Гражданский кодекс часть 1

Дмитровский городской суд <адрес> в составе судьи Боровковой Е.А., при секретаре судебного заседания Шипиёвой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО10 к Администрации Дмитровского городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратилась в суд с иском к Администрации Дмитровского городского округа <адрес>, с учётом уточнения требований, просит о признании за ней права собственности на земельный участок площадью 1218 кв.м., и жилой дом общей площадью 45,3 кв.м. с кадастровым номером 50:04:0000000:12955, расположенные по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти матери ФИО4. В обоснование своих требований ссылается на то, что в 1940 года ФИО2 – прадеду истца выделен земельный участок под строительство жилого дома по адресу: <адрес>, общей площадью 1200 кв.м.; в 1949 году строительство жилого дома завершено; согласно данных БТИ, домовладению присвоен № по <адрес>; ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ, оставив при жизни завещание, согласно которого наследниками к его имуществу является его жена ФИО3 и дочь ФИО4; ФИО4 – умерла ДД.ММ.ГГГГ; истец является наследником к имуществу умершей, в установленный законом срок за принятием наследства не обратилась, однако приняла его фактически, постоянно пользуется земельным участком и жилым домом, несёт бремя содержания – оплачивает расходы; иных лиц, имеющих правопритязания на спорный земельный участок и жилой дом, не имеется.

В судебное заседание истец и её представитель не явились, о дате слушания извещались надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствии стороны истца.

Представитель ответчика – Администрации Дмитровского городского округа <адрес> в судебное заседание не явилась, о дате слушания извещалась, представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, решение оставлено на усмотрение суда.

Третье лицо - ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дате слушания извещалась надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, с исковыми требованиями согласна.

Суд, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным ФИО11<адрес>ФИО6 РК и КД ФИО7 с семьёй выдано разрешение на отвод земельного участка площадью 1200 кв.м. в <адрес> под постройку жилого дома.

Решением <адрес>ФИО6 депутатов трудящихся от ноября 1949 года утверждён акт приёмки вновь выстроенного жилого дома ФИО12 в <адрес>.

Решением №<адрес>ФИО6 депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО12 закреплён земельный участок площадью 1118 кв.м. в <адрес> указанного решения следует, что земельный участок предоставлялся для индивидуального жилищного строительства жилого дома, на участке расположен жилой дом.

ДД.ММ.ГГГГФИО8 составлено завещание, согласно которого всё имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в чём бы оно не заключалось и где бы ни находилось, в том числе вышеуказанное домовладение он завещал супруге ФИО3 и дочери ФИО4 в равных долях.

ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ. Согласно сообщению нотариуса Дмитровского нотариального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, наследником к имуществу умершего, обратившимся к нотариусу, является ФИО3, сведений о других наследниках не имеется; ей выдано свидетельство о праве на наследство.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследником к имуществу умершей являлась ФИО4. Согласно справке Исполнительного ФИО11 Икшанского поссовета от ДД.ММ.ГГГГ, наследство к имуществу ФИО3 принято дочерью ФИО4

<адрес> народного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО4 является дочерью ФИО3

Согласно сообщению нотариуса ФИО13, наследственное дело к имуществу ФИО3 отсутствует, однако в материалы дела представлена копия свидетельства о праве на наследство в виде вышеуказанного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, на обозрение суда представлен подлинник данного документа.

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Согласно сообщения нотариуса нотариального округа <адрес>ФИО14 от ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело к имуществу ФИО4 в составе документов архива 1 МГНК передано не было, в связи с чем представить сведения о лицах, заявивших о правах наследования, не представляется возможным.

ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ. С заявлением о принятии наследства обратилась ФИО10 (одним из наследником также указана жена ФИО5). Вместе с тем, согласно сообщению нотариуса нотариального округа <адрес>ФИО15 от ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело к имуществу ФИО9 отсутствует.

В отношении земельного участка составлен межевой план кадастровым инженером ФИО16 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого площадь земельного участка составляет 1 218 кв.м

Сведения о жилом доме внесены в ЕГРН, ему присвоен кадастровый №.

В соответствии с ч.1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с положениями пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность; в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность; граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность; государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии с положениями пункта 4 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане Российской Федерации, вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса РФ либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса РФ.

В соответствии с положениями пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно положений статьи 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону; наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. Статья 1152 ГК РФ предусматривает, что для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1); принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4). Согласно требований пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно требований статьи 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1); признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2).

Таким образом, для вступления в наследство заинтересованное лицо не только должно иметь соответствующее желание и намерение, но и совершить определённые законом действия, безоговорочно свидетельствующие о принятии наследства, при иных обстоятельствах наследство не может считаться принятым.

В судебном заседании установлено, что истец является наследником к имуществу умершей ФИО4, приняла наследство фактически, доказательств обратного не представлено, при этом умершей ФИО4 принадлежали на праве собственности спорный жилой дом и земельный участок, в связи с чем он является наследственным имуществом умершей.

В данном случае суд учитывает, что сам по себе факт отсутствия регистрации права собственности у наследодателя не может являться основанием для отказа истцу в признании за ней права собственности на наследуемое имущество.

При таких обстоятельствах, заявленные требования подлежат удовлетворению.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.56,57,67,194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО10 – удовлетворить.

Признать за ФИО10 право собственности на жилой дом общей площадью 45,3 кв.м. с кадастровым номером 50:04:0000000:12955, расположенный по адресу: <адрес>, а также на земельный участок площадью 1218 кв.м. по адресу: <адрес>, Дмитровский городской округ, рп. Икша, <адрес> в границах по точкам н1-н2-3-4-н5-н6-н7-н1, где н1 (Х – 515938,37, Y – 2189517,70), н2 (Х – 515937,38, Y – 2189555,63), 3 (Х – 515925,27, Y – 2189555,18), 4 (Х – 515906,08, Y – 2189554,73), н5 (Х – 515911,66, Y – 2189523,10), н6 (Х – 515915,38, Y – 2189508,20), н7 (Х – 515915,85, Y – 2189505,86).

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

Судья

Дмитровского городского суда Е.А. Боровкова