договоре в соответствии с законодательством Российской Федерации, договор, а также предусмотренный законодательством Российской Федерации отчет о выполнении такого договора законодательства России в течении 15 (пятнадцати) дней со дня вступления в законную силу решения суда;

договоры о предоставлении в пользование части общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, о лицах, заключивших такие договоры от имени собственников помещений в многоквартирном доме, а также документы, подтверждающие полномочия указанных лиц заключать такие договоры законодательства России в течении 15 (пятнадцати) дней со дня вступления в законную силу решения суда;

о поступивших обращениях от жителей, с 2009 по 2020 года, по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и о результатах их рассмотрения законодательства России в управляющею компанию ООО «Жилищник» по многоквартирному дому № 16 ул. Стахановской г. Ишимбай РБ в течении 15 (пятнадцати) дней со дня вступления в законную силу решения суда;

-дату начала осуществления деятельности по управлению общедомовым имуществом управляющей компанией многоквартирным домом № 16 по улице Стахановской в г. Ишимбай МИ Ишимбайский район Республики Башкортостан после 15 (пятнадцати) дней со дня вступления в законную силу решения суда;

ОГРН, ООО «Жилищник», фамилию, имя, отчество, наименование должности руководителя управляющей организации многоквартирным домом № 16 по улице Стахановской в г. Ишимбай МР Ишимбайский район Республики Башкортостан, номер контактного телефона, режим работы, информация о почтовом адресе, почтовый адрес, адрес места нахождения органов управления управляющей организации, информацию о приеме граждан, адрес места приема, часы приема граждан (центра обслуживания клиентов) управляющей организации ООО «Жилищник» обслуживающей общедомовое имущество многоквартирного дома № 16 по улице Стахановской в г. Ишимбай МР Ишимбайский район Республики Башкортостан после 15 (пятнадцати) дней со дня вступления в законную силу решения суда;

Номер контактного телефона аварийно- диспетчерской (диспетчерской) службы управляющей компанией ООО «Жилищник» обслуживающей общедомовое имущество МКД № 16 по улице Стахановской в г. Ишимбай МР Ишимбайский район РБ после 15 (пятнадцати) дней со дня вступления в законную силу решения суда;

информацию для собственников и пользователей в МКД № 16 по улице Стахановской в г. Ишимбай МР Ишимбайский район Республики Башкортостан после 15 (пятнадцати) дней со дня вступления в законную силу решения суда;

платежные реквизиты управляющей компаниии ООО «Жилищник», обслуживающей общедомовое имущество МКД, в целях приема платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги МКД № 16 по улице Стахановской в г. Ишимбай МР Ишимбайский район РБ после 7 (семи) дней со дня вступления в законную силу решения суда;

о кредитных организациях, в которых открыты управляющей компанией ООО «Жилищник» расчетные счета в целях приема платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги МКД № 16 по улице Стахановской в г. Ишимбай МР Ишимбайский район РБ, ОГРН, КПП, БИК, кредитной организации, после 7 дней со дня вступления в законную силу решения суда;

о расчетных счетах управляющей компанией ООО «Жилищник» обслуживающей общедомовое имущество МКД, открытых в целях приема платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги МКД, в которых открыты расчетные счета в целях приема платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги, дома № 16 по улице Стахановской в г. Ишимбай МР Ишимбайский район РБ, номер расчетного счета после 7 (семи) дней со дня вступления в законную силу решения суда;

о сроках представления (выставления) платежных документов и внесения платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги, о сроках приема показаний индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета, установленных договором управления многоквартирным домом, а в случае их не установления - о рекомендуемых сроках приема таких показаний МКД № 16 по улице Стахановской в г. Ишимбай МР Ишимбайский район РБ, сроке представления (выставления) платежных документов, сроке приема показаний индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета, установленный договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества или в случае его не установления - рекомендуемый срок приема таких показаний с указанием даты начала и даты окончания срока приема показаний МКД после 7 (семи) дней со дня вступления в законную силу решения суда;

Адрес многоквартирного дома, код ОКТМО муниципального образования, на территории которого расположен МКД № 16 по улице Стахановской в г. Ишимбай МР Ишимбайский район РБ, Год ввода в эксплуатацию МКД, год постройки, стадия жизненного цикла, год проведения реконструкции, Серия, тип проекта здания, количество этажей, подземных этажей, количество подъездов, наличие приспособлений в подъездах МКД для нужд маломобильных групп населения, количество жилых(квартир) и нежилых помещений, площадь здания, общая площадь жилых и нежилых помещений и помещений, входящих в состав общего имущества, площадь балконов и лоджий, наличие статуса объекта культурного наследия, класс энергетической эффективности, общи износ здания МКД, дата, на которую установлен износ здания, сведения об основных конструктивных элементах многоквартирного дома, оборудовании и системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества, фундамент, его тип, физический износ, год проведения последнего капитального ремонта внутренних стен, тип внутренних и наружних стен, физический износ фасада, год проведения последнего капитального ремонта фасада, перекрытия, их тип, крыша, ее форма, несущая конструкция крыш(и), её яизический износ, год проведения последнего капитального ремонта несущей конструкции, кровля, ее тип, физический износ, год проведения последнего капитального ремонта; Внутридомовая система отопления, её физический износ и год проведения последнего капитального ремонта; Тип теплоисточника или теплоносителя внутридомовой системы отопления, количество вводов системы отопления в МКД, Сеть внутридомовой системы отопления, ее физический износ, стояки; Тип поквартирной разводки внутридомовой системы отопления; Запорная арматура сети внутридомовой системы отопления МКД, Физический износ (при наличии) МКД, Отопительные приборы многоквартирного дома, их тип, физический износ, год проведения последнего капитального ремонта; Внутридомовая инженерная система холодного и горячего водоснабжения, их сеть, материал и стояки сети, тип, количество вводов, физический износ, Физический износ сети стояков, иолированные/неизолированные стояки сети, год проведения последнего капитального ремонта, запорная арматура сети водоснабжения; Информация о наличии/отсутствии полотенцесушителей;

Сведения о наличии и составе внутридомовых инженерных систем и ресурсопотребляющего оборудования, определяющих степень благоустройства многоквартирного дома (с указанием источника информации), Оборудован/ не оборудован электронагревательными установками для целей горячего водоснабжения (электроводонагревателями), электроотопительными установками для целей горячего водоснабжения Внутридомовая инженерная система водоотведения, ее тип, физический износ, год проведения последнего капитального ремонта; Внутридомовая инженерная система газоснабжения, электроснабжения, их тип, количество вводов (количество точек поставки), физический износ и год проведения последнего капитального ремонта; Сведения о наличии и составе внутридомовых инженерных систем и ресурсопотребляющего оборудования, определяющих степень благоустройства МКД (с указанием источника информации), борудован/не оборудован в установленном порядке стационарными электроплитами для приготовления пищи; Балконы, лоджии, козырьки и эркеры МКД; Общие сведения о земельном участке, на котором расположен МКД, его кадастровый номер, площадь, кадастровый номер каждой квартиры, общая площадь квартиры (с указанием источника информации), жилая площадь квартиры (с указанием источника информации), количество комнат, номер подъезда, в котором расположена квартира, количество лиц, проживающих в квартире, номер нежилого помещения (а при отсутствии - описание местоположения помещения), кадастровый номер нежилого помещения (путем выбора его из информации, содержащейся в системе) либо информация об отсутствии у нежилого помещения кадастрового номера в случае, если такой номер не присвоен МКД, общая площадь нежилого помещения, Общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в МКД, многоквартирного дома № 16 по улице Стахановской в г. Ишимбай МР Ишимбайский район Республики Башкортостан после 15 (пятнадцати) дней со дня вступления в законную силу решения суда;

Информация о перечне предоставляемых коммунальных услуг в многоквартирном жилом доме, оказываемых услуг, выполняемых работ по управлению многоквартирным домом, выполняемых работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, об их объеме, о качестве и периодичности (сроках) их предоставления, оказания, выполнения и стоимости указанных услуг, работ, а также соответствующие договоры на предоставление или оказание таких услуг и (или) выполнение таких работ многоквартирного дома № 16 по улице Стахановской в г. Ишимбай МР Ишимбайский район Республики Башкортостан после 15 (пятнадцати) дней со дня вступления в законную силу решения суда;

Договор в соответствии с которым собственник помещения в многоквартирном доме, вносит плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги многоквартирного дома № 16 по улице Стахановской в г. Ишимбай МР Ишимбайский район РБ, сроки его действия, дата заключения, дата вступления в силу и окончания действия после 7 (семи) дней со дня вступления в законную силу решения суда; Дата заключения договора многоквартирного дома № 16 по улице Стахановской в г. Ишимбай МР Ишимбайский район Республики Башкортостан после 7 (семи) дней со дня вступления в законную силу решения суда;

Сведения о коммунальных услугах многоквартирного дома № 16 по улице Стахановской в г. Ишимбай МР Ишимбайский район РБ, их виде, дате начала предоставления коммунальной услуги после 7 (семи) дней со дня вступления в законную силу решения суда;

Наименование субъекта РФ, на территории которого расположен МКД № 16 по улице Стахановской в г. Ишимбай МР Ишимбайский район РБ после 7 (семи) дней со дня вступления в законную силу решения суда;

Вид коммунального ресурса МКД № 16 по улице Стахановской в г. Ишимбай МР Ишимбайский район РБ, направление использования коммунального ресурса после 7 (семи) дней со дня вступления в законную силу решения суда;

Величина норматива потребления коммунальных услуг и норматива потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме многоквартирного дома № 16 по улице Стахановской в г. Ишимбай МР Ишимбайский район Республики Башкортостан после 7 (семи) дней со дня вступления в законную силу решения суда;

Сведения о тарифах на коммунальные ресурсы, применяемых для расчета размера платы по договору на предоставление коммунальных услуг (путем выбора его из информации, содержащейся в системе) многоквартирного дома № 16 по улице Стахановской в г. Ишимбай МР Ишимбайский район РБ, Тариф (цена) на коммунальный ресурс после 7 (семи) дней со дня вступления в законную силу решения суда многоквартирного дома № 16 по улице Стахановской в г. Ишимбай МР Ишимбайский район Республики Башкортостан после 7 (семи) дней со дня вступления в законную силу решения суда;

Период, на который сформирован перечень оказываемых услуг, выполняемых работ по управлению МКД № 16 по улице Стахановской в г. Ишимбай МР Ишимбайский район РБ после 15 (пятнадцати) дней со дня вступления в законную силу решения суда;

Вид и наименование оказываемых услуг, выполняемых работ по управлению МКД № 16 по улице Стахановской в г. Ишимбай МР Ишимбайский район РБ, их стоимость с 2009 по 2019 год, выполняемых работ, после 15 (пятнадцати) дней со дня вступления в законную силу решения суда;

Период, на который сформирован перечень оказываемых услуг и (или) выполняемых работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирного дома № 16 по улице Стахановской в г. Ишимбай МР Ишимбайский район Республики Башкортостан после 15 (пятнадцати) дней со дня вступления в законную силу решения суда;

Вид, наименование и стоимость оказываемых услуг и (или) выполняемых работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирного дома № 16 по улице Стахановской в г. Ишимбай МР Ишимбайский район Республики Башкортостан после 15 (пятнадцати) дней со дня вступления в законную силу решения суда;

Информация о периодичности и (или) графике (сроках) оказания услуг и выполнения работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме в многоквартирного дома № 16 по улице Стахановской в г. Ишимбай МР Ишимбайский район РБ, период, на который сформирован перечень услуг и (или) работ по содержанию и текущему ремонту после 15 (пятнадцати) дней со дня вступления в законную силу решения суда;

Информация о качестве оказанных услуг, выполненных работ по управлению многоквартирным домом, оказанных услуг, выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 16 по улице Стахановской в г. Ишимбай МР Ишимбайский район Республики Башкортостан после 7 (семи) дней со дня вступления в законную силу решения суда;

Вид и наименование оказываемых услуг и (или) выполняемых работ, по которым проводился контроль за качеством (оценка качества) услуг и (или) работ в многоквартирном доме № 16 по улице Стахановской в г. Ишимбай МР Ишимбайский район Республики Башкортостан после 7 (семи) дней со дня вступления в законную силу решения суда;

Период оказания услуг и (или) выполнения работ, по которым проводился контроль за качеством (оценка качества) услуг и (или) работ в многоквартирном доме № 16 по улице Стахановской в г. Ишимбай МР Ишимбайский район Республики Башкортостан после 7 (семи) дней со дня вступления в законную силу решения суда;

Количество полных календарных дней, в течение которых оказывалась и (или) выполнялась услуга или работа ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность в многоквартирном доме № 16 по улице Стахановской в г. Ишимбай МР Ишимбайский район Республики Башкортостан после 7 (семи) дней со дня вступления в законную силу решения суда;

Акты выполненных работ (подписываемые с одной стороны собственниками помещений в многоквартирном доме, с другой стороны - лицом, оказывающим работы (услуги) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме), акты нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуги и выполнении работы в многоквартирном доме № 16 по улице Стахановской в г. Ишимбай МР Ишимбайский район Республики Башкортостан после 7 (семи) дней со дня вступления в законную силу решения суда;

Информация о договорах на выполнение работ в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования и противопожарных систем многоквартирного дома, заключенных со специализированными организациями в многоквартирном доме № 16 по улице Стахановской в г. Ишимбай МР Ишимбайский район Республики Башкортостан после 7 (семи) дней со дня вступления в законную силу решения суда;

Договор на выполнение работ в многоквартирном доме № 16 по улице Стахановской в г. Ишимбай МР Ишимбайский район РБ, о сторонах договора, предмете договора на выполнение работ, вид и наименование, стоимость работ по договору на выполнение работ, Акты приемки выполненных работ, вид и наименование выполненных работ, их стоимость в соответствии с актом выполненных работ после 7 (семи) дней со дня вступления в законную силу решения суда;

ОГРН (ОГРНИП для индивидуального предпринимателя), КПП специализированной организации, являющейся стороной договора на выполнение работ в многоквартирном доме № 16 по улице Стахановской в г. Ишимбай МР Ишимбайский район Республики Башкортостан после 7 (семи) дней со дня вступления в законную силу решения суда;

Информация о договорах оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также акты приемки выполненных работ (оказанных услуг) в многоквартирном доме № 16 по улице Стахановской в г. Ишимбай МР Ишимбайский район Республики Башкортостан после 7 (семи) дней со дня вступления в законную силу решения суда;

Договоры оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по текущему ремонту общего имущества в МКД № 16 по улице Стахановской в г. Ишимбай МР Ишимбайский район РБ, их стороны, предмет договора, вид и наименование работ (оказываемых услуг) по договору оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по текущему ремонту общего имущества, Акты приемки выполненных работ, вид и наименование выполненных работ, их стоимость в соответствии с актом выполненных работ после 7 (семи) дней со дня вступления в законную силу решения суда;

ОГРН (ОГРНИП для индивидуального предпринимателя), КПП лица, являющегося стороной договора оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 16 по улице Стахановской в г. Ишимбай МР Ишимбайский район Республики Башкортостан после 7 (семи) дней со дня вступления в законную силу решения суда;

Информация об объеме, о качестве коммунальных услуг, предоставленных собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, а также о случаях несоблюдения установленных параметров качества таких услуг, в том числе информация о фактах и количественных значениях отклонений от параметров качества предоставленных услуг по каждому договору на предоставление коммунальных услуг либо договору управления многоквартирного дома № 16 по улице Стахановской в г. Ишимбай МР Ишимбайский район Республики Башкортостан после 7 (семи) дней со дня вступления в законную силу решения суда;

Объем предоставленных коммунальных услуг № 16 по улице Стахановской в г. Ишимбай МР Ишимбайский район Республики Башкортостан после 7 (семи) дней со дня вступления в законную силу решения суда;

информация о нарушении качества коммунальных услуг № 16 по улице Стахановской в г. Ишимбай МР Ишимбайский район Республики Башкортостан после 7 (семи) дней со дня вступления в законную силу решения суда;

Информация о качестве коммунальной услуги по холодному и горячему водоснабжению № 16 по улице Стахановской в г. Ишимбай МР Ишимбайский район РБ, о перерывах в поставке холодной и горячей воды, дата и время начала и окончания перерыва в поставке воды, причина перерыва в МКД, продолжительность поставки холодной и горячей воды в часах суммарно в течение расчетного периода при давлении, отличающемся от установленного до 25 процентов, в системе водоснабжения в месте присоединения (точке подключения) сетей к МКД, количество дней поставки холодной и горячей воды суммарно в течение расчетного периода при давлении, отличающемся от установленного более чем на 25 процентов, в системе водоснабжения в месте присоединения; информация о несоответствии температуры горячей воды в точке водоразбора требованиям законодательства РФ, о продолжительности поставки горячей воды при отступлении от допустимых отклонений температуры горячей воды, при отклонении температуры на 3 °C, на 6 °C, на 9 °C, на 12 °C, на 15 °C, 18 °C, при температуре ниже 40 °C суммарно за расчетный период, с декабря 2009 г. по декабрь 2020 г. по дому, объем горячей воды, поставленной при температуре ниже 40 °C суммарно в течение расчетного периода за период с декабря 2009 г. по декабрь 2020 г., несоответствии состава и свойств горячей воды требованиям законодательства РФ в расчетном периоде суммарно в течение расчетного периода в МКД № 16 по улице Стахановской в г. Ишимбай МР Ишимбайский район РБ после 7 (семи) дней со дня вступления в законную силу решения суда;

Информация о качестве водоотведения № 16 по улице Стахановской в г. Ишимбай МР Ишимбайский район РБ, о перерывах в водоотведении, дата и время начала и окончания, причина перерыва в МКД № 16 по улице Стахановской в г. Иш в водоотведении № 16 по улице Стахановской в г. Ишимбай МР Ишимбайский район Республики Башкортостан после 7 (семи) дней со дня вступления в законную силу решения суда;

Информация о качестве коммунальной услуги по электроснабжению № 16 по улице Стахановской в г. Ишимбай МР Ишимбайский район РБ, о перерывах в поставке электрической энергии, дата и время начала окончания, причина перерыва в поставке электрической энергии, продолжительность предоставления коммунальной услуги по электроснабжению, несоответствующей требованиям законодательства РФ, в часах суммарно в течение расчетного периода, после 7 (семи) дней со дня вступления в законную силу решения суда;

Информация о качестве коммунальной услуги по газоснабжению № 16 по улице Стахановской в г. Ишимбай МР Ишимбайский район РБ о перерывах в поставке электрической энергии, дата и время начала окончания, причина перерыва в поставке газа, продолжительность предоставления коммунальной услуги по газоснабжению, несоответствующей требованиям законодательства РФ, в часах суммарно в течение расчетного периода, информация о несоответствии свойств подаваемого газа требованиям законодательства РФ МКД № 16, количество дней поставки газа при несоответствии свойств подаваемого газа требованиям законодательства РФ в расчетном периоде, продолжительность поставки газа в часах суммарно в течение расчетного периода при давлении, отличающемся от установленного до 25 процентов, после 7 (семи) дней со дня вступления в законную силу,

Информация о качестве коммунальной услуги по отоплению № 16 по улице Стахановской в г. Ишимбай МР Ишимбайский район РБ, о перерывах в поставке тепловой энергии, после 7 (семи) дней со дня вступления в законную силу решения суда; дата и время начала и окончания, причина перерыва в поставке тепловой энергии, продолжительность отопления при отклонении температуры воздуха в помещениях МКД, жилых домах в часах суммарно за расчетный период, превышение и снижение нормативной температуры воздуха в помещениях, количество часов отклонения температуры воздуха, количество дней отопления суммарно в течение расчетного периода при давлении во внутридомовой системе отопления, отличающемся от установленного более чем на 25 процентов № 16, иные показатели качества поставки тепловой энергии, в случае их определения в договоре наименование показателя, фактическое значение показателя, единица измерения показателя № 16 по улице Стахановской в г. Ишимбай МР Ишимбайский район Республики Башкортостан после 7 (семи) дней со дня вступления в законную силу решения суда;

Информация о приборах учета, используемых для определения объема коммунальных услуг, предоставленных собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (домовладений) № 16 по улице Стахановской в г. Ишимбай МР Ишимбайский район Республики Башкортостан после 7 (семи) дней со дня вступления в законную силу решения суда;

Сведения об установленных коллективных (общедомовых) приборах учета, находящихся на праве собственности или на ином законном основании управляющей организации, товарищества и а либо об установленных коллективных (общедомовых) приборах учета в случае, (за исключением случаев, когда прибор учета находится на праве собственности или на ином законном основании ресурсоснабжающей организации), а также об отсутствии данных коллективных (общедомовых) приборах учета № 16 по улице Стахановской в г. Ишимбай МР Ишимбайский район Республики Башкортостан после 7 (семи) дней со дня вступления в законную силу решения суда;

Сведения об установленном коллективном (общедомовом) приборе учета по дому № 16 по улице Стахановской в г. Ишимбай МР Ишимбайский район РБ после 7 (семи) дней со дня вступления в законную силу решения суда;

Наименование коммунального ресурса, для измерения объемов поставки которого используется коллективный (общедомовой) прибор учета по дому № 16 по улице Стахановской в г. Ишимбай МР Ишимбайский район Республики Башкортостан после 7 (семи) дней со дня вступления в законную силу решения суда;

Наименование коммунальной услуги по дому № 16 по улице Стахановской в г. Ишимбай МР Ишимбайский район Республики Башкортостан после 7 (семи) дней со дня вступления в законную силу решения суда;

Сведения об исправности или неисправности прибора учета либо о снятии на поверку прибора учета, вид прибора учета, его заводской номер (серийный), тип, единица измерения № 16 по улице Стахановской в г. Ишимбай МР Ишимбайский район Республики Башкортостан после 7 (семи) дней со дня вступления в законную силу решения суда;

Информация о наличии датчиков температуры, давления с указанием их местоположения на узле учета (для соответствующего коммунального ресурса) № 16 по ул. Стахановской в г. Ишимбай МР Ишимбайский район Республики Башкортостан после 7 (семи) дней со дня вступления в законную силу решения суда; дата опломбирования прибора учета заводом- изготовителем или дата последней поверки прибора учета по дому № 16 по улице Стахановской в г. Ишимбай МР Ишимбайский район Республики Башкортостан после 7 (семи) дней со дня вступления в законную силу решения суда;

Наличие возможности дистанционного снятия показаний прибора учета с указанием наименования установленной системы дистанционного снятия таких показаний по дому № 16 по улице Стахановской в г. Ишимбай МР Ишимбайский район Республики Башкортостан после 7 (семи) дней со дня вступления в законную силу решения суда;

Сведения о вводе узла учета (прибора учета) в эксплуатацию по дому № 16 по улице Стахановской в г. Ишимбай МР Ишимбайский район РБ, вид коммунального ресурса по дому, реквизиты (дата и номер) акта ввода узла учета (прибора учета) в эксплуатацию по дому, сведения об отсутствии установленного коллективного (общедомового) прибора учета (с указанием причины) № 16 по улице Стахановской в г. Ишимбай МР Ишимбайский район Республики Башкортостан после 7 (семи) дней со дня вступления в законную силу решения суда; наименование коммунального ресурса, для измерения объемов поставки которого используется коллективный (общедомовой) прибор учета по дому № 16 по улице Стахановской в г. Ишимбай МР Ишимбайский район Республики Башкортостан после 7 (семи) дней со дня вступления в законную силу решения суда;

Сведения об установленных индивидуальных приборах учета в жилых, нежилых помещениях в многоквартирном доме общих (квартирных) и комнатных приборах учета, и сведения об отсутствии технической возможности установки приборов учета либо об отказе в допуске к приборам учета по дому № 16 по улице Стахановской в г. Ишимбай МР Ишимбайский район РБ, Адрес жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме, в отношении которого применяются показания прибора учета по дому № 16, сведения об установленных индивидуальных приборах учета в жилых, нежилых помещениях в многоквартирном доме, общих (квартирных) и комнатных приборах учета по дому № 16 по улице Стахановской в г. Ишимбай, вид коммунального ресурса, для измерения объемов поставки которого используется прибор учета по дому, наименование коммунальной услуги, исправность/неисправность прибора учета № 16 по улице Стахановской в г. Ишимбай МР Ишимбайский район Республики Башкортостан после 7 (семи) дней со дня вступления в законную силу решения суда;

Вид прибора учета в зависимости от тарифных зон суток, заводской номер (серийный), тип прибора учета, единица измерения по дому № 16 по улице Стахановской в г. Ишимбай МР Ишимбайский район РБ, дата ввода в эксплуатацию дата опломбирования прибора учета заводом- изготовителем или дата последней поверки прибора учета по дому № 16, наличие возможности дистанционного снятия показаний прибора учета с указанием наименования установленной системы дистанционного снятия таких показаний по дому, сведения об отсутствии технической возможности установки индивидуальных приборов учета в жилых, нежилых помещениях в многоквартирном доме, общих (квартирных) и комнатных приборах учета по дому № 16 по улице Стахановской в г. Ишимбай МР Ишимбайский район Республики Башкортостан после 7 (семи) дней со дня вступления в законную силу решения суда;

Вид (виды) коммунального ресурса, для измерения объемов поставки которого используется прибор учета по дому № 16 по улице Стахановской в г. Ишимбай МР Ишимбайский район РБ, наименование коммунальной услуги, после 7 (семи) дней со дня вступления в законную силу решения суда;

Акт обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального прибора учета, общего (квартирного) и комнатного прибора учета по дому № 16 по улице Стахановской в г. Ишимбай МР Ишимбайский район РБ информация о результатах обследования о наличии/отсутствии технической возможности установки прибора учета, сведения об отказе в допуске к прибору учета, Акт об отказе в допуске к прибору учета по дому № 16 по улице Стахановской в г. Ишимбай МР Ишимбайский район Республики Башкортостан после 7 (семи) дней со дня вступления в законную силу решения суда;

Информация о показаниях индивидуального, общего (квартирного) и комнатного прибора учета, учитываемых в расчетном периоде по дому Стахановской в г. Ишимбай МР Ишимбайский район РБ, показания прибора учета, в том числе дифференцированно по зонам суток, дата снятия/передачи показаний прибора учета по дому,

Информация о предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества, перерывах в предоставлении коммунальных услуг, приостановлении или ограничении предоставления коммунальных услуг по дому № 16 по улице Стахановской в г. Ишимбай МР Ишимбайский район Республики Башкортостан после 7 (семи) дней со дня вступления в законную силу решения суда;

Информационное сообщение собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (домовладений) о плановом (планируемом) перерыве, приостановлении или ограничении предоставления коммунальных услуг в предоставлении коммунальных услуг по дому № 16 по улице Стахановской в г. Ишимбай МР Ишимбайский район РБ, планируемые дата и время начала и окончания перерыва приостановления, ограничения в предоставлении коммунальных услуг по дому № 16 по улице Стахановской в г. Ишимбай МР Ишимбайский район РБ, их прична, фактические дата и время окончания ограничения или приостановления предоставления коммунальных услуг по дому № 16 по улице Стахановской в г. Ишимбай МР Ишимбайский район Республики Башкортостан после 7 (семи) дней со дня вступления в законную силу решения суда;

Информационное сообщение собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (домовладений) о перерыве, ограничении или приостановлении предоставления коммунальных услуг, предварительное уведомление потребителя о которых не предусмотрено законодательством РФ по МКД № 16 по улице Стахановской в г. Ишимбай МР Ишимбайский район РБ, дата и время начала перерыва, ограничения или приостановления предоставления коммунальных услуг, планируемые дата и время окончания перерыва, ограничения или приостановления предоставления коммунальных услуг, их причина, фактическая дата и время окончания перерыва, ограничения или приостановления предоставления коммунальных услуг № 16 по улице Стахановской в г. Ишимбай МР Ишимбайский район Республики Башкортостан после 7 (семи) дней со дня вступления в законную силу решения суда;

Информационное сообщение собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (домовладений) о предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества № 16 по улице Стахановской в г. Ишимбай МР Ишимбайский район РБ с указанием адреса МКД, дата и время нарушения качества коммунальных услуг, планируемые дата и время окончания нарушения качества коммунальных услуг, их причина по дому № 16 улице Стахановской в г. Ишимбай МР Ишимбайский район Республики Башкортостан после 7 (семи) дней со дня вступления в законную силу решения суда;

Обязать управляющею компанию - ООО «Жилищник» (ИНН <***>),, разместить, в системе ГИС ЖКХ, на странице дома № 16 по улице Стахановской в Муниципальном районе Ишимбайский район городского поселения город Ишимбай, на установленном нормативно-правовым актом России, сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», фактические дата и время окончания нарушения качества коммунальных услуг по дому № 16 по улице Стахановской в г. Ишимбай МР Ишимбайский район РБ после 7 (семи) дней со дня вступления в законную силу решения суда;

Информация о рассмотрении обращений потребителей по фактам предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающи установленную продолжительность всем или части потребителей в связи с нарушения (авариями), в том числе возникши в работе внутридомовых инженерных систем и (или) централизованных сетей инженерно-технического обеспечения по дому № 16 по улице Стахановской в г. Ишимбай МР Ишимбайский район РБ с указанием адреса МКД после 5 (пяти) дней со дня вступления в законную силу решения суда; Акты проверки с приложением документов, подлежащих представлению потребителю по результатам рассмотрения обращения по дому № 16 по улице Стахановской в г. Ишимбай МР Ишимбайский район Республики Башкортостан после 7 (семи) дней со дня вступления в законную силу решения суда;

Информация о размере платы за содержание жилого помещения по дому № 16 по улице Стахановской в г. Ишимбай МР Ишимбайский район РБ, размер платы за содержание жилого помещения по дому № 16, размер платы за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме № 16 по улице Стахановской в г. Ишимбай МР Ишимбайский район Республики Башкортостан после 7 (семи) дней со дня вступления в законную силу решения суда;

Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об установлении размера платы за содержание жилого помещения по дому № 16 по улице Стахановской в г. Ишимбай МР Ишимбайский район Республики Башкортостан после 7 (семи) дней со дня вступления в законную силу решения суда;

Размер платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме по видам коммунальных ресурсов по дому № 16 по улице Стахановской в г. Ишимбай МР Ишимбайский район Республики Башкортостан после 7 (семи) дней со дня вступления в законную силу решения суда;

Холодная вода по дому № 16 по улице Стахановской в г. Ишимбай МР Ишимбайский район Республики Башкортостан после 7 (семи) дней со дня вступления в законную силу решения суда;

Горячая вода по дому № 16 по улице Стахановской в г. Ишимбай МР Ишимбайский район Республики Башкортостан после 7 (семи) дней со дня вступления в законную силу решения суда;

Электрическая энергия по дому № 16 по улице Стахановской в г. Ишимбай МР Ишимбайский район Республики Башкортостан после 7 (семи) дней со дня вступления в законную силу решения суда;

Отведение сточных вод № 16 по улице Стахановской в г. Ишимбай МР Ишимбайский район Республики Башкортостан после 7 (семи) дней со дня вступления в законную силу решения суда;

Информация о состоянии расчетов управляющей организации, с ресурсоснабжающими организациями, информация о состоянии расчетов управляющей организации, а с потребителями коммунальных услуг, а также информация о состоянии расчетов управляющей организации, за жилое помещение с собственниками и пользователями помещений в многоквартирном дома № 16 по улице Стахановской в г. Ишимбай МР Ишимбайский район РБ, начислено и оплачено денежных средств по дому, задолженность/переплата по оплате коммунальных ресурсов по дому, поступило денежных средств по дому, начислено пени потребителям по дому № 16, задолженность по уплате пени потребителям, поступило денежных средств в счет уплаты пени, начислено денежных средств по МКД № 16; задолженность/переплата по оплате за содержание жилых помещений по дому, начислено пени, потребителям услуг, задолженность по уплате пени потребителями услуг, поступило денежных средств в счет уплаты пени по МКД № 16 по улице Стахановской в г. Ишимбай МР Ишимбайский район Республики Башкортостан после 7 (семи) дней со дня вступления в законную силу решения суда;

Информация о состоянии расчетов управляющей организации, с лицами, осуществляющими оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 16 по улице Стахановской в г. Ишимбай МР Ишимбайский район РБ, оплачено денежных средств МКД № 16 по улице Стахановской в г. Ишимбай МР Ишимбайский район РБ после 7 (семи) дней со дня вступления в законную силу решения суда;

Информация о состоянии расчетов управляющей организации, а с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами (по каждому договору) по дому № 16 по улице Стахановской в г. Ишимбай МР Ишимбайский район РБ, оплачено денежных средств, потребителями услуг по дому № 16 по улице Стахановской в г. Ишимбай МР Ишимбайский район Республики Башкортостан после 7 (семи) дней со дня вступления в законную силу решения суда;

Номер лицевого счета, присвоенный собственнику жилого (нежилого) помещения в МКД управляющей организацией, либо номер единого лицевого счета, присвоенный в системе собственнику жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме (путем выбора его из информации, содержащейся в системе) № 16 по улице Стахановской в г. Ишимбай МР Ишимбайский район РБ, информация о совершенных операциях по списанию со счета и зачислению на специальный счет денежных средств, а также об остатке денежных средств на таких счетах по дому № 16 по улице Стахановской в г. Ишимбай МР Ишимбайский район РБ; сведения о совершенных операциях по зачислению денежных средств на специальный счет по дому № 16, назначение зачисленных денежных средств на специальный счет по дому № 16, размер зачисленных денежных средств на специальный счет по дому, размер остатка денежных средств на специальном счете № 16, сведения о совершенных операциях по списанию денежных средств со специального счета по дому № 16, назначение списанных денежных средств со специального счета по дому, размер списанных денежных средств со специального счета по дому № 16 по улице Стахановской в г. Ишимбай МР Ишимбайский район Республики Башкортостан после 7 (семи) дней со дня вступления в законную силу решения суда;

ОГРН (ОГРНИП для индивидуального предпринимателя) лица - получателя денежных средств со специального счета по дому № 16 по улице Стахановской в г. Ишимбай МР Ишимбайский район Республики Башкортостан после 7 (семи) дней со дня вступления в законную силу решения суда;

Дата принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме по дому № 16 по улице Стахановской в г. Ишимбай МР Ишимбайский район Республики Башкортостан после 7 (семи) дней со дня вступления в законную силу решения суда;

Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме № 16 по улице Стахановской в г. Ишимбай МР Ишимбайский район Республики Башкортостан после 7 (семи) дней со дня вступления в законную силу решения суда;

Информация о лицевых счетах, присвоенных собственникам и пользователям жилых (нежилых) помещений в многоквартирных домах, жилых домов (домовладений) для внесения платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги по дому № 16 по улице Стахановской в г. Ишимбай МР Ишимбайский район Республики Башкортостан, номер лицевого счета, номер единого лицевого счета, присвоенный в системе собственнику или пользователю жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме, жилого дома (домовладения) (путем выбора его из информации, содержащейся в системе) по дому № 16 по улице Стахановской в г. Ишимбай МР Ишимбайский район Республики Башкортостан после 7 (семи) дней со дня вступления в законную силу решения суда;

Договор управления многоквартирным домом № 16 по улице Стахановской в г. Ишимбай МР Ишимбайский район РБ, дата заключения договора, дата вступления в силу договора, планируемая дата окончания действия договора, Документ, на основании которого заключается договор управления многоквартирным домом, адрес многоквартирного дома, информация о стороне договора, в отношении которого заключен договор управления многоквартирным домом № 16 по улице Стахановской в г. Ишимбай МР Ишимбайский район Республики Башкортостан после 7 (семи) дней со дня вступления в законную силу решения суда;

Собственники помещений в многоквартирном доме либо лица, принявшие от застройщика после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи № 16 по улице Стахановской в г. Ишимбай МР Ишимбайский район Республики Башкортостан после 7 (семи) дней со дня вступления в законную силу решения суда;

Сведения о тарифах на коммунальные ресурсы, применяемых для расчета размера платы по договору управления многоквартирным домом (путем выбора его из информации, содержащейся в системе) № 16 по улице Стахановской в г. Ишимбай МР Ишимбайский район Республики Башкортостан после 7 (семи) дней со дня вступления в законную силу решения суда;

Вид коммунального ресурса, Тариф (цена) на коммунальный ресурс № 16 по улице Стахановской в г. Ишимбай МР Ишимбайский район РБ после 7 (семи) дней со дня вступления в законную силу решения суда;

Информация об отчете о выполнении договора управления многоквартирным домом и бухгалтерской (финансовой) отчетности; дата начала конца отчетного периода, отчет, за период с 2009 по 2020 года о выполнении договора управления многоквартирным домом № 16 по улице Стахановской в г. Ишимбай МР Ишимбайский район РБ после 7 (семи) дней со дня вступления в законную силу решения суда;

Сумма доходов, за период с 2009 по 2020 года, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирным домом (по данным раздельного учета доходов и расходов) за отчетный период № 16 по улице Стахановской в г. Ишимбай МР Ишимбайский район Республики Башкортостан после 7 (семи) дней со дня вступления в законную силу решения суда;

Сумма расходов, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирным домом, за период с 2009 по 2020 год (по данным раздельного учета доходов и расходов) № 16 по улице Стахановской в г. Ишимбай МР Ишимбайский район Республики Башкортостан после 7 (семи) дней со дня вступления в законную силу решения суда;

Годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность управляющей компании ООО «Жилищник» по МКД № 16 по улице Стахановской в г. Ишимбай МР Ишимбайский район РБ, Промежуточная бухгалтерская (финансовая) отчетность за квартал управляющей компании ООО «Жилищник», за период с 2009 по 2020 год, по обслуживанию многоквартирному дому № 16 по улице Стахановской в г. Ишимбай МР Ишимбайский район РБ, валюта баланса управляющей компании ООО «Жилищник», с 2009 по 2020 год, нераспределенная прибыль/убыток управляющей компании ООО «Жилищник», с 2009 по 2020 год, по обслуживанию многоквартирным домом № 16, дебиторская задолженность, с 2009 по 2020 года, краткосрочные финансовые вложения управляющей компании ООО «Жилищник» многоквартирному дому № 16, денежные средства управляющей компании ООО «Жилищник» по многоквартирному дому № 16 по улице Стахановской в г. Ишимбай МР Ишимбайский район РБ, прочие оборотные активы, займы и кредиты долгосрочные и краткосрочные управляющей компании, кредиторская задолженность управляющей компании, выручка от реализации управляющей компании ООО «Жилищник» многоквартирному дому № 16, прибыль от продаж управляющей компании ООО «Жилищник» многоквартирному дому № 16, прочие доходы и расходы управляющей компании ООО «Жилищник», проценты к уплате, выручка и прибыль за кварта управляющей компании ООО «Жилищник» многоквартирному дому № 16 по улице Стахановской в г. Ишимбай МР Ишимбайский район Республики Башкортостан после 1 (одного) дня со дня вступления в законную силу решения суда;

Информация о договорах о предоставлении в пользование части общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, о лицах, заключивших такие договоры от имени собственников помещений в многоквартирном доме, а также документы, подтверждающие полномочия указанных лиц заключать такие договоры управляющей компании ООО «Жилищник» многоквартирному дому № 16 по улице Стахановской в г. Ишимбай МР Ишимбайский район Республики Башкортостан после 1 (одного) дня со дня вступления в законную силу решения суда;

Договор о предоставлении в пользование части общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме № 16 по улице Стахановской в г. Ишимбай МР Ишимбайский район РБ, информация о сторонах договора о предоставлении в пользование части общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме № 16 по улице Стахановской в г. Ишимбай МР Ишимбайский район Республики Башкортостан после 7 (семи) дней со дня вступления в законную силу решения суда;

Информация для физических лиц - Фамилия, имя, отчество (отчество указывается при наличии) физического лица, являющегося стороной договора о предоставлении в пользование части общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме № 16 по улице Стахановской в г. Ишимбай МР Ишимбайский район РБ, информация о его документе, удостоверяющем личность физического лица, являющегося стороной договора о предоставлении в пользование части общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме № 16 по улице Стахановской в г. Ишимбай МР Ишимбайский район Республики Башкортостан после 7 (семи) дней со дня вступления в законную силу решения суда;

Вид документа, удостоверяющего личность собственника недвижимого имущества в многоквартирном доме № 16 по улице Стахановской в г. Ишимбай МР Ишимбайский район Республики Башкортостан после 7 (семи) дней со дня вступления в законную силу решения суда;

Реквизиты (номер и серия, дата выдачи) документа, удостоверяющего личность собственника недвижимого имущества в многоквартирном доме № 16 по улице Стахановской в г. Ишимбай МР Ишимбайский район Республики Башкортостан после 7 (семи) дней со дня вступления в законную силу решения суда;

Для юридических лиц, индивидуальных предпринимателей по многоквартирному дому № 16 по улице Стахановской в г. Ишимбай МР Ишимбайский район РБ - ОГРН (ОГРНИП для индивидуального предпринимателя) лица, являющегося стороной договора о предоставлении в пользование части общего имущества собственников помещений в многоквартирному дому № 16 по улице Стахановской в г. Ишимбай МР Ишимбайский район после 15 (пятнадцати) дней со дня вступления в законную силу решения суда;

Информация о договоре о предоставлении в пользование части общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме № 16 по улице Стахановской в г. Ишимбай МР Ишимбайский район РБ, дата начала и планируемая дата окончания действия договора, наименование предоставленного в пользование объекта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме № 16 по улице Стахановской в г. Ишимбай МР Ишимбайский район РБ, размер платы по договору о предоставлении в пользование части общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме после 15 (пятнадцати) дней со дня вступления в законную силу решения суда;

Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором принято решение о предоставлении в пользование части общего имущества многоквартирному дому № 16 по улице Стахановской в г. Ишимбай МР Ишимбайский район Республики Башкортостан после 15 (пятнадцати) дней со дня вступления в законную силу решения суда;

Документы, подтверждающие полномочия лиц заключать от имени собственников договоры о предоставлении в пользование части общего имущества многоквартирном доме № 16 по улице Стахановской в г. Ишимбай МР Ишимбайский район Республики Башкортостан после 15 (пятнадцати) дней со дня вступления в законную силу решения суда;

Период внесения платы по договору о предоставлении в пользование части общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме № 16 по улице Стахановской в г. Ишимбай МР Ишимбайский район РБ, информация о состоянии расчетов по договору о предоставлении в пользование части общего имущества собственников помещений, начислено и оплачено денежных средств, задолженность/переплата по оплате по договору о предоставлении в пользование части общего имущества собственников помещений в МКД № 16, направление расходования средств, полученных по договору о предоставлении в пользование части общего имущества собственников помещений в многоквартирного дома № 16 по улице Стахановской в г. Ишимбай МР Ишимбайский район Республики Башкортостан после 15 (пятнадцати) дней со дня вступления в законную силу решения суда;

Информация о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, также решения таких собраний по вопросам, поставленным на голосование, в случае если управляющая организация, или является инициатором проведения такого собрания либо участвует в организации такого собрания, а также в случае представления инициатором собрания в управляющую организацию, документов (сообщений, протоколов, решений) о проведении общего собрания по многоквартирному дому № 16 по улице Стахановской в г. Ишимбай МР Ишимбайский район Республики Башкортостан после 15 (пятнадцати) дней со дня вступления в законную силу решения суда;

Информация о сообщении о проведении общего собрания по дому № 16 по улице Стахановской в г. Ишимбай МР Ишимбайский район Республики Башкортостан после 10 (десяти) дней со дня вступления в законную силу решения суда;

Вид общего собрания по дому № 16 по улице Стахановской в г. Ишимбай МР Ишимбайский район РБ, форма проведения голосования после 10 (десяти) дней со дня вступления в законную силу решения суда;

Информация о проведении общего собрания в форме очного голосования, в форме очно-заочного голосования по дому № 16 по улице Стахановской в г. Ишимбай МР Ишимбайский район РБ, дата и место проведения, о времени проведения общего собрания, дата начала и окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, место или адрес передачи решений собственников по дому № 16 по улице Стахановской в г. Ишимбай МР Ишимбайский район Республики Башкортостан после 7 (семи) дней со дня вступления в законную силу решения суда;

Повестка дня общего собрания с указанием вопросов, поставленных на голосование по дому № 16 по улице Стахановской в г. Ишимбай МР Ишимбайский район РБ, порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на общем собрании по дому, место или адрес ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на общем собрании по многоквартирному дому № 16 по улице Стахановской в г. Ишимбай МР Ишимбайский район Республики Башкортостан после 10 (десяти) дней со дня вступления в законную силу решения суда;

Информация об итогах голосования общих собраний по многоквартирному дому № 16 по улице Стахановской в г. Ишимбай МР Ишимбайский район РБ, количество участников голосования по каждому вопросу повестки дня, количество голосов, поданных "за", "против", "воздержался" по каждому вопросу повестки дня, поставленному на голосование, информация о решении собственника помещения в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование по дому № 16, о собственнике помещения в многоквартирном доме, участвующем в голосовании по дому № 16 по улице Стахановской в г. Ишимбай, его Фамилия, имя, отчество (отчество указывается при наличии), информация о документе, удостоверяющем личность собственника помещения, вид и реквизиты документа, для юридического лица или индивидуального предпринимателя - ОГРН (ОГРНИП для индивидуального предпринимателя) собственника помещения, регистрационный номер и дата документа, подтверждающего право собственности лица на помещение, информация о представителе собственника помещения в многоквартирном доме, документ, подтверждающий законное представительство собственника помещения в многоквартирном доме, либо акт уполномоченного государственного органа или акт органа местного самоуправления, либо доверенность собственника помещения в МКД, информация о помещении, номере, общей площади помещения, находящемся в собственности лица, участвующего в голосовании по дому № 16 по улице Стахановской в г. Ишимбай МР Ишимбайский район РБ после 7 (семи) дней со дня вступления в законную силу решения суда; размере доли в праве собственности на помещение по дому, результаты голосования лица, участвующего в голосовании, по каждому вопросу, выраженные формулировка "за", "против" или "воздержался" по дому № 16 по улице Стахановской в г. Ишимбай МР Ишимбайский район РБ после 7 (семи) дней со дня вступления в законную силу решения суда;

Информация об ответах на обращения по вопросам жилищно-коммунального хозяйства, поступивших в управляющую организацию по дому № 16 по улице Стахановской в г. Ишимбай МР Ишимбайский район Республики Башкортостан после 7 (семи) дней со дня вступления в законную силу решения суда;

Обращение, поступившее с использованием системы № 16 по улице Стахановской в г. Ишимбай МР Ишимбайский район Республики Башкортостан после 7 (семи) дней со дня вступления в законную силу решения суда;

Ответ на обращение и документы, являющиеся приложениями к данным ответам на обращения по дому № 16 по улице Стахановской в г. Ишимбай МР Ишимбайский район Республики Башкортостан после 7 (семи) дней со дня вступления в законную силу решения суда.

А также взыскать с ответчика в пользу каждого из истцов компенсацию морального вреда – по 10000 руб., штраф в размере 50 % от присужденной судом суммы, в случае неисполнения решения суда в установленный срок - судебную неустойку - по 10000 руб. за каждый день просрочки исполнения до фактического исполнения.

Определением суда от 17.05.2021 по делу в качестве третьего лица привлечен Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору (надзорный орган за полным, правильным, своевременным и достоверным размещением лицензиатами информации в ГИС ЖКХ. Данному надзорному органу за исх. №/03-2-333/2021 от 18.05.2021 был направлен судебный запрос актов проверки, предписаний в адрес ответчика, информации о привлечении ООО «Жилищник» к административной ответственности по ст.ст. 7.23.3,13.19.2 КоАП РФ, информации - размещена ли ООО «Жилищник» в ГИС ЖКХ вся необходимая информация по МКД №16 по ул. Стахановская г. Ишимбай, предусмотренная ст. 6, ч. 18 ст. 7 ФЗ №209-ФЗ от 21.07.2014 «О государственной информационной системе Жилищно-коммунального хозяйства».

Представитель ООО «Жилищник», будучи извещенным о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил отложить судебное заседание в связи с выездом за пределы Республики Башкортостан, но не представил суду доказательства уважительности причин неявки, в связи с чем его ходатайство отклонено. Также на судебное заседание не явился представитель третьего лица Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору, будучи извещенным о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, не просил отложить судебное заседание, не представил суду доказательства уважительности причин неявки, но представил суду запрошенные документы и информации. В связи с изложенным, с учетом мнения участников процесса и на основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в их отсутствие.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2, их представитель ФИО3 поддержали иск, просили удовлетворить исковые требования по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Представитель истцов ФИО3 пояснил, что ответчик должен освещать информацию, перечисленную в исковом заявлении. При исследовании в личном кабинете истцы не выявляют всей информации. Отсутствие информации проверялось истцами при помощи информации на сайте ГИС ЖКХ, у истцов есть личные кабинеты. Большая часть информации не может быть истцами добыта, информация ответчиком не размещена, куда их ответчик девает, какие приборы стоят, эта информация до потребителя не доведена. Они изучают сайт из личных кабинетов истцов в ГИС ЖКХ, 95 % информации нет – финансовые показатели отсутствуют, какие работы выполнены. Истцам оказывается услуга, истцам выставляется счет денежных средств, списываются из лицевых счетов. ФИО2 не может из сайта изучить, проанализировать – на что расходуются денежные средства, состояние систем, полотенцесушители. Госкомитетом РБ по жилищному и строительному надзору выдано предписание от 26.05.2021, но в нем ошибочно указан год строительства дома – 1996 год. В исковом заявлении имеются повторение требований – они указаны так, как перечислены в п. 10 Приказа Минкомсвязи и Минстроя РФ №114/пр от 29.02.2016. Проверкой Госкомитета РБ по ЖСН установлено нарушение, ООО «Жилищник» привлечено к административной ответственности.

Представитель ответчика ФИО4 в судебном заседании 17.05.2021 иск не признал, пояснил, что истцами не предоставлены доказательства неразмещения ни одной информации. У ООО «Жилищник» есть лицензия на управление МКД. Истец умалчивает, что только с 2018 года стала действовать ГИС ЖКХ, до этого была «Реформа ЖКХ». Обязанность размещать информацию в ГИС ЖКХ возникла с января 2018 года. В части размещения информации на ГИС ЖКХ надзор осуществляет Госкомитет РБ по жилищному и строительному надзору. На сайте прокуратуры РБ есть план проверки, данная проверка проведена - есть акт проверки от 16.05.2018. Да, были выявлены нарушения, частично информация не была размещена, дано предписание, данное предписание было исполнено и составлен акт, что вся информация по ГИС ЖКХ присутствует. ГИС ЖКХ работает круглосуточно, вся требуемая информация в ГИС ЖКХ раскрыта. С 2018 по 2021 год по данному дому никакой реконструкции не проводилось, осталось в том виде, в каком был. Информация в ГИС ЖКХ содержит 2 части – открытая и закрытая. К закрытой части имеют доступ только юридические лица, которые имеют электронный ключ- Росреестр, администрация, БТИ… К основной информации физические лица не имеют доступа. К исковому заявлению не представлены доказательства виновных действий со стороны ответчика. В части 510 пунктов исковых требований истцы не обращались к ответчику, что они не размещены, доказательства неисполнения управляющей организацией своих обязательств по размещению информации нет. Госкомитет РБ по строительному и жилищному надзору - это лицензионный орган, осуществляет надзорную деятельность и до 2018 года и после. Информация имелась и госкомитет проверял соответствие дома и сайта законодательству, госкомитет может дать исчерпывающую информацию о наличии информации в ГИС ЖКХ. В акте проверки указано, что они являются специальными экспертами в части ГИС ЖКХ. Есть Инструкция по пользованию сайтом ГИС ЖКХ, в которой указаны группы пользователей, пошагово разъяснено как зарегистрироваться, раскрыть информацию. Ставит под сомнение объективность истцов, т.к. они не знали об инструкции. Истцы не являются специалистами по мониторингу информации на ГИС ЖКХ.

Выслушав истцов, их представителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из выписок из ЕГРН судом установлено, что истцы ФИО1 и ФИО2 являются собственниками (долевым собственником) жилых помещений, расположенных по адресу: <адрес>. Данный многоквартирный дом обслуживается управляющей компанией ООО «Жилищник», которое обязано размещать в ГИС ЖКХ вышеперечисленные виды информации. Обращение с данным исковым заявлением истцы мотивировали нарушением прав потребителя на получение информации, на раскрытие информации.

В соответствии со ст. 143.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены настоящим Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества (ч. 1).

Согласно ст. 161 ЖК РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом. (ч. 10.1).

То есть законом определен способ обеспечения управляющей организацией свободного доступа к информации, в том числе о договоре управления МКД, посредством ее размещения в системе ГИС ЖКХ.

Согласно пункту 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства представляет собой единую федеральную централизованную информационную систему, функционирующую на основе программных, технических средств и информационных технологий, обеспечивающих сбор, обработку, хранение, предоставление, размещение и использование информации о жилищном фонде, стоимости и перечне услуг по управлению общим имуществом в многоквартирных домах, работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлении коммунальных услуг и поставках ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по указанной плате, об объектах коммунальной и инженерной инфраструктур, а также иной информации, связанной с жилищно-коммунальным хозяйством.

Лица, осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирных домах, по предоставлению коммунальных услуг, размещают в системе информацию, предусмотренную пунктами 1, 2, 6, 7, 21 - 25, 28 - 33, 35 - 40 части 1 статьи 6 Федерального закона "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" (часть 18 статьи 7 этого федерального закона).

Подробный перечень видов информации, размещаемой в системе, в том числе управляющими организациями, приведен в части 1 статьи 6 Федерального закона "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" и является открытым, в силу пункта 42 которого в системе должна размещаться иная информация и документы, подлежащие обязательному размещению в системе в соответствии с названным федеральным законом, другими федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Приказом Минкомсвязи России N 74, Минстроя России N 114/пр от 29.02.2016 "Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" (Зарегистрировано в Минюсте России 30.05.2016 N 42350) утверждены состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства. (далее - Приказ)

В разделе 10 Приказа перечислена вся информация, подлежащая размещению в системе лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом.

Эта информация полностью скопирована ФИО1 и ФИО2 с исковом заявлении как подлежащая размещению в ГИС ЖКХ и как не размещенная в полном объеме ответчиком ООО «Жилищник». При этом не учтены требования того же приказа о том, что:

- до 1 января 2018 года информация, предусмотренная пунктами 4.6 и 4.7 раздела 2 Состава информации, подлежит размещению в системе путем информационного взаимодействия с ней автоматизированной информационной системы Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства "Реформа ЖКХ", работа которой обеспечивается в соответствии с приказом Минстроя России от 16 апреля 2015 г. N 285/пр "Об утверждении перечня показателей мониторинга использования жилищного фонда и обеспечения его сохранности, а также порядка и формы предоставления информации" (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 28 мая 2015 г., регистрационный N 37414) (п.11 ст. 2) – истцы требуют размещения информации от ответчика, начиная с 2009 года;

- персональные данные, предусмотренные Составом информации, подлежат размещению в закрытой части системы, если иное не предусмотрено федеральным законом (п.12 ст. 2) – истцы в нарушение норм закона «О персональных данных» и данного приказа требуют размещения ответчиком информации, в том числе в отношении других собственников жилых и нежилых помещений с указанием фамилии, имени, отчества, документа, вида документа, реквизитов документа, общей и жилой площади помещений и т.д., ссылаясь на то, что при входе в систему ГИС ЖКХ через их кабинеты они не могут раскрыть эти информации, поэтому в этой части исковые требования ФИО1 и ФИО2 являются противоречащими требованиям нормативно-правовых актов, кроме того необоснованными, т.к. их отсутствие в закрытой части ГИС ЖКХ, к которым у них нет доступа, не размещение их в ГИС ЖКХ не доказано, тогда как при совместном мониторинге ГИС ЖКХ через личные кабинеты самих истцов эта информация в отношении самих истцов была обнаружена.

Кроме того, истцами при составлении искового заявления и его предъявлении не учтены разъяснения, содержащиеся в примечании к разделу 10 вышеназванного Приказа, а именно

- Помеченные знаком <*> информации подлежит размещению товариществами и кооперативами, а не управляющими организациями, например, дата начала и дата окончания, причина окончания осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом товариществом, кооперативом

- информация об актах проверки размещается при наличии подтвержденного факта нарушения в соответствии с актом проверки.

- информация об узлах учета подлежит размещению в отношении узлов учета, введенных в эксплуатацию с 1 июля 2017 года.

- при заключении договора управления многоквартирным домом с каждым собственником помещений в многоквартирном доме размещению в системе подлежит договор управления, условия которого утверждены общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, с приложением реестра собственников, подписавших данный договор. В иных случаях размещению подлежит экземпляр договора управления управляющей организации. При этом иная информация, предусмотренная настоящим разделом (в том числе об адресах жилых и нежилых помещений, собственникам которых оказываются услуги по управлению многоквартирным домом, о состоянии расчетов по договору), размещается в отношении каждой стороны договора (каждого собственника).

- Информация о договорах о предоставлении в пользование части общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, о лицах, заключивших такие договоры от имени собственников помещений в многоквартирном доме, а также документы, подтверждающие полномочия указанных лиц заключать такие договоры - данная информация подлежит размещению управляющей организацией, которые уполномочены общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме на заключение таких договоров от имени собственников, а также товариществами и кооперативами, которые осуществляют хозяйственную деятельность по передаче общего имущества в многоквартирном доме в пользование третьим лицам, - наличие такого уполномочия в отношении ООО «Жилищник», а соответственно обязанности разместить такую информацию в ГИС ЖКХ суду не представлено, в имеющихся в ГИС ЖКХ решениях общих собрания такого уполномочия не имеется,

- Информация о состоянии расчетов по договору о предоставлении в пользование части общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме – данная информация подлежит размещению товариществом, кооперативом (а не управляющей компанией), которые предоставляют общее имущество в пользование третьим лицам от имени товарищества, кооператива.

Кроме того, истцами в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлены суду допустимые, относимые, достоверные доказательства отсутствия или неполного размещения ответчиком ООО «Жилищник» необходимой информации в ГИС ЖКХ.

Из ответов мировых судей судебных участков по Ишимбайскому району и г. Ишимбай на запрос суда следует, что у них отсутствуют рассмотренные в отношении ООО «Жилищник» дела об административных правонарушениях - за нарушение организациями и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договоров управления многоквартирными домами, правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, за неразмещение информации в соответствии с законодательством Российской Федерации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства или нарушение установленных законодательством Российской Федерации порядка, способов и (или) сроков размещения информации, либо размещение информации не в полном объеме, либо размещение недостоверной информации органами местного самоуправления, лицами, осуществляющими поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, предоставляющими коммунальные услуги и (или) осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, иными организациями, которые обязаны в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации размещать информацию в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.

В судебном заседании сами истцы с использованием ноутбука путем входа через личный кабинет истцов в ГИС ЖКХ показали суду наличие части информации – сведения о многоквартирном доме, серии, типе проекта здания, общей и жилой площади, годе постройке, годе постройки, годе ввода в эксплуатацию, стенах, общем износе, способе управления и управляющей организации, дате начала управления, информации о собственнике (в отношении истцов), ОГРН, ИНН, КПП, фактический адресу, адрес электронной почты, факс, место нахождения, номера телефонов, уведомления об оплате платежей со сроками оплаты, приборы учета в отношении самих истцов, договоры с ресурсоснабжающими организациями со сроками действия, датой заключения, протоколы общих собраний с указанием инициаторов, повестки дня, формы голосования, места и времени проведения, итогов голосования, количества голосов и т.д., которые включены в их исковое требование.

При этом подтвердился довод представителя ответчика о том, что истцы не являются специалистами в области мониторинга наличия или отсутствия информации в системе ГИС ЖКХ, не владеют Инструкцией по регистрации юридических лиц (организаций), органов государственной власти и органов местного самоуправления, уполномоченных сотрудников организации и индивидуальных предпринимателей в Единой системе идентификации и аутентификации и государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (изучали только в процессе судебного заседания), не представили доказательства о прохождении регистрации в ГИС ЖКХ, подписании пользовательского соглашения.

Поскольку ни суд, ни истцы не являются специалистами в области мониторинга наличия и отсутствия необходимой для размещения ответчиком информации в ГИС ЖКХ, тогда как ответчик утверждал о наличии всей необходимой информации, представителем ответчика в скриншотах со страниц МКД №16 по ул. Стахановская г. Ишимбай представлены доказательства размещения информации от отчетах управляющей организации, финансовых показателях, об оборотных, необоротных активах, отчета о финансовых результатах, сведениях о кредиторской и дебиторской задолженности, о движении денежных средств, об исполнении управляющей организацией договора управления за 2020 год, о выполненных работах….., судом надзорному в этой области органу - Государственному комитету Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору был направлен судебный запрос актов проверки, предписаний в адрес ответчика, информации о привлечении ООО «Жилищник» к административной ответственности по ст.ст. 7.23.3,13.19.2 КоАП РФ, информации - размещена ли ООО «Жилищник» в ГИС ЖКХ вся необходимая информация по МКД №16 по ул. Стахановская г. Ишимбай, предусмотренная ст. 6, ч. 18 ст. 7 ФЗ №209-ФЗ от 21.07.2014 «О государственной информационной системе Жилищно-коммунального хозяйства», тогда

На основании судебного запроса надзорным органом проведена проверка системы ГИС ЖКХ для выяснения вопроса о полном и своевременном размещении ООО «Жилищник» необходимой информации, касающейся многоквартирного дома по ул. Стахановская – 16 г. Ишимбай.

Согласно ответу первого заместителя председателя Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору ФИО5 от 08.06.2021 в реестре административных правонарушений ГИС ЖКХ отсутствуют сведения о привлечении с 01.01.2018 ООО «Жилищник» к административной ответственности по ст.ст. 7.23.3 (нарушение организациями и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договоров управления многоквартирными домами, правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами), 13.19.2 (неразмещение информации в соответствии с законодательством Российской Федерации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства или нарушение установленных законодательством Российской Федерации порядка, способов и (или) сроков размещения информации, либо размещение информации не в полном объеме, либо размещение недостоверной информации органами местного самоуправления, лицами, осуществляющими поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, предоставляющими коммунальные услуги и (или) осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, иными организациями, которые обязаны в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации размещать информацию в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства) КоАП РФ.

Из содержания акта проверки №ЮО-18-4365-45801 от 08.11.2018 следует, что предписание №ЮО-18-128-226 от 16.05.2018, выданное ОО «Жилищник» о размещении в системе в отношении МКД №16 по ул. Стахановская г. Ишимбай информации, предусмотренной п. 10.1 ст. 161 ЖК РФ, исполнено.

В период с 28.04.2021 по 03.06.2021 Госкомитетом в отношении ООО «Жилищник» проведена проверка соблюдения лицензиатом требований по размещению информации, установленной ч. 10.1 ст. 161 ЖК РФ, ч. 19 ст. 7 Федерального закона «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства от 21.07.2014 №209-ФЗ, п. 5 раздела 8 Приказа №74/114/пр. В ходе проверки выявлен факт несвоевременного размещения лицензиатом информации о состоянии расчетов собственников помещений многоквартирных домов, находящихся в управлении, в том числе в отношении МКД №16 по ул. Стахановская г. Ишимбай. Результаты проверки отражены в акте №ЮО-21-1952-49691 от 03.06.2021. По итогам проверки принято решение о возбуждении в отношении должностного лица ООО «Жилищник» дела об административном правонарушении по ч. 2 ст. 13.19.2 КоАП РФ, а также направления в адрес ООО «Жилищник» предписания об устранении выявленных нарушений.

В акте №ЮО-21-1952-49691 от 03.06.2021 указано, что в ходе проверки ООО «Жилищник» были представлены заверенные скриншоты с экрана системы ГИС ЖКХ с датой размещения полной информации (сведений) в соответствии с разделом 10 приказа Минкомсвязи России и Минстроя России от 29.02.2016 №74/114/пр; по результатам проведенного наблюдения за соблюдением ООО «Жилищник» обязательных требований при размещении информации в сети Интернет в системе ГИС ЖКХ в соответствии с вышеуказанным приказом выявлены нарушения требований: ООО «Жилищник» в системе ГИС ЖКХ во вкладке «информация о договоре управления по многоквартирным домам по адресу, в том числе на ул. Стахановская – 16 г. Ишимбай, указано - срок представления (выставления) платежных документов для внесения платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги - 1 числа следующего месяца. Однако данное обстоятельство, выявленное надзорным органом, не относится к предмету иска – истцы не оспаривают несоответствие размещенной в ГИС ЖКХ информации положениям ЖК РФ или иным законам, а утверждают о размещении неполной информации).

Также в акте отмечено, что в ходе проверки была проведена выгрузка информации о состоянии расчетов собственников жилых помещений многоквартирных домов; согласно выгрузке из ГИС ЖКХ установлено, что информация о состоянии расчетов собственников помещений многоквартирных домов, находящихся в управлении, в том числе в отношении МКД №16 по ул. Стахановская г. Ишимбай, размещается ООО «Жилищник» несвоевременно, то есть данная информация в ГИС ЖКХ имеется, но размещена несвоевременно. Несвоевременность размещенной информации в ГИС ЖКХ также истцами не оспаривается и предметом данного иска не является.

Других нарушений со стороны ООО «Жилищник» при размещении необходимой информации в ГИС ЖКХ, в том числе отсутствие информации, размещение неполной информации, при проверке Государственным комитетом Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору не было выявлено.

При таких обстоятельствах суд считает, что истцами не доказаны изложенные в их исковом заявлении доводы о неполном размещении ответчиком необходимой информации, об отсутствии необходимой информации в ГИС ЖКХ, их доводы опровергаются вышеизложенными доказательствами, в том числе ответом Госкомитета, актом проверки от 03.06.2021.

На основании вышеизложенного, с учетом всех обстоятельств по делу, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО1 и ФИО2– как основного, так и производных (о взыскании компенсации морального вреда, штрафа и судебной неустойки).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований ФИО1 и ФИО2 к ООО «Жилищник» о возложении обязанности разместить информации на странице дома №16 по ул. Стахановская г. Ишимбай в системе ГИС ЖКХ в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», взыскании компенсации морального вреда, штрафа, судебной неустойки отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме – 28.06.2021 г.

Судья Х.Н.Шагизиганова