Решение № 2-3361/2023 от 23.11.2023 Орджоникидзевского районного суда г. Перми (Пермский край)

Дело №... КОПИЯ

УИД 59RS0№...-87

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 ноября 2023 года <АДРЕС>

Орджоникидзевский районный суд <АДРЕС> в составе:

председательствующего судьи Макашиной Е.Е.,

при секретаре Тихоновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Буркова А. Н., Вилкова В. В.ича, Фоминых Н. А., Сухановой П. А., Мамаевой С. Н., Баранова В. В., Полыгаловой О. С., Букинич И. В., Ниязовой И. В., Ниязова А. Н., Ерофеева С. М., Сарманаева И. В., Тарасова П. В., Тазиевой В. В. к СНТ «<АДРЕС>-1» о признании права собственности на земельные участки,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Бурков А.Н., Вилков В.В., Фоминых Н.А., Суханова П.А., Мамаева С.Н., Баранов В.В., Полыгалова О.С., Букинич И.В., Ниязова И.В., Ниязов А.Н., Ерофеев С.М., Сарманаев И.В., Тарасов П.В., Тазиева В.В. обратились в суд с иском к СНТ «<АДРЕС>-1» о признании права собственности на земельные участки (с четом уточнений л.д.94).

В обоснование заявленных исковых требований указано, что они (истцы) являются членами СНТ «<АДРЕС>-1» за ними закреплены земельные участки, в течении длительного времени они (истцы) пользуются земельными участками, однако, не могут оформить свои земельные участки в собственность. СНТ «<АДРЕС>-1» принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №... в границы данного земельного участка входят земельные участки истцов.

Просят заявленные требования удовлетворить признать за Бурковым А. Н. право собственности на земельный участок №...В, расположенный в <АДРЕС>, СНТ «<АДРЕС>» площадью 748 кв.м., в следующих координатах:

Признать за Фоминых Н. А. право собственности на земельный участок №..., расположенный в <АДРЕС>, СНТ «<АДРЕС>», площадью 1 391 кв.м., в следующих координатах:

Признать за Тарасовым П. В. право собственности на земельный участок №...А, расположенный в <АДРЕС>, СНТ «<АДРЕС>-1», площадью 593 кв.м., в следующих координатах:

Признать за Сухановой П. А. право собственности на земельный участок №...б, расположенный в <АДРЕС>, СНТ «Поселок «Свободный-1», площадью 580 кв.м. в следующих координатах:

Признать за Сарманаевым И. В. право собственности на земельный участок №...в, расположенный в <АДРЕС>, СНТ «<АДРЕС>-1», площадью 851 кв.м., в следующих координатах:

Признать за Полыгаловой О. С. право собственности на земельный участок №...Б, расположенный в <АДРЕС>, СНТ «<АДРЕС>1», площадью 950 кв.м. в следующих координатах:

Признать за Ниязовым А. Н. право собственности на земельный участок №..., расположенный в <АДРЕС>, СНТ «<АДРЕС>-1» площадью 843 кв.м. в следующих координатах:

Признать за Мамаевой С. Н. право собственности на земельный участок №...Б, расположенный в <АДРЕС>, СНТ «<АДРЕС>-1», площадью 339 кв.м. в следующих координатах:

Признать за Ерофеевым С. М. право собственности на земельный участок №...Г, расположенный в <АДРЕС>, СНТ «<АДРЕС>1», площадью 586 кв.м. в следующих координатах:

Признать за Вилковым В. В.ичем право собственности на земельный участок №...А, расположенный в <АДРЕС>, СНТ «<АДРЕС>-1» площадью 600 кв.м. в следующих координатах:

Признать за Букинич И. В. право собственности на земельный участок №..., расположенный в <АДРЕС>, СНТ «<АДРЕС>1», площадью 921 кв.м. в следующих координатах:

Признать за Барановым В. В. право собственности на земельный участок №...а, расположенный в <АДРЕС>, СНТ «<АДРЕС>-1» площадью 751 кв.м. в следующих координатах:

Признать за Тазиевой В. В. право собственности на земельный участок №...А, расположенный в <АДРЕС>, СНТ «<АДРЕС>-1», площадью 523 кв.м. в следующих координатах:

Истцы - Бурков А.Н., Вилков В.В., Фоминых Н.А., Суханова П.А., Мамаева С.Н., Баранов В.В., Полыгалова О.С., Букинич И.В., Ниязова И.В., Ниязов А.Н., Ерофеев С.М., Сарманаев И.В., Тарасов П.В., Тазиева В.В. в судебное заседание не явились, извещенаы надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела.

Представитель ответчика – СНТ «<АДРЕС>-1» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела, заявлений, ходатайств суду не направил.

Протокольно определением суда от 13.09.2023г. к участию в деле в качестве 3-х лиц привлечены - Новикова А.А., Курилов А.В., Стельмах В.И., Дмитриева Ю.А., Тарасов И.А., Шуклин И.А., Пивня А.П., Ситников А.А., Валеева А.А., Тажиева Е.В., Суетина Т.Л., Чвелева Н.С., Абдуллаева З.Х., Бублий А.Ш., Шишокина А.К., Белый С.А., Ванчугова Т.М.

Третьи лица - Новикова А.А., Курилов А.В., Стельмах В.И., Дмитриева Ю.А., Тарасов И.А., Шуклин И.А., Пивня А.П., Ситников А.А., Валеева А.А., Тажиева Е.В., Суетина Т.Л., Чвелева Н.С., Абдуллаева З.Х., Бублий А.Ш., Шишокина А.К., Белый С.А., Ванчугова Т.М. - в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствии, на доводах иска настаивают в полном объеме (л.д. ).

Суд, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.

Согласно ст. 36 Конституции Российской Федерации, граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

В соответствии с п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, на основании решения Орджоникидзевского районного суда <АДРЕС> от 01.02.2021г. и определения Орджоникидзевского районного суда <АДРЕС> от 11.06.2021г. СНТ «<АДРЕС>-1» принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: <АДРЕС> тер. СНТ <АДРЕС>-1, площадью 73825+/-58,55 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: садовые дома, дачные дома, летние оружия, садоводство, овощеводство (л.д.38-40).

Согласно справке председателя СНТ «<АДРЕС>-1» от 24.07.2023г. Сарманаев И.В. является членом СНТ «<АДРЕС>-1». За ним закреплен земельный участок №...В, площадью 851 кв.м., входящий в состав территории СНТ «<АДРЕС>-1». Членские взносы оплачены. Задолженности по оплате не имеет (л.д.41).

Согласно справке председателя СНТ «<АДРЕС>-1» от 24.07.2023г. Ерофеев С.М. является членом СНТ «<АДРЕС>-1». За ним закреплен земельный участок №...Г площадью 586 кв.м., входящий в состав территории СНТ «<АДРЕС>-1». Членские взносы оплачены. Задолженности по оплате не имеет (л.д.42).

Согласно справке председателя СНТ «<АДРЕС>-1» от 24.07.2023г. Полыгалова О.С. является членом СНТ «<АДРЕС>-1». За ней закреплен земельный участок №...Б площадью 950 кв.м., входящий в состав территории СНТ «<АДРЕС>-1». Членские взносы оплачены. Задолженности по оплате не имеет (л.д.43).

Согласно справке председателя СНТ «<АДРЕС>-1» от 24.07.2023г. Тарасов П.В. является членом СНТ «<АДРЕС>-1». За ним закреплен земельный участок №...а площадью 593 кв.м., входящий в состав территории СНТ «<АДРЕС>-1». Членские взносы оплачены. Задолженности по оплате не имеет (л.д.44).

Согласно справке председателя СНТ «<АДРЕС>-1» от 24.07.2023г. Суханова П.А. является членом СНТ «<АДРЕС>-1». За ней закреплен земельный участок №...Б площадью 580 кв.м., входящий в состав территории СНТ «<АДРЕС>-1». Членские взносы оплачены. Задолженности по оплате не имеет (л.д.45).

Согласно справке председателя СНТ «<АДРЕС>-1» от 24.07.2023г. Фоминых Н.А. является членом СНТ «<АДРЕС>-1». За ним закреплен земельный участок №... площадью 1391 кв.м., входящий в состав территории СНТ «<АДРЕС>-1». Членские взносы оплачены. Задолженности по оплате не имеет (л.д.46).

Согласно справке председателя СНТ «<АДРЕС>-1» от 24.07.2023г. Вилков В.В. является членом СНТ «<АДРЕС>-1». За ним закреплен земельный участок №...а площадью 600 кв.м., входящий в состав территории СНТ «<АДРЕС>-1». Членские взносы оплачены. Задолженности по оплате не имеет (л.д.47).

Согласно справке председателя СНТ «<АДРЕС>-1» от 24.07.2023г. Тазиева В.В. является членом СНТ «<АДРЕС>-1». За ней закреплен земельный участок №...а площадью 532 кв.м., входящий в состав территории СНТ «<АДРЕС>-1». Членские взносы оплачены. Задолженности по оплате не имеет (л.д.48).

Согласно справке председателя СНТ «<АДРЕС>-1» от 24.07.2023г. Ниязов А.Н. является членом СНТ «<АДРЕС>-1». За ним закреплен земельный участок №... площадью 843 кв.м., входящий в состав территории СНТ «<АДРЕС>-1». Членские взносы оплачены. Задолженности по оплате не имеет (л.д.49).

Согласно справке председателя СНТ «<АДРЕС>-1» от 24.07.2023г. Бурков А.Н. является членом СНТ «<АДРЕС>-1». За ним закреплен земельный участок №... В площадью 748 кв.м., входящий в состав территории СНТ «<АДРЕС>-1». Членские взносы оплачены. Задолженности по оплате не имеет (л.д.50).

Согласно справке председателя СНТ «<АДРЕС>-1» от 24.07.2023г. Баранов В.В. является членом СНТ «<АДРЕС>-1». За ним закреплен земельный участок №...А площадью 751 кв.м., входящий в состав территории СНТ «<АДРЕС>-1». Членские взносы оплачены. Задолженности по оплате не имеет (л.д.51).

Согласно справке председателя СНТ «<АДРЕС>-1» от 24.07.2023г. Букинич И.Вю является членом СНТ «<АДРЕС>-1». За ним закреплен земельный участок №...В площадью 921 кв.м., входящий в состав территории СНТ «<АДРЕС>-1». Членские взносы оплачены. Задолженности по оплате не имеет (л.д.52).

Согласно справке председателя СНТ «<АДРЕС>-1» от 24.07.2023г. Мамаева С.Н. является членом СНТ «<АДРЕС>-1». За ним закреплен земельный участок №...Б площадью 339 кв.м., входящий в состав территории СНТ «<АДРЕС>-1». Членские взносы оплачены. Задолженности по оплате не имеет (л.д.53).

Из заключения кадастрового инженера Сурсякова Г.И. от 06.09.2023гю.следует, что по результатам выполненных работ составлены горизонтальные планы в масштабе 1:500 и составлены каталоги координат земельных участков, отраженные в схемах расположения земельных участков на кадастровом плане территории. Координаты поворотных точек местоположения границ земельных участков и точек съемки вычислены методом спутниковых геодезических определений в системе координат МСК-59, зона 2.

Список земельных участков:

Все образуемые земельные участки расположены на территории массива СНТ «Свободный - 1», и образуются путем раздела земельного участка с кадастровым номером №... с сохранением исходного земельного участка в измененных границах.

Земельный участок №... (многоконтурный) расположен по адресу Российская Федерация, <АДРЕС>, г.о. Пермский, г Пермь, тер СНТ <АДРЕС>-1, №..., имеет уточненную площадь 73 825 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: садовые дома, дачные дома, летние сооружения, садоводство, овощеводство.

Правообладатель - СНТ «<АДРЕС>-1», ИНН №..., ОГРН №..., на праве собственности от 23.09.2021 года, решением суда от 01.02.2021 года, Орджоникидзевский районный суд <АДРЕС>. Определение суда от 11.06.2021 года.

На основании Правил землепользования и застройки <АДРЕС>, утвержденных Решением Пермской городской думы от 26 июня 2007 г. N143, представленные земельные участки расположены в территориальной зоне Р-3 «Зона садовых и дачных участков». Предельные размеры земельных участков для данной зоны: минимальный размер земельного участка - 100 кв.м., максимальный - 600 кв.м.

Поскольку земельные участки сформированы и находятся в использовании по фактическим границам до введения в силу указанных параметров, т.е. до того, как были введены в действие размеры, указанные в ПЗЗ <АДРЕС>, несоответствие параметров земельных участков требованиям ПЗЗ <АДРЕС> не исключает возможности формирования земельных участков площадью превышающей предельные параметры для зоны Р-3 (л.д. 171-195).

Анализируя представленные сторонами доказательства, учитывая требования закона и фактические обстоятельства дела, суд считает, что исковые требования предъявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что испрашиваемый земельные участки вновь образованными не является, каких-либо ограничений прав на землю, установленных органами местного самоуправления, для указанных участков не зарегистрировано, земельный участки ограниченными в гражданском обороте не являются.

СНТ «<АДРЕС>-1» является действующим юридическим лицом, осуществляющим одну и ту же хозяйственную деятельность и использующим предоставленный в установленном законом порядке земельный участок в его границах. Все образуемые земельные участки расположены на территории массива СНТ «<АДРЕС>», и образуются путем раздела земельного участка с кадастровым номером №... с сохранением исходного земельного участка в измененных границах.

Принимая во внимание исключительное право истцов на приобретение земельных участков в собственность, суд считает, что требования истцами предъявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Буркова А. Н., Вилкова В. В.ича, Фоминых Н. А., Сухановой П. А., Мамаевой С. Н., Баранова В. В., Полыгаловой О. С., Букинич И. В., Ниязовой И. В., Ниязова А. Н., Ерофеева С. М., Сарманаева И. В., Тарасова П. В., Тазиевой В. В. к СНТ «<АДРЕС>-1» о признании права собственности на земельные участки, – удовлетворить.

Признать за Бурковым А. Н. право собственности на земельный участок №...В, расположенный в <АДРЕС>, СНТ «<АДРЕС>-1», площадью 748 кв.м., в следующих координатах:

Признать за Фоминых Н. А. право собственности на земельный участок №..., расположенный в <АДРЕС>, СНТ «<АДРЕС>-1», площадью 1 391 кв.м., в следующих координатах:

Признать за Тарасовым П. В. право собственности на земельный участок №...А, расположенный в <АДРЕС>, СНТ «<АДРЕС>-1», площадью 593 кв.м., в следующих координатах:

Признать за Сухановой П. А. право собственности на земельный участок №...б, расположенный в <АДРЕС>, СНТ «<АДРЕС>-1», площадью 580 кв.м. в следующих координатах:

Признать за Сарманаевым И. В. право собственности на земельный участок №...в, расположенный в <АДРЕС>, СНТ «<АДРЕС>-1», площадью 851 кв.м., в следующих координатах:

Признать за Полыгаловой О. С. право собственности на земельный участок №...Б, расположенный в <АДРЕС>, СНТ «<АДРЕС>-1», площадью 950 кв.м. в следующих координатах:

Признать за Ниязовым А. Н. право собственности на земельный участок №..., расположенный в <АДРЕС>, СНТ «<АДРЕС>-1», площадью 843 кв.м. в следующих координатах:

Признать за Мамаевой С. Н. право собственности на земельный участок №...Б, расположенный в <АДРЕС>, СНТ «<АДРЕС>-1», площадью 339 кв.м., в следующих координатах:

Признать за Ерофеевым С. М. право собственности на земельный участок №...Г, расположенный в <АДРЕС>, СНТ «<АДРЕС>-1», площадью 586 кв.м., в следующих координатах:

Признать за Вилковым В. В.ичем право собственности на земельный участок №...А, расположенный в <АДРЕС>, СНТ «<АДРЕС>-1» площадью 600 кв.м., в следующих координатах:

Признать за Букинич И. В. право собственности на земельный участок №..., расположенный в <АДРЕС>, СНТ «<АДРЕС>-1», площадью 921 кв.м. в следующих координатах:

Признать за Барановым В. В. право собственности на земельный участок №...а, расположенный в <АДРЕС>, СНТ «<АДРЕС>-1», площадью 751 кв.м., в следующих координатах:

Признать за Тазиевой В. В. право собственности на земельный участок №...А, расположенный в <АДРЕС>, СНТ «<АДРЕС>-1», площадью 523 кв.м., в следующих координатах:

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для прекращения права собственности СНТ «<АДРЕС>-1» на соответствующие земельные участки в указанных координатах.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации возникшего права собственности Буркова А. Н., Вилкова В. В.ича, Фоминых Н. А., Сухановой П. А., Мамаевой С. Н., Баранова В. В., Полыгаловой О. С., Букинич И. В., Ниязовой И. В., Ниязова А. Н., Ерофеева С. М., Сарманаева И. В., Тарасова П. В., Тазиевой В. В. на соответствующие земельные участки в указанных координатах в Управлении Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по <АДРЕС>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в <АДРЕС>вой суд через Орджоникидзевский районный суд <АДРЕС> в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме (28.11.2023г.).

Судья (подпись) Макашина Е.Е.

Копия верна. Судья