Решение № 2-334/20 от 14.02.2020 Правобережного районного суда (Республика Северная Осетия-Алания)

15RS0007-01-2020-000088-26

Дело № 2-334/2020

Решение

Именем Российской Федерации

<адрес> 14 февраля 2020 года

Правобережный районный суд РСО – Алания в составе судьи Сатцаева Р.Р., при секретаре судебного заседания Габараевой Л.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к АМС <адрес> об исправлении реестровой ошибки,

установил:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, в котором просит признать реестровой ошибкой содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 15:03:0040101:5; исключить из ЕГРН сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 15:03:0040101:5, расположенного по адресу: РСО - Алания, <адрес>, установить границы земельного участка ........, предоставленного ФИО1 площадью 50 га, находящегося по адресу: РСО - Алания, <адрес>, в координатах, установленных в межевом плане, изготовленном ООО «Гипрозем» и поставить его на кадастровый учет. В обоснование иска указал, что на основании постановления ........ от <дата> ему - ФИО1 принадлежит земельный участок на праве пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования площадью 50 гектаров, расположенного по адресу: РСО-А, <адрес>, юго-восточная окраина от <адрес>, в границах и координатах указанных в свидетельстве о праве собственности на землю ........ от 19.05.2000г. Для уточнения местоположения границ его земельного участка с кадастровым номером 15:03:0040101:150, имеющий статус «ранее учтенный» и постановки его на кадастровый учет он обратился к кадастровому инженеру ООО «Гипрозем», которым подготовлен межевой план земельного участка. В ходе проведения кадастровых работ было выявлено, что на государственном кадастровом учете состоит земельный участок с кадастровым ........, площадью 111,5 га, расположенный по адресу: РСО-А, <адрес>, который накладывается на мой земельный участок площадью 50 га, а также на земельный участок с КН ........,площадью 60 га, расположенный по адресу: РСО-А, <адрес>, юго-восточная окраина от <адрес>, который также принадлежит истцу на праве аренды. Полагает, что это является следствием наличия реестровой ошибки в сведениях о координатах поворотных точек земельного участка с кадастровым номером 15:03:0040101:5. Согласно кадастровой выписки о земельном участке, участок ........ имеет статус «ранее учтенный», кадастровый номер присвоен 25.05.2007г., сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, относится к землям государственная собственность, на которые не разграничена. Полномочиями по распоряжению в отношении указанных земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав муниципального района, и земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района, в соответствии с п.2 ст.3.3 Федерального закона от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» наделены органы местного самоуправления муниципального района, в данном случае ответчик - АМС <адрес>. Считает, что границы земельного участка с кадастровым........ установлены с нарушением сложившегося землепользования сторон и не соответствуют землеотводным (правоустанавливающим) документам. В соответствии с ч. 3 ст. 6 Земельного Кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. По смыслу ч. 1 ст. 1 Федерального закона от <дата> № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» недвижимое имущество, в том числе, земельные участки, подлежат государственному кадастровому учету. Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке. Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты (ч.ч.1,2 ст. 14 Федерального закона от <дата> № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»). В соответствии с ч. 3 ст. 61 Федерального закона от <дата> № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. Соответственно, действующее законодательство не допускает возможности образования и постановки на кадастровый учет земельных участков с наложением их границ на уже существующие земельные участки. Поскольку земельный участок с кадастровым номером 15:03:0040101:5 стоит на кадастровом учете, то, с учетом выводов, изложенных в заключении кадастрового инженера ФИО2 накладка может быть устранена путем аннулирования описания и координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером 15:03:0040101:5 и установлением границ земельного участка с кадастровым номером 15:03:0040101:150 по координатам, указанным в межевом плане. В соответствии с ч.7 ст. 36 Земельного кодекса РФ границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от <дата>........ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об установлении границ земельного участка. В силу части 2 статьи 8 Федерального закона от <дата> № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее -Закон № 218-ФЗ) к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков. Пунктом 3 части 4 статьи 8 Закона № 218-ФЗ предусмотрено, что в кадастр недвижимости вносятся сведения об описании местоположения объекта недвижимости. Согласно части 8 статьи 22 Закона № 218-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. В силу статьи 21 Закона № 218-ФЗ одним из необходимых документов для кадастрового учета является межевой план (при постановке на учет земельного участка, учете части земельного участка или кадастровом учете в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка), а также копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке. Целью исправления кадастровой (реестровой) ошибки является приведение данных о фактических границах земельного участка, содержащихся в ЕГРН в соответствии с фактическими границами, установленными на местности, в соответствии с которыми земельный участок предоставлялся заявителю и существует на местности.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, надлежаще извещен, письменно просил рассмотреть дело без его личного участия указав, что он извещен о месте и времени рассмотрения дела, исковые требования поддерживает в полном объеме, просил с учетом представленных им письменных доказательств полностью удовлетворить его требования.

В судебное заседание представитель ответчика АМС <адрес> не явился, надлежаще извещен. От представителя ответчика АМС <адрес> в суд поступил письменный отзыв на исковое заявление, в котором указано, что против удовлетворения исковых требований ФИО1 АМС <адрес> не возражает. Границы земельного участка с кадастровым номером 15:03:0040101:5 установлены с нарушением сложившегося землепользования и не соответствуют землеотводным (правоустанавливающим) документам. Фактически он накладывается на земельный участок с КН ........, площадью 60 га, расположенный по адресу: РСО-<адрес> юго-восточная окраина от <адрес>, который находится на праве аренды у истца и земельный участок, предоставленный истцу на основании постановления ........ от <дата>, свидетельства о праве собственности на землю ........ от <дата> площадью 50 га, расположенный по адресу: РСО-<адрес> с КН ........, границы которого он просит установить. Считают, что сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером ........, расположенного по адресу: РСО-<адрес> подлежат исключению из ЕГРН, О месте и времени рассмотрения дела извещены, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, изучив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно ч. 7 ст. 1 ФЗ от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

Согласно ч. 3 ст. 14 ФЗ от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с: 1) созданием объекта недвижимости, за исключением случаев, если государственный кадастровый учет осуществляется на основании разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, представленного органом государственной власти, органом местного самоуправления или уполномоченной организацией, осуществляющей государственное управление использованием атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного назначения, в порядке, предусмотренном статьей 19 настоящего Федерального закона; 2) образованием объекта недвижимости, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 8 - 10 части 5 настоящей статьи; (в ред. Федерального закона от <дата> N 361-ФЗ); 3) прекращением существования объекта недвижимости, права на который зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости; 4) образованием или прекращением существования части объекта недвижимости, на которую распространяются ограничения прав и обременения соответствующего объекта недвижимости, подлежащие в соответствии с федеральным законом государственной регистрации, за исключением случая, предусмотренного пунктом 11 части 5 настоящей статьи. (в ред. Федерального закона от <дата> N 361-ФЗ).

В соответствии с п. 10 ст. 22 ФЗ от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно ч. 1 ст. 39 ФЗ от 24.07.2007г. № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

Согласно ч. 1, 2 ст. 40 ФЗ от 24.07.2007г. № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая. Реквизиты документов, удостоверяющих личность таких заинтересованных лиц или их представителей, с указанием реквизитов документов, подтверждающих полномочия представителей заинтересованных лиц, указываются в акте согласования местоположения границ.

Согласно ч. 3 ст. 61 ФЗ от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В соответствии с ч. 3 ст. 6 Земельного Кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

По смыслу ч. 1 ст. 1 Федерального закона от <дата> № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» недвижимое имущество, в том числе, земельные участки, подлежат государственному кадастровому учету. Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке. Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты (ч.ч.1,2 ст. 14 Федерального закона от <дата> № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

В соответствии с ч. 3 ст. 61 Федерального закона от <дата> № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. Соответственно, действующее законодательство не допускает возможности образования и постановки на кадастровый учет земельных участков с наложением их границ на уже существующие земельные участки.

В соответствии с ч.7 ст. 36 Земельного кодекса РФ границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от <дата>........ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об установлении границ земельного участка.

В силу части 2 статьи 8 Федерального закона от <дата> № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее -Закон № 218-ФЗ) к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков.

Пунктом 3 части 4 статьи 8 Закона № 218-ФЗ предусмотрено, что в кадастр недвижимости вносятся сведения об описании местоположения объекта недвижимости. Согласно части 8 статьи 22 Закона № 218-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В силу статьи 21 Закона № 218-ФЗ одним из необходимых документов для кадастрового учета является межевой план (при постановке на учет земельного участка, учете части земельного участка или кадастровом учете в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка), а также копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке. Целью исправления кадастровой (реестровой) ошибки является приведение данных о фактических границах земельного участка, содержащихся в ЕГРН в соответствии с фактическими границами, установленными на местности, в соответствии с которыми земельный участок предоставлялся заявителю и существует на местности.

Судом установлено следующее.

Согласно Постановления ........ от <дата> АМС <адрес>, ФИО1 для организации КФХ типа производственного кооператива «Хох» предоставлен земельный участок на праве пожизненно наследуемого владения, площадью 50 га пашни из земель им.Дзарахохова. На основании данного документа АМС <адрес>ФИО1 было выдано свидетельство о праве собственности на землю ........ от <дата>.

Из выписки ЕГРП на земельный участок с КН 15:03:0040101:5 по адресу РСО-<адрес> усматривается, что сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», а также усматривается описание местоположения границ земельного участка.

Из выписки ЕГРП на земельный участок с КН 15:03:0040101:33 по адресу РСО-<адрес> юго-восточная окраина с.<адрес>ю 600000кв.м усматривается, что сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные», имеются сведения, что на праве аренды пользователем является ФИО1, а также усматривается описание местоположения границ земельного участка.

Из заключения кадастрового инженера ООО «Гипрозем» усматривается, что при выполнении работ земельному участку с кадастровым номером 15:03:0040101:150 была выявлена накладка на земельный участок с кадастровым номером ......... В целях устранения несоответствий содержащихся в ЕГРН необходимо аннулировать сведения о местоположении характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 15:030040105:5, содержащихся в ЕГРН, не соответствуют его фактическому положению на местности и препятствуют проведению кадастрового учета объекта кадкстровых работ 15:03:0040101:150), находящегося в пользовании заказчика ФИО1, на основании Постановления ........ от <дата> и Свидетельства о праве собственности ........ от 19.05.2000г.

Из межевого плана земельного участка по адресу: <адрес>, площадь участка 50 га, усматривается, что собственником является АМС <адрес>, что уточнены координаты и согласованы границы земельного участка.

В межевом плане указаны координаты:

Земельный участок истца был учтен до введения в действие ФЗ от 24.07.2007г. № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», в силу чего на основании ст. 45 закона являются ранее учтенными. В то же время их границы были определены посредством проведения кадастровых работ, осуществленных после введения в действие указанного Закона, соответственно, действия по их установлению и составленные в связи с этим документы должны отвечать требованиям, установленным Законом.

При уточнении местоположения границ спорных земельных участков необходимо руководствоваться правоустанавливающими документами, а при их отсутствии границей, закрепленной на местности ориентирами.

Согласно ч. 1 ст.22 ФЗ от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», Межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

Согласно ч. 8 ст. 22 ФЗ от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно ч. 4, 4.1, 4.2 ст. 1 ФЗ от 24.07.2007г. № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» Кадастровой деятельностью являются выполнение работ в отношении недвижимого имущества в соответствии с установленными федеральным законом требованиями, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества (далее - кадастровый учет) сведения о таком недвижимом имуществе (далее - кадастровые работы), и оказание услуг в установленных федеральным законом случаях. Специальным правом на осуществление кадастровой деятельности обладает лицо, указанное в статье 29 настоящего Федерального закона (далее - кадастровый инженер). Кадастровые работы выполняются в отношении земельных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства (далее также - объекты недвижимости), частей земельных участков, зданий, сооружений, помещений, а также иных объектов недвижимости, подлежащих в соответствии с федеральным законом кадастровому учету. В случаях, установленных настоящим Федеральным законом, при выполнении кадастровых работ кадастровыми инженерами определяются координаты характерных точек границ земельного участка (части земельного участка), координаты характерных точек контура здания, сооружения, частей таких объектов недвижимости, координаты характерных точек контура объекта незавершенного строительства, осуществляется обработка результатов определения таких координат, в ходе которой определяется площадь объектов недвижимости и осуществляется описание местоположения объектов недвижимости, проводится согласование местоположения границ земельного участка. В случае, установленном настоящим Федеральным законом, при выполнении кадастровых работ кадастровыми инженерами может быть дополнительно установлено местоположение здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке посредством пространственного описания конструктивных элементов здания, сооружения или объекта незавершенного строительства, в том числе с учетом высоты или глубины таких конструктивных элементов.

Поскольку земельный участок с кадастровым номером 15:03:0040101:5 стоит на кадастровом учете, то, с учетом выводов, изложенных в заключении кадастрового инженера ФИО2 накладка может быть устранена путем аннулирования описания и координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером 15:03:0040101:5 и установлением границ земельного участка с кадастровым номером 15:03:0040101:150 по координатам, указанным в межевом плане.

В соответствии с п.2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Признание иска, в данном случае не противоречит требованиям закона и не нарушает прав и интересов третьих лиц.

Заключения кадастрового инженера, является обоснованным, доказательств иного суду не представлено.

Суд, исследовав все материалы дела, оценив доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, исследовав всесторонне, полно, объективно и непосредственно имеющиеся в деле доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточную взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к АМС <адрес> о признании реестровой ошибки и об установлении местоположения границ земельного участка, удовлетворить.

Признать реестровой ошибкой содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 15:03:0040101:5.

Исключить из ЕГРН сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 15:03:0040101:5, расположенного по адресу: РСО - Алания, <адрес>.

3. Установить границы земельного участка ........, предоставленного ФИО1 на очновании Постановления АМС <адрес>........ от <дата> площадью 50 га, находящегося по адресу: РСО - Алания, <адрес>, в координатах, установленных в межевом плане:

изготовленном ООО «Гипрозем» и поставить его на кадастровый учет.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РСО-Алания в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Апелляционные жалоба, представление и приложенные к ним документы представляются с копиями, число которых соответствует числу лиц, участвующих в деле.

Лица, участвующие в деле, вправе представить в суд первой инстанции возражения в письменной форме относительно апелляционных жалобы, представления с приложением документов, подтверждающих эти возражения, и их копий, количество которых соответствует количеству лиц, участвующих в деле, и вправе ознакомиться с материалами дела, с поступившими жалобой, представлением и поступившими возражениями относительно них.

Председательствующий: Сатцаев Р.Р.