Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Чебоксары, Администрации ленинского района г. Чебоксары к ФИО4, ФИО6, ФИО2, ФИО7, ФИО3 о прекращении права собственности в связи со сносом дома с предоставлением жилого помещения и снятии с регистрационного учета,

установил:

Администрация г. Чебоксары обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО6, ФИО2, ФИО7, ФИО3 с требованием, с учетом уточнения, о признании права собственности администрации г. Чебоксары на жилое помещение по адресу: адрес о прекращении права собственности ответчиков на указанное жилое помещение, выселении Ответчиков, признании права собственности Ответчиков на жилое помещение по адресу: адрес, снятии с регистрационного учета по адресу: адрес

Исковое заявление, со ссылкой на положений ст.ст. 32 ЖК РФ, а также постановление Администрации г. Чебоксары от дата----- «О муниципальной программе «Переселение граждан из аварийного жилого фонда, расположенного на территории адрес» на дата годы и 24.02.2016 № 421 «О переселении жильцов из аварийных жилых домов и о сносе», указывают, что постановлением адрес----- от дата, ответчикам, в связи со сносом аварийного адрес, была предоставлена равноценная двухкомнатная квартира по адресу: адрес общей площадью ------ кв.м., с условием последующего оформления договора мены в Управлении Росреестра.

В соответствии с Республиканской адресной программой, адрес признан аварийным и непригодным для проживания граждан на основании заключения межведомственной комиссии от дата. В дата года Ответчики обратились в администрацию района с заявлением о предоставлении жилого помещения взамен аварийного и предоставили необходимый пакет документов.

В судебном заседании представитель истца администрации Ленинского района г. Чебоксары ФИО1 иск поддержала по изложенным в нем основаниям.

Представитель истца администрации г. Чебоксары, третьего лица УМВД России по г. Чебоксары, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, не явились.

Ответчики ФИО2, ФИО3, представителя ответчика ФИО4 – ФИО5 иск признали, с требованиями администрации согласились.

Прокурор Кадырова Ф.Х. полагает иск подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело при имеющейся явке.

Выслушав пояснения участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Постановлением администрации г. Чебоксары от дата----- постановлено, во исполнение постановления Кабинета Министров Чувашской Республики от 30.04.2013 № 168 «О республиканской адресной программе «Переселение граждан их аварийного жилищного фонда, расположенного на территории Чувашской Республики» на 2013-2017 годы», Администрациям Калининского, Ленинского, Московского районов г. Чебоксары, отделу по регулированию жилищных отношений Управления ЖКХ, энергетики, транспорта и связи администрации г. Чебоксары переселить в соответствии со ст.ст. 32, 86, 89 ЖК РФ жильцов из аварийных домов в связи с изъятием земельных участков у собственников согласно приложению.

Из приложения к указанному постановлению следует, что адрес также подлежит сносу.

Постановлением администрации Ленинского района г. Чебоксары от дата----- было постановлено предоставить двухкомнатную адрес общей площадью ------ кв.м. в адрес по проезду адрес ФИО4 (------ доли), ФИО2 (------ доли), ФИО6 ------ доли), ФИО7 (------ доли), собственникам двухкомнатной адрес общей площадью ------ кв.м в адрес, с последующем оформлением договора мену в Управлении Росреестра по ЧР, с условием освобождения занимаемой жилой площади.

Вышеуказанное постановление дата было отменено постановление администрации Ленинского района г. Чебоксары ----- было постановлено предоставить двухкомнатную адрес общей площадью ------ кв.м в адрес по проезду Соляное в г. Чебоксары ФИО4, ФИО2, ФИО6, ФИО7, собственникам двухкомнатной адрес общей площадью ------ кв.м в адрес, с последующем оформлением договора мену в Управлении Росреестра по ЧР, с условием освобождения занимаемой жилой площади.

В соответствии с ч. 1 ст. 32 ЖК РФ жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд.

Частью 6 ст. 32 ЖК РФ установлено, что возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения. При этом по заявлению прежнего собственника жилого помещения за ним сохраняется право пользования жилым помещением, если у прежнего собственника не имеется в собственности иных жилых помещений, не более чем на шесть месяцев после предоставления возмещения прежнему собственнику жилого помещения, если соглашением с прежним собственником жилого помещения не установлено иное.

Согласно ч. 8 ст. 32 ЖК РФ по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

Таким образом, требование органа государственной власти или органа местного самоуправления, принявшего решение об изъятии жилого помещения, о переселении собственника изымаемого жилого помещения в другое жилое помещение не может быть удовлетворено, если собственник жилого помещения возражает против этого, так как в соответствии с частью 8 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставление собственнику жилого помещения взамен изымаемого другого жилого помещения допускается только по соглашению сторон.

Истцами предложено Ответчикам взамен изымаемого жилого помещения площадью ------ кв.м. другое по адресуадрес, площадью ------ кв.м.

Поскольку собственники жилого помещения не возражает против этого, в соответствии с частью 8 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставление собственникам жилого помещения взамен изымаемого другого жилого помещения допускается, иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу приведенных положений принятие судом настоящего решения служит основанием для снятия Ответчиков с регистрационного учета по прежнему месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ,

решил:

Прекратить право собственности ФИО4 на ------ долю в праве общей долевой собственности, ФИО6 на ------ долю в праве общей долевой собственности, ФИО2 на 1------ долю в праве общей долевой собственности, ФИО7 на ------ долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: адрес

Признать право собственности ФИО4 на ------ долю в праве общей долевой собственности, ФИО6 на ------ долю в праве общей долевой собственности, ФИО2 на ------ долю в праве общей долевой собственности, ФИО7 на ------ долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: адрес.

Признать право собственности муниципального образования г. Чебоксары на жилое помещение по адресу: адрес

Выселить ФИО4, ФИО6, ФИО2, ФИО7, ФИО3 из жилого помещение по адресу: адрес

Снять ФИО4, ФИО6, ФИО2, ФИО7, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: адрес

На решение могут быть поданы апелляционные жалобы в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ленинский районный суд г. Чебоксары.

Председательствующий судья Е.М. Данилин