Решение № 2-3344 от 10.11.2011 Пролетарского районного суда г. Твери (Тверская область)

                                                                                    Пролетарский районный суд г. Твери                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  

                                                                        Информация предоставлена Интернет–порталом ГАС «Правосудие» (www.sudrf.ru)

                                                                        Вернуться назад

                        Пролетарский районный суд г. Твери — Судебные акты

Дело № 2-3344/2011

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

10 ноября 2011 года гор.Тверь

Пролетарский районный суд г. Твери в составе:

председательствующего судьи КустоваА.В.,

с участием истицы и представителя третьего лица Ашуровой О.В.,

третьего лица Ашурова А.А.

при секретаре Соколовой Л.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ашуровой О.В. к Администрации Пролетарского района города Твери о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии,

у с т а н о в и л:

Истица является нанимателем комнаты №, распложенной по адресу: .

В указанной комнате была произведена самовольная, без согласования с органом местного самоуправления, перепланировка и переустройство жилого помещения, о сохранении которой истица обратилась в суд с иском к администрации Пролетарского района г. Твери.

В обоснование иска указала, что произведенная перепланировка и переустройство не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью. В настоящее время произведенная перепланировка и переустройство прошла санитарно-эпидемиологическую и техническую экспертизу, каких-либо нарушений при этом не установлено. Администрация Пролетарского района отказала в согласовании самовольной перепланировки и переустройства, порекомендовав обратиться с этим вопросом в суд.

Истица и представитель третьего лица Ашурова А.А. – Ашурова О.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила суд их удовлетворить.

Третье лицо Ашуров А.А. в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме и просил суд их удовлетворить.

Ответчик – Администрация Пролетарского района г. Твери явку своего представителя в судебном заседании не обеспечил, просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя, в представленном отзыве указал, что имела место перепланировка и переустройство, выразившееся в возведении перегородок каркасного типа с дверными проемами в жилой комнате № с целью образования коридора и двух изолированных жилых комнат, установка раковины в комнате площадью  кв.м.

Выслушав истицу и представителя третьего лица, третье лицо, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что в комнате  была произведена самовольно, без согласования с органом местного самоуправления, перепланировка и переустройство жилого помещения, которые выразились в возведении перегородок каркасного типа с дверными проемами в жилой комнате № с целью образования коридора и двух изолированных жилых комнат, установка раковины в комнате площадью  кв.м.

В соответствии с ч.3 ст. 29 ЖК РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью (ч.4 ст.29 ЖК РФ).

Как следует из санитарно-эпидемиологического заключения № № от ДД.ММ.ГГГГ, заключения ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Тверской филиал № от ДД.ММ.ГГГГ, заключения Федерального государственного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Тверской области» № от ДД.ММ.ГГГГ, сообщения Департамента архитектуры и строительства Администрации г. Твери №-и от ДД.ММ.ГГГГ, каких-либо нарушений при производстве перепланировки и переустройства в комнате  не установлено. Перепланировка и переустройство жилого помещения произведены в соответствии с действующими строительными нормами и правилами и не противоречат требованиям, предъявляемым к жилым помещениям.

Общего имущества других собственников многоквартирного дома в ходе перепланировки не затронуто и их прав не нарушено.

Данных о том, что произведенные перепланировка и переустройство нарушают права и законные интересы граждан, либо создают угрозу их жизни или здоровью, в судебном заседании не установлено.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить, сохранить комнату №  в перепланированном и переустроенном состоянии.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Тверской областной суд через Пролетарский районный суд.

Председательствующий А.В. Кустов

Решение не обжаловано и вступило в законную силу 22.11.2011г.