Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Болговой Елены Валентиновны, Бурдуковой Натальи Валентиновны к ФИО5 о признании права собственности на долю в праве собственности на жилой дом, прекращении зарегистрированного права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Болгова Е.В., Бурдукова Н.В. обратились в суд с иском к ответчику ФИО5 о признании права собственности за ними на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и прекращении зарегистрированного права собственности на жилой дом за ответчиком, мотивируя свои требования тем, что после смерти родителей - ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство, они вступили в наследство на земельный участок и на долю земельного пая. Кроме того, за умершими родителями было зарегистрировано право собственности на 1/3 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, однако, указанный жилой дом зарегистрирован за ответчиком, вместе с тем, ссылаются на то, что родители свою долю дома не продавали, не дарили, иным образом не отчуждали, до даты смерти проживали в своей части дома, изолированной от оставшейся 2/3 доли. В связи с чем просят признать за ними право собственности на 1/3 долю указанного жилого дома и прекратить зарегистрированное право собственности за ответчиком.

В судебное заседание истец Бурдукова Н.В., третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне ответчика - нотариус <данные изъяты> округа <адрес>, не явились, о дне, месте, времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, сведений об уважительности причины неявки в суд не представили, третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне ответчика представило заявления, в котором просило рассмотреть дело в его отсутствие.

При таких обстоятельствах, с учетом мнения истца Болговой Е.В., ответчика ФИО5, не возражавших против рассмотрения дела в отсутствие не явившихся участников процесса, в соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца Бурдуковой Н.В., реализовавшей свое право на участие в судебном заседании посредство своего представителя по доверенности, и третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне ответчика.

В судебном заседании истец Болгова Е.В., действующая в своих интересах и в интересах истца Бурдуковой Н.В. по доверенности, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, признать за ними право собственности в порядке наследования после смерти отца на 1/3 доли спорного жилого дома по 1/6 за каждой.

Ответчик ФИО5 исковые требования признала, пояснила, что ею по доверенности от предыдущего собственника 2/3 доли спорного жилого дома оформлялось право наследования, после чего был заключен договор купли-продажи данной доли, то, что за ней было зарегистрировано право собственности на весь жилой дом, после приобретения доли, она не обратила внимание, это является ошибкой, она приобретала 2/3 доли дома, на территории данной части дома она живет в настоящее время и не претендует на оставшуюся долю.

Выслушав в судебном заседании объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, основываясь на положениях ст.56 ГПК РФ, в соответствии с ч.1 которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Как следует из ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с положениями статьи 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 4 ст. 1152, п. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Наследник признается принявшим наследство, если он его фактически принял либо если он подал нотариусу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Как установлено в суде, на основании решения Исполнительного комитета <адрес> совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ и приложению к нему – заключению о принадлежности жилых домов на праве личной собственности граждан Сосновского сельсовета <адрес>, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, было зарегистрировано за ФИО8 – 2/3 доли, ФИО2 и ФИО9 – 1/3 доли, о чем также содержатся сведения в инвентарном деле данного домовладения и выданных на основании указанного решения регистрационных удостоверениях.

ФИО9 умерла ДД.ММ.ГГГГ, по данным архива нотариуса <данные изъяты> округа <адрес> наследственное дело к ее имуществу отсутствует.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти было открыто наследственное дело по заявлениям о принятии наследства наследниками – дочерями Болговой Е.В. и Бурдуковой Н.В., каждой из которых были выданы свидетельства о праве на наследство по закону ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 доли неполученной пенсии, ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 доли земельного участка, на 1/2 доли от 1/11 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок.

При этом нотариусом <данные изъяты> округа <адрес> выдана юридическая справка, из которой следует, что ФИО2 принял наследство после смерти супруги – ФИО9, однако, не оформил свои наследственные права.

Таким образом, истцы Болгова Е.В., Бурдукова Н.В. после смерти отца приняли все причитающееся им наследство со дня его открытия, то есть смерти отца – ФИО2 – ДД.ММ.ГГГГ, в том числе и 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Вместе с тем, согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован на праве собственности за ответчиком ФИО5

Как следует из наследственного дела № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГФИО8 – собственницы 2/3 доли спорного жилого дома, наследство после ее смерти приняла дочь – ФИО10, которой было выдано свидетельство о праве на наследство по закону ДД.ММ.ГГГГ, в том числе на указанную долю спорного жилого дома, при этом интересы последней по доверенности, содержащейся в материалах наследственного дела, представляла ответчик ФИО5

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО10 и ответчиком ФИО5 был заключен договор купли-продажи, при этом предметом данного договора указан жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с указанием основания возникновения права собственности у продавца – ФИО10 – свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому последняя унаследовала после смерти матери 2/3 доли данного жилого дома.

Таким образом, ответчиком ФИО5 была приобретена 2/3 доли спорного жилого дома, а не весь жилой дом, как об этом указано в договоре купли-продажи, на основании которого были внесены сведения в ЕГРН.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истцов и признании за ними права общей долевой собственности на 1/3 доли - по 1/6 доли за каждой жилого дома с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО2, при этом зарегистрированное право собственности ответчика ФИО5 на указанный жилой дом подлежит прекращению.

Одновременно, поскольку удовлетворяется иск Болговой Е.В. и Бурдуковой Н.В. о признании за ними права собственности на 1/3 доли (по 1/6 за каждой) на жилой дом, вещное право ответчика ФИО5 также должно быть определено и за ней подлежит признанию право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Болговой Елены Валентиновны, Бурдуковой Натальи Валентиновны к ФИО5 о признании права собственности на долю в праве собственности на жилой дом, прекращении зарегистрированного права собственности удовлетворить.

Признать за Болговой Еленой Валентиновной (паспорт серии <данные изъяты><адрес>ДД.ММ.ГГГГ) право общей долевой собственности на 1/6 доли жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Бурдуковой Натальей Валентиновной (паспорт серии №№ выдан <данные изъяты> по <адрес> в <адрес>ДД.ММ.ГГГГ) право общей долевой собственности на 1/6 доли жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить зарегистрированное за ФИО5 (паспорт серии №№ выдан <адрес> по <адрес>ДД.ММ.ГГГГ) на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Признать за ФИО5 (паспорт серии № выдан <данные изъяты> по <адрес>ДД.ММ.ГГГГ) право общей долевой собственности на 2/3 доли жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в порядке купли-продажи.

Решение может быть обжаловано в <данные изъяты> суд через <данные изъяты> суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья ФИО14