Гражданский кодекс часть 1

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ она купила квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> в общую долевую собственность на материнский капитал. С ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире прописана ФИО2 ФИО3 в данной квартире прописан с ДД.ММ.ГГГГ. С октября 2013 года З-вы в квартире не проживают, проживает мама истца - П., дата регистрации: ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 считает, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, так как выехали из квартиры, имеют другое постоянное место жительства по адресу: <адрес>, оставшийся по наследству от своего отца З., возвращаться в спорную квартиру не собираются, а также не являются членами семьи собственника. Истец хочет оформить субсидию на квартиру, льготы на электроэнергию, для этого необходимо снять ответчиков с регистрационного учета. Добровольно ответчики это делать отказываются.

Просит признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> связи прекращением права собственности на жилое помещение.

В судебном заседании истец на заявленных требованиях о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением настаивала, пояснила, что ответчики являлись членами семьи бывшего собственника, выехали из квартиры добровольно, не проживают несколько лет, сохраняют только прописку.

В судебное заседание не явились ответчики, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д.21).

Истец согласна на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства.

При таких обстоятельствах, с согласия истца, в соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Заслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к убеждению, что иск заявлен обоснованно.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации право пользования жилым помещением имеют члены семьи собственника жилого помещения. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Иные граждане могут быть признаны членом семьи собственника в том случае, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (1/5 доля в праве общей долевой собственности) на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22-23), что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5-9). Собственниками указанного жилого помещения являются также дети истца Б., Б., Б., Б. (1/5 доля в праве общей долевой собственности каждый).

Ответчики зарегистрированы по месту жительства по указанному адресу: ФИО2 – ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 – ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой Буткинской управы Администрации Талицкого городского округа от ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д.10). Ответчики являлись членами семьи предыдущего собственника, в квартире не проживают, выехали добровольно, забрали свои вещи, что сторонами не оспаривается, подтверждается показаниями свидетелей.

Как пояснила свидетель М., ответчики (мать и сын) проживали в спорной квартире, а после женитьбы сына ФИО2 выехала оттуда, сохранила только прописку. После покупки квартиры ФИО1 в этой квартире еще несколько лет проживала семья Зубовых (А., А. и их дети). Сначала выехал А., потом А. с детьми. Ответчики вместе с истцом никогда в этой квартире не проживали. Ответчики – бывшие члены семьи бывшего собственника. Фактически ответчики проживают в доме по <адрес>, этот дом достался по наследству, но документы на него не оформлены, прописаться в нем не могут.

Как пояснил свидетель А., в спорной квартире раньше проживала ответчик Е., она уехала. В квартире остались жить ответчик А. с супругой А., квартиру приватизировали на А.. При покупке квартиры истцом было условие, что З-вы будут проживать еще три года. В настоящее время ответчики в спорной квартире не проживают, они выехали и живут в <адрес>, адрес ему неизвестен.

Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

При указанных обстоятельствах, ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением.

Исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно чеку-ордеру от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4) истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 600 руб.

Судебные расходы в размере 600 руб. подлежат возмещению с ответчиков, по 300,00 рублей с каждого.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 196-198,233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в пользу ФИО1 в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 600,00 рублей, по 300,00 рублей с каждого.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Бакланова Н.А.