Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Инспекции по жилищному надзору Республики Крым к Товариществу собственников недвижимости «ТСЖ Дзержинского 20» о понуждении совершить определенные действия,

у с т а н о в и л :

Инспекция по жилищному надзору обратилась в суд с иском к ТСН «ТСЖ Дзержинского 20» о возложении на ответчика обязанности выполнить предписание Инспекции № 504 от 19 апреля 2019 года, а именно в течение 15 дней со дня вступления в законную силу решения суда осуществить регистрацию юридического лица ТСН «ТСЖ Дзержинского 20» в системе ГИС ЖЖК и разместить в ней в полном объеме информацию о многоквартирных домах, находящихся в управлении, а также сведения о деятельности ТСН «ТСЖ Дзержинского 20», согласно требований Совместного приказа Министерства Строительства и жилищно – коммунального хозяйства Российской Федерации и Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации от 29.02.2016 года № 74/114/пр.

Исковые требования мотивированы тем, что по результатам проведенной проверки было установлено нарушение ТСН «ТСЖ Дзержинского, 20» требований Федерального закона от 21.07.2014 N 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства", поскольку установленная данным законом обязательная информация о деятельности по управлению многоквартирными домами не была размещена ответчиком на портале ГИС ЖКХ. Инспекцией было выдано ответчику предписание с требованием устранить выявленные нарушения в срок до 19.06.2019 года, которое до настоящего времени не исполнено.

В судебное заседание представитель истца не явился, был извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, направил ходатайство о рассмотрении иска без участия представителя Инспекции.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, о причинах неявки суд не уведомил.

Судом установлено, что 03 ноября 2017 года в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о создании юридического лица – ТСН «ТСЖ «Дзержинского 20», видами деятельности которого являются: управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе; деятельность по технической инвентаризации недвижимого имущества.

19 апреля 2019 года Инспекцией по жилищному надзору Республики Крым было проведено внеплановую документарную проверку ТСН «ТСЖ «Дзержинского 20», в ходе которой установлено, что субъект проверки не зарегистрирован в системе ГИС ЖКХ, что является нарушением Постановления Правительства РФ от 23 сентября 2010 года № 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами».

19 апреля 2019 года в адрес ТСН «ТСЖ «Дзержинского 20» было направлено предписание о необходимости в срок до 19.06.2019 года осуществить регистрацию юридического лица ТСН «ТСЖ «Дзержинского 20» в системе ГИС ЖКХ и разместить в системе в полном объеме информацию о многоквартирных домах, находящихся в управлении, а также сведения о деятельности ТСН «ТСЖ «Дзержинского 20», согласно требований Совместного приказа Министерства строительства и жилищно – коммунального хозяйства Российской Федерации и Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации от 29.02.2016 года № 74/114/пр.

Копия предписания была получена ТСН «ТСЖ Дзержинского 20» 06 мая 2019 года, что подтверждается отчетом об отслеживании почтового отправления.

26 июля 2019 года Инспекцией по жилищному надзору Республики Крым был составлен Акт проверки, которой установлено, что предписание ТСН «ТСЖ «Дзержинского 20» не исполнено.

Согласно Положению об Инспекции по жилищному надзору Республики Крым, утвержденному постановлением Совета Министров Республики Крым № 173 от 27.06.2014 года, Инспекция является исполнительным органом государственной власти Республики Крым, осуществляющим государственный жилищный надзор на территории Республики Крым и имеет право обращаться в установленном законодательством порядке в судебные органы в целях защиты своих прав, а также пресечения нарушений законодательства в сфере жилищно – коммунального хозяйства, обеспечения прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг, обеспечения сохранности жилищного фонда независимо от форм собственности и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (пункт 4.8 Положения).

В соответствии с ч. 4 ст. 165 Жилищного Кодекса Российской Федерации, организации, осуществляющие поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, а также лица, оказывающие услуги, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах и предоставляющие коммунальные услуги, обязаны размещать в системе информацию, предусмотренную законодательством о государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.

Согласно ч. 4 ст. 12 Федерального закона от 21.07.2014 N 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" с 01.07.2017 года поставщики информации обязаны размещать в системе информацию, предусмотренную настоящим Федеральным законом, за исключением поставщиков информации, осуществляющих деятельность на территориях субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга, Севастополя, и поставщиков информации - федеральных органов исполнительной власти, государственных внебюджетных фондов, органов государственного жилищного надзора в части размещения информации, предусмотренной статьей 195 Жилищного кодекса Российской Федерации, органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов (за исключением субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга, Севастополя), лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, в части размещения информации, предусмотренной статьей 198 Жилищного кодекса Российской Федерации, для которых законодательством Российской Федерации установлен более ранний срок размещения информации в системе.

Приказом Минкомсвязи России N 504, Минстроя N 934/пр от 30.12.2014 "Об определении официального сайта государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", в соответствии с п. 11 ч. 3 ст. 7 Федерального закона от 21.07.2014 N 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства", определен адрес официального сайта государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" - www.dom.gosuslugi.ru.

Приказом Минкомсвязи России N 74, Минстроя России N 114/пр от 29.02.2016 утверждены состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.

Разделом 10 вышеуказанного Приказа определена информация, подлежащая размещению в системе лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом.

Таким образом, у ответчика имеется обязанность по размещению предусмотренной законом информации в установленные законом сроки, что своевременно сделано не было.

Предписание Инспекции от 19 апреля 2019 года о необходимости размещения соответствующей информации в срок до 19.06.2019 года ТСН «ТСЖ «Дзержинского 20» в установленном законом порядке не оспорено и также не исполнено.

С учетом вышеизложенных требований законодательства, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Учитывая, что истец при подаче иска был освобожден от уплаты госпошлины, таковая в соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика в доход местного бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск удовлетворить.

Обязать Товарищество собственников недвижимости «ТСЖ Дзержинского 20» в течение 15 дней со дня вступления в законную силу решения суда осуществить регистрацию юридического лица в системе ГГИС ЖКХ и разместить в системе информацию о многоквартирных домах, находящихся в управлении, а также сведения о деятельности ТСН «ТСЖ Дзержинского 20», согласно требований Совместного приказа Министерства Строительства и жилищно – коммунального хозяйства Российской Федерации и Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации от 29.02.2016 года № 74/114/пр.

Взыскать с Товарищество собственников недвижимости «ТСЖ Дзержинского 20» государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования городского округа Ялта в сумме 6000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ялтинский городской суд Республики Крым.

Судья: Ю.С. Кононова