Решение № 2-3347/14 от 10.04.2014 Стерлитамакского городского суда (Республика Башкортостан)

Дело № 2-3347/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 апреля 2014 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Галлямова М.З., при секретаре Яковлевой И.В.,

с участием истца Валиуллиной Ф.Я., ее представителя на основании устного ходатайства Канюкова И.М.,

представителя ответчика ООО «УК «Партнер» на основании доверенности Осиной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Валиуллиной Ф.Я. к ООО «УК «Партнер» об обязании передать техническую документацию на многоквартирный дом,

УСТАНОВИЛ:

Валиуллина Ф.Я. обратилась в суд с иском к ООО «УК «Партнер» об обязании передать техническую документацию на многоквартирный <адрес> Республики Башкортостан

ООО «Пример», мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ общим собранием собственников жилых помещений было принято решение о расторжении договора управления многоквартирным домом с ООО «УК «Партнер», выборе новой управляющей организации ООО «Пример», требование о передаче технической документации ответчиком в добровольном порядке не исполнены.

Истец ФИО2, ее представитель на основании устного ходатайства ФИО3 исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика ООО «УК «Партнер» на основании доверенности ФИО4 в удовлетворении иска возражала, пояснив, что решением собственников помещений в многоквартирном доме, принятом на общем собрании ДД.ММ.ГГГГ принято решение о выборе в качестве способа управления многоквартирным домом управление непосредственно собственниками помещений с 01.01.2014.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает необходимым исковое заявление ФИО2 оставить без удовлетворения по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ общим собранием собственников жилых помещений принято решение о расторжении договора управления многоквартирным домом с ООО «УК «Партнер», выборе новой управляющей организации ООО «Пример».

На требование о передаче технической документации новой управляющей компании ответчик ДД.ММ.ГГГГ ответил отказом в связи с непредставлением копии протокола общего собрания.

Согласно протоколу общего собрания ДД.ММ.ГГГГ принято решение о выборе в качестве способа управления многоквартирным домом управление непосредственно собственниками помещений с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с частью 8.2, 10 статьи 162 ГК РФ собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, если управляющая организация не выполняет условий такого договора, и принять решение о выборе иной управляющей организации или об изменении способа управления данным домом.

Управляющая организация за тридцать дней до прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы вновь выбранной управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу либо в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в таком доме одному из данных собственников, указанному в решении общего собрания данных собственников о выборе способа управления таким домом, или, если такой собственник не указан, любому собственнику помещения в таком доме.

Принимая во внимание, что собственниками помещений многоквартирного <адрес> Республики ДД.ММ.ГГГГ принято решение о выборе в качестве способа управления многоквартирным домом управление непосредственно собственниками помещений, указанное решение не оспорено, судом недействительным не признано и является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, оснований для обязания ООО «УК «Партнер» передать техническую документацию на многоквартирный дом управляющей организации ООО «Пример» судом не усматривается.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 162 ЖК РФ, 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Валиуллиной Ф. Я. к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Партнер» об обязании передать вновь избранной управляющей компании - Обществу с ограниченной ответственностью «Пример» техническую документацию на многоквартирный <адрес> Республики Башкортостан оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.

Судья подпись М.З. Галлямов

Копия верна: судья М.З. Галлямов

Секретарь ФИО6

Подлинник решения подшит в дело № Стерлитамакского городского суда РБ.