Гражданский кодекс часть 1

Ленинский районный суд г. Самары в составе председательствующего судьи Болочагина В.Ю., при секретаре Гаврилиной Я.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Департамента управления имуществом г.о. Самара к Белоцерковской М. Ю. о выселении из жилого помещения,

Руководствуясь ст.ст.194, 196-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Выселить Белоцерковскую М. Ю. из жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>, с предоставлением ей на основании договора социального найма жилого помещения – квартиры площадью 39,8 м2 по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Ленинский районный суд г. Самары в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья В.Ю. Болочагин

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 июля 2019 г. г. Самара

Ленинский районный суд г. Самары в составе председательствующего судьи Болочагина В.Ю., при секретаре Гаврилиной Я..О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Департамента управления имуществом г.о. Самара к Белоцерковской М. Ю. о выселении из жилого помещения,

установил:

Департамент управления имуществом г.о. Самара обратился в Ленинский районный суд г. Самары с иском к Белоцерковской М.Ю. о выселении из жилого помещения. В обоснование иска указывает, что распоряжением первого заместителя Главы Администрации г.о. Самара от 23.07.2009 г. №1219/02-р многоквартирный дом по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу. В не указанном заявителем жилом помещении зарегистрирована Белоцерковская М.Ю. Ей предложено жилое помещение по адресу: <адрес>. Просит выселить Белоцерковскую М.Ю. из жилого помещения по адресу: <адрес>, с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности от 28.12.2018 г. №584 Геворгян О.С. заявленные требования поддержала.

Ответчица в судебном заседании иск не признала.

Помощник прокурора Ленинского района г. Самары Рязанова М.А. в судебном заседании полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.

Исследовав материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ответчица по договору социального найма жилого помещения занимает находящуюся в муниципальной собственности квартиру <адрес> (л.д. 4). Ответчица является нанимательницей этой квартиры с 1977 г. Площадь квартиры составляет 37,40 м2.

Распоряжением первого заместителя Главы г.о. Самара от 23.07.2009 г. №1219/02-р (л.д. 7) многоквартирный <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Указанное распоряжение на день рассмотрения дела не отменено, не признано не соответствующим закону в судебном порядке, ответчиками не оспорено.В соответствии с пп.1 ст.85, ст.86 ЖК РФ признание дома подлежащим сносу является основанием для прекращения договоров социального найма расположенных в этом доме муниципальных жилых помещений с выселением нанимателей и членов их семей. Выселяемым лицам при этом предоставляется другое благоустроенное жилое помещение также по договору социального найма.

В силу п.1 ст.89 ЖК РФ предоставляемое жилое помещение должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Судом установлено, что ответчице предложено переселиться на условиях социального найма в квартиру площадью 39,8 м2 по адресу: <адрес>.

Право муниципальной собственности на эту квартиру подтверждается реестровой выпиской от 8.11.2016 г. (л.д. 25), квартира имеет кадастровый №.

Указанная квартира удовлетворяет условиям, сформулированным в п.1 ст.89 ГК РФ, её площадь превышает площадь занимаемой ответчицей в настоящее время квартиры.

Возражения ответчицы против предоставления этой квартиры вместо занимаемой связаны с местом расположения квартиры. Однако квартира расположена в пределах г.о. Самара, следовательно, в силу п.1 ст.89 ЖК РФ может быть предоставлена ответчице взамен аварийной. Желание ответчицы получить новую квартиру в центральной части города правового значения не имеет, истец не обязан предоставлять взамен аварийного жилья жилое помещение в том же городском районе, право выбора принадлежит в данном случае истцу, а не ответчице.

При таких обстоятельствах заявленные требования подлежат удовлетворению.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 196-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Решение в окончательной форме изготовлено 15.07.2019 г.

Судья (подпись) В.Ю. Болочагин

Копия верна

Судья

Секретарь