Гражданский кодекс часть 1

с участием: представителя истца – муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство «ФИО5» (далее – Предприятие) – ФИО2, действующего по доверенности № Д-8/16 от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело исковому заявлению муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство «ФИО5» к ФИО1 о взыскании долга показанным жилищно-коммунальным услугам, пени по ним,

у с т а н о в и л:

Предприятие обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании с него долга по коммунальным услугам, возникшего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 50710,92 рублей, в том числе пени 5157,07 рублей, при пользовании жилым помещением по адресу: УР, <адрес>, а также судебных расходов в размере 1721,33 рублей в счет оплаченной государственной пошлины. Иск мотивирован тем, что ответчик не оплачивает предоставленные коммунальные услуги – холодное водоснабжение, теплоснабжение, содержание мест общего пользования. Правовое обоснование иска: статьи 153,155 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), статьи 309,310 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ).

В судебном заседании представитель истца ФИО2 поддержал исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики ФИО1 (либо его представитель) в судебное заседание не явился, будучи извещенными о времени, дате и месте судебного заседания надлежащим образом и своевременно, что следует из почтового уведомления.

В соответствии с пунктом 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ), в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного разбирательства, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В связи с этим, суд рассматривает дело в порядке заочного производства, о чем в судебном заседании вынесено определение.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ответчик зарегистрирован по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, что следует из справки Администрации МО «ФИО5» (л.д. 6).

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги.

Ответчик является пользователем коммунальных услуг, предоставленных Предприятием, на основании следующего.

Так, в соответствии с частью 1 статьи 426 ГК РФ, публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.).

Между сторонами в данном случае имеются правоотношения характера публичного договора по оказанию коммунальных услуг истцом ответчиком. Поэтому суд руководствуется положениями статьи 428 ГК РФ, согласно которой договором присоединения признается договор, условия которого определены одной из сторон в формулярах или иных стандартных формах и могли быть приняты другой стороной не иначе как путем присоединения к предложенному договору в целом.

Факт пользования ответчиком оказанными Предприятием коммунальными услугами и отсутствие с его стороны заявлений об отказе от пользования данными услугами, суд рассматривает, как присоединение к публичному договору.

Аналогичное положение закреплено в пунктах 6,7 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

То есть, суд устанавливает наличие между Предприятием и ответчиком фактических договорных отношений, что усматривается из его конклюдентных действий, а именно предоставления со стороны Предприятия коммунальных услуг, а также их принятие и пользование ответчиком, что им не оспорено.

Следовательно, взыскание платы за водоснабжение и теплоснабжение, содержание мест общего пользования, является законным и обоснованным. Взыскание с ответчика платы за содержание и ремонт жилого помещения вытекает из положений статьи 158 ЖК РФ.

Из выписки лицевого счета о задолженности по коммунальным услугам (л.д. 4) и расчета пени (л.д. 5) следует, что задолженность ответчика по потребленным коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 50710,92 рублей, в том числе пени 5157,07 рублей.

Ответчиком размер задолженности и пени по ней не оспорен. Суд считает денежную сумму, предъявленную к взысканию, обоснованной, неверности расчёта задолженности суд не усматривает. Структура платы за коммунальные услуги, представленная истцом, соответствует требованиям жилищного законодательства РФ и установленным тарифам; размер пени соответствует положениям части 14 статьи 155 ЖК РФ, в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка РФ за каждый день просрочки.

Таким образом, иск Предприятия является обоснованным и подлежит удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ, стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Государственная пошлина относится к категории судебных расходов. Взысканию с ответчика подлежит 1721,33 рублей, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199,235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство «ФИО5» к ФИО1 о взыскании долга показанным жилищно-коммунальным услугам и пени по ним, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство «ФИО5» 52432,25 рублей, из которых задолженность по оплате коммунальных услуг за квартиру по адресу: <адрес>, <адрес> Удмуртской Республики, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 50710,92 рублей, в том числе пени 5157,07 рублей; 1721,33 рублей, в счет возмещения государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в районный суд, принявший заочное решение в течение семи дней со дня его вручения копии решения, путем подачи заявления через районный суд, с соблюдением требований, предусмотренных статьей 238 ГПК РФ. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: судья Д.Н. Пескишев

Копия верна: судья Д.Н. Пескишев

Секретарь судебного заседания: ФИО4