Гражданский кодекс часть 1

ФИО1 обратилась в суд с иском к Хрущ В.А. о защите прав потребителя, в том числе о: расторжении договора строительного бытового подряда от ДД.ММ.ГГГГ г., заключённого между истцом и ответчиком; о взыскании с ответчика в пользу истца: уплаченной за работу денежной суммы <данные изъяты> рублей, неустойки (пени) за нарушение сроков выполнения работы в размере <данные изъяты> рублей.

В обоснование своих требований истец указал, что по условиям договора строительного подряда от ДД.ММ.ГГГГ ответчик обязался в срок до ДД.ММ.ГГГГ выполнить работы по строительству цокольного этажа жилого дома на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, в соответствии с согласованной сторонами проектно-сметной документацией. Однако, в нарушение условий договора, в установленный срок ответчик свои договорные обязательства не исполнил. Истец назначил ответчику новый срок (до ДД.ММ.ГГГГ г.) для выполнения предусмотренных договором обязательств, в который ответчик также не уложился. Требование истца об отказе от исполнения договора, возврате уплаченной за работу денежной суммы и уплате неустойки за нарушение сроков выполнения работы ответчик оставил без удовлетворения, что и послужило основанием для обращения истца в суд.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 настаивал на удовлетворении исковых требований.

Ответчик Хрущ В.А. или его представитель в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещён в соответствии со ст. 119 ГПК РФ по последнему известному месту регистрации, о чём имеется телеграфное уведомление.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела и оценив в совокупности все представленные доказательства, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению частично.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (заказчиком) и Хрущ В.А. (подрядчиком) заключен договор строительного подряда, по условиям которого подрядчик обязуется начать ДД.ММ.ГГГГ работы по строительству цокольного этажа жилого дома на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, в соответствии с согласованной сторонами проектно-сметной документацией, и закончить их ДД.ММ.ГГГГ

Общая цена договора составила <данные изъяты> рублей, в том числе цена выполнения работ согласно смете – <данные изъяты> рублей. Истец ДД.ММ.ГГГГ осуществил предоплату по договору наличными денежными средствами в размере <данные изъяты> рублей.

В силу ч. 1 ст. 740 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определённый объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

В соответствии с ч. 4 ст. 709 ГК РФ при отсутствии других указаний в договоре подряда цена работы считается твёрдой. В силу ч. 6 ст. 709 ГК РФ подрядчик не вправе требовать увеличения твёрдой цены, а заказчик её уменьшения, в том числе в случае, когда в момент заключения договора подряда исключалась возможность предусмотреть полный объём подлежащих выполнению работ или необходимых для этого расходов.

Согласно ч. 1 ст. 711, ч. 1 ст. 746 ГК РФ если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

Часть указанных в смете видов работ, а именно: разбивочные работы в процессе строительства, опалубочные работы, арматурные работы, устройство монолитных бетонных и железобетонных конструкций, монтаж фундаментов и конструкций подземной части зданий и сооружений, входит в Перечень видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, утверждённый Приказом Минрегиона РФ от 30.12.2009 г. № 624 (в ред. Приказов Минрегиона РФ от 23.06.2010 № 294, от 26.05.2011 № 238, от 14.11.2011 № 536).

А в силу статей 52, 55.8 Градостроительного кодекса Российской Федерации виды работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, должны выполняться только индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, имеющими выданные само регулируемой организацией свидетельства о допуске к таким видам работ.

Как указано в ч. 1 ст. 23 ГК РФ гражданин вправе заниматься предпринимательской деятельностью без образования юридического лица с момента государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя.

В соответствии с п. 12 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 28.06.2012 г. № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» исходя из смысла пункта 4 статьи 23 ГК РФ гражданин, осуществляющий предпринимательскую деятельность без образования юридического лица в нарушение требований, установленных пунктом первым данной статьи, не вправе ссылаться в отношении заключенных им при этом сделок на то, что он не является предпринимателем. К таким сделкам суд применяет законодательство о защите прав потребителей.

Таким образом, к возникшим между истцом и ответчиками правоотношениям применимы нормы Закона Российской Федерации от 07.02.1992 г. № 2300-1 (ред. от 02.07.2013 г.) «О защите прав потребителей» (далее по тексту - Закон «О защите прав потребителей»).

Согласно ч. 1 ст. 27 Закона РФ от 07.02.1992 г. № 2300-1 (ред. от 02.07.2013 г.) «О защите прав потребителей» исполнитель обязан осуществить выполнение работы в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ или договором о выполнении работ.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Между тем, надлежащим образом и в установленный в договоре строительного подряда срок свои обязательства ответчик Хрущ В.А. не исполнил.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к ответчику с требованием выполнить предусмотренные договором обязательства и назначил ему новый срок - до ДД.ММ.ГГГГ При этом в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец передал ответчику дополнительно в качестве предоплаты по договору наличные денежные средства на общую сумму <данные изъяты> рублей.

Несмотря на это, договорные обязательства ответчик в новые сроки не исполнил, а именно: не начинались работы по доливке основания под лестницу, ступени, доливке плиты на общую сумму 254 940 рублей; выполнены лишь наполовину работы по заливке бассейна, уборке и вывозу мусора на общую сумму <данные изъяты> рублей.

Данный факт установлен и подтверждается материалами дела.

В соответствии с ч. 2 ст. 28 Закона РФ от 07.02.1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей» в случае просрочки новых сроков потребитель право предъявить иные требования, установленные п. 1 настоящей статьи, а именно:

поручить выполнение работы третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов;

потребовать уменьшения цены за выполнение работы;

отказаться от исполнения договора о выполнении работы.

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы. Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

Согласно ст. 729 Гражданского кодекса РФ в случае прекращения договора подряда по основаниям, предусмотренным законом или договором, до приёмки заказчиком результата работы, выполненной подрядчиком, заказчик вправе требовать передачи ему результата незавершённой работы с компенсацией подрядчику произведённых затрат.

Учитывая то обстоятельство, что ответчиком произведено затрат на общую сумму <данные изъяты> рублей, а также факт получения ответчиком в качестве предоплаты <данные изъяты> рублей, сумма предварительной оплаты по договору, подлежащей возврату, составляет <данные изъяты> рублей.

В силу ч. 5 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» в случае нарушения установленных сроков выполнения работы или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере трёх процентов цены выполнения работы.

Неустойка (пеня) за нарушение сроков окончания выполнения работы взыскивается за каждый день просрочки вплоть до окончания выполнения работы или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.

Размер неустойки (пени) определяется, исходя из цены выполнения работы.

На ДД.ММ.ГГГГ размер законной неустойки (пени) составляет <данные изъяты> рублей. Суд считает правильным произведённый истцом расчёт неустойки.

Вместе с тем, принимая во внимание явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд в соответствии со статьёй 333 ГК РФ уменьшает размер неустойки за нарушение сроков выполнения работы до <данные изъяты> рублей.

В нарушение ч. 1 ст. 31 Закона «О защите прав потребителей» требование потребителя об уплате неустойки (пени) за нарушение сроков окончания выполнения работы ответчик Хрущ В.А. оставил без удовлетворения.

В соответствии с ч. 6 ст. 13 Закона «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

В связи с тем, что в пользу истца взыскана сумма <данные изъяты> рублей, следовательно, <данные изъяты>% присуждённой судом суммы составляет <данные изъяты> рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истец на основании п. 4 ч. 2 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации, п. 2 ст. 17 Закона РФ «О защите прав потребителей» освобождён от уплаты государственной пошлины.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, п. 8 ч. 1 ст. 333.20 НК РФ издержки, понесённые судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобождён, взыскиваются с ответчика, не освобождённого от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворённой части исковых требований.

Размер государственной пошлины, рассчитанный с учётом требований п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ, составил <данные изъяты> рублей.

Учитывая изложенное выше и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к Хрущ В.А. о защите прав потребителя – удовлетворить частично.

Расторгнуть договор строительного подряда от ДД.ММ.ГГГГ г., заключённый между ФИО1 и Хрущ В.А.

Взыскать с Хрущ В.А. в пользу ФИО1: предварительную оплату по договору в сумме <данные изъяты> рублей, неустойку (пени) за нарушение сроков выполнения работы в размере <данные изъяты> рублей, штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере <данные изъяты> рублей, а всего – <данные изъяты>

В остальной части исковых требований – отказать.

Взыскать с Хрущ В.А. в доход государства государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд города Краснодара в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья