Гражданский кодекс часть 1

Химкинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Мироновой Ю.В., при секретаре судебного заседания Симоновой Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г. о. Химки Московской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Химкинский городской суд Московской области с исковым заявлением к администрации г. о. Химки Московской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на квартиру в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований ФИО1 указала, что на основании договора передачи, утвержденного постановлением 06 января 1994 года ее родители отец ФИО2, мать ФИО3 приобрели квартиру по адресу: <адрес> в равных долях. 08 июля 1994 года ее родители заключили оговор дарения квартиры. 24 мая 2004 года умерла ее мама ФИО4, после смерти открылось наследственное имущество в виде ? доли квартиры и денежного вклада в СБ РФ. 24 января 2005 года ею с отцом получено свидетельство о праве на наследство по закону денежного вклада. В мае 2017 года она на развитие бизнеса решила взяла кредит под залог квартиры, однако в росреестре сообщили, что ввиду того, что договор дарения квартиры не был зарегистрирован в БТИ, 25 мая 2017 года была прекращена государственная регистрация права собственности на квартиру. 25 сентября 2008 года умер ее отец ФИО2 После смерти открылось наследство в виде 1/2 доли квартиры. К нотариусу не обращалась, но фактически вступила в наследство.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала и просила суд их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик – представитель администрации г. о. Химки Московской области ФИО5 просил в удовлетворении иска отказать.

Третье лицо – нотариус Химкинского нотариального округа Московской области ФИО6 в судебное заседание не явился.

Свидетель ФИО7, допрошенный в судебном заседании, суду пояснил, что квартира принадлежала бабушке и дедушке, с момента рождения живет в этой квартире с мамой, после смерти бабушки и дедушки их вещами распоряжалась его мама.

Исходя из изложенного, учитывая мнение представителя истца, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело по существу в отсутствии не явившихся сторон, что не противоречит требованиям ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав лиц участвующих в деле, допросив свидетеля, изучив материалы дела и представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Из материалов гражданского дела следует, что ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является дочерью ФИО2 и ФИО3, что следует из свидетельства о рождении.

06 января 1994 года постановлением главы администрации № 72 утвержден договор передачи, согласно которому квартира по адресу: <адрес> передана в собственность ФИО2 и ФИО3

08 июля 1994 года заключен договор дарения, согласно которого ФИО2 и ФИО4 передали в дар ФИО1 квартиру по адресу: <адрес>, который зарегистрировал нотариус ФИО9

28 мая 2004 года умерла ФИО3, о чем выдано свидетельство о смерти.

24 января 2005 года ФИО1 и ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство денежного вклада.

25 сентября 2008 года умер ФИО2, о чем выдано свидетельство о смерти.

Законодателем предусмотрено, что при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина (ст. ст. 1110, 1111, 1112, 1114 ГК РФ).

В диспозиции п. 2 ст. 1153 ГК РФ предусмотрено право наследника на принятие наследства, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, принял меры по сохранению наследственного имущества.

Судом установлено, что ФИО1, является наследником имущества ее родителей, воспользовалась своим правом и фактически вступила во владение, пользование и распоряжение наследственным имуществом – квартирой, расположенной по адресу: Московская область, Химкинский район, ул. Новозаводская, д. 8, кв. 168. Отсутствие государственной регистрации права на недвижимое имущество, которым по закону владели умершие, не может лишить истца законного права наследования имущества умершего. Наличие споров или каких-либо правопритязаний на указанное наследственное имущество судом не установлено, следовательно, при включении спорной квартиры в состав наследственного имущества и признании права собственности на это имущество за ФИО1 права и законные интересы третьих лиц нарушены быть не могут.

При этом в силу требований ч.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Исходя из установленных судом юридически значимых обстоятельств по делу, учитывая приведенные требования, действующего законодательства РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации г. о. Химки Московской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на квартиру в порядке наследования – удовлетворить.

Установить факт принятия наследства в виде квартиры по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей <дата> и ФИО2, умершего <дата> года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Химкинский городской суд Московской области в течение месяца.

Судья: Ю.В. Миронова

Мотивированное решение изготовлено 21 октября 2017 года.

Судья: Ю.В. Миронова