Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании г. Саки гражданское дело по иску Садлий Валентина Александровича к Ореховскому сельскому совету Сакского района Республики Крым о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

В августе 2016 года Садлий В.А. обратился в суд с иском к Ореховскому сельскому совету Сакского района Республики Крым о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его тетя - Садлий Антонина Васильевна, данное обстоятельство подтверждается свидетельством о смерти Серии № выданным 18 июня 2012 года. Факт родственных отношений подтверждается свидетельством о его рождении Серии № выданным 05 июля 1967 года, свидетельством о рождении его отца Серии № выданным 26 июня 2012 года, извлечением из Государственного реестра актов гражданского состояния граждан о государственной регистрации рождения № выданным 12 сентября 2012 года. Его отец - Садлий Александр Васильевич умер ДД.ММ.ГГГГ, данное обстоятельство подтверждается свидетельством о смерти Серии № выданным 03 апреля 2013 года. Отец в последние годы своей жизни очень болел, заявления о принятии наследства после смерти сестры - Садлий Антонины Васильевны в нотариальную контору не подавал. После смерти Садлий Антонины Васильевны осталось наследственное имущество в виде жилого дома <адрес>, принадлежащего тёте на основании решения Сакского горрайонного суда АР Крым от 25 апреля 2006 года, зарегистрированного в Евпаторийском межгородском бюро регистрации и технической инвентаризации 10 июля 2006 года. Согласно технического паспорта от 22 сентября 2011 года общая площадь жилого дома - №, жилая площадь - №. Так же после смерти Садлий Антонины Васильевны осталось наследственное имущество в виде земельного участка общей площадью № целевое назначение - для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего тёте на основании государственного акта на право собственности на земельный участок Серии № от 10 ноября 2010 года, земельного участка общей площадью № целевое назначение - для ведения личного крестьянского хозяйства, расположенного на территории <адрес>, принадлежащего тёте на основании государственного акта на право собственности на земельный участок Серии № от 03 декабря 2008 года. Он является единственным наследником по закону согласно ст. 1265 ГК Украины, в течении шести месяцев после смерти тети подал в нотариальную контору заявление о принятии наследства, но в настоящее время не может реализовать свое право на наследственное имущество, так как выдать свидетельство о праве на наследство по закону нотариус ему не может, поскольку согласно гражданского кодекса Российской Федерации он не относится ник одной очереди наследников. Таким образом, в настоящее время иной возможности реализовать свое право на вступление в наследство кроме как через суд у него нет. В соответствии со ст. 1266 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяется по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившее основанием для возникновения или прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не установлено законом. Иностранное право подлежит применению в РФ независимо от того вменяется ли в соответствующем иностранном государстве к отношениям такого рода российское право (ст. 1189 ГК РФ). Иностранное право подлежит применению в РФ независимо от того, изменяется ли в соответствующем иностранном государстве к отношениям того рода российское право (ст. 1189 ГК РФ). Согласно ч. 1 ст. 1268 ГК Украины наследник по завещанию либо по закону имеет право принять наследство или не принять его. Согласно ч.1, ч.2 ст. 1269 ГК Украины наследник, который желает принять наследство, но на время открытия наследства не проживал постоянно наследодателем, должен подать в нотариальную контору заявление о принятии наследства. Заявление о принятии наследства подается наследником лично. Согласно ч. ст. 1265 ГК Украины в пятую очередь право на наследование по закону имеют другие родственники наследодателя до шестой степени родства включительно, причем родственники более близкой степени родства отстраняют от права на следования родственников дальней степени родства. Он, являясь наследником пятой очереди, заявление о принятии наследства нотариальную контору написал, нотариус завел наследственное дело еще в 2012 году, сразу получить свидетельство о праве на наследство не смог, так как проживает в <адрес> и более трех лет не мог приехать в <адрес>. Согласно ч. 5 ст. 1268 ГК Украины независимо от времени принятия наследства оно принадлежит наследнику со времени открытия наследства. Следовательно, вышеуказанное наследство принадлежит ему со времени открытия наследства. Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права жизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся растения, если иное не установлено законом. Согласно ст. 1218 ГК Украины в состав наследства входят все права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на момент открытия наследства и не прекратившиеся вследствие его смерти. Право собственности тети на наследственный жилой дома подтверждено решением Сакского горрайонного суда АР Крым от 25 апреля 2006 года, зарегистрированного в Евпаторийском межгородском бюро регистрации и технической инвентаризации 10 июля 2006 года, право собственности тети на наследственные земельные участки подтверждено государственным актом на право собственности на земельный участок Серии № от 10 ноября 2010 года и государственным актом на право собственности на земельный участок Серии № от 03 декабря 2008 года, поэтому считает, что имеет право на обращение в суд с данным исковым заявлением. Просил суд признать за ним, Садлий Валентином Александровичем право собственности на жилой <адрес>, а именно: жилой дом литер «А,А1», общей площадью №, жилой площадью №; на земельный участок общей площадью №, целевое назначение - для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер: №;

на земельный участок общей площадью 1,3520 га, целевое назначение - для ведения личного крестьянского хозяйства, расположенный на территории <адрес> кадастровый номер:№ после смерти Садлий Антонины Васильевны, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец в судебное заседание не явился, о дне и времени слушание дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, явился его представитель Медвидь Л.И., действующая на основании надлежащим образом оформленного ордера.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд удовлетворить в полном объеме заявленных требований на основании обстоятельств изложенных в иске и письменных доказательств, находящихся в деле. Дополнительно на вопросы суда пояснила, что другие наследники отсутствуют.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дне и времени слушание дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, предоставил суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя учреждения, претензий не предмет спора не имеет, право собственности на спорные земельные участки т дом не оспаривает, иск считает обоснованным и подлежащем удовлетворению. (Л.д.56)

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела в порядке ст. 181 ГПК Российской Федерации пришел к следующему выводу.

В соответствии с положениями ч.1,2 ст. 55 ГПК Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Как следует с положений ст. 56 данного Кодекса каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из способов защиты права.

При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость.

Согласно статье 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Из повторно свидетельства о рождении серии № от 26.06.2012 года следует, что Садлий Александр родился ДД.ММ.ГГГГ, его родителями записаны Садлий Василий Степанович и Садлий Ирина Васильевна. (л.д.8)

Согласно Извлечения из Государственного реестра актов гражданского состояния граждан о государственной регистрации рождения от 12.09.2012 года № следует, что Садлий Антонина Васильевна родилась ДД.ММ.ГГГГ её родителями записаны Садлий Василий Степанович и Садлий Ирина Васильевна. (л.д.9)

В связи с чем, суд приходит к выводу, что Садлий Ан.В. и Садлий Ал.В. приходятся друг к другу родными братом и сестрой.

В судебном заседании установлено, что Садлий Антонина Васильевна умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии № от 18.06.2012 года, актовая запись о смерти №30.(л.д.5)

Из копии свидетельства о смерти серии № от 03.04.2013 года следует, что Садлий Александр Васильевич, умер ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись о смерти № 36. (л.д.6)

Согласно свидетельства о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ Садлий Валентин Александрович родился ДД.ММ.ГГГГ, его родителями записаны Садлий Александр Васильевич и Садлий Надежда Ивановна. (л.д.7)

При жизни Садлий Ан.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал земельный участок площадью №, согласно государственного акта на право собственности на земельный участок от 03.12.2008 года(л.д.17) и распоряжения Сакской РГА от 27.12.2007 года № 1320-р (л.д.58); земельный участок площадью №, согласно государственного акта на право собственности на земельный участок от 10.11.2010 года (л.д.18) и Решения №685 29 сессии 5 созыва Ореховского сельского совета АР Крым от 05.12.2008 года (л.д.59-67); жилой дом № с надворными постройками по <адрес>, согласно решения Сакского горрайонного суда РК от 25.04.2006 года дело №2-1950/2006г.(л.д.19) и Извлечения о регистрации права собственности на недвижимое имущество от 10.07.2006года (л.д.20), а также материалами инвентарного дела на жилой дом (л.д.41-43, 52-55)

Право собственности наследодателя на земельные участки и жилой дом ни кем не оспорено.

Из справки от 21.06.2012 года № 2195 следует, что Садлий Ан.В. проживала и была прописана по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти. Вместе с ней на день смерти зарегистрированными никто не значится.(л.д.21)

Из представленной копии технического паспорта от 22.09.2004 года на домовладение № по <адрес> следует, что жилой дом и иные строения на территории домовладение выстроены в 1964году и в 1989 году, самовольные строения не выявлены. (л.д.13-16)

Согласно ответа нотариуса Сакского городского нотариального округа Маценко И.В. (л.д.31), Шураевой С.С. (л.д.32), Макаревич-Рехлицкой С.П. (л.д.36), нотариуса Сакского районного нотариального округа Придворовой М.А. (л.д.89) наследственное дело после смерти Садлий Антонины Васильевны, умершей ДД.ММ.ГГГГ не заводилось.

Из материалов наследственного дела 321/2012, заведенного нотариусом Сакского районного нотариального округа Республики Крым Пархомчук М.В. после смерти Садлий Антонины Васильевны, умершей ДД.ММ.ГГГГ, следует, что с заявлением о принятии наследства обратился только Садлий Валентин Александрович, иные наследники с заявлениями о принятии наследства не обращались. (л.д.71-88)

Как установлено в судебном заседании истцу было в устном порядке разъяснено, что выдать свидетельство о праве собственности в порядке наследования не представляется возможным, поскольку он не относится ни к одной очереди наследников определенных в законодательстве Российской Федерации.

В соответствии с п. 2 ст. 8 ГК Российской Федерации, п. 1 ст. 2 Федерального закона Российской Федерации от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с положениями ч. 7 ст. 9 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 N 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя" заявления по гражданским и административным делам, по хозяйственным спорам, а также уголовные дела, принятые к производству судами первой инстанции, действующими на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя на день принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, и не рассмотренные на этот день, рассматриваются по правилам, установленным соответствующим процессуальным законодательством Российской Федерации.

Поскольку наследство открылось в июне 2012 года, до ратификации данного закона, правовую оценку данных правоотношений, суд проводит в соответствии с положениями норм украинского законодательства непротиворечащих положениям законодательства Российской Федерации, через призму положений главы 66 «Международное частное право» Гражданского кодекса Российской федерации.

В соответствии со ст. 1 Первого протокола к конвенции о защите прав человека и основополагающих свобод 1950 года, каждое физическое лицо имеет право мирно владеть своим имуществом. Никто не может быть лишен своей собственности (права собственности), иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.

Как следует из п. 20 Постановления ПВСУ № 7 от 30 мая 2008 года «О судебной практике по делам о наследовании» дела о наследовании по закону должны решаться на основе правил главы 86 ГК Украины.

В соответствии с п. 23 данного Постановления в случае отказа нотариуса в оформлении права наследства лицо может обратиться в суд по правилам искового производства.

Суд, анализируя постановление нотариуса об отказе в выдаче свидетельства о наследстве считает его обоснованным, поскольку оно основано на законодательстве, действующего на момент его вынесения.

Статьей 1217 ГК Украины предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию или по закону.

Согласно статье 1218 Гражданского кодекса Украины в состав наследства входят все права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на момент открытия наследства и не прекратились вследствие его смерти.

Согласно ч. 1 ст. 1268 ГК Украины наследник по завещанию либо по закону имеет право принять наследство или не принять его.

Согласно ч.1, ч.2 ст. 1269 ГК Украины наследник, который желает принять наследство, но на время открытия наследства не проживал постоянно наследодателем, должен подать в нотариальную контору заявление о принятии наследства. Заявление о принятии наследства подается наследником лично.

Согласно ч. ст. 1265 ГК Украины в пятую очередь право на наследование по закону имеют другие родственники наследодателя до шестой степени родства включительно, причем родственники более близкой степени родства отстраняют от права на следования родственников дальней степени родства.

Изложенные выше положения норм гражданского кодекса Украины не противоречат положениям норм, изложенным в разделе 5 «Наследственное право», главы № 61 «Общие положения о наследовании» ГК Российской Федерации.

Судом, бесспорно установлено, что истец приходился племянником Садлий Антонины Васильевны, умершей ДД.ММ.ГГГГ, после смерти последней в установленные законом сроки обратился с заявлением о принятии наследства о чем свидетельствует наследственное дело № 321/2012, что подтверждается соответствующими пояснениями и доказательствами, однако получить наследство в виде земельного участка и домовладения, оформить его в нотариальном порядке не может.

Из содержания искового заявления и письменных материалов дела следует, что другие наследники по закону или завещанию отсутствуют, о наследственных правах никто не заявлял.

Иные возможности оформить право на открывшееся наследство у истца отсутствует.

Поскольку согласно гражданского кодекса Российской Федерации истец не относится ни к одной очереди наследников, истец лишен возможности, в нотариальном порядке, оформить свое право на наследство, как следствие, другого пути для признания его прав, кроме принятия судебного решения у него нет, поэтому он вправе требовать признания за ними права собственности.

Анализируя данные обстоятельства дела, суд находит, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме предъявленных требований, путем признания за Садлий Валентином Александровичем права собственности на жилой дом <адрес>, а именно: жилой дом литер «А,А1», общей площадью №, жилой площадью №; на земельный участок общей площадью №, целевое назначение - для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер: №; на земельный участок общей площадью №, целевое назначение - для ведения личного крестьянского хозяйства, расположенный на территории <адрес>, кадастровый номер:№ после смерти Садлий Антонины Васильевны, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 67,71, 98, 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Садлий Валентина Александровича к Ореховскому сельскому совету Сакского района Республики Крым о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за Садлий Валентином Александровичем право собственности в порядке наследования на жилой дом <адрес>, а именно: жилой дом литер «А,А1», общей площадью №, жилой площадью №, после смерти Садлий Антонины Васильевны, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Признать за Садлий Валентином Александровичем право собственности в порядке наследования на земельный участок общей площадью №, целевое назначение - для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер: № после смерти Садлий Антонины Васильевны, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Садлий Валентином Александровичем право собственности в порядке наследования на земельный участок общей площадью №, целевое назначение - для ведения личного крестьянского хозяйства, расположенный на территории <адрес>, кадастровый №, после смерти Садлий Антонины Васильевны, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Сакский районный суд в течение месяца после вынесения судом решения в окончательной форме.

Судья Собещанская Н.В.