Решение № 2-3361/2023 от 23.11.2023 Орджоникидзевского районного суда г. Перми (Пермский край)

Дело №... КОПИЯ

УИД 59RS0№...-87

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 ноября 2023 года <АДРЕС>

Орджоникидзевский районный суд <АДРЕС> в составе:

председательствующего судьи Макашиной Е.Е.,

при секретаре Тихоновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО14 В.ича, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 к СНТ «<АДРЕС>-1» о признании права собственности на земельные участки,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы ФИО1, ФИО14, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 обратились в суд с иском к СНТ «<АДРЕС>-1» о признании права собственности на земельные участки (с четом уточнений л.д.94).

В обоснование заявленных исковых требований указано, что они (истцы) являются членами СНТ «<АДРЕС>-1» за ними закреплены земельные участки, в течении длительного времени они (истцы) пользуются земельными участками, однако, не могут оформить свои земельные участки в собственность. СНТ «<АДРЕС>-1» принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №... в границы данного земельного участка входят земельные участки истцов.

Просят заявленные требования удовлетворить признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №...В, расположенный в <АДРЕС>, СНТ «<АДРЕС>» площадью 748 кв.м., в следующих координатах:

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок №..., расположенный в <АДРЕС>, СНТ «<АДРЕС>», площадью 1 391 кв.м., в следующих координатах:

Признать за ФИО12 право собственности на земельный участок №...А, расположенный в <АДРЕС>, СНТ «<АДРЕС>-1», площадью 593 кв.м., в следующих координатах:

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок №...б, расположенный в <АДРЕС>, СНТ «Поселок «Свободный-1», площадью 580 кв.м. в следующих координатах:

Признать за ФИО11 право собственности на земельный участок №...в, расположенный в <АДРЕС>, СНТ «<АДРЕС>-1», площадью 851 кв.м., в следующих координатах:

Признать за ФИО6 право собственности на земельный участок №...Б, расположенный в <АДРЕС>, СНТ «<АДРЕС>1», площадью 950 кв.м. в следующих координатах:

Признать за ФИО9 право собственности на земельный участок №..., расположенный в <АДРЕС>, СНТ «<АДРЕС>-1» площадью 843 кв.м. в следующих координатах:

Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок №...Б, расположенный в <АДРЕС>, СНТ «<АДРЕС>-1», площадью 339 кв.м. в следующих координатах:

Признать за ФИО10 право собственности на земельный участок №...Г, расположенный в <АДРЕС>, СНТ «<АДРЕС>1», площадью 586 кв.м. в следующих координатах:

Признать за ФИО14 В.ичем право собственности на земельный участок №...А, расположенный в <АДРЕС>, СНТ «<АДРЕС>-1» площадью 600 кв.м. в следующих координатах:

Признать за ФИО7 право собственности на земельный участок №..., расположенный в <АДРЕС>, СНТ «<АДРЕС>1», площадью 921 кв.м. в следующих координатах:

Признать за ФИО5 право собственности на земельный участок №...а, расположенный в <АДРЕС>, СНТ «<АДРЕС>-1» площадью 751 кв.м. в следующих координатах:

Признать за ФИО13 право собственности на земельный участок №...А, расположенный в <АДРЕС>, СНТ «<АДРЕС>-1», площадью 523 кв.м. в следующих координатах:

Истцы - ФИО1, ФИО14, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 в судебное заседание не явились, извещенаы надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела.

Представитель ответчика – СНТ «<АДРЕС>-1» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела, заявлений, ходатайств суду не направил.

Протокольно определением суда от 13.09.2023г. к участию в деле в качестве 3-х лиц привлечены - ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31

Третьи лица - ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31 - в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствии, на доводах иска настаивают в полном объеме (л.д. ).

Суд, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.

Согласно ст. 36 Конституции Российской Федерации, граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

В соответствии с п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, на основании решения Орджоникидзевского районного суда <АДРЕС> от 01.02.2021г. и определения Орджоникидзевского районного суда <АДРЕС> от 11.06.2021г. СНТ «<АДРЕС>-1» принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: <АДРЕС> тер. СНТ <АДРЕС>-1, площадью 73825+/-58,55 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: садовые дома, дачные дома, летние оружия, садоводство, овощеводство (л.д.38-40).

Согласно справке председателя СНТ «<АДРЕС>-1» от 24.07.2023г. ФИО11 является членом СНТ «<АДРЕС>-1». За ним закреплен земельный участок №...В, площадью 851 кв.м., входящий в состав территории СНТ «<АДРЕС>-1». Членские взносы оплачены. Задолженности по оплате не имеет (л.д.41).

Согласно справке председателя СНТ «<АДРЕС>-1» от 24.07.2023г. ФИО10 является членом СНТ «<АДРЕС>-1». За ним закреплен земельный участок №...Г площадью 586 кв.м., входящий в состав территории СНТ «<АДРЕС>-1». Членские взносы оплачены. Задолженности по оплате не имеет (л.д.42).

Согласно справке председателя СНТ «<АДРЕС>-1» от 24.07.2023г. ФИО6 является членом СНТ «<АДРЕС>-1». За ней закреплен земельный участок №...Б площадью 950 кв.м., входящий в состав территории СНТ «<АДРЕС>-1». Членские взносы оплачены. Задолженности по оплате не имеет (л.д.43).

Согласно справке председателя СНТ «<АДРЕС>-1» от 24.07.2023г. ФИО12 является членом СНТ «<АДРЕС>-1». За ним закреплен земельный участок №...а площадью 593 кв.м., входящий в состав территории СНТ «<АДРЕС>-1». Членские взносы оплачены. Задолженности по оплате не имеет (л.д.44).

Согласно справке председателя СНТ «<АДРЕС>-1» от 24.07.2023г. ФИО3 является членом СНТ «<АДРЕС>-1». За ней закреплен земельный участок №...Б площадью 580 кв.м., входящий в состав территории СНТ «<АДРЕС>-1». Членские взносы оплачены. Задолженности по оплате не имеет (л.д.45).

Согласно справке председателя СНТ «<АДРЕС>-1» от 24.07.2023г. ФИО2 является членом СНТ «<АДРЕС>-1». За ним закреплен земельный участок №... площадью 1391 кв.м., входящий в состав территории СНТ «<АДРЕС>-1». Членские взносы оплачены. Задолженности по оплате не имеет (л.д.46).

Согласно справке председателя СНТ «<АДРЕС>-1» от 24.07.2023г. ФИО14 является членом СНТ «<АДРЕС>-1». За ним закреплен земельный участок №...а площадью 600 кв.м., входящий в состав территории СНТ «<АДРЕС>-1». Членские взносы оплачены. Задолженности по оплате не имеет (л.д.47).

Согласно справке председателя СНТ «<АДРЕС>-1» от 24.07.2023г. ФИО13 является членом СНТ «<АДРЕС>-1». За ней закреплен земельный участок №...а площадью 532 кв.м., входящий в состав территории СНТ «<АДРЕС>-1». Членские взносы оплачены. Задолженности по оплате не имеет (л.д.48).

Согласно справке председателя СНТ «<АДРЕС>-1» от 24.07.2023г. ФИО9 является членом СНТ «<АДРЕС>-1». За ним закреплен земельный участок №... площадью 843 кв.м., входящий в состав территории СНТ «<АДРЕС>-1». Членские взносы оплачены. Задолженности по оплате не имеет (л.д.49).

Согласно справке председателя СНТ «<АДРЕС>-1» от 24.07.2023г. ФИО1 является членом СНТ «<АДРЕС>-1». За ним закреплен земельный участок №... В площадью 748 кв.м., входящий в состав территории СНТ «<АДРЕС>-1». Членские взносы оплачены. Задолженности по оплате не имеет (л.д.50).

Согласно справке председателя СНТ «<АДРЕС>-1» от 24.07.2023г. ФИО5 является членом СНТ «<АДРЕС>-1». За ним закреплен земельный участок №...А площадью 751 кв.м., входящий в состав территории СНТ «<АДРЕС>-1». Членские взносы оплачены. Задолженности по оплате не имеет (л.д.51).

Согласно справке председателя СНТ «<АДРЕС>-1» от 24.07.2023г. Букинич И.Вю является членом СНТ «<АДРЕС>-1». За ним закреплен земельный участок №...В площадью 921 кв.м., входящий в состав территории СНТ «<АДРЕС>-1». Членские взносы оплачены. Задолженности по оплате не имеет (л.д.52).

Согласно справке председателя СНТ «<АДРЕС>-1» от 24.07.2023г. ФИО4 является членом СНТ «<АДРЕС>-1». За ним закреплен земельный участок №...Б площадью 339 кв.м., входящий в состав территории СНТ «<АДРЕС>-1». Членские взносы оплачены. Задолженности по оплате не имеет (л.д.53).

Из заключения кадастрового инженера ФИО32 от 06.09.2023гю.следует, что по результатам выполненных работ составлены горизонтальные планы в масштабе 1:500 и составлены каталоги координат земельных участков, отраженные в схемах расположения земельных участков на кадастровом плане территории. Координаты поворотных точек местоположения границ земельных участков и точек съемки вычислены методом спутниковых геодезических определений в системе координат МСК-59, зона 2.

Список земельных участков:

Все образуемые земельные участки расположены на территории массива СНТ «Свободный - 1», и образуются путем раздела земельного участка с кадастровым номером №... с сохранением исходного земельного участка в измененных границах.

Земельный участок №... (многоконтурный) расположен по адресу Российская Федерация, <АДРЕС>, г.о. Пермский, г Пермь, тер СНТ <АДРЕС>-1, №..., имеет уточненную площадь 73 825 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: садовые дома, дачные дома, летние сооружения, садоводство, овощеводство.

Правообладатель - СНТ «<АДРЕС>-1», ИНН №..., ОГРН №..., на праве собственности от 23.09.2021 года, решением суда от 01.02.2021 года, Орджоникидзевский районный суд <АДРЕС>. Определение суда от 11.06.2021 года.

На основании Правил землепользования и застройки <АДРЕС>, утвержденных Решением Пермской городской думы от 26 июня 2007 г. N143, представленные земельные участки расположены в территориальной зоне Р-3 «Зона садовых и дачных участков». Предельные размеры земельных участков для данной зоны: минимальный размер земельного участка - 100 кв.м., максимальный - 600 кв.м.

Поскольку земельные участки сформированы и находятся в использовании по фактическим границам до введения в силу указанных параметров, т.е. до того, как были введены в действие размеры, указанные в ПЗЗ <АДРЕС>, несоответствие параметров земельных участков требованиям ПЗЗ <АДРЕС> не исключает возможности формирования земельных участков площадью превышающей предельные параметры для зоны Р-3 (л.д. 171-195).

Анализируя представленные сторонами доказательства, учитывая требования закона и фактические обстоятельства дела, суд считает, что исковые требования предъявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что испрашиваемый земельные участки вновь образованными не является, каких-либо ограничений прав на землю, установленных органами местного самоуправления, для указанных участков не зарегистрировано, земельный участки ограниченными в гражданском обороте не являются.

СНТ «<АДРЕС>-1» является действующим юридическим лицом, осуществляющим одну и ту же хозяйственную деятельность и использующим предоставленный в установленном законом порядке земельный участок в его границах. Все образуемые земельные участки расположены на территории массива СНТ «<АДРЕС>», и образуются путем раздела земельного участка с кадастровым номером №... с сохранением исходного земельного участка в измененных границах.

Принимая во внимание исключительное право истцов на приобретение земельных участков в собственность, суд считает, что требования истцами предъявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО14 В.ича, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 к СНТ «<АДРЕС>-1» о признании права собственности на земельные участки, – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №...В, расположенный в <АДРЕС>, СНТ «<АДРЕС>-1», площадью 748 кв.м., в следующих координатах:

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок №..., расположенный в <АДРЕС>, СНТ «<АДРЕС>-1», площадью 1 391 кв.м., в следующих координатах:

Признать за ФИО12 право собственности на земельный участок №...А, расположенный в <АДРЕС>, СНТ «<АДРЕС>-1», площадью 593 кв.м., в следующих координатах:

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок №...б, расположенный в <АДРЕС>, СНТ «<АДРЕС>-1», площадью 580 кв.м. в следующих координатах:

Признать за ФИО11 право собственности на земельный участок №...в, расположенный в <АДРЕС>, СНТ «<АДРЕС>-1», площадью 851 кв.м., в следующих координатах:

Признать за ФИО6 право собственности на земельный участок №...Б, расположенный в <АДРЕС>, СНТ «<АДРЕС>-1», площадью 950 кв.м. в следующих координатах:

Признать за ФИО9 право собственности на земельный участок №..., расположенный в <АДРЕС>, СНТ «<АДРЕС>-1», площадью 843 кв.м. в следующих координатах:

Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок №...Б, расположенный в <АДРЕС>, СНТ «<АДРЕС>-1», площадью 339 кв.м., в следующих координатах:

Признать за ФИО10 право собственности на земельный участок №...Г, расположенный в <АДРЕС>, СНТ «<АДРЕС>-1», площадью 586 кв.м., в следующих координатах:

Признать за ФИО14 В.ичем право собственности на земельный участок №...А, расположенный в <АДРЕС>, СНТ «<АДРЕС>-1» площадью 600 кв.м., в следующих координатах:

Признать за ФИО7 право собственности на земельный участок №..., расположенный в <АДРЕС>, СНТ «<АДРЕС>-1», площадью 921 кв.м. в следующих координатах:

Признать за ФИО5 право собственности на земельный участок №...а, расположенный в <АДРЕС>, СНТ «<АДРЕС>-1», площадью 751 кв.м., в следующих координатах:

Признать за ФИО13 право собственности на земельный участок №...А, расположенный в <АДРЕС>, СНТ «<АДРЕС>-1», площадью 523 кв.м., в следующих координатах:

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для прекращения права собственности СНТ «<АДРЕС>-1» на соответствующие земельные участки в указанных координатах.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации возникшего права собственности ФИО1, ФИО14 В.ича, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 на соответствующие земельные участки в указанных координатах в Управлении Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по <АДРЕС>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в <АДРЕС>вой суд через Орджоникидзевский районный суд <АДРЕС> в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме (28.11.2023г.).

Судья (подпись) Макашина Е.Е.

Копия верна. Судья