Гражданский кодекс часть 1

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации Шпаковского муниципального округа Ставропольского края ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Шпаковского районного суда Ставропольского края исковое заявление ФИО1 к ГУП СК «Ставрополькрайводоканал» об обязании произвести демонтаж трубопроводных линий,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в ФИО6 районный суд Ставропольского края с исковым заявлением (впоследствии уточненным) к ГУП Ставропольского края «Ставрополькрайводоканал» об обязании произвести демонтаж трубопроводных линий.

В обоснование заявленных требований ФИО5 указал, что истцу принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью 10000 кв.м., кадастровый № на основании купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по <адрес> При оформлении прав на вышеуказанный земельный участок выяснилось, что каких-либо ограничений в отношении спорного земельного участка не установлено. На земельном участке ФИО5 ПТП «Сенгелеевское» и ГУП СК «Ставрополькрайводоканал» без согласования проводят новую прокладку водопроводных труб. Согласно СП 30-102-99 Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства 4.3.2 Тепловые и газовые сети, трубопроводы водопровода и канализации, как правило, должны прокладываться за пределами проезжей части дорог с целью исключения возможных разрытий в зоне проезжей части. В отдельных случаях допускается их прокладка по территории приквартирных участков при согласии их владельцев. C учетом норм, содержащихся в статье 26 Закона № 342-ФЗ, границы минимальных расстояний в данном случае подлежат определению в соответствии с Правилами охраны магистральных трубопроводов, утвержденных заместителем Министра топлива и энергетики России 29.04.1992 г. и постановлением Госгортехнадзора России от 22.04.1992 г. № 9.9, а также СНиП 2.05.06-85. Разделом 7 СНиП 2.05.06-85 установлены основные требования, предъявляемые к трассе трубопровода. В силу пункта 5 СНиП 2.05.06-85 расстояния от оси подземных и наземных (в насыпи) трубопроводов до населенных пунктов, отдельных промышленных и сельскохозяйственных предприятий, зданий и сооружений должны приниматься в зависимости от класса и диаметра трубопроводов, степени ответственности объектов и необходимости обеспечения их безопасности. Сведения об охранных зонах на земельном участке принадлежащего ФИО5 не внесены в государственный кадастр недвижимости.

Из-за незаконных действий ответчиков, истец не сможет полноценно пользоваться земельным участком, а именно осуществить постройку автосалона.

На основании изложенного просил суд: обязать ответчика 1 - ПТП «Сенгелеевское», ответчика 2 - ГУП СК «Ставрополькрайводоканал» произвести демонтаж трубопроводных линии, проходящих через земельный участок <адрес>

Впоследствии, по ходатайству представителя истца ПТП «Сенгилеевское» исключено из числа ответчиков, так как не является самостоятельным юридическим лицом, а является структурным подразделением ГУП СК «Ставрополькрайводоканал».

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2, в судебном заседании требования своего доверителя поддержала, просила суд их удовлетворить по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика - ГУП СК «Ставрополькрайводоканал» по доверенности ФИО3 в судебном заседании в удовлетворении исковых требований ФИО1 просила отказать в полном объеме по доводам, изложенным в письменных возражениях.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации Шпаковского муниципального округа Ставропольского края ФИО4 в судебном заседании просила вынести решение на усмотрение суда.

Суд, в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ с учетом мнения участвующих в рассмотрении дела лиц, полагает возможным начать и окончить рассмотрение дела в отсутствие указанных третьих лиц по имеющимся материалам.

Выслушав мнение участвующих в рассмотрении дела лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно материалам дела, на земельном участке № расположен ФИО6 групповой водопровод, который распоряжением Министерства имущественных отношений Ставропольского края закреплен на праве хозяйственного ведения за ГУП СК «Ставрополькрайводоканал».

Данный водопровод введен в эксплуатацию в 1977 г., то есть по состоянию на 16.08.2021г., дату приобретения земельного участка с кадастровым номером № в собственность ФИО1, водовод был проложен, функционировал и функционирует в настоящее время.

Межевание земельного участка с кадастровым номером № выполнено без согласования с ресурсоснабжающей организацией, при оформлении права собственности на него не учтено обременение земельного участка сетями водопровода межмуниципального значения, так как согласно пункту 3 части 8 статьи 26 Закона № 342-ФЗ до 01.01.2022 г. ЗОУИТ считаются установленными в случае отсутствия сведений о таких зонах в ЕГРН, если такие зоны установлены до дня официального опубликования Закона № 342-ФЗ, в том числе нормативным правовым актом, предусматривающим установление ЗОУИТ в границах, установленных указанным актом, без принятия решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления об установлении таких зон либо согласования уполномоченным органом исполнительной власти границ ЗОУИТ. Ширина указанного земельного участка в месте пересечения составляет 40 п.м., возможность выноса трубопровода отсутствует.

ФИО6 групповой водопровод является межмуниципальным водопроводом, обеспечивающим подачу воды жителям Шпаковского и Грачевского районов, построен и введен в эксплуатацию задолго до оформления права собственности как истцом, так и его правопредшественниками.

В силу п. 1 ст. 133 ГК РФ вещь, раздел которой в натуре невозможен без разрушения, повреждения вещи или изменения ее назначения и которая выступает в обороте как единый объект вещных прав, является неделимой вещью и в том случае, если она имеет составные части.

Согласно п. 11 ст. 1 ГрК РФ красные линии - линии, которые обозначают существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы территорий общего пользования, границы земельных участков, на которых расположены линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

По смыслу приведенной правовой нормы, под линейными объектами в положениях градостроительного законодательства понимаются линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

Таким образом, трубопровод представляет собой единый линейный объект и выступает как единый объект вещных прав, его раздел в натуре невозможен без изменения его назначения, в связи с чем он представляет собой неделимую вещь, отдельные составные части которой не являются самостоятельными объектами недвижимости.

Согласно ст. 133.1 ГК РФ недвижимой вещью, участвующей в обороте как единый объект, может являться единый недвижимый комплекс - совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, неразрывно связанных физически или технологически, в том числе линейных объектов (железные дороги, линии электропередачи, трубопроводы и другие), либо расположенных на одном земельном участке, если в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрировано право собственности на совокупность указанных объектов в целом как на одну недвижимую вещь. К единым недвижимым комплексам применяются правила о неделимых вещах.

Из приведенных правовых норм следует, что составная часть единого недвижимого комплекса не является самостоятельным объектом недвижимости и не может иметь самостоятельную юридическую судьбу.

Таким образом, составная часть единого недвижимого комплекса не может рассматриваться самостоятельным объектом, поскольку демонтаж части линейного объекта водоснабжения может повлечь утрату функциональности и как следствие нарушит права и законные интересы потребителей водоснабжения в Шпаковском и Грачевском районах Ставропольского края.

Кроме того, при принятии решения суд принимает во внимание, что перед началом осуществления капитального ремонта аварийных участков спорного водовода, в том числе проходящего по территории земельного участка с №, собственник земельного участка, которым на тот момент являлась ФИО7, была уведомлена письмом от ДД.ММ.ГГГГ№, которым ей предлагалось предоставить информацию об условиях проведения работ.

Копия данного письма, а также реестр писем для отправки корреспонденции через «Почту России», подтверждающие его направление и содержание, представлены в судебном заседании.

После направления данного письма, ФИО7 никаких заявлений о несогласии с проведением вышеуказанных работ на территории принадлежащего ей земельного участка не выразила.

Истец ФИО1 приобрел земельный участок у ФИО7 лишь на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ).

При таких обстоятельствах суд полагает, что исковые требования удовлетворению не подлежат.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ГУП СК «Ставрополькрайводоканал» об обязании произвести демонтаж трубопроводных линий – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения через ФИО6 районный суд Ставропольского края.

Председательствующий судья Г.В. Чернов

Мотивированное решение изготовлено 21 марта 2022 года