ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

Решение № 2-335/17 от 12.01.2017 Московского районного суда г. Казани (Республика Татарстан)

Дело №2-335/2017г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Казань 12 января 2017 года

Московский районный суд города Казани РТ в составе:

председательствующего судьи Ашаевой Ю.Д.,

при секретаре Султанове Р.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское делопо иску Шарафи Р. Р.ны к Обществу с ограниченной ответственностью Коммерческий банк экономического развития «Банк Казани» о признании утратившим право залога и прекращении ипотеки,

УСТАНОВИЛ:

Шарафи Р.Р. обратилась в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью Коммерческий банк экономического развития «Банк Казани» (далее - ООО КБЭР «Банк Казани») о признании утратившим право залога и прекращении ипотеки. В обоснование исковых требований указано, что решением Вахитовского районного суда <адрес>
от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу г. исковые требования Шарафи Р.Р. к Вьюгову Д.А. о признании недействительным договора купли-продажи и применении последствий недействительности сделки были удовлетворены - договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Шарафи Р.Р. и Вьюговым Д.А., признан недействительным, применены последствия недействительности сделки - прекращено право собственности Вьюгова Д.А. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> признано право собственности Шарафи Р.Р. на указанную квартиру. Апелляционным Определением Верховного Суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ решение Вахитовского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу г. по иску Шарафи Р.Р. к Вьюгову Д.А. о признании недействительным договора купли-продажи и применении последствий недействительности сделки было оставлено без изменения, апелляционная жалоба Вьюгова Д.А. - без удовлетворения. В ходе рассмотрения вышеуказанного гражданского дела, истцу Шарафи Р.Р. стало известно, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было передано Вьюговым Д.А. в залог ответчику - ООО Коммерческий банк экономического развития «Банк Казани», поскольку Вьюговым Д.А. на указанное жилое помещение была оформлена ипотека. При наличии вступившего в законную силу решения
суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу г. по иску Шарафи Р.Р. к Вьюгову Д.А. о признании недействительным договора купли-продажи квартиры и применении последствий недействительности сделки в силу прямого указания закона, произошла утрата права залога в отношении указанной квартиры. Однако, ответчик - ООО КБЭР «Банк Казани», являющийся залогодержателем принадлежащей истцу Шарафи Р.Р. квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением
о прекращении записи об ипотеке не обратился. В связи с чем, истец Шарафи Р.Р. просила суд признать ответчика - Общество с ограниченной ответственностью КБЭР «Банк Казани» утратившим право залога
и прекратить ипотеку в отношении принадлежащей ей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель истца Шарафи Р.Р. - адвокат Баженов П.Р. уточнил исковые требования, просил суд взыскать с ответчика - Общества с ограниченной ответственностью Коммерческий банк экономического развития «Банк Казани» в пользу истца Шарафи Р.Р. компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты>
в остальной части исковые требования поддержал.

Представитель истца Шарафи Р.Р. - адвокат Баженов П.Р. в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ от исковых требований к ответчику -
Обществу с ограниченной ответственностью Коммерческий банк экономического развития «Банк Казани» о взыскании в пользу истца Шарафи Р.Р. компенсации морального вреда в размере 1 000 рублей отказался, просил суд производство по гражданскому делу в этой части прекратить; в остальной части исковые требования поддержал.

Определением Московского районного суда города Казани
от ДД.ММ.ГГГГ производство по гражданскому делу по иску Шарафи Р. Р.ны к Обществу с ограниченной ответственностью Коммерческий банк экономического развития «Банк Казани» в части взыскания компенсации морального вреда в размере <данные изъяты> было прекращено.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель истца Шарафи Р.Р. - Шарафи В.Р. исковые требования о признании ответчика - Общества с ограниченной ответственностью КБЭР «Банк Казани» утратившим право залога и прекращении ипотеку в отношении принадлежащей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, поддержал.

Представитель ответчика - Общества с ограниченной ответственностью Коммерческий банк экономического развития «Банк Казани» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом судебной повесткой.

Третье лицо - Вьюгов Д.А. в судебное заседание не явился, извещен заблаговременно, надлежащим образом судебной повесткой.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан в судебное заседание не явился, извещен в установленном законом порядке.

Согласно части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие третьего лица - Вьюгова Д.А. и представителя третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра
и картографии по Республике Татарстан.

Заслушав в судебном заседаниипредставителя истца Шарафи Р.Р. - Шарафи В.Р., исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

На основании статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершитьв пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В силу статьи 308 Гражданского кодекса Российской Федерации
в обязательстве в качестве каждой из его сторон - кредитора или должника - могут участвовать одно или одновременно несколько лиц. Недействительность требований кредитора к одному из лиц, участвующих
в обязательстве на стороне должника, равно как и истечение срока исковой давности по требованию к такому лицу, сами по себе не затрагивают его требований к остальным этим лицам. Если каждая из сторон по договору несет обязанность в пользу другой стороны, она считается должником другой стороны в том, что обязана сделать в ее пользу, и одновременно
ее кредитором в том, что имеет право от нее требовать. Обязательство
не создает обязанностей для лиц, не участвующих в нем в качестве сторон (для третьих лиц). В случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами или соглашением сторон, обязательство может создавать для третьих лиц права в отношении одной или обеих сторон обязательства.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона и условиями обязательства. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу статьи 1 Федерального закона от 16 июля 1998г. №102-ФЗ
"Об ипотеке (залоге недвижимости)" по договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке) одна сторона - залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику
по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны - залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, за изъятиями, установленными федеральным законом. Залогодателем может быть сам должник по обязательству, обеспеченному ипотекой, или лицо, не участвующее в этом обязательстве (третье лицо). Имущество, на которое установлена ипотека, остается у залогодателя в его владении и пользовании. К залогу недвижимого имущества, возникающему на основании федерального закона при наступлении указанных в нем обстоятельств (далее - ипотека в силу закона), соответственно применяются правила о залоге, возникающем в силу договора об ипотеке, если федеральным законом не установлено иное. Общие правила о залоге, содержащиеся в Гражданском кодексе Российской Федерации, применяются к отношениям по договору об ипотеке в случаях, когда указанным Кодексом или настоящим Федеральным законом
не установлены иные правила. Залог земельных участков, предприятий, зданий, сооружений, квартир и другого недвижимого имущества может возникать лишь постольку, поскольку их оборот допускается федеральными законами.

В соответствии со статьей 19 Федерального закона от 16 июля 1998г. №102-ФЗ от 16 июля 1998г. «Об ипотеке (залоге недвижимости)» ипотека подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости в порядке, установленном настоящим Федеральным законом
и Федеральным законом от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В силу статьи 21 Федерального закона №102-ФЗ
от 16 июля 1998г. «Об ипотеке (залоге недвижимости)» государственная регистрация ипотеки, возникающей в силу договора об ипотеке, осуществляется на основании совместного заявления залогодателя
и залогодержателя. Государственная регистрация ипотеки, возникающей
в силу нотариально удостоверенного договора об ипотеке, может осуществляться также на основании заявления нотариуса, удостоверившего договор об ипотеке. Ипотека в силу закона подлежит государственной регистрации. Государственная регистрация ипотеки в силу закона осуществляется на основании заявления залогодержателя или залогодателя либо нотариуса, удостоверившего договор, влекущий за собой возникновение ипотеки в силу закона, без уплаты государственной пошлины. Государственная регистрация ипотеки в силу закона осуществляется одновременно с государственной регистрацией права собственности лица, чьи права обременяются ипотекой, если иное не установлено федеральным законом. Права залогодержателя по ипотеке в силу закона могут быть удостоверены закладной. При государственной регистрации ипотеки в силу закона внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений
о залогодержателе осуществляется на основании договора, из которого возникло обеспечиваемое ипотекой обязательство. При этом истребование
у заявителя иных касающихся залогодержателя документов и сведений
не допускается. Государственная регистрация ипотеки в силу закона
в отношении жилых помещений, приобретаемых с использованием накоплений для жилищного обеспечения военнослужащих в соответствии
с Федеральным законом №117-ФЗ от 20 августа 2004 года «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» (далее - Федеральный закон «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих»), осуществляется с оформлением в качестве залогодержателя федерального органа исполнительной власти, обеспечивающего функционирование накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих. Если права залогодержателя удостоверяются закладной, то в орган регистрации прав одновременно
с документами, указанными в пункте 1 настоящей статьи, заявителем представляются также: закладная, содержание которой должно удовлетворять требованиям пункта 1 статьи 14 настоящего Федерального закона, за исключением требования в отношении даты выдачи закладной, сведений о государственной регистрации ипотеки и сведений, предусмотренных подпунктом 10 пункта 1 статьи 14 настоящего Федерального закона в случае выдачи закладной при ипотеке в силу закона,
и ее копия; документы, названные в закладной в качестве приложений,
и их копии. Государственная регистрация уступки прав по договору
об ипотеке осуществляется по совместному заявлению бывшего и нового залогодержателей. Для государственной регистрации уступки прав должны быть представлены: заявление о государственной регистрации залога недвижимого имущества, обеспечивающего требования, составляющие ипотечное покрытие, доля в праве общей собственности на которое удостоверяется ипотечным сертификатом участия, представляется управляющим ипотечным покрытием. На государственную регистрацию залога недвижимого имущества, обеспечивающего требования, составляющие такое ипотечное покрытие, помимо иных необходимых
в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ
от 11 ноября 2003 года «Об ипотечных ценных бумагах» и Федеральным законом №218-ФЗ от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости» документов представляются: правила доверительного управления ипотечным покрытием. Орган регистрации прав обязан самостоятельно запрашивать в органах, уполномоченных на проведение лицензирования соответствующих видов деятельности, информацию
о выдаче заявителю лицензии на управление ипотечным покрытием, предусмотренной статьей 17 Федерального закона №152-ФЗ от 11 ноября 2003 года «Об ипотечных ценных бумагах», если указанная лицензия или
ее нотариально заверенная копия не были представлены заявителем. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о новом залогодержателе вследствие передачи закладной осуществляется
с соблюдением требований статьи 16 настоящего Федерального закона
по заявлению нового владельца закладной. Для внесения таких сведений должны быть представлены закладная со сделанной на ней отметкой
о передаче прав на закладную новому владельцу закладной. Для третьих лиц ипотека считается возникшей с момента ее государственной регистрации.

В соответствии с частью 4 статьи 29 Федерального закона №122-ФЗ
от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", регистрационная запись об ипотеке погашается по основаниям, предусмотренным Федеральным законом №102-ФЗ
от 16 июля 1998 года «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

Согласно части 1 статьи 25 Федерального закона №102-ФЗ от 16 июля
1998 года «Об ипотеке (залоге недвижимости)», если иное
не предусмотрено федеральным законом или настоящей статьей, регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступленияв орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, заявления владельца закладной, совместного заявления залогодателя и залогодержателя, заявления залогодателя с одновременным представлением закладной, содержащей отметку владельца закладной
об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме, либо решения суда, арбитражного суда о прекращении ипотеки.

В соответствии со статьей 42 Федерального закона №102-ФЗ от 16 июля 1998 года «Об ипотеке (залоге недвижимости)», в случаях, когда имущество являющееся предметом ипотеки, изымается у залогодателя в установленном федеральным законом порядке на том основании, что в действительности собственником этого имущества является другое лицо (виндикация), ипотека в отношении этого имущества прекращается. Залогодержатель после вступления в законную силу соответствующего решения суда вправе требования досрочного исполнения обязательства, которое было обеспечено ипотекой.

В соответствии с абзацем 6 пункта 1 статьи 17 Федерального закона
№122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав
на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество
и сделок с ним являются, в частности, вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пунктов 1, 2 статьи 341 Гражданского кодекса Российской Федерации права залогодержателя в отношениях с залогодателем возникают с момента заключения договора залога, если иное не установлено договором, настоящим Кодексом и другими законами. Если предметом залога является имущество, которое будет создано или приобретено залогодателем
в будущем, то залог возникает у залогодержателя с момента создания или приобретения залогодателем соответствующего имущества, за исключением случая, когда законом или договором предусмотрено, что оно возникает
в иной срок.

В соответствии со статьей 343 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено законом или договором, залогодатель или залогодержатель в зависимости от того, у кого из них находится заложенное имущество (статья 338), обязан: страховать от рисков утраты и повреждения за счет залогодателя заложенное имущество на сумму не ниже размера обеспеченного залогом требования; пользоваться
и распоряжаться заложенным имуществом в соответствии с правилами статьи 346 настоящего Кодекса; не совершать действия, которые могут повлечь утрату заложенного имущества или уменьшение его стоимости,
и принимать меры, необходимые для обеспечения сохранности заложенного имущества; принимать меры, необходимые для защиты заложенного имущества от посягательств и требований со стороны третьих лиц; немедленно уведомлять другую сторону о возникновении угрозы утраты или повреждения заложенного имущества, о притязаниях третьих лиц на это имущество, о нарушениях третьими лицами прав на это имущество. Залогодержатель и залогодатель вправе проверять по документам
и фактически наличие, количество, состояние и условия хранения заложенного имущества, находящегося у другой стороны, не создавая при этом неоправданных помех для правомерного использования заложенного имущества. При грубом нарушении залогодержателем или залогодателем указанных в пункте 1 настоящей статьи обязанностей, создающем угрозу утраты или повреждения заложенного имущества, залогодатель вправе потребовать досрочного прекращения залога, а залогодержатель - досрочного исполнения обязательства, обеспеченного залогом, и в случае его неисполнения - обращения взыскания на заложенное имущество.

Статьей 352 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены основания прекращения обязательств, возникающих
из договора залога, так договор залога прекращается: с прекращением обеспеченного залогом обязательства; если заложенное имущество возмездно приобретено лицом, которое не знало и не должно было знать, что это имущество является предметом залога; в случае гибели заложенной вещи или прекращения заложенного права, если залогодатель не воспользовался правом, предусмотренным пунктом 2 статьи 345 настоящего Кодекса;
в случае реализации (продажи) заложенного имущества в целях удовлетворения требований залогодержателя в порядке, установленном законом, в том числе при оставлении залогодержателем заложенного имущества за собой, и в случае, если он не воспользовался этим правом (пункт 5 статьи 350.2); в случае прекращения договора залога в порядке
и по основаниям, которые предусмотрены законом, а также в случае признания договора залога недействительным; по решению суда в случае, предусмотренном пунктом 3 статьи 343 настоящего Кодекса; в случае изъятия заложенного имущества (статьи 167, 327), за исключением случаев, предусмотренных пунктом 1 статьи 353 настоящего Кодекса; в случае реализации заложенного имущества в целях удовлетворения требований предшествующего залогодержателя (пункт 3 статьи 342.1); в случаях, указанных в пункте 2 статьи 354 и статье 355 настоящего Кодекса; в иных случаях, предусмотренных законом или договором.

В силу части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим
в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь
и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что решением Вахитовского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ
по гражданскому делу г. исковые требования Шарафи Р.Р.
к Вьюгову Д.А. о признании недействительным договора купли-продажи
и применении последствий недействительности сделки были удовлетворены. Договор купли-продажи квартиры, расположенной
по адресу: <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Шарафи Р. Р.ной
и Вьюговым Д. А. признан недействительным. Применены последствия недействительности сделки: прекращено право собственности Вьюгова Д. А. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за Шарафи Р. Р.ной признано право собственности
на указанную квартиру. Также, с Вьюгова Д. А.
в пользу Шарафи Р. Р.ны взысканы расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> и расходы по оплате судебной экспертизы в размере 9 <данные изъяты>

Апелляционным Определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ решение Вахитовского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу г. по иску Шарафи Р. Р.ны к Вьюгову Д. А. о признании недействительным договора купли-продажи и применении последствий недействительности сделки было оставлено без изменения, апелляционная жалоба Вьюгова Д.А. - без удовлетворения.

Указанное решение по гражданскому делу г. по иску Шарафи Р. Р.ны к Вьюгову Д. А. о признании недействительным договора купли-продажи и применении последствий недействительности сделки вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе рассмотрения указанного гражданского дела, истцу Шарафи Р.Р. стало известно, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было передано третьим лицом - Вьюговым Д.А. в залог ответчику - Обществу с ограниченной ответственностью Коммерческий банк экономического развития «Банк Казани».

При наличии вступившего в законную силу решения суда
от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу г. по иску Шарафи Р. Р.ны к Вьюгову Д. А. о признании недействительным договора купли-продажи и применении последствий недействительности сделки происходит утрата права залога в отношении указанной квартиры в соответствии со статьями 352 Гражданского кодекса Российской Федерации и 42 Федерального закона №102-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

Однако, ответчик - Общество с ограниченной ответственностью Коммерческий банк экономического развития «Банк Казани», являющийся залогодержателем принадлежащей истцу Шарафи Р.Р. квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением
о прекращении записи об ипотеке до настоящего времени не обратился.

Разрешая спор по существу, суд применяя статью 42 Федерального закона №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», согласно которой
в случаях, когда имущество, являющееся предметом ипотеки, изымается
у залогодателя в установленном федеральным законом порядке на том основании, что в действительности собственником этого имущества является другое лицо (виндикация), ипотека в отношении этого имущества прекращается; залогодержатель после вступления в законную силу соответствующего решения суда вправе требовать досрочного исполнения обязательства, которое было обеспечено ипотекой.

Также судом принято во внимание, что согласно части 4 статьи
29 указанного закона регистрационная запись об ипотеке погашается
по основаниям, предусмотренным Федеральным законом от 16 июля
1998 года №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

В связи с тем, что договор купли-продажи квартиры, расположенной
по адресу: <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между истцом Шарафи Р.Р. и третьим лицом - Вьюговым Д.А., предшествовавший заключению договора ипотеки Вьюговым Д.А. и ответчиком - Обществом с ограниченной ответственностью Коммерческий банк экономического развития «Банк Казани», признан решением суда от ДД.ММ.ГГГГ недействительными, квартира изъята из владения залогодателя - Вьюгова Д.А., суд приходит к выводу о том, что ответчик - Общество с ограниченной ответственностью Коммерческий банк экономического развития «Банк Казани» является утратившим право залога на указанную квартиру, а запись об ипотеке подлежит погашению, в связи с прекращением залога.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В связи с чем, с ответчика - ООО КБЭР «Банк Казани» в пользу истца Шарафи Р.Р. подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины при подаче искового заявления в суд в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требованияШарафи Р. Р.ны к Обществу
с ограниченной ответственностью Коммерческий банк экономического развития «Банк Казани» о признании утратившим право залога
и прекращении ипотеки удовлетворить.

Признать Общество с ограниченной ответственностью Коммерческий банк экономического развития «Банк Казани» утратившим право залога
на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Признать ипотеку квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, установленную в пользу Общества с ограниченной ответственностью Коммерческий банк экономического развития «Банк Казани», отсутствующей, ввиду ее прекращения.

Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> погасить запись
об ипотеке.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью Коммерческий банк экономического развития «Банк Казани» в пользу Шарафи Р. Р.ны расходы по оплате государственной пошлины в размере
300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы
в Московский районный суд города Казани.

Судья: Ашаева Ю.Д.