Гражданский кодекс часть 1

с участием истца ФИО17, ответчиков ФИО22, представителя ФИО22ФИО58, ФИО16, ФИО5, ФИО4, ФИО39, ФИО21, представителя ФИО21ФИО56, представителя ООО «Креат» ФИО59, представителя ООО «Спейстрейдинг» ФИО60, представителя ООО «Варимекс» ФИО57, представителя ООО «Крымагроторг», ООО «Монолитсройтехнологии», ООО «Крымская аптека» ФИО61, представителя ФИО9ФИО62, представителя, ФИО28, ФИО31, ФИО37, ФИО39ФИО63, ФИО11, ФИО8, ФИО14, ФИО10, ФИО15, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

ФИО17 к ФИО2, ФИО3, ФИО39, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ООО «Варимекс», ФИО7, ФИО8, ООО «Спейстрейдинг», ФИО9, ООО «Креат», ООО «Крымская аптека», ООО «Крымагроторг», ФИО10, ФИО35, ООО «К-Телеком», ФИО21, ФИО11, ООО «Монолитстройтехнология», ФИО12, ФИО33, ФИО40, ФИО13, ФИО31, ФИО14, ФИО20, ФИО37, ФИО15, ООО «Ялтинское бюро путешествий и экскурсий», ФИО16, третьи лица Администрация <адрес>, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Муниципальное казенное учреждение Департамент развития муниципальной собственности Администрации <адрес> о выделе в натуре доли недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, находящегося в долевой собственности, определении порядка пользования земельным участком, а также встречные исковые заявления ответчиков к ФИО17 о выделе в натуре доли недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес> и определении порядка пользования земельным участком,

у с т а н о в и л :

Истец обратилась в суд с исковым заявлением в котором указала следующее. ФИО17, на основании решения Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ является собственником нежилых помещений в лит. «А» под номерами 62, 63, 71, 72, 76, 77, 77а, 78, 79, 80, 81, 84, 85, 86, 120, 121, 123, 124, 127, 128, 129, 130, 130а, 131, 132 общей площадью 1189, 5 кв.м., расположенных в городе Симферополь, <адрес>, что составляет 5/10000 долей.

Право собственности зарегистрировано в КРП «СМБРТИ» ДД.ММ.ГГГГ рег. №.Данные помещения поставлены на кадастровый учет в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастра Республики Крым, и им присвоен кадастровый №.

Согласно извлечения из реестра прав собственности на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ, а также Перечня совладельцев на текущий период, согласно действующего законодательства, иными совладельцами помещений являются ответчики.

На момент возникновения права собственности и на основании решения Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в ее собственности были нежилые помещения в лит. «А» общей площадью 1189,5 кв.м. определенные в плане:

№ площадью 11.5 кв.м

№ площадью 30,1 кв.м.

№ площадью 63,2 кв.м.

№ площадью 33,9 кв.м.

№ площадью 4,2 кв.м.

№ площадью 5,0 кв.м.

№а площадью 3,1 кв.м.

№ площадью 7,5 кв.м.

№ площадью 43,8 кв.м.

№ площадью 133,9 кв.м

№ площадью 20,9 кв.м.

№ площадью 37,6 кв.м.

№ площадью 119,7 кв.м.

№ площадью 163,1 кв.м.

№ площадью 92,7 кв.м.

№ площадью 68,6 кв.м.

№ площадью 70,8 кв.м.

№ площадью 64,6 кв.м.

№ площадью 6,0 кв.м.

№ площадью 35,1 кв.м.

№ площадью 32,8 кв.м.

№ площадью 18,1 кв.м.

№а площадью 11,9 кв.м.

№ площадью 80,0 кв.м.

№ площадью 31,4 кв.м.

В дальнейшем, для улучшения условий эксплуатации помещений была произведена перепланировка, в связи с чем поменялась квадратура данных помещений.

Земельный участок совладельцам в собственность не передавался и является муниципальной собственностью в лице ФИО34.

Согласно плану земельного участка, подъезд и проход к принадлежащим мне нежилым помещениям представляется возможным для установления порядка пользования земельным участком.

Просит выделить в натуре принадлежащие ФИО17, 5/10000 долей недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 1189,5 кв.м. в лит. «А» которое состоит из следующих помещений: № площадью 11.5 кв.м, № площадью 30,1 кв.м., № площадью 63,2 кв.м., № площадью 33,9 кв.м., № площадью 4,2 кв.м., № площадью 5,0 кв.м., №а площадью 3,1 кв.м., № площадью 7,5 кв.м., № площадью 43,8 кв.м., № площадью 133,9 кв.м, № площадью 20,9 кв.м., № площадью 37,6 кв.м., № площадью 119,7 кв.м., № площадью 163,1 кв.м., № площадью 92,7 кв.м., № площадью 68,6 кв.м., № площадью 70,8 кв.м., № площадью 64,6 кв.м., № площадью 6,0 кв.м., № площадью 35,1 кв.м., № площадью 32,8 кв.м., № площадью 18,1 кв.м., №а площадью 11,9 кв.м., № площадью 80,0 кв.м., № площадью 31,4 кв.м.

Признать за ФИО17, право собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 1189,5 кв.м. в лит. «А» которое состоит из следующих помещений: № площадью 11.5 кв.м, № площадью 30,1 кв.м., № площадью 63,2 кв.м., № площадью 33,9 кв.м., № площадью 4,2 кв.м., № площадью 5,0 кв.м., №а площадью 3,1 кв.м., № площадью 7,5 кв.м., № площадью 43,8 кв.м., № площадью 133,9 кв.м, № площадью 20,9 кв.м., № площадью 37,6 кв.м., № площадью 119,7 кв.м., № площадью 163,1 кв.м., № площадью 92,7 кв.м., № площадью 68,6 кв.м., № площадью 70,8 кв.м., № площадью 64,6 кв.м., № площадью 6,0 кв.м., № площадью 35,1 кв.м., № площадью 32,8 кв.м., № площадью 18,1 кв.м., №а площадью 11,9 кв.м., № площадью 80,0 кв.м., № площадью 31,4 кв.м.

Прекратить за ФИО17, право общей долевой собственности на 5/10000 долей недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>.

Установить ФИО17, порядок пользования земельным участком по адресу <адрес> в <адрес>.

Определением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена Администрация <адрес>, исключен из состава третьих лиц по делу ФИО19ФИО49.

Определением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.

Определением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен Департамент развития муниципальной собственности Администрации <адрес>.

Определением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству истца исключены из числа ответчиков по делу АО «Курс», ООО «Лоцман», ФИО79

Определением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ прекращено производство по делу в части исковых требований ФИО17 к ООО «К-Телеком», ФИО2 в связи с отказом от исковых требований к указанным ответчикам.

В судебное заседание ответчики ФИО22, представитель ФИО22ФИО58, ФИО16, ФИО5, ФИО4, ФИО39, ФИО21, представитель ФИО21ФИО56, представитель ООО «Креат» ФИО59, представитель ООО «Спейстрейдинг» ФИО60, представитель ООО «Варимекс» ФИО57, представитель ООО «Крымагроторг», ООО «Монолитсройтехнологии», ООО «Крымская аптека» ФИО61, представитель ФИО9ФИО62, представитель ФИО28, ФИО31, ФИО37, ФИО39ФИО63, ФИО11, ФИО8, ФИО14, ФИО10, ФИО15, ФИО3 явились.

Остальные ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора Администрации <адрес>, Департамента развития муниципальной собственности Администрации <адрес>, Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд, заслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно ч. 1 ст. 262 ГК РФ, граждане имеют право свободно, без каких-либо разрешений находиться на не закрытых для общего доступа земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и использовать имеющиеся на этих участках природные объекты в пределах, допускаемых законом и иными правовыми актами, а также собственником соответствующего земельного участка.

Собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком (ч.1 ст.271 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что решением Центрального районного суда <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГФИО17 признана собственником нежилых помещений в лит. «А» под номерами 62, 63, 71, 72, 76, 77, 77а, 78, 79, 80, 81, 84, 85, 86, 120, 121, 123, 124, 127, 128, 129, 130, 130а, 131, 132 общей площадью 1189, 5 кв.м., расположенных в городе Симферополь, <адрес>, что составляет 5/10000 долей. (том 1 л.д.10)

Из извлечения о государственной регистрации права следует, что право собственности на нежилые помещения, расположенные по адресу: <адрес> зарегистрировано в КРП СМБРТИ ДД.ММ.ГГГГ под № за ФИО17 (том 1 л.д.11)

Согласно кадастрового паспорта нежилые помещения, расположенные в литере А, под №, 63, 71, 72, 76-81, 77 а, 81а, 81б, 84, 166-191, 120-128, 127а, 130, 131, 193-207 поставлены на кадастровый учет в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым под кадастровым номером 90:22:010304:1090. (том 1 л.д.12).

Согласно заключения № от ДД.ММ.ГГГГ судебной строительно – технической экспертизы ООО «Строительно – техническая экпертиза», с технической точки зрения, выделить в натуре возможно 5/10000 долей недвижимого имущества, принадлежащего ФИО17, помещений общей площадью 1189,5 кв. м., в лит. «А7», часть в лит. «А5», лит. «а4», лит. «а5», которое состоит из следующих помещений: № площадью 11,5 кв. м, № площадью 30,1 кв. м., № площадью 63,2 кв. м., № площадью 33,9 кв. м., № площадью 4,2 кв. м., № площадью 5,0 кв. м., №а площадью 3,1 кв. м., № площадью 7,5 кв. м., № площадью 43,8 кв. м., № площадью 133,9 кв. м, № площадью 20,9 кв. м., № площадью 37,6 кв. м., № площадью 119,7 кв. м., № площадью 163,1 кв. м., № площадью 92,7 кв. м., № площадью 68,6 кв. м., № площадью 70,8 кв. м., № площадью 64,6 кв. м., № площадью 6,0 кв. м., № площадью 35,1 кв. м., № площадью 32,8 кв. м., № площадью 18,1 кв. м., №а площадью 11,9 кв. м., № площадью 80,0 кв. м., № площадью 31,4 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>.

На рассмотрение суда предлагается выделить 5/10000 долей недвижимого имущества, принадлежащие ФИО17, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 1189,5 кв.м., в лит. «А7», часть в лит. «А5», лит. «а4», лит. «а5», которое состоит из следующих помещений: № площадью 11,5 кв.м, № площадью 30,1 кв.м., № площадью 63,2 кв.м., № площадью 33,9 кв.м., № площадью 4,2 кв.м., № площадью 5,0 кв.м., №а площадью 3,1 кв.м., № площадью 7,5 кв.м., № площадью 43,8 кв.м., № площадью 133,9 кв.м, № площадью 20,9 кв.м., № площадью 37,6 кв.м., № площадью 119,7 кв.м., № площадью 163,1 кв.м., № площадью 92,7 кв.м., № площадью 68,6 кв.м., № площадью 70,8 кв.м., № площадью 64,6 кв.м., № площадью 6,0 кв.м., № площадью 35,1 кв.м., № площадью 32,8 кв.м., № площадью 18,1 кв.м., №а площадью 11,9 кв.м., № площадью 80,0 кв.м., № площадью 31,4 кв.м.

В договоре купли-продажи государственного имущества, взятого в аренду от ДД.ММ.ГГГГ сказано, что Фонд имущества АР Крым в лице председателя ФИО18 именуемый «Продавец» и ОА ФИО81 мясокомбината «Комплекс-90» именуемый «Покупатель» заключили данный договор, согласно которого продавец обязуется передать в собственность Покупателя государственное имущество целостного имущественного комплекса ФИО81 мясокомбината, сданного в аренду Покупателю, которое находится по адресу: <адрес> на земельном участке площадью 6,69га, отведенном на основании постановления ФИО19 от 28.101910 года и решений ФИО81 Горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ№ от ДД.ММ.ГГГГ№.

Согласно данным инвентарного дела площадь земельного участка составляла 63216 кв.м., площадь застройки – 20857 кв.м., площадь двора 42359 кв.м.

Согласно справке от 13.12.2002г. производственно-торговая фирма «ФИО81 мясокомбинат» сообщает, что согласно сведений ФИО41 управления земельных ресурсов по размерам и стоимости земельного участка <адрес> за ПТФ «ФИО81 мясокомбинат» закреплён земельный участок площадью 63216 кв.м., стоимостью 4348628 грн.

Осмотром установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> огорожен со всех сторон забором, вход–въезд на земельный участок осуществляется с <адрес> и пер. Гренажный. Земельный участок оборудован несколькими входами-выходами.

Сопоставив данные инвентаризационного дела и данные проведенных обмеров установлено, что фактическая площадь земельного участка, расположенного по <адрес>, в <адрес> составляет 56544,0 кв.м.

На рассмотрение суда предлагается один вариант порядка пользования земельным участком, расположенного по адресу: <адрес> с учётом принадлежности строений собственникам.

Обмерами на месте установлено, что площадь земельного участка под нежилыми помещениями в литер «А7» под номерами 62, 63, 71, 72, 76, 77, 77а, 78, 79, 80, 81, 84, 85, 86, 120, 121, 123, 124, 127, 128, 129, 130, 130а, 131, 132 составляет 874,0, кв.м. (795+79), где 795 кв.м. – площадь под помещениями в литер «А7» под номерами 62, 63, 72, 76, 77, 77а, 78, 79, 80, 81, 84, 85, 86, 120, 121, 123, 124, 127, 128, 129, 130, 130а, 131, 132, а 79,0 кв.м. площадь земельного участка под помещением № принадлежащего ФИО17, над которым расположено помещение № принадлежащее ФИО22 и ФИО16

Учитывая вышесказанное, предлагается выделить в пользование ФИО17 земельный участок № площадью 795,0 кв.м., находящийся под помещениями в литер «А7» под номерами 62, 63, 72, 76, 77, 77а, 78, 79, 80, 81, 84, 85, 86, 120, 121, 123, 124, 127, 128, 129, 130, 130а, 131, 132, расположенные по адресу: <адрес>. На схематическом плане, (см. приложение №), предлагаемый земельный участок раскрашен серым цветом со штриховкой.

Также в общее пользование ФИО17 и ФИО64, ФИО16 предлагается выделить земельный участок № площадью 79,0 кв.м., находящийся под помещение № принадлежащего ФИО17, над которым расположено помещение № принадлежащее ФИО22 и ФИО16 На схематическом плане, (см. приложение №), предлагаемый земельный участок раскрашен красным цветом со штриховкой.

В отдельное пользование ФИО17 предлагается выделить земельный участок №а, площадью 63,0 кв.м. На схематическом плане, (см. приложение №), предлагаемый земельный участок раскрашен белым цветом.

Для обслуживания и прохода к помещениям, расположенным на первом этаже нежилого здания литер «А7» принадлежащих ФИО17 и для обслуживания нежилого здания литер «Ж» принадлежащего ООО «Спейстрейдинг» предлагается выделить в общее пользование ФИО17 и ООО «Спейстрейдинг» земельный участок № площадью 150,0 кв.м. Описание границ земельного участка №, выделяемого в общее пользование ФИО17 и ООО «Спейстрейдинг» площадью 150,0 кв.м. (см. приложение №).

В связи с тем, что, исследуемый земельный участок находится в муниципальной собственности, поэтому экспертом не предлагаются варианты установления сервитута, а предлагается земельный участок общего пользования для определенного количества собственников.

На рассмотрение суда предлагается выделить в общее пользование земельный участок № площадью 214,0 кв.м., для обслуживания и прохода к помещениям нежилого здания литер «А» принадлежащих ФИО17, для обслуживания здания литер «Х» принадлежащего ФИО9, для облуживания нежилых помещений в здании литер «А9» принадлежащих ФИО11 На схематическом плане, (см. приложение №), предлагаемый земельный участок раскрашен белым цветом. Описание границ и координаты см. приложение №.

В соответствии с пояснениями к заключению от ДД.ММ.ГГГГ№ судебной строительно – технической экспертизы, в общее пользование ФИО17 и ООО «Спейстрейдинг» предлагается выделить земельный участок №а, площадью 63,0 кв.м. На схематическом плане, (см. приложение №), предлагаемый земельный участок раскрашен белым цветом».

Выделить в общее пользование ФИО17, ФИО9, ФИО11, ООО «Спейстрейдинг» земельный участок № площадью 214,0 кв.м. для обслуживания и прохода к помещениям нежилого здания литер «А» принадлежащих ФИО17, для обслуживания здания литер «Х» принадлежащего ФИО9, для облуживания нежилых помещений в здании литер «А9» принадлежащих ФИО11 и для въезда на земельный участок, выделяемый в отдельное пользование ООО «Спейстрейдинг». На схематическом плане, (см. приложение №), предлагаемый земельный участок раскрашен белым цветом. Описание границ и координаты см. приложение №.

ФИО20 обратился в суд со встречным исковым заявлением к ФИО17 и остальным соответчикам, указав следующее.(том 1 л.д.155-157).

На основании решения Центрального районного суда <адрес> АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, ФИО20 является собственником нежилых помещений в лит. «Д» под №№, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13 на первом этаже и №№, 15, 16, 17 на втором этаже общей площадью 375,2 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, что составляет 22/1000 долей. Право собственности зарегистрировано в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ Кадастровый №. Принадлежащие ФИО20 нежилые помещения изолированы от иных помещений совладельцев. Вход и выход в помещения также автономны.

Просит выделить в натуре 22/1000 долей недвижимого имущества в собственность ФИО20 в лит. «Д» под №№, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13 на первом этаже и №№, 15, 16, 17 на втором этаже общей площадью 375,2 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности между ФИО20 и ответчиками. Признать за ФИО20 право собственности в целом на лит. «Д» под №№, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13 на первом этаже и №№, 15, 16, 17 на втором этаже общей площадью 375,2 кв.м. в целом, расположенных по адресу: <адрес>.

Установить ФИО20 порядок пользования земельным участком по адресу <адрес> в <адрес>.

В судебное заседание ФИО20 не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, возражение в материалы дела не представил.

Из материалов дела следует, что решением Центрального районного суда <адрес> АР Крым от ДД.ММ.ГГГГФИО20 признан покупателем по договору купли-продажи нежилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ реестровый № в лит. «Д» под №№, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13 на первом этаже и № №, 15, 16, 17 на втором этаже общей площадью 375, 2 кв. м., расположенных по адресу: <адрес>, что составляет 22/1000 долей.(том 1 л.д.163).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на нежилые помещения 16-17, площадью 375, 20 кв. м., этаж №, 2, расположенных по адресу: <адрес>арегистрировано за ФИО20 в Государственном комитете по государственной регистрации и права за кадастровым номером 90:22:010304:176.(том 1 л.д.158)

Согласно кадастрового паспорта нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 375, 2 кв. м., этаж №, этаж № поставлено на кадастровый учет в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым под кадастровым номером 90:22:010304:176.(том 1 л.д.160)

Согласно заключения № от ДД.ММ.ГГГГ судебной строительно – технической экспертизы ООО «Строительно – техническая экспертиза», учитывая то, что нежилые помещения, принадлежащие на праве собственности ФИО20 оборудованы одним обособленным входом-выходом на улицу, инженерными коммуникациями, поэтому с технической точки зрения предлагается выделить в натуре 22/1000 долей недвижимого имущества принадлежащего на праве собственности ФИО20, в нежилом здании литер «Д» под № комната отдыха площадью 319,3 кв. м., № бытовка площадью 8,4 кв. м., № бытовка площадью 7,8 кв. м., № душ площадью 1,7 кв. м., № туалет площадью 1,4 кв. м., № коридор площадью 1,4 кв. м., № коридор площадью 5,3 кв. м., № коридор площадью 3,6 кв. м., на первом этаже и № коридор площадью 2,8 кв. м., № кабинет площадью 12,6 кв. м., № подсобное площадью 8,2 кв. м., № подсобное площадью 2,7 кв. м., на втором этаже, итого общая площадь 375,2 кв. м., расположенных по адресу: <адрес>.

Обмерами на месте установлено, что площадь земельного участка, находящегося под нежилыми помещениями, расположенных в нежилом здании в литер «Д», принадлежащие на праве собственности ФИО20 составляет 436,0 кв.м.

В отдельное пользование ФИО20 предлагается выделить земельный участок № площадью 436,0 кв.м., находящийся под нежилыми помещениями, расположенными в нежилом здании литер «Д» под № комната отдыха площадью 319,3 кв. м., № бытовка площадью 8,4 кв. м., № бытовка площадью 7,8 кв. м., № душ площадью 1,7 кв. м., № туалет площадью 1,4 кв. м., № коридор площадью 1,4 кв. м., № коридор площадью 5,3 кв. м., № коридор площадью 3,6 кв. м., на первом этаже и № коридор площадью 2,8 кв. м., № кабинет площадью 12,6 кв. м., № подсобное площадью 8,2 кв. м., № подсобное площадью 2,7 кв. м., на втором этаже, итого общая площадь 375,2 кв. м., расположенных по адресу: <адрес>. На схематическом плане, (см. приложение №), предлагаемый земельный участок раскрашен розовым цветом со штриховкой.

Учитывая изложенное, встречные исковые требования ФИО20 подлежат удовлетворению.

ФИО21 обратился в суд со встречным исковым заявлением, указав в нем следующее. (том 1 л.д.180-182).

ФИО21, является собственником по договору купли-продажи нежилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный нотариусом ФИО65, р-р №, в лит. «А» под №№ - коридор, 52 – убойный цех, 53 – убойный цех, общей площадью 176,1 кв.м, расположенных в городе Симферополь, <адрес>, что составляет 3/1000 долей. Право собственности зарегистрировано в КРП «СМБРТИ» ДД.ММ.ГГГГ.Данные помещения поставлены на кадастровый учет в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастра Республики Крым, и им присвоен кадастровый №. А также по договору купли-продажи нежилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный нотариусом ФИО65, р-р №, в лит. «А» под № – цех, № – кладовая, № – убойная, № – загон, № – убойный цех, № – склад общей площадью 626,9 кв.м., расположенных в городе Симферополь, <адрес>, что составляет 10/1000 долей. Право собственности зарегистрировано в КРП «СМБРТИ» ДД.ММ.ГГГГ.Данные помещения поставлены на кадастровый учет в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастра Республики Крым, и им присвоен кадастровый №. Кроме того, по договору купли-продажи нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, нежилого здания лит. «Ч» общей площадью 216,1 кв.м., что составляет 3/1000 долей, расположенного по адресу: <адрес>.Право собственности зарегистрировано в Государственном комитете по государственно регистрации и кадастру Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ Кадастровый №. Земельный участок находится в общем пользовании всех совладельцев, порядок которого не установлен, что в свою очередь вызывает спор между совладельцами при проходе и проезде по территории.

С учетом уточненных требований просит суд выделить в натуре 16/1000 долей недвижимого имущества в собственность ФИО21, которое состоит из следующих помещений: - лит. «А» под №№ - коридор, 52 – убойный цех, 53 – убойный цех, общей площадью 176,1 кв.м, - лит. «А» под № – цех, № – кладовая, № – убойная, № – загон, № – убойный цех, № – склад общей площадью 626,9 кв.м., - лит. «Ч» общей площадью 216,1 кв.м., расположенных по адресу <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности между ФИО21 и Ответчиками на недвижимое имущество по адресу <адрес>.

Признать за ФИО21 право собственности на недвижимое имущество в лит. «А» нежилые помещения под №№ - коридор, 52 – убойный цех, 53 – убойный цех, общей площадью 176,1 кв.м, кадастровый №;

нежилые помещения в литере «А : № – цех, № – кладовая, № – убойная, № – загон, № – убойный цех, № – склад общей площадью 626,9 кв.м., кадастровый №;

нежилое здание склад лит. «Ч» общей площадью 216,1 кв.м., кадастровый №, расположенных по адресу <адрес>.

Установить ФИО21 порядок пользования земельным участком по адресу <адрес> в <адрес>: выделить в отдельное пользование следующие земельные участки, указанные на схематическом плане в соответствии с границами, указанными в приложении № к заключение судебной строительно – технической экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ года

-земельный участок № площадью 928 кв.м., находящийся под нежилыми помещениями в лит. «А», земельный участок № площадью 10 кв.м., находящий под нежилыми помещениями в лит. «А», земельный участок № площадью 171 кв.м., находящийся под нежилым зданием лит. «Ч», земельный участок № площадью 471 кв.м., земельный участок №а площадью 45 кв.м.

Выделить ФИО21, ФИО11, ФИО16, ФИО22 в общее пользование земельный участок № площадью 49 кв.м. на схематическом плане в соответствии с границами указанными в приложении № к заключению судебной строительно – технической экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ ода, раскрашен белым цветом.

Выделить ФИО21, ФИО16, ФИО22 в общее пользование земельный участок № площадью 130, кв.м.

Выделить в общее пользование всех собственников объектов недвижимости расположенных по адресу <адрес> часть земельных участков – дороги, а именно:-земельный участок № площадью 1188,0 кв.м., земельный участок № площадью 1341 кв.м., земельный участок № площадью 1152 кв.м., земельный участок №а площадью 782 кв.м.

Из материалов дела следует, что согласно договору купли-продажи нежилых помещений серии ВКС № от ДД.ММ.ГГГГ реестровый №, удостоверенного нотариусом ФИО65ФИО21 является собственником нежилых помещений в лит. «А» под №№, 52, 53 общей площадью 176, 1 кв. м., расположенных в городе Симферополе по <адрес>, что составляет 3/1000 долей. (том 1 л.д.187).

Согласно извлечению о регистрации права собственности на недвижимое имущество КРП СМБРТИ от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на нежилые помещения, расположенные по <адрес> в <адрес>, что составляет 3/1000 доли зарегистрировано за ФИО21 (том 1 л.д.189).

Из кадастрового паспорта следует, что нежилые помещения №, 52, 53, общей площадью 176, 1, расположенные в лит. «А» по <адрес> в <адрес> поставлены на кадастровый учет в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым под кадастровым номером 90:22:010304:1604(том 1 л.д.190).

Из договора купли-продажи нежилых помещений серии ВКР № от ДД.ММ.ГГГГ реестровый № удостоверенного нотариусом ФИО65 следует, что ФИО21 приобрел нежилые помещения в лит. «А» № –цех, № – кладовая, № – убойная, №-загон, №- убойный цех, №- склад общей площадью 629,9 кв. м., расположенных по <адрес>, что составляет 10/1000 долей. (том 1 л.д.191)

Согласно извлечению о регистрации права собственности на недвижимое имущество КРП СМБРТИ от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на нежилые помещения, расположенные по <адрес> в <адрес>, что составляет 10/1000 доли зарегистрировано за ФИО21(том 1 л.д.193)

Из кадастрового паспорта следует, что нежилые помещения №, 46, 47, 48, 50, 55, расположенные в лит. А по <адрес> в <адрес> поставлены на кадастровый учет в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым по кадастровым номером 90:22:010304:1603.(том 1 л.д.190).

В материалы дела на спорные нежилые помещения представлены технические паспорта.

Согласно заключения № от ДД.ММ.ГГГГ судебной строительно – технической экспертизы ООО «Строительно – техническая экспертиза», учитывая то, что нежилые помещения принадлежащие на праве собственности ФИО21 оборудованы одним обособленным входом-выходом на улицу, инженерными коммуникациями, поэтому с технической точки зрения предлагается выделить в натуре 3/1000 долей недвижимого имущества принадлежащего на праве собственности ФИО21, в литер «А2» которое состоит из следующих помещений: № – коридор площадью 147,6 кв. м., № - убойный цех площадью 13,9 кв. м., № - убойный цех площадью 14,6 кв. м., общей площадью 176,1 кв. м., 10/1000 долей недвижимого имущества в лит. «А2», часть в лит. «А3», которое состоит из следующих помещений: № – цех площадью 392,6 кв. м., № - кладовая площадью 8,0 кв. м., № - убойная площадью 27,3 кв. м., № - загон площадью 65,6 кв. м., № - убойный цех площадью 49,0 кв. м., № - склад площадью 84,4 кв. м., итого общей площадью 626,9 кв. м., 3/1000 долей недвижимого имущества в лит. «Ч» которое состоит из следующих помещений: № площадью 32,4 кв. м., № площадью 28,4 кв. м., № площадью 14,4 кв. м., № площадью 24,8 кв. м., № площадью 25,1 кв. м., помещение на 2 этаже № площадью 91,0 кв. м., итого общая площадь по литер «Ч» 216,1 кв. м., расположенных по адресу: <адрес>.

Учитывая то, что помещения в лит. «А2» под номерами 51 - коридор, 52 - убойный цех, 53 - убойный цех, общей площадью 176,1 кв.м; № - цех, № - кладовая, № - убойная, № - загон, № - убойный цех, № - склад общей площадью 626,9 кв.м. расположенные по адресу: <адрес>, имеют общие стены, фундамент с другими помещениями, расположенные в нежилом здании литер «А2», принадлежащие другим собственникам, поэтому указанные помещения не будут являться отдельно стоящим зданием.

Склад литер «Ч-1 этаж» представляет собой обособленное строение, прямоугольной формы в плане высотой 3,5 м, площадь 168,3 кв. м., с продольными несущими стенами из бута, фундамент и цоколь – бутовый, перегородки – кирпичные, междуэтажные перекрытие – подшив под штукатуркой, полы – цементные 50%, дощатые 50%, окна, двери – одинарные филенчатые, кровля – шифер.

Склад литер «Ч-2 этаж» представляет собой строение, прямоугольной формы в плане высотой 4,1 м, площадь 112,4 кв. м., с продольными несущими стенами из бута, фундамент и цоколь – бутовый, перегородки – кирпичные, междуэтажные перекрытие – подшив под штукатуркой, полы – цементные 50%, дощатые 50%, окна, двери – одинарные филенчатые, кровля – шифер.

Учитывая то, что строение литер «Ч», общей площадью 216,1 кв.м., расположенное в городе Симферополь, <адрес> является обособленным зданием, с обособленными конструктивными элементами (фундамент, стены, крыша), инженерными коммуникациями, поэтому нежилое здание литер «Ч» общей площадью 216,1 кв.м. будет являться обособленным зданием.

Обмерами на месте установлено, что площадь земельного участка, находящегося под нежилыми зданиями в лит. «А2» под номерами 51 - коридор, 52 - убойный цех, 53 - убойный цех, общей площадью 176,1 кв.м; № - цех, № - кладовая, № - убойная, № - загон. № - убойный цех, № - склад общей площадью 626,9 кв.м. принадлежащего на праве собственности ФИО21 составляет 928,0 кв.м.

В отдельное пользование ФИО21 предлагается выделить земельный участок № площадью 928,0 кв.м., находящийся под нежилым зданием в лит. «А2» под номерами 51 - коридор, 52 - убойный цех, 53 - убойный цех, общей площадью 176,1 кв.м; № - цех, № - кладовая, № - убойная, № - загон. № - убойный цех, № - склад общей площадью 626,9 кв.м. принадлежащего на праве собственности ФИО21 На схематическом плане, (см. приложение №), предлагаемый земельный участок раскрашен серым цветом.

Также в отдельное пользование ФИО21 предлагается выделить земельный участок № площадью 10,0 кв.м. На схематическом плане, (см. приложение №), предлагаемый земельный участок раскрашен серым цветом.

Обмерами на месте установлено, что площадь земельного участка, находящегося под нежилыми зданиями литер «Ч», принадлежащего на праве собственности ФИО21 составляет 171,0 кв.м.

В отдельное пользование ФИО21 предлагается выделить земельный участок № площадью 171,0 кв.м., находящийся под нежилым зданием литер «Ч», принадлежащего на праве собственности ФИО21 На схематическом плане, (см. приложение №), предлагаемый земельный участок раскрашен серым цветом.

Для обслуживания и прохода к помещениям, расположенным на первом и втором этаже нежилого здания литер «А2» принадлежащего ФИО21, для обслуживания нежилых помещений № насосной площадью 21,6 кв. м.; №а газораздаточной площадью 10,0 кв. м. принадлежащих ФИО11 и для прохода к нежилым помещениям, принадлежащих ФИО16, ФИО64 предлагается выделить в общее пользование ФИО21, ФИО11, ФИО16, ФИО64 земельный участок № площадью 49,0 кв.м. Описание границ земельного участка №, выделяемого в общее пользование (см. приложение №). На схематическом плане, (см. приложение №), предлагаемый земельный участок раскрашен белым цветом.

Для обслуживания и прохода к помещениям, расположенным на первом и втором этаже нежилого здания литер «А2» принадлежащего ФИО21 и для прохода к нежилым помещениям, принадлежащих ФИО16, ФИО64 предлагается выделить в общее пользование ФИО21, ФИО16, ФИО64 земельный участок № площадью 130,0 кв.м. Описание границ земельного участка №, выделяемого в общее пользование ФИО21, ФИО16, ФИО64 (см. приложение №). На схематическом плане, (см. приложение №), предлагаемый земельный участок раскрашен сиреневым цветом.

Для обслуживания и прохода к помещениям, расположенных в нежилом здании литер «Ч» принадлежащего ФИО21 и для прохода к нежилому зданию литер «Ш», принадлежащего ФИО39 предлагается выделить в общее пользование ФИО21, ФИО39 земельный участок №а площадью 45,0 кв.м.

Описание границ земельного участка №, выделяемого в общее пользование ФИО21, ФИО39 (см. приложение №). На схематическом плане, (см. приложение №), предлагаемый земельный участок раскрашен розовым цветом.

Из пояснений к заключению № судебной строительно – технической экспертизы ООО «Строительно – техническая экспертиза» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что для обслуживания и прохода к помещениям, расположенным на первом и втором этаже нежилого здания литер «А2» принадлежащего ФИО21, для обслуживания нежилых помещений № насосной площадью 21,6 кв. м.; №а газораздаточной площадью 10,0 кв. м. принадлежащих ФИО11 и для прохода к нежилым помещениям, принадлежащих ФИО16, ФИО64 предлагается выделить в общее пользование ФИО21, ФИО11, ФИО16, ФИО64 земельный участок № площадью 49,0 кв.м. Описание границ земельного участка №, выделяемого в общее пользование (см. приложение №). На схематическом плане, (см. приложение №), предлагаемый земельный участок раскрашен белым цветом.

Для обслуживания и прохода к помещениям, расположенных в нежилом здании литер «Ч» принадлежащего ФИО21 предлагается выделить в отдельное пользование ФИО21 земельный участок №а площадью 45,0 кв.м. Описание границ земельного участка №а, выделяемого в общее пользование ФИО21 (см. приложение №). На схематическом плане, (см. приложение №), предлагаемый земельный участок раскрашен розовым цветом.

В отдельное пользование ФИО21 предлагается также выделить земельный участок № площадью 471,0 кв.м., который фактически и находится в пользовании ФИО21 На схематическом плане, (см. приложение №), предлагаемый земельный участок раскрашен белым цветом.

В судебном заседании ФИО21 и его представитель поддержали заявленные исковые требования.

В судебном заседании ФИО39 и его представитель возражали против выделения в отдельное пользование ФИО21 земельного участка №а, поскольку поясняли, что ФИО39 необходим проход для обслуживания стены своего здания.

В судебном заседании ФИО21 и его представитель в части требований об определении порядка пользования земельным участок согласились с порядком, предложенным экспертом в заключения № от ДД.ММ.ГГГГ судебной строительно – технической экспертизы ООО «Строительно – техническая экпертиза» от ДД.ММ.ГГГГ, в части определения порядка пользования земельным участком №а.

ООО «Крымагроторг» обратилось в суд со встречным иском к ФИО17 и иным соответчикам о выделе в натуре доли имущества, находящегося в долевой собственности, установления порядка пользования земельным участком.(том 2 л.д.1-16).

В обоснование требований во встречном исковом заявлении указывается, что ООО «КРЫМАГРОТОРГ» является совладельцем общей долевой собственности на недвижимое имущество, которое расположено по адресу: <адрес> и желает выделить в натуре доли недвижимого имущества, признать право собственности на недвижимое имущество, прекратить право общей долевой собственности, установить порядок пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>. В собственности Общества с ограниченной ответственностью «КРЫМАГРОТОРГ на основании договора купли - продажи недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, акта приема-передачи недвижимого имущества по договору купли продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, извлечения о регистрации права собственности на недвижимое имущество, выданное ФИО81 межгородским бюро регистрации и технической инвентаризации № от ДД.ММ.ГГГГ год, номер записи 4142 в книге 264 находится нежилое помещение литера «Т» общей площадью 192,1 (сто девяносто два целых и одна десятая) кв. м., расположенное по адресу: <адрес> в составе которого: коридор помещение №; душ помещение №; прачечная помещение №,4,5,8,9,10,14; весовая-мастерская помещение №,7; дезинфекционная помещение №,12,13; кладовая помещение №,16. Вышеуказанное нежилое помещение составляет 7/1000 части в общей долевой собственности и расположено на земельном участке площадью 990 кв. м. Между ФИО19ФИО49 и ООО «КРЫМАГРОТОРГ» во исполнение решения 39 сессии 5 созыва ФИО34 от 24.07.2008г. № заключен договор аренды земельного участка площадью 0,0990 га по адресу: <адрес> для обслуживания офисно-складских помещений сроком на 10 лет до 24.07.2018г., зарегистрированный в Комитете по управлению земельными ресурсами ФИО34 от 07.11.2008г. №. ООО «КРЫМАГРОТОРГ» переоформил договор аренды земельного участка площадью 990 кв.м., кадастровый номер земельного участка 90:22:010304:139, расположенный по адресу: <адрес> сроком до 24.07.2018г., категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование деловое управление, склады.

Так же в собственности ООО «КРЫМАГРОТОРГ» на основании договора купли-продажи недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, акта приема-передачи недвижимого имущества по договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, извлечения о регистрации права собственности на недвижимое имущество, выданное ФИО81 межгородским бюро регистрации и технической инвентаризации № от 29.08.2003г., номер записи 4142 в книге 264 принадлежат нежилые помещения общей площадью 1388,3 кв. м., которые составляют 6/100 общей долевой собственности и расположены по адресу: <адрес> в следующем составе: -литера «XI» в состав которого входит столярный цех помещение №,8; раздевалка помещение №,10; душевая помещение №; склад помещение №; мастерская помещение №,16; кабинет помещение №; коридор помещение №; душ помещение №а; подсобное помещение №; механическая мастерская помещение №; раздевалка помещение №; кабинет помещение №; кладовая помещение №; электроцех помещение №; раздевалка помещение №,27; душ помещение №; коридор помещение №; кузница помещение №; коридор помещение №; склад помещение №; целлофановый цех помещение №.; литера «С» склад площадью 51,0 кв.м. (кадастровый №); литера «У» склады механического цеха помещения №,2,3,4,5 площадь 164,3 кв.м. (кадастровый №); литера «У» мастерская помещение №; литера «Ц» склад; литера XV склад площадью 24,0 кв.м. (кадастровый №); литера XXIV склад площадью 30,3 кв.м. (кадастровый №); литера XIII склады помещения №,2,3,4,5 площадью 85,3кв.м. (кадастровый №); литера Ц навес площадью 276, 8 кв.м. (кадастровый №); литера у навес площадью 149,4 кв.м. (кадастровый №) твердое покрытие и внешние коммуникации, находящиеся на занимаемом строениями земельном участке.

Просит выделить в натуре принадлежащее обществу с ограниченной ответственностью «КРЫМАГРОТОРГ» 7/1000 долей недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 192, 1кв.м в литере «Т», которое состоит из следующих нежилых помещений: коридор помещение №; душ помещение №; прачечная помещение №,4,5,8,9,10,14; весовая-мастерская помещение №,7; дезинфекционная помещение №,12,13; кладовая помещение №,16.

Выделить в натуре принадлежащее обществу с ограниченной ответственностью «КРЫМАГРОТОРГ» 6/100 долей недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 1388, 3 кв.м. в следующем составе: литера «XI» в состав которого входит столярный цех помещение №,8; раздевалка помещение №,10; душевая помещение №; склад помещение №; мастерская помещение №,16; кабинет помещение №; коридор помещение №; душ помещение №а; подсобное помещение №; механическая мастерская помещение №; раздевалка помещение №; кабинет помещение №; кладовая помещение №; электроцех помещение №; раздевалка помещение №,27; душ помещение №; коридор помещение №; кузница помещение №; коридор помещение №; склад помещение №; целлофановый цех помещение №; литера «С» склад площадью 51,0 кв.м. (кадастровый №); литера «У» склады механического цеха помещения №,2,3,4,5 площадь 164,3 кв.м. (кадастровый №); литера «У» мастерская помещение №; литера «Ц» склад; литера XV склад площадью 24,0 кв.м. (кадастровый №); литера XXIV склад площадью 30,3 кв.м. (кадастровый №); литера XIII склады помещения №,2,3,4,5 площадью 85,3кв.м. (кадастровый №); литера Ц навес площадью 276, 8 кв.м. (кадастровый №); литера у навес площадью 149,4 кв.м. (кадастровый №); твердое покрытие и внешние коммуникации, находящиеся на занимаемом строениями земельном участке.

Признать за обществом с ограниченной ответственностью «КРЫМАГРОТОРГ» право собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес> на 7/1000 долей недвижимого имущества общей площадью 192,1 кв.м. в литере «Т», которое состоит из следующих нежилых помещений: коридор помещение №; душ помещение №; прачечная помещение №,4,5,8,9,10,14; весовая-мастерская помещение №,7; дезинфекционная помещение №,12,13; кладовая помещение №,16.

Признать за Обществом с ограниченной ответственностью «КРЫМАГРОТОРГ» право собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес> на 6/100 долей недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 1388, 3 кв.м. (одна тысяча триста восемьдесят восемь и три десятых) в следующем составе литера «XI» в состав которого входит столярный цех помещение №,8; раздевалка помещение №,10; душевая помещение №; склад помещение №; мастерская помещение №,16; кабинет помещение №; коридор помещение №; душ помещение №а; подсобное помещение №; механическая мастерская помещение №; раздевалка помещение №; кабинет помещение №; кладовая помещение №; электроцех помещение №; раздевалка помещение №,27; душ помещение №; коридор помещение №; кузница помещение №; коридор помещение №; склад помещение №; целлофановый цех помещение №; литера «С» склад площадью 51,0 кв.м. (кадастровый №); литера «У» склады механического цеха помещения №,2,3,4,5 площадь 164,3 кв.м. (кадастровый №); литера «У» мастерская помещение №; литера «Ц» склад; литера XV склад площадью 24,0 кв.м. (кадастровый №); литера XXIV склад площадью 30,3 кв.м. (кадастровый №); литера XIII склады помещения №,2,3,4,5 площадью 85,3кв.м. (кадастровый №); литера Ц навес площадью 276, 8 кв.м. (кадастровый №); литера у навес площадью 149,4 кв.м. (кадастровый №) твердое покрытие и внешние коммуникации, находящиеся на занимаемом строениями земельном участке.

Прекратить право общей долевой собственности общества с ограниченной ответственностью «КРЫМАГРОТОРГ» на нежилые помещения 7/1000 долей недвижимого имущества общей площадью 192, 1 кв.м в литере «Т», которое состоит из следующих нежилых помещений: коридор помещение №; душ помещение №; прачечная помещение №,4,5,8,9,10,14; весовая-мастерская помещение №,7; дезинфекционная помещение №,12,13; кладовая помещение №,16.

Прекратить право общей долевой собственности общества с ограниченной ответственностью «КРЫМАГРОТОРГ» на нежилые помещения 6/100 долей недвижимого имущества общей площадью 1388,3 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> в следующем составе: литера «XI» в состав которого входит столярный цех помещение №,8; раздевалка помещение №,10; душевая помещение №; склад помещение №; мастерская помещение №,16; кабинет помещение №; коридор помещение №; душ помещение №а; подсобное помещение №; механическая мастерская помещение №; раздевалка помещение №; кабинет помещение №; кладовая помещение №; электроцех помещение №; раздевалка помещение №,27; душ помещение №; коридор помещение №; кузница помещение №; коридор помещение №; склад помещение №; целлофановый цех помещение №; литера «С» склад площадью 51,0 кв.м. (кадастровый №); литера «У» склады механического цеха помещения №,2,3,4,5 площадь 164,3 кв.м. (кадастровый №); литера «У» мастерская помещение №; литера «Ц» склад; литера XV склад площадью 24,0 кв.м. (кадастровый №); литера XXIV склад площадью 30,3 кв.м. (кадастровый №); литера XIII склады помещения №,2,3,4,5 площадью 85,3кв.м. (кадастровый №); литера Ц навес площадью 276, 8 кв.м. (кадастровый №); литера у навес площадью 149,4 кв.м. (кадастровый №); твердое покрытие и внешние коммуникации, находящиеся на занимаемом строениями земельном участке.

Определить порядок пользования земельным участком по адресу: <адрес> под принадлежащими обществу с ограниченной ответственностью «КРЫМАГРОТОРГ» нежилыми помещениями для их дальнейшей эксплуатации и обслуживания, размещения сетей.

Взыскать с ответчиков пропорционально в равных долях расходы по оплате государственной пошлины и расходы, связанные с рассмотрением дела, в том числе с проведение судебной экспертизы.

В судебном заседании представитель ООО «Крымагроторг» поддержал заявленные требования, не возражал против определения порядка пользования земельным участком в соответствии с судебной строительно – технической экспертизой, представил заявление об отказе от требований о взыскании судебных расходов. Не возражал о взыскании с ООО «Крымагроторг» денежной компенсации в пользу ООО «Монолитстройтехнологии» в размере 38288 рублей согласно заключения судебной строительно – технической экспертизы, в связи с выделением ООО «Крымагроторг» нежилого помещения № площадью 15,0 кв.м. находящегося в нежилом здании литер «XI» расположенном по адресу <адрес>, принадлежащее ООО «Монолитстрой технологии»

Из материалов дела следует, что согласно договору № купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ ПТФ «ФИО81 мясокомбинат» в лице президента ФИО66 продало, а ООО «Крымагроторг» в лице генерального директора ФИО67 купило недвижимое имущество общей площадью 1388, 3 кв. м. по ул. севастопольская 31 в <адрес>. (том 2 л.д.90)

Из извлечения о регистрации права собственности на недвижимое имущество КРП СМБРТИ от ДД.ММ.ГГГГ№ следует, что собственником нежилых помещений общей площадью 1388, 3 кв. м. по <адрес> в <адрес> является ООО «Крымагроторг», что составляет 6/100 долей в праве общей долевой собственности. (том 2 л.д.95).

Согласно кадастрового паспорта нежилое здание склад литера XIII общей площадью 85,3 кв. м., расположенное по <адрес> в <адрес> поставлено на кадастровый учет в Государственном комитет по государственной регистрации и кадастру, присвоен кадастровый №.

Согласно кадастрового паспорта нежилое здание склад литера XXIV общей площадью 30,3 кв. м., расположенное по <адрес> в <адрес> поставлено на кадастровый учет в Государственном комитет по государственной регистрации и кадастру, присвоен кадастровый №.

Согласно кадастрового паспорта нежилое здание литера С общей площадью 51, 0кв. м., расположенное по <адрес> в <адрес> поставлено на кадастровый учет в Государственном комитет по государственной регистрации и кадастру, присвоен кадастровый №.

Согласно кадастрового паспорта иное сооружение навес литера Ц общей площадью 276, 8 кв. м., расположенное по <адрес> в <адрес> поставлено на кадастровый учет в Государственном комитет по государственной регистрации и кадастру, присвоен кадастровый №.

Согласно кадастрового паспорта нежилое здание склад механических мастерских литера У общей площадью 164, 3 кв. м., расположенное по <адрес> в <адрес> поставлено на кадастровый учет в Государственном комитет по государственной регистрации и кадастру, присвоен кадастровый №

Согласно кадастрового паспорта нежилое здание склад литера XV общей площадью 24,0 кв. м., расположенное по <адрес> в <адрес> поставлено на кадастровый учет в Государственном комитет по государственной регистрации и кадастру, присвоен кадастровый №.

Согласно кадастрового паспорта иное сооружение навес литера у общей площадью 149,4 кв. м., расположенное по <адрес> в <адрес> поставлено на кадастровый учет в Государственном комитет по государственной регистрации и кадастру, присвоен кадастровый №.

Из кадастрового паспорта земельного участка следует, что земельный участок площадью 5453 кв.м. по <адрес> в <адрес> поставлен на кадастровый учет «04» февраля 2015 года, присвоен кадастровый №

Согласно договору купли-продажи недвижимого имущества заключенного между ПТФ ФИО81 мясокомбинат» и ООО «Крымагроторг» от ДД.ММ.ГГГГ, ПТФ ФИО81 мясокомбинат» продало недвижимое имущество общей площадью 192, 1 кв. м. по адресу: <адрес>, что составляет 7/1000 частей, а имено: нежилые помещения в составе литера «Т» коридор №, душ №, прачечная №, 4, 5, 8, 9, 10, 14, весовая-мастерская №, 7, дензинфекционная №, 12, 13, кладовая №, 16. (том 2 л.д.128-131)

Из извлечения о регистрации права собственности на недвижимое имущество СМБРТИ от ДД.ММ.ГГГГ номер записи 4142 в книге 264 следует, что собственником нежилых помещений по <адрес> в <адрес> является ООО «Крымагроторг».Доля в праве 7/1000. (том 2 л.д.132).

Согласно договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ Администрация <адрес> передало ООО «Крымагроторг» за плату во временное владение и пользование земельный участок площадью 990,0 кв. м., расположенное по <адрес> в <адрес> с кадастровым номером 90:22:010304:139 в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно кадастрового паспорта земельный участок, расположенный по <адрес> в <адрес> общей площадью 990 кв. м. поставлено на кадастровый учет, присвоен кадастровый №.

Согласно заключению ООО «Строительно-техническая экспертиза» № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с тем, что на момент осмотра установлено, что фактически не существует недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 192,1 кв.м. в литере «Т», которое состоит из следующих нежилых помещений: коридор помещение №; душ помещение №; прачечная помещение №,4,5,8,9,10,14; весовая-мастерская помещение №,7; дезинфекционная помещение №,12,13; кладовая помещение №,16, выделить указанное имущество в виде 7/1000 долей, принадлежащих Обществу с ограниченной ответственностью «КРЫМАГРОТОРГ» не представляется возможным. На месте вышеуказанного недвижимого имущества, ООО «Крымагроторг» выстроено другое нежилое здание.

Предлагается выделить в натуре принадлежащие Обществу с ограниченной ответственностью «КРЫМАГРОТОРГ» 6/100 долей недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 1388,3 кв.м., (одна тысяча триста восемьдесят восемь и три десятых), которое состоит из: литера «XI» в состав которого входит столярный цех помещение №,8; раздевалка помещение №,10; душевая помещение №; склад помещение №; мастерская помещение №,16; кабинет помещение №; коридор помещение №; душ помещение №а; подсобное помещение №; механическая мастерская помещение №; раздевалка помещение №; кабинет помещение №; кладовая помещение №; электроцех помещение №; раздевалка помещение №,27; душ помещение №; коридор помещение №; кузница помещение №; коридор помещение №; склад помещение №; целлофановый цех помещение №.

-литера «С» склад площадью 51,0 кв.м., (кадастровый №); литера «У» склады механического цеха помещения №,2,3,4,5 площадь 164,3 кв.м., (кадастровый №); литера «У» мастерская помещение №; литера «Ц» склад; литера XV склад площадью 24,0 кв.м., (кадастровый №); литера XXIV склад площадью 30,3 кв.м., (кадастровый №); литера XIII склады помещения №,2,3,4,5 площадью 85,3кв.м. (кадастровый №); литера Ц навес площадью 276, 8 кв.м., (кадастровый №); литера у навес площадью 149,4 кв.м., (кадастровый №) твердое покрытие и внешние коммуникации, находящиеся на занимаемом строениями земельном участке).

Также экспертом предлагается выделить ООО «КРЫМАГРОТОРГ» нежилое помещение № площадью 15,0 кв.м., находящееся в нежилом здании литер ««XI», расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащее ООО «Монолитстройтехнология». Указанная передача помещения № площадью 15,0 кв.м., необходима для выделения в натуре как отдельно стоящего здания литер ««XI». Согласно справке исх. № от 27.03.2008г. выданной ООО «Монолитстройтехнологии» следует, что балансовая стоимость нежилого помещения, общей площадью 1035,2 кв.м. находящегося по адресу: <адрес>, составляет 180000,00 грн. по состоянию на 22.02.2008г.

Поскольку стоимость дана в валюте Украины - гривне, для пересчета цен базового года в цены на дату оценки применяются соответствующие коэффициенты (индексы), которые установлены Госстроем Украины для определения стоимости строительства, осуществляемого на территории Украины, а также индексы инфляции периодов, для которых указанные индексы еще не установлены с последующим пересчетом в национальную валюту Российской Федерации – рубль.

Таким образом, стоимость недвижимого имущества общей площадью 1035,2 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, принадлежащего ООО «Монолитстройтехнологии» на дату проведения экспертизы составляет 2642402,00 рубля. Рыночная стоимость нежилого помещения № площадью 15,0 кв.м., находящегося в нежилом здании литер ««XI», составляет 38288,0 рублей (2642402,00:1035,2х15,0) или 6/100000 долей (38288х0,004:2642402).

В связи с тем, что экспертом предлагается выделить ООО «КРЫМАГРОТОРГ» нежилое помещение № площадью 15,0 кв.м., находящееся в нежилом здании литер ««XI», расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащее ООО «Монолитстройтехнологии», а стороны в судебном заседании не возражали против указанного, поэтому ООО «КРЫМАГРОТОРГ» должен выплатить денежную компенсацию ООО «Монолитстройтехнологии» в размере 38288,00 рублей.

Обмерами на месте установлено, что площадь земельного участка составляет 5453,0 кв.м., находящегося под недвижимым имуществом, принадлежащего на праве собственности «КРЫМАГРОТОРГ», включая площадь земельного участка необходимого для прохода и обслуживания недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 1388,3 кв.м., (одна тысяча триста восемьдесят восемь и три десятых), которое состоит из: литера «XI» в состав которого входит столярный цех помещение №,8; раздевалка помещение №,10; душевая помещение №; склад помещение №; мастерская помещение №,16; кабинет помещение №; коридор помещение №; душ помещение №а; подсобное помещение №; механическая мастерская помещение №; раздевалка помещение №; кабинет помещение №; кладовая помещение №; электроцех помещение №; раздевалка помещение №,27; душ помещение №; коридор помещение №; кузница помещение №; коридор помещение №; склад помещение №; целлофановый цех помещение №, литера «С» склад площадью 51,0 кв.м., (кадастровый №); литера «У» склады механического цеха помещения №,2,3,4,5 площадь 164,3 кв.м., (кадастровый №);

-литера «У» мастерская помещение №; литера «Ц» склад; литера XV склад площадью 24,0 кв.м., (кадастровый №); литера XXIV склад площадью 30,3 кв.м., (кадастровый №); литера XIII склады помещения №,2,3,4,5 площадью 85,3кв.м. (кадастровый №); литера Ц навес площадью 276, 8 кв.м., (кадастровый №); литера у навес площадью 149,4 кв.м., (кадастровый №) твердое покрытие и внешние коммуникации, находящиеся на занимаемом строениями земельном участке).

В отдельное пользование ООО «КРЫМАГРОТОРГ», предлагается выделить земельный участок № площадью 5453,0 кв.м., на котором расположено недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности ООО «Спейстрейдинг», включая площадь земельного участка необходимого для прохода и обслуживания этого недвижимого имущества, которое состоит из: литера «XI» в состав которого входит столярный цех помещение №,8; раздевалка помещение №,10; душевая помещение №; склад помещение №; мастерская помещение №,16; кабинет помещение №; коридор помещение №; душ помещение №а; подсобное помещение №; механическая мастерская помещение №; раздевалка помещение №; кабинет помещение №; кладовая помещение №; электроцех помещение №; раздевалка помещение №,27; душ помещение №; коридор помещение №; кузница помещение №; коридор помещение №; склад помещение №; целлофановый цех помещение №.; литера «С» склад площадью 51,0 кв.м., (кадастровый №); литера «У» склады механического цеха помещения №,2,3,4,5 площадь 164,3 кв.м., (кадастровый №); литера «У» мастерская помещение №; литера «Ц» склад; литера XV склад площадью 24,0 кв.м., (кадастровый №); литера XXIV склад площадью 30,3 кв.м., (кадастровый №); литера XIII склады помещения №,2,3,4,5 площадью 85,3кв.м. (кадастровый №); литера Ц навес площадью 276, 8 кв.м., (кадастровый №); литера у навес площадью 149,4 кв.м., (кадастровый №) твердое покрытие и внешние коммуникации, находящиеся на занимаемом строениями земельном участке).

Предлагается выделить в пользование ООО «КРЫМАГРОТОРГ», земельный участок № площадью 990,0 кв.м., на котором ранее располагалось недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности ООО «КРЫМАГРОТОРГ» и которое состояло из нежилого здания в литере «Т», включающего коридор помещение №; душ помещение №; прачечную помещение №,4,5,8,9,10,14; весовую-мастерскую помещение №,7; дезинфекционное помещение №,12,13; кладовою помещение №,16.

Предлагается выделить в пользование ООО «КРЫМАГРОТОРГ», земельный участок № площадью 20,0 кв.м., на котором располагается нежилое помещение № площадью 15,0 кв.м., находящееся в нежилом здании литер ««XI», расположенном по адресу: <адрес>.

Таким образом, встречные исковые требования ООО «Крымагроторг» подлежат удовлетворению частично. Исковые требования в части выделении в натуре в собственность имущества в виде 7/1000 долей, не подлежат удовлетворению, поскольку как было установлено в судебном заседании, на месте вышеуказанного недвижимого имущества, ООО «Крымагроторг» выстроено другое нежилое здание.

Общество с ограниченной ответственностью «Крымская аптека» обратилось в суд со встречным иском к ФИО17 и другим соответчикам о выделе в натуре доли имущества, находящегося в долевой собственности, установления порядка пользования земельным участком.(том 2 л.д.157-160).

В обоснование требований во встречном исковом заявлении указано, что ООО «Крымская аптека» является совладельцем общей долевой собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>. В собственности общества с ограниченной ответственностью «Крымская аптека» находятся нежилые помещения литера «VIII» площадью 151,7 кв.м., литера «IX» площадью 125,0 кв.м. общей площадью 276,7 кв. м., на основании свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ бланк серия САВ №, извлечения о регистрации права собственности недвижимое имущество выданное ФИО81 межрайонным бюро регистрации и технической инвентаризации № от ДД.ММ.ГГГГ регистрационный № номер записи 4142 в книге <адрес>, бланк серия ССБ №. Вышеуказанные помещения поставлены на кадастровый учет в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым: литера «VIII» нежилое здание (склад) общей площадью 151,7 кв. м., присвоен кадастровый №; литера «IX» нежилое здание (материальный склад) общей площадью 125,0 кв. м., присвоен кадастровый №.

Все нежилые помещения, принадлежащие ООО «Крымской аптека» являются изолированными от помещении иных совладельцев, отдельно стоящими от помещений иных совладельцев, к каждому из них имеется отдельный проход и вход.

Просит выделить в натуре принадлежащие ООО «Крымская аптека» 2/1000 долей недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 276, 7 кв. м.; литера «VIII» нежилое здание (склад) общей площадью 151,7 кв.м., кадастровый №; литера «IX» нежилое помещение (материальный склад) общей площадью 125,0 кв.м., кадастровый №.

Признать за ООО «Крымская аптека» право собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес> на 2/1000 долей недвижимого имущества общей площадью 276, 7 кв. м.; литера «VIII» нежилое здание (склад) общей площадью 151,7 кв.м., кадастровый №; литера «IX» нежилое помещение (материальный склад) общей площадью 125,0 кв.м., кадастровый №.

Прекратить право общей долевой собственности ООО «Крымская аптека» на нежилые помещения на 2/1000 долей недвижимого имущества общей площадью 276, 7 кв. м.; литера «VIII» нежилое здание (склад) общей площадью 151,7 кв.м., кадастровый №; литера «IX» нежилое помещение (материальный склад) общей площадью 125,0 кв.м., кадастровый №.

Определить порядок пользования земельным участком по адресу: <адрес> под принадлежащими ООО «Крымская аптека» нежилыми помещениями для их дальнейшей эксплуатации и обслуживания, размещения сетей.

Взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины и проведение судебной экспертизы.

Из материалов дела следует, что согласно свидетельству о праве собственности на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ серии САВ № ООО «Крымская аптека» является собственником нежилых помещений литера «8», литера «9» общей площадью 276, 7 кв. м., что составляет 2/1000 доли по <адрес> в <адрес>.(том 2 л.д.186).

Из извлечения о регистрации права собственности на недвижимое имущество, выданное ФИО81 межрайонным бюро регистрации и технической инвентаризации № от ДД.ММ.ГГГГ серии ССБ №, регистрационный № номер записи 4142 в книге <адрес> следует, что право собственности на нежилые помещения, литера «8», литера «9», расположенных по <адрес> в <адрес> зарегистрировано за ООО «Крымская аптека»

Согласно заключению ООО «Строительно-техническая экспертиза» № от ДД.ММ.ГГГГ учитывая то, что в собственности ООО «Крымская аптека» находятся обособленные нежилые здания литера «VIII» общей площадью 151,7 кв.м., и нежилое здание (материальный склад) литера «IX» общей площадью 125,0 кв.м., с обособленными входами-выходами на улицу, инженерными коммуникациями, поэтому с технической точки зрения предлагается выделить в натуре 2/1000 долей недвижимого имущества принадлежащего на праве собственности ООО «Крымская аптека», в литер «VIII» нежилое здание (склад) общей площадью 151,7 кв. м., кадастровый №, которое состоит из следующих помещений: № кабинет площадью 27,2 кв. м., № склад площадью 31,3 кв. м., № склад площадью 31,6 кв. м., № склад площадью 28,9 кв. м., № склад площадью 32,7 кв. м., в литера «IX» нежилое здание (материальный склад) общей площадью 125,0 кв. м., кадастровый №, которое состоит из следующих помещений: № склад площадью 24,4 кв. м., № склад площадью 25,6 кв. м., № склад площадью 25,0 кв. м., № склад площадью 25,0 кв. м., № склад площадью 25,0 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Обмерами на месте установлено, что площадь земельного участка, находящегося под недвижимым имуществом, состоящего из литера «VIII» нежилое здание (склад) общей площадью 151,7 кв.м., кадастровый №, литера «IX» нежилое здание (материальный склад) общей площадью 125,0 кв.м., кадастровый №, принадлежащего на праве собственности ООО «Крымская аптека» и площадь земельного участка необходимого для прохода и обслуживания этого недвижимого имущества составляет 1026,0 кв.м.

В отдельное пользование ООО «Крымская аптека» предлагается выделить земельный участок № площадью 1026,0 кв.м., на котором расположено недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности ООО «Крымская аптека», включая площадь земельного участка необходимого для прохода и обслуживания этого недвижимого имущества.

Таким образом, встречные исковые требования ООО « Крымская аптека», подлежат удовлетворению.

Общество с ограниченной ответственностью «Монолитстройтехнологии» обратилось в суд со встречным иском к ФИО17 и другим ответчикам о выделе в натуре доли имущества, находящегося в долевой собственности, установления порядка пользования земельным участком. (том 2 л.д.192-195).

В обосновании требований во встречном исковом заявлении указывается, что ООО «Монолитстройтехнологии» является совладельцем общей долевой собственности на недвижимое имущество, которое расположено по адресу: <адрес>.

В собственности ООО «Монолитстройтехнологии» находится нежилое здание литера «Р» площадью 1020,2 кв. м. и нежилое здание № площадью 15, 0 кв. м. на основании свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ бланк серия САВ №, извлечения о регистрации права собственности на недвижимое имущество, выданное ФИО81 межрайонным бюро регистрации и технической инвентаризации № от ДД.ММ.ГГГГ регистрационный № номер записи 4142 в книге <адрес>, бланк серия CCI №. Нежилое здание литера «Р» площадью 1020,2 кв. м. поставлено на кадастровый учет в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, присвоен кадастровый №. Все нежилые помещения принадлежащие ООО «Монолитстройтехнологии» являются изолированными от помещений иных совладельцев, отдельно стоящими от помещений иных совладельцев, к каждому из них имеется отдельный проход и вход. В связи с чем, выдел принадлежащей ООО «Монолитстройтехнологии» доли является допустимым.

Просит выделить в натуре принадлежащие ООО «Монолистройтехнологии» 4/1000 долей недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 1035, 2 кв. м.: нежилое здание литера «Р» площадью 1020,2 кв. м. и нежилое помещение № площадью 15, 0 кв. м.

Признать за ООО «Монолитстройтехнологии» право собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес> на 4/1000 долей недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 1035,2 кв. м.: нежилое здание литера «Р» площадью 1020,2 кв. м. и нежилое помещение № площадью 15, 0 кв. м.

Прекратить право общей долевой собственности ООО «Монолитстройтехнологии» на 4/1000 долей недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 1035,2 кв. м.: нежилое здание литера «Р» площадью 1020,2 кв. м. и нежилое помещение № площадью 15, 0 кв. м.

Определить ООО «Монолитстройтехнологии» порядок пользования земельным участком по адресу: <адрес> под принадлежащими обществу с ограниченной ответственностью нежилыми помещениями для их дальнейшей эксплуатации и обслуживания, размещения сетей.

Взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины и проведение судебной экспертизы.

В судебном заседании представитель ООО «Монолитстройтехнологии» поддержал заявленные требования, не возражал против определения порядка пользования земельным участком в соответствии с судебной строительно – технической экспертизой, представил заявление об отказе от требований о взыскании судебных расходов.

Из материалов дела следует, что согласно свидетельству о праве собственности на недвижимое имущество, выданного Исполнительным комитетом ФИО34 ООО «Монолитстройтехнологии» является собственником нежилых помещений по <адрес> в <адрес>, что составляет 4/1000 доли. (л.д.205).

Согласно извлечению о регистрации права собственности на недвижимое имущество КРП СМБРТИ от ДД.ММ.ГГГГ№ собственником нежилых помещений по <адрес> в <адрес> является ООО «Монолитстройтехнологии». Доля в праве 4/1000 (том 2 л.д.206).

Из кадастрового паспорта следует, что нежилое здание литера Р, Р1 шкуро-посолочный цех площадью 1035,2 кв. м. поставлено на кадастровый учет в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, присвоен кадастровый №.

Согласно заключению ООО «Строительно-техническая экспертиза» № от ДД.ММ.ГГГГ учитывая то, что нежилые помещения принадлежащие на праве собственности ООО «Монолитстройтехнологии» оборудованы одним обособленным входом-выходом на улицу, инженерными коммуникациями, поэтому с технической точки зрения предлагается выделить в натуре 4/1000 долей недвижимого имущества принадлежащего на праве собственности ООО «Монолитстройтехнологии», в литера «Р», которое состоит из следующих помещений: №а кабинет площадью 6,7 кв. м., № помещение площадью 253,4 кв. м., № помещение площадью 270,6 кв. м., № помещение площадью 85,9 кв. м., № помещение площадью 240,0 кв. м., № помещение площадью 70,1 кв. м., № помещение площадью 93,5 кв. м., общей площадью 1020,2 кв. м., расположенных по адресу: <адрес>. Обмерами на месте установлено, что площадь земельного участка, находящегося под нежилым зданием литер «Р», которое состоит из следующих помещений: №а кабинет площадью 6,7 кв. м., № помещение площадью 253,4 кв. м., № помещение площадью 270,6 кв. м., № помещение площадью 85,9 кв. м., № помещение площадью 240,0 кв. м., № помещение площадью 70,1 кв. м., № помещение площадью 93,5 кв. м., общей площадью 1020,2 кв. м., расположенных по адресу: <адрес>, принадлежащих на праве собственности ООО «Монолистройтехнологии», составляет 1303,0 кв.м.

В отдельное пользование ООО «Монолистройтехнологии» предлагается выделить земельный участок № площадью 1303,0 кв.м., находящийся под нежилым зданием в литер «Р», которое состоит из следующих помещений: №а кабинет площадью 6,7 кв. м., № помещение площадью 253,4 кв. м., № помещение площадью 270,6 кв. м., № помещение площадью 85,9 кв. м., № помещение площадью 240,0 кв. м., № помещение площадью 70,1 кв. м., № помещение площадью 93,5 кв. м., общей площадью 1020,2 кв. м., расположенных по адресу: <адрес>, принадлежащих на праве собственности ООО «Монолистройтехнологии».

Также для обслуживания нежилых помещений, принадлежащих на праве собственности ООО «Монолистройтехнологии», предлагается выделить земельный участок №а площадью 122,0 кв.м.

Поскольку в судебном заседании представитель ООО «Монолитстройтехнологии» и ООО «Крымагроторг» не возражал против выделения в собственность ООО «Крымагроторг»» нежилого помещения № площадью 15,0 кв.м., находящегося в нежилом здании литер ««XI», расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащее ООО «Монолитстройтехнологии» со взысканием с Общества с ограниченной ответственностью «Крымагроторг» в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Монолитстройтхнологии» денежной компенсации в размере 38 288 рублей, суд приходит к выводу об удовлетворении встречных исковых требований ООО «Монолитстройтехнологии» частично.

ФИО22 обратилась со встречным исковым заявление, указав следующее.

ФИО22, на основании договора купли-продажи части нежилых помещений № от ДД.ММ.ГГГГ праве общей собственности принадлежит 5\1000 (пять тысячных) части нежилых помещений общей площадью 364.5 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>.(том 2 л.д.213-214)

Здание литера «А», в котором расположены приобретенные помещения, имеет кадастровый №. Приобретены согласно указанного договора следующие помещения:

на первом этаже: помещение № – лестничная площадка, № – коридор, № – подъёмник, № – щитовая, № – камера сушки, № – экспедиция,

на втором этаже: помещение № – жировой склад, № жировой склад, № – лестничная площадка, № – подъемник, № – коридор, № – душ, № – умывальник, № – бытовая, № – бытовая, № – коридор.

На основании решения Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и решения Апелляционного суда АРК от ДД.ММ.ГГГГ выделено ФИО16 5/2000 частей нежилых помещений общей площадью 364, 5 кв.м. расположенных по адресу <адрес>.

С учетом уточненных требований просит выделить в натуре 5/1000 долей нежилых помещений площадью 364, 5 кв.м. в общую собственность ФИО22 и ФИО16 по 5/2000 долей каждому в праве общей долевой собственности на нежилые помещения: на первом этаже: № – лестничная площадка, № – коридор, № – подъёмник, № – щитовая, № – камера сушки, № – экспедиция, на втором этаже: помещение № – жировой склад, № жировой склад, № – лестничная площадка, № – подъемник, № – коридор, № – душ, № – умывальник, № – бытовая, № – бытовая, № – коридор, расположенные в здании лит. «А», кадастровый №, по адресу <адрес>.

Установить порядок пользования земельным участком, расположенным по адресу <адрес>.

Взыскать с ФИО16 расходы на дополнительную экспертизу, строительно – техническое исследование.

Из материалов дела следует, что согласно договору купли-продажи части нежилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ серии ВВС №, заключенного между ФИО40 и производственно-торговой фирмой «ФИО81 мясокомбинат» в лице президента фирмы ФИО66, ФИО40 купила 5/1000 доли нежилых помещений общей площадью 364, 5 кв. м., расположенных по <адрес>, а именно № - лестничная клетка, 65- коридор, № подъемник, №-щитовая, №-камера сушки, № экспедиция, которые расположена на первом этаже литеры «А», 125-жировой склад, №-лестничная площадка, №-подъемник, №-коридор. №-душ, №-умывальник, №-бытовая, №-бытовая, №-коридор, которые расположены на втором этаже литеры «А». (том.2 л.д.215).

Из извлечения о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество СМБРТИ от ДД.ММ.ГГГГ номер записи 388 в книге <адрес> следует, что право собственности на нежилые помещения, расположенные по <адрес> в <адрес> зарегистрировано за ФИО40(том 2 л.д.216).

Согласно свидетельству о смене фамилии, имени, отчества серии 1-АП № от ДД.ММ.ГГГГФИО40 сменила фамилию на ФИО22(том 2 л.д.218).

Решением Центрального районного суда <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО22 к ФИО16, третье лицо Отдел опеки и попечительства ФИО81<адрес>ФИО49<адрес>, ФИО68, ПАО «Рафрайзен банк Аваль» о разделе имущества удовлетворены частично. Разделено имущество являющееся совместной собственностью супругов. Выделено ФИО22 5/2000 долей выделено нежилых помещений общей площадью 364, 5 кв.м. по <адрес> с ФИО16 в пользу ФИО22 163965 грн., коп. В остальной части исковые требования ФИО22 оставлены без удовлетворения. Встречный иск ФИО16 о разделе имущества удовлетворен частично. Выделено ФИО16 5/2000 долей выделено нежилых помещений общей площадью 364, 5 кв.м. по <адрес>ФИО16 ? доли земельного участка, № а в садовом обществе «Полюшко» <адрес>. В остальной части исковые требования ФИО16 оставлены без удовлетворения. (том 11 л.д.82-86).

Решением коллегии судей судебной палаты по гражданским делам Апелляционного суда Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ решение Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в части отказа во взыскании стоимости оплаченных кредитов и выделе ? доли земельного участка №а в садовом обществе «Полюшко» в <адрес> отменено. Определено в этой части новое решение, которым взыскано с ФИО22 в пользу ФИО16 249539 грн. 87 коп, как ? доли оплаченных обязательств по кредитным договорам. В удовлетворении исковых требований ФИО16 о выделе доли земельного участка №а в Садовом обществе «Полюшко» в <адрес> отказано. В остальной части решение суда первой инстанции оставлено без изменения. (том 11 л.д.87-95).

Согласно заключения № от ДД.ММ.ГГГГ судебной строительно – технической экспертизы ООО «Строительно – техническая экспертиза», согласно данным инвентаризационного дела следует, что ФИО22 самовольно построены пристройка литер «А18» 3,86 х 9,9 + 3,60 х12,20 + 3,06 х 5,6 + 1,06 х 1,4 – 2 этаж; тамбур литер «а11» 1,44 х 1,90 – 1 этаж; навес литер «а12» 10,0 х 3,76 – 1 этаж; пристройка литер «А14» увеличена в размерах, старые размеры 14,6 х 3,35, навес 14,6 х 3,35 + 6,40 х 2,25 + 0,94 х 5,65 + 4,10 х 4,23 – 2 этаж. После достройки и переоборудования нежилых помещений в литер «А» состоит из следующих помещений: 64 лест. клетка площадью 3,0 м?, 65 торговый зал площадью 21,4 м?, 66 подъемник площадью 5,6 м?, 69 торговый зал площадью 42,6 м?, 70 склад площадью 58,2 м?, 125 склад площадью 120,0 м?, 126 склад площадью 64,8 м?,138 лест. клетка площадью 7,8 м?, 139 лифт площадью 5,4 м?, 140 душевая-раздевалка площадью 10,6 м?, 143 санузел площадью 4,2 м?,143а бытовка площадью 5,2 м?, 144 бытовка площадью 6,0 м?, 145 раздевалка площадью 1,8 м?, 160 торгово-выставочный зал площадью 45,0 м?, 161 погрузо-разгрузочное помещение площадью 42,4 м?, 162 топочная площадью 2,4 м?, 163 санузел площадью 4,8 м?, 164 торговый зал площадью 73,0 м?, 165 кабинет площадью 12,7 м?, итого общая полезная площадь 539,4 м?. (см. материалы инвентарного дела том 3, стр. 1252)

Так как на момент осмотра установлено, что в помещениях, принадлежащих на праве собственности ФИО22 выполнена вышеуказанная самовольная перепланировка, поэтому при разработке варианта выдела 5/1000 долей экспертом не учитывается выполненная самовольная перепланировка.

Учитывая то, что нежилые помещения принадлежащие на праве собственности ФИО22 на основании договора купли-продажи части нежилых помещений № от ДД.ММ.ГГГГ, оборудованы несколькими обособленными входами-выходами на улицу, инженерными коммуникациями, поэтому с технической точки зрения предлагается выделить в натуре 5\1000 (пяти тысячных) частей нежилых помещений общей площадью 364,5 кв. м, расположенных по адресу: <адрес>, а именно: в здании литера «А», «а3» (кадастровый №) на первом этаже: помещение № - лестничная клетка площадью 7,3 кв. м., № - коридор площадью 18,2 кв. м., № - подъёмник площадью 5,6 кв. м., № - щитовая площадью 4,2 кв. м., № - камера сушки площадью 47,5 кв. м., № - экспедиция площадью 58,2 кв. м., на втором этаже: помещение № - жировой склад площадью 120 кв. м., № жировой склад площадью 64,8 кв. м., № — лестничная клетка площадью 7,8 кв. м., № - подъемник площадью 5,4 кв. м., № - коридор площадью 4,3 кв. м., № - душ площадью 1,6 кв. м., № — умывальник площадью 2,8 кв. м., № - бытовая площадью 9,0 кв. м., № - бытовая площадью 6,0 кв. м., № - коридор площадью 1,8 кв. м.

В общее пользование ФИО17 и ФИО64, ФИО16 предлагается выделить земельный участок № площадью 79,0 кв.м., находящийся под помещение № принадлежащего ФИО17, над которым расположено помещение № принадлежащее ФИО22 и ФИО16 На схематическом плане, (см. приложение №), предлагаемый земельный участок раскрашен красным цветом со штриховкой.

Для обслуживания и прохода к помещениям, расположенным на первом и втором этаже нежилого здания литер «А2» принадлежащего ФИО21, для обслуживания нежилых помещений № насосной площадью 21,6 кв. м.; №а газораздаточной площадью 10,0 кв. м. принадлежащих ФИО11 и для прохода к нежилым помещениям, принадлежащих ФИО16, ФИО22 предлагается выделить в общее пользование ФИО21, ФИО11, ФИО16, ФИО22 земельный участок № площадью 49,0 кв.м. Описание границ земельного участка №, выделяемого в общее пользование (см. приложение №). На схематическом плане, (см. приложение №), предлагаемый земельный участок раскрашен белым цветом.

Для обслуживания и прохода к помещениям, расположенным на первом и втором этаже нежилого здания литер «А2» принадлежащего ФИО21 и для прохода к нежилым помещениям, принадлежащих ФИО16, ФИО22 предлагается выделить в общее пользование ФИО21, ФИО16, ФИО22 земельный участок № площадью 130,0 кв.м. Описание границ земельного участка №, выделяемого в общее пользование ФИО21, ФИО16, ФИО22 (см. приложение №). На схематическом плане, (см. приложение №), предлагаемый земельный участок раскрашен сиреневым цветом со штриховкой.

В общее пользование ФИО22, ФИО16 предлагается выделить земельный участок № площадью 181,0 кв.м., находящийся под нежилыми помещениями №- лестничная площадка, №-кордиор, № подъемник, №-щитовая, №-камера сушки, № экспедиция, 125-жировой склад, №-лестничная площадка, №-подъемник, №-коридор. №-душ, №-умывальник, №-бытовая, №-бытовая, №-коридор, принадлежащее ФИО22 и ФИО16 На схематическом плане, (см. приложение №), предлагаемый земельный участок раскрашен синим цветом со штриховкой.

Учитывая изложенное суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО22 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В части требований о взыскании с ФИО16 затрат, понесенных ФИО22 на проведение дополнительной экспертизы и строительно – технического исследования, суд приходит к следующему.

Согласно определения Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ назначена по делу дополнительная судебная строительно – техническая экспертиза, расходы на проведение которой возложены на ФИО22

Из материалов дела следует, что экспертом направлено в адрес суда заключение дополнительной судебной строительно – технической экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ, а также счет № от ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, ФИО22 не исполнено определение суда об оплате дополнительной судебной строительно – технической экспертизы. Кроме того, ФИО22 в материалы дела не представлено доказательств несения ФИО22 расходов по оплате дополнительной судебной строительно – технической экспертизы, а также по оплате заключения строительно – технического исследования №.

Учитывая, что ФИО22 не произведена оплата дополнительной судебной строительно – технической экспертизы в соответствии с определением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, а экспертом направлен в суд счет № от ДД.ММ.ГГГГ на оплату дополнительной судебной строительно – технической экспертизы по определению Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО22 подлежат взысканию расходы на проведение дополнительной судебной строительно – технической экспертизы в сумме 10 000 рублей согласно счета № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Строительно – техническая экспертиза». (том 12 л.д.96).

Оснований для взыскания расходов на проведение стрительно – технического исследования №, суд не усматривает, поскольку доказательств фактической оплаты указанных расходов, ФИО22, суду не предоставлено.

ФИО39 обратился со встречным исковым заявлением, указав следующее. (том 3 л.д.1-5).

В соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ реестр. №ФИО39 является собственником нежилых помещений склада № общей площадью 209,1 кв.м., что составляет 1/1000 долей, по адресу: <адрес>.

Право собственности по указанному договору зарегистрировано за ООО ФИО39 в КРП «ФИО81 межрайонное бюро регистрации и технической инвентаризации» ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ реестр. №ФИО39 является собственником нежилых помещений лит. «Ш» помещения №, №, общей площадью 262,9 кв.м., что составляет 13/1000 долей, по адресу: <адрес>.

Право собственности по указанному договору зарегистрировано за ФИО39 в КРП «ФИО81 межрайонное бюро регистрации и технической инвентаризации» ДД.ММ.ГГГГ

Просит выделить в натуре 1/1000 долей недвижимого имущества в собственность ФИО39, которое состоит из склада № общей площадью 209,1 кв.м., расположенного по адресу <адрес>.

Выделить в натуре 13/1000 долей недвижимого имущества в собственность ФИО39, которое состоит из нежилых помещений №, № в лит. «Ш», общей площадью 262,9 кв.м., расположенных по адресу <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности между ФИО39 и Ответчиками на недвижимое имущество по адресу <адрес>.

Признать за ФИО39 право собственности на недвижимое имущество в целом на склад № общей площадью 209,1 кв.м., на нежилые помещения №, № в лит. «Ш», общей площадью 262,9 кв.м., расположенных по адресу <адрес>.

Установить ФИО39 порядок пользования земельным участком по адресу <адрес> в <адрес>.

В судебном заседании ФИО39 поддержал встречные исковые требований, не возражал против удовлетворения первоначального иска и иных встречных исковых требований. Не возражал против установления порядка пользования земельным участкос предложенным экспертом.

Из материалов дела следует, что согласно договору купли-продажи нежилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ реестровый № заключенного между коллективным производственным предприятием «Креат» в лице директора ФИО59 и ФИО39, ФИО39 приобрел нежилые помещения склада № общей площадью 209, 1 кв.м., расположенных по <адрес>, что составляет 1/1000 доли. (том 3 л.д.12).

Из извлечения о регистрации права собственности на недвижимое имущество ФИО81 межгородского бюро регистрации и технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ, номер записи 388 в книге Д-360 следует, что собственником 1/1000 доли нежилых помещений, расположенных по <адрес> в <адрес> является ФИО39(том 3 л.д.14).

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ реестровый № заключенного между коллективным производственным предприятием «Креат» в лице директора ФИО59 и ФИО39, ФИО39 приобрел нежилые помещения лит. «Ш» №, № общей площадью 262, 9 кв. м. расположенных по <адрес>, что составляет 13/1000 долей. (том 3 л.д.15).

Из извлечения о регистрации права собственности на недвижимое имущество ФИО81 межгородского бюро регистрации и технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ номер записи 388, в книге <адрес> следует, что собственником 13/1000 долей нежилых помещений, расположенных по <адрес> в <адрес> является ФИО39(том 3 л.д.16).

Согласно заключения № от ДД.ММ.ГГГГ судебной строительно – технической экспертизы ООО «Строительно – техническая экпертиза» от ДД.ММ.ГГГГ, учитывая то, что в собственности ФИО39 находятся изолированные помещения, с отдельным входом-выходом, обособленными инженерными коммуникациями, поэтому с технической точки зрения предлагается выделить в натуре 1/1000 долей недвижимого имущества принадлежащего на праве собственности ФИО39, которое состоит из склада № XXV, общей площадью 209,1 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, а также 13/1000 долей недвижимого имущества принадлежащего на праве собственности ФИО39 в лит. «Ш», которое состоит из нежилых помещений № цех обработки площадью 251,6 кв. м., № душ площадью 2,4 кв. м., № душ площадью 2,1 кв. м., № коридор площадью 6,8 кв. м.,, общей площадью 262,9 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

Обмерами на месте установлено, что площадь земельного участка, находящегося под складом №XXV, общей площадью 209,1 кв. м., а также под литер «Ш», нежилыми помещениями № цех обработки площадью 251,6 кв. м., № душ площадью 2,4 кв. м., № душ площадью 2,1 кв. м., № коридор площадью 6,8 кв. м., общей площадью 262,9 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, принадлежащих ФИО39, составляет 585,0 кв.м.

Учитывая вышесказанное, предлагается выделить в пользование ФИО39 земельный участок № площадью 585,0 кв.м., находящийся под складом №XXV общей площадью 209,1 кв. м., а также под литер «Ш» нежилыми помещениями № цех обработки площадью 251,6 кв. м., № душ площадью 2,4 кв. м., № душ площадью 2,1 кв. м., № коридор площадью 6,8 кв. м., общей площадью 262,9 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, площадью 585,0 кв.м. На схематическом плане, (см. приложение №), предлагаемый земельный участок раскрашен синим цветом со штриховкой.

Для обслуживания и прохода к строениям, в которых расположены помещения, принадлежащие ФИО39 в литер «Ш» и ФИО21 в литер «Ч» предлагается выделить в общее пользование ФИО39 и ФИО21 земельный участок №а площадью 45,0 кв.м. На схематическом плане, (см. приложение №), предлагаемый земельный участок раскрашен синим цветом. Описание границ и координаты см. приложение №.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении встречных исковых требований ФИО39

Общество с ограниченной ответственностью «Ялтинское бюро путешествий и экскурсий» обратилось со встречным исковым заявлением, указав следующее.(том 3 л.д.52-57).

На территории земельного участка по адресу <адрес> ООО «Ялтинское бюро путешествий и экскурсий» имеет в собственности нежилое помещение лит. «П» площадью 138,6 кв.м., что составляет 1/1000 долей.

В соответствии с техническим паспортом БТИ, нежилое помещение лит. «П» состоит из:

Помещения № – кабинет площадью 18,9 кв.м.

Помещения № – холл площадью 13,5 кв.м.

Помещения № – душевая площадью 4,9 кв.м.

Помещения № – архив площадью 10,6 кв.м.

Помещения № – кабинет площадью 9,6 кв.м.

Помещения № - кабинет площадью 10,8 кв.м.

Помещения № – туалет площадью 0,8 кв.м.

Помещения № – коридор площадью 2,1 кв.м.

Итого по 1 этажу: 71,2 кв.м.

Помещения № – коридор площадью 6,6 кв.м.

Помещения № – кабинет площадью 9,8 кв.м.

Помещения № – кабинет площадью 12,4 кв.м.

Помещения № – кабинет площадью 17,8 кв.м.

Помещения № – комн.отд. площадью 7,5 кв.м.

Помещения № – санузел площадью 3,2 кв.м.

Помещение № – кабинет площадью 10,1 кв.м.

Итого по 2 этажу: 67,4

Право собственности на нежилое строение за ООО «Ялтинское бюро путешествий и экскурсий» подтверждается Договором купли-продажи доли нежилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ реестровый №, удостоверенный частным нотариусом ФИО19 нотариального округа ФИО69

Право собственности за ООО «Ялтинское бюро путешествий и экскурсий» зарегистрировано в КРП «ФИО81 межрайонное бюро регистрации и технической инвентаризации» ДД.ММ.ГГГГ

Данные помещения поставлены на кадастровый учет в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастра Республики Крым, и им присвоен кадастровый №

Просит выделить в натуре 1/1000 долей недвижимого имущества в собственность Общества с ограниченной ответственностью «Ялтинское бюро путешествий и экскурсий», которое состоит из следующих помещений в лит. «П», общей площадью 138,6 кв.м, расположенных по адресу <адрес>: Помещение № – кабинет площадью 18,9 кв.м., Помещение № – холл площадью 13,5 кв.м., Помещение № – душевая площадью 4,9 кв.м., Помещение № – архив площадью 10,6 кв.м., Помещение № – кабинет площадью 9,6 кв.м., Помещение № - кабинет площадью 10,8 кв.м., Помещение № – туалет площадью 0,8 кв.м., Помещение № – коридор площадью 2,1 кв.м., Помещение № – коридор площадью 6,6 кв.м., Помещение № – кабинет площадью 9,8 кв.м., Помещение № – кабинет площадью 12,4 кв.м., Помещение № – кабинет площадью 17,8 кв.м., Помещение № – комн.отд. площадью 7,5 кв.м., Помещение № – санузел площадью 3,2 кв.м., Помещение № – кабинет площадью 10,1 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности между Обществом с ограниченной ответственностью «Ялтинское бюро путешествий и экскурсий» и Ответчиками на недвижимое имущество по адресу <адрес>.

Признать за Обществом с ограниченной ответственностью «Ялтинское бюро путешествий и экскурсий» право собственности на недвижимое имущество в лит. «П» в целом, общей площадью 138,6 кв.м., расположенных по адресу <адрес>, состоящее из: : Помещение № – кабинет площадью 18,9 кв.м., Помещение № – холл площадью 13,5 кв.м., Помещение № – душевая площадью 4,9 кв.м., Помещение № – архив площадью 10,6 кв.м., Помещение № – кабинет площадью 9,6 кв.м., Помещение № - кабинет площадью 10,8 кв.м., Помещение № – туалет площадью 0,8 кв.м., Помещение № – коридор площадью 2,1 кв.м., Помещение № – коридор площадью 6,6 кв.м., Помещение № – кабинет площадью 9,8 кв.м., Помещение № – кабинет площадью 12,4 кв.м., Помещение № – кабинет площадью 17,8 кв.м., Помещение № – комн.отд. площадью 7,5 кв.м., Помещение № – санузел площадью 3,2 кв.м., Помещение № – кабинет площадью 10,1 кв.м.

Установить Обществу с ограниченной ответственностью «Ялтинское бюро путешествий и экскурсий» порядок пользования земельным участком по адресу <адрес> в <адрес>.

Из материалов дела следует, что согласно договору купли-продажи доли нежилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ реестровый №, удостоверенного частным нотариусом ФИО19 нотариального округа ФИО69ФИО31 продал, а коллективное предприятие профсоюзов Ялтинское бюро путешествий и экскурсий купило нежилое помещение лаборатории лит. «П» общей площадью 138, 6 кв. м., что составляет 1/1000 долю нежилых помещений, расположенных в городе Симферополе <адрес>. (том 3 л.д.86).

Из извлечения о регистрации права собственности на недвижимое имущество КРП СМБРТИ от ДД.ММ.ГГГГ номер записи 4142 в книге <адрес> следует, что собственником нежилых помещений лит. «П» общей площадью 138,6 кв. м., расположенные в <адрес> бюро путешествий и экскурсий. Доля в праве 1/1000. (том 3 л.д.89).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости нежилое здание лаборатория площадью 138, 6 кв. м, расположенное по <адрес> в <адрес> поставлено на кадастровый учет в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, присвоен кадастровый №.(том 3 л.д.85).

Согласно заключения № от ДД.ММ.ГГГГ судебной строительно – технической экспертизы ООО «Строительно – техническая экспертиза», учитывая то, что нежилое здание литер «П», общей площадью 138,6 кв.м. расположенное по адресу: <адрес> принадлежащее на праве собственности ООО «Ялтинское бюро путешествий и экскурсий» представляет собой отдельно стоящее здание, с одним обособленным входом-выходом на улицу, инженерными коммуникациями, поэтому с технической точки зрения предлагается выделить в натуре ООО «Ялтинское бюро путешествий и экскурсий» 1/1000 долей недвижимого имущества в лит. «П» под № - кабинет площадью 18,9 кв. м., № - холл площадью 13,5 кв. м., № - душевая площадью 4,9 кв. м., № - архив площадью 10,6 кв. м., № - кабинет площадью 9,6 кв. м., № - кабинет площадью 10,8 кв. м., № - туалет площадью 0,8 кв. м., № - коридор площадью 2,1 кв. м., № - коридор площадью 6,6 кв. м., № - кабинет площадью 9,8 кв. м., № - кабинет площадью 12,4 кв. м., № - кабинет площадью 17,8 кв. м., № - комн.отд. площадью 7,5 кв. м., № - санузел площадью 3,2 кв. м., № - кабинет площадью 10,1 кв. м., общей площадью 138,6 кв. м, расположенного по адресу <адрес>.

Обмерами на месте установлено, что площадь земельного участка, находящегося под нежилым зданием литер «П», принадлежащего на праве собственности ООО «Ялтинское бюро путешествий и экскурсий», включая площадь необходимую для его обслуживания, составляет 141,0 кв.м.

Учитывая вышесказанное, предлагается выделить в пользование ООО «Ялтинское бюро путешествий и экскурсий», земельный участок № площадью 141,0 кв.м., находящийся под нежилым зданием литер «П», принадлежащий на праве собственности ООО «Ялтинское бюро путешествий и экскурсий», включая площадь необходимую для его обслуживания. На схематическом плане, (см. приложение №), предлагаемый земельный участок раскрашен синим цветом.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении встречных исковых требований ООО «Ялтинское бюро путешествий и экскурсий».

Определением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ заменен ответчик ФИО30 на правопреемника ФИО28ФИО45.

ФИО24 обратился со встречным исковым заявлением, указав следующее. (том 3 л.д.203-210).

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за № частным нотариусом ФИО19 нотариального округа Автономной Республики Крым ФИО23 собственником части нежилых помещений, которые складываются из ? части художественной мастерской литера XII помещения № общей площадью 59,4 кв.м.; ? части подсобного помещения литера XXIII помещения №, № общей площадью 20,6 кв.м.; ? части мойки машин литер «Е» помещения № общей площадью 67,9 кв.м.; ? части навеса-склада литера ХVI помещения № общей площадью 251,2 кв.м. расположенных по адресу: <адрес>, что составляет 5/2000 долей является ФИО24.

Вышеперечисленное недвижимое имущество умерший наследодатель ФИО25 принял в дар 5/2000 частей недвижимого имущества в равных долях с ФИО31 от ФИО26 и ФИО27 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного по реестру №, удостоверенного частным нотариусом ФИО19 нотариального округа ФИО70

Право собственности на вышеуказанные нежилые помещения подтверждается: свидетельством о праве на наследство по закону от 07.03.2013г. зарегистрированного за №, извлечением из Государственного реестра прав на недвижимое имущество о регистрации права собственности индексный № от 07.03.2013г., зарегистрированные частным нотариусом ФИО19 нотариального округа Автономной Республики Крым ФИО23, договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного по реестру №, удостоверенного частным нотариусом ФИО19 нотариального округа ФИО70

Художественная мастерская литера «XII” общей площадью 59,4 кв.м. состоит из следующих помещений:

№ художественная мастерская общей площадью 18,5 кв.м.;

№ архив общей площадью 14,2 кв.м.;

№ архив общей площадью 6,1 кв.м.;

№ архив общей площадью 12,5 кв.м.;

№ кладовая общей площадью 3,0 кв.м.;

№ художественная мастерская общей площадью 5,1 кв.м.

Подсобное помещение литера XXIII общей площадью 20, 6 кв.м. состоит из следующих помещений:

№ подсобное площадью 17,5 кв.м.;

№ подсобное общей площадью 3,1 кв.м.;

Мойки машин литер «Е» общей площадью 67,9 кв.м. состоит из следующих помещений:

№ мойка машин общей площадью 59,6 кв.м.;

№ подсобная общей площадью 8,3 кв.м.;

Навес-склад литера «ХVI” состоит из помещения № склад общей площадью 251,2 кв.м.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за № частным нотариусом ФИО19 нотариального округа Автономной Республики Крым ФИО23 собственником нежилого помещения скотобаза литера «XX” общей площадью 280,8 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, что составляет 24/1000 долей является ФИО24.

Нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, скотобаза литера «XX” общей площадью 280,8 кв.м. состоит из нижеуказанных помещений:

Первый этаж:

№ отделение мойки машин площадью 101,8 кв.м.;

№ коридор площадью 4,4 кв.м.;

№ коридор площадью 4,5 кв.м.;

№ склад площадью 17,1 кв.м.;

№ бытовая площадью 13,1 кв.м.;

№ душ площадью 1,8 кв.м.;

№ туалет площадью 1,6 кв.м.;

№ коридор площадью 5,0 кв.м.;

№ раздевалка площадью 3,9 кв.м.;

№ склад 28,6 кв.м.;

№ кладовая площадью 7,8 кв.м.;

Второй этаж:

№ площадью 14,0 кв.м.;

№ кабинет площадью 31,4 кв.м.;

№ кабинет площадью 12.0 кв.м.;

№ кабинет площадью 11,4 кв.м.;

№ кабинет площадью 11,6 кв.м.;

№ кабинет площадью 10,8 кв.м.;

Право собственности на нежилое помещение скотобаза литера «XX” общей площадью 280,8 кв.м. расположенного по адресу: <адрес> за ФИО28 подтверждается: свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за №, извлечением из Государственного реестра прав на недвижимое имущество о регистрации права собственности индексный № от ДД.ММ.ГГГГ, номер записи о праве собственности: 299593, регистрационный номер объекта имущества: 18636901101, зарегистрированные частным нотариусом ФИО19 нотариального округа Автономной Республики Крым ФИО23.

Просит, с учетом уточненных требований, выделить в натуре ФИО28 24/1000 долей недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 280,8 кв.м. лит. «ХХ», которое состоит из следующих помещений: № отделение мойки машин площадью 101,8 кв.м.; № коридор площадью 4,4 кв.м.; № коридор площадью 4,5 кв.м.; № склад площадью 17,1 кв.м.; № бытовая площадью 13,1 кв.м.; № душ площадью 1,8 кв.м.; № туалет площадью 1,6 кв.м.; № коридор площадью 5,0 кв.м.; № раздевалка площадью 3,9 кв.м.; № склад 28,6 кв.м.; № кладовая площадью 7,8 кв.м.; № площадью 14,0 кв.м.; № кабинет площадью 31,4 кв.м.; № кабинет площадью 12.0 кв.м.; № кабинет площадью 11,4 кв.м.; № кабинет площадью 11,6 кв.м.; № кабинет площадью 10,8 кв.м.

Признать в целом за ФИО28 право собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 280,8 кв.м. лит. «ХХ», которое состоит из следующих помещений: № отделение мойки машин площадью 101,8 кв.м.; № коридор площадью 4,4 кв.м.; № коридор площадью 4,5 кв.м.; № склад площадью 17,1 кв.м.; № бытовая площадью 13,1 кв.м.; № душ площадью 1,8 кв.м.; № туалет площадью 1,6 кв.м.; № коридор площадью 5,0 кв.м.; № раздевалка площадью 3,9 кв.м.; № склад 28,6 кв.м.; № кладовая площадью 7,8 кв.м.; № площадью 14,0 кв.м.; № кабинет площадью 31,4 кв.м.; № кабинет площадью 12.0 кв.м.; № кабинет площадью 11,4 кв.м.; № кабинет площадью 11,6 кв.м.; № кабинет площадью 10,8 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности на 24/1000 долей недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес> между ФИО28 и ответчиками.

Выделить в натуре 5/2000 долей, состоящих из: художественной мастерской литера «XII» общей площадью 59,4 кв.м. (состоящее из помещений: № художественная мастерская общей площадью 18,5 кв.м.; № архив общей площадью 14,2 кв.м.; № архив общей площадью 6,1 кв.м.; № архив общей площадью 12,5 кв.м.; № кладовая общей площадью 3,0 кв.м.; № художественная мастерская общей площадью 5,1 кв.м.), подсобного помещения литера «XXIII» общей площадью 20,6 кв.м. (состоящее из следующих помещений: № подсобное площадью 17,5 кв.м.; № подсобное общей площадью 3,1 кв.м.), нежилого помещения мойка машин литер «Э» общей площадью 67,9 кв.м. (состоящее из следующих помещений: № мойка машин общей площадью 59,6 кв.м.; № подсобная общей площадью 8,3 кв.м.), нежилого помещения навес-склад литера «ХVI» состоящее из помещения № склад общей площадью 251,2 кв.м. и выделить в натуре ФИО28 в собственность нежилые помещения в соответствии с принадлежащей ему ? частью.

Признать в целом за ФИО28 право собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, в соответствии с принадлежащей ему ? частью в 5/2000 долях, в которые входит: нежилое помещение художественной мастерской литера «XII” общей площадью 59,4 кв.м. (состоящее из помещений: № художественная мастерская общей площадью 18,5 кв.м.; № архив общей площадью 14,2 кв.м.; № архив общей площадью 6,1 кв.м.; № архив общей площадью 12,5 кв.м.; № кладовая общей площадью 3,0 кв.м.; № художественная мастерская общей площадью 5,1 кв.м.), подсобное помещение литера «XXIII” общей площадью 20,6 кв.м. (состоящее из следующих помещений: № подсобное площадью 17,5 кв.м.; № подсобное общей площадью 3,1 кв.м.), помещение мойка машин литер «Э» общей площадью 67,9 кв.м. (состоящее из следующих помещений: № мойка машин общей площадью 59,6 кв.м.; № подсобная общей площадью 8,3 кв.м.), нежилое помещение навес-склад литера «ХVI” состоящее из помещения № склад общей площадью 251,2 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес> между ФИО28 и ответчиками.

Определить ФИО28 порядок пользования земельным участком по адресу: <адрес> под принадлежащими нежилыми помещениями.

В судебное заседание ФИО24 не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель ФИО28ФИО63 в судебном заседании пояснила суду, что ФИО24 согласен полностью с вариантом выдела, предложенного судебным экспертом, возражений не имеет, просит выделить согласно варианту предложенному в заключении № от ДД.ММ.ГГГГ судебной строительно – технической экспертизы ООО «Строительно – техническая экспертиза».

Из материалов дела следует, что согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ реестровый №ФИО26 и ФИО27 в равных долях каждый подарили ФИО29 и ФИО31 в равных долях художественную мастерскую литера ХII помещения 1-6 площадью 59, 4 кв. м., подсобное литера ХXIII помещения №, № площадью 20, 6 кв.м., мойка машин литера «Э», помещения № площадью 67, 9 кв. м, навес-склад литера XVI – помещение № площадью 251, 2 кв. м., расположенных по адресу: <адрес>, что составляет 5/1000 долей.(том 3 л.д.213)

Из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного под реестровым № частным нотариусом ФИО19 нотариального округа АР Крым ФИО23 следует, что ФИО24ФИО45 является наследником имущества ФИО29. Наследственное имущество состоит из ? части художественной мастерской литера ХII помещения 1-6 площадью 59, 4 кв. м., ? части подсобного помещения литера ХXIII помещения №, № площадью 20, 6 кв.м., ? части мойки-машин литер «Е» помещения № общей площадью 67,9 кв. м.; ? части навеса-склада XVI – помещение № площадью 251, 2 кв. м., расположенных по <адрес> в <адрес>, что составляет 5/2000 доли.(том 3 л.д.215).

Согласно извлечению из Государственного реестра прав на недвижимое имущество о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на 5/2000 доли нежилых помещений состоящих из ? доли части художественной мастерской литера ХII помещения 1-6 площадью 59, 4 кв. м., ? части подсобного помещения литера ХXIII помещения №, № площадью 20, 6 кв.м., ? части мойки-машин литер «Е» помещения № общей площадью 67,9 кв. м.; ? части навеса-склада XVI – помещение № площадью 251, 2 кв. м., расположенных по <адрес> в <адрес> зарегистрировано за ФИО28(том 3 л.д.217).

Из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного под реестровым № частным нотариусом ФИО19 нотариального округа АР Крым ФИО23 следует, что ФИО24 является наследником имущества ФИО29 Наследственное имущество состоит из 24/1000 доли нежилых помещений, расположенных по <адрес> в <адрес>. (том 3 л.д.237)

Согласно извлечению из Государственного реестра прав на недвижимое имущество о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на 24/1000 доли нежилых помещений, расположенных по <адрес> в <адрес> зарегистрировано за ФИО28(том 3 л.д.238).

Согласно заключения № от ДД.ММ.ГГГГ судебной строительно – технической экспертизы ООО «Строительно – техническая экспертиза», на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за № частным нотариусом ФИО19 нотариального округа Автономной Республики Крым ФИО23 собственником части нежилых помещений, которые складываются из ? части художественной мастерской литера XII помещения № общей площадью 59,4 кв.м.; ? части подсобного помещения литера XXIII помещения №, № общей площадью 20,6 кв.м.; ? части мойки машин литер «Е» помещения № общей площадью 67,9 кв.м.; ? части навеса-склада литера ХVI помещения № общей площадью 251,2 кв.м. расположенных по адресу: <адрес>, что составляет 5/2000 долей является ФИО24.

Вышеперечисленное недвижимое имущество умерший наследодатель ФИО30 принял в дар 5/2000 частей недвижимого имущества в равных долях с ФИО31 от ФИО26 и ФИО27 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного по реестру №, удостоверенного частным нотариусом ФИО19 нотариального округа ФИО70

Художественная мастерская литера «XII» общей площадью 59,4 кв.м. состоит из следующих помещений:

№ художественная мастерская общей площадью 18,5 кв.м.;

№ архив общей площадью 14,2 кв.м.;

№ архив общей площадью 6,1 кв.м.;

№ архив общей площадью 12,5 кв.м.;

№ кладовая общей площадью 3,0 кв.м.;

№ художественная мастерская общей площадью 5,1 кв.м.

Подсобное помещение литера XXIII общей площадью 20, 6 кв.м. состоит из следующих помещений:

№ подсобное площадью 17,5 кв.м.;

№ подсобное общей площадью 3,1 кв.м.;

Мойки машин литер «Е» общей площадью 67,9 кв.м. состоит из следующих помещений:

№ мойка машин общей площадью 59,6 кв.м.;

№ подсобная общей площадью 8,3 кв.м.;

Навес-склад литера «ХVI» состоит из помещения № склад общей площадью 251,2 кв.м.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за № частным нотариусом ФИО19 нотариального округа Автономной Республики Крым ФИО23 собственником нежилого помещения скотобаза литера «XX» общей площадью 280,8 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, что составляет 24/1000 долей является ФИО24.

Нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, скотобаза литера «XX» общей площадью 280,8 кв.м. состоит из нижеуказанных помещений:

Первый этаж:

№ отделение мойки машин площадью 101,8 кв.м.;

№ коридор площадью 4,4 кв.м.;

№ коридор площадью 4,5 кв.м.;

№ склад площадью 17,1 кв.м.;

№ бытовая площадью 13,1 кв.м.;

№ душ площадью 1,8 кв.м.;

№ туалет площадью 1,6 кв.м.;

№ коридор площадью 5,0 кв.м.;

№ раздевалка площадью 3,9 кв.м.;

№ склад 28,6 кв.м.;

№ кладовая площадью 7,8 кв.м.;

Второй этаж:

№ площадью 14,0 кв.м.;

№ кабинет площадью 31,4 кв.м.;

№ кабинет площадью 12.0 кв.м.;

№ кабинет площадью 11,4 кв.м.;

№ кабинет площадью 11,6 кв.м.;

№ кабинет площадью 10,8 кв.м.;

Право собственности на нежилое помещение скотобаза литера «XX» общей площадью 280,8 кв.м. расположенного по адресу: <адрес> за ФИО28 подтверждается: свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за №, извлечением из Государственного реестра прав на недвижимое имущество о регистрации права собственности индексный № от ДД.ММ.ГГГГ, номер записи о праве собственности: 299593, регистрационный номер объекта имущества: 18636901101, зарегистрированные частным нотариусом ФИО19 нотариального округа Автономной Республики Крым ФИО23.

Учитывая то, что нежилое здание - скотобаза литера «XX» общей площадью 280,8 кв.м. расположенное по адресу: <адрес> представляет собой отдельно стоящее здание, с несколькими обособленными входами-выходами на улицу, инженерными коммуникациями, поэтому с технической точки зрения предлагается выделить в натуре 24\1000 долей недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО28, а именно нежилое здание - скотобаза литера «XX» общей площадью 280,8 кв.м., которое состоит из следующих помещений: № отделение мойки машин площадью 101,8 кв.м.; № коридор площадью 4,4 кв.м.; № коридор площадью 4,5 кв.м.; № склад площадью 17,1 кв.м.; № бытовая площадью 13,1 кв.м.; № душ площадью 1,8 кв.м.; № туалет площадью 1,6 кв.м.; № коридор площадью 5,0 кв.м.; № раздевалка площадью 3,9 кв.м.; № склад 28,6 кв.м.; № кладовая площадью 7,8 кв.м.; № площадью 14,0 кв.м.; № кабинет площадью 31,4 кв.м.; № кабинет площадью 12.0 кв.м.; № кабинет площадью 11,4 кв.м.; № кабинет площадью 11,6 кв.м.; № кабинет площадью 10,8 кв.м.

Также ФИО28 предлагается выделить ? часть из 5/2000 долей недвижимого имущества, расположенное по адресу: <адрес> состоящего из следующих строений:

Подсобное помещение литера XXIII общей площадью 20,6 кв. м., которое состоит из следующих помещений:№ подсобное площадью 17,5 кв.м.;№ подсобное общей площадью 3,1 кв.м.;

Мойки машин литер «Э» общей площадью 67,9 кв. м., которое состоит из следующих помещений:№ мойка машин общей площадью 59,6 кв.м.;№ подсобная общей площадью 8,3 кв.м.

Обмерами на месте установлено, что в фактическом пользовании ФИО28 находится земельный участок площадью 4049,0 кв.м., на котором расположено нежилое здание - скотобаза литера «XX» общей площадью 280,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, принадлежащее на праве собственности ФИО28

В отдельное пользование ФИО28 предлагается выделить земельный участок № площадью 4049,0 кв.м., на котором расположено нежилое здание - скотобаза литера «XX» общей площадью 280,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, принадлежащее на праве собственности ФИО28 На схематическом плане, (см. приложение №), предлагаемый земельный участок раскрашен розовым цветом.

В отдельное пользование ФИО28 предлагается выделить земельный участок № площадью 184,0 кв.м., на котором расположено нежилое здание - мойки машин литер «Э» общей площадью 67,9 кв. м., расположенное по адресу: <адрес> схематическом плане, (см. приложение №), предлагаемый земельный участок раскрашен синим цветом.

В отдельное пользование ФИО28 предлагается выделить земельный участок № площадью 30,0 кв.м., на котором расположено нежилое здание - подсобное помещение литера XXIII общей площадью 20,6 кв. м., расположенное по адресу: <адрес> схематическом плане, (см. приложение №), предлагаемый земельный участок раскрашен зеленым цветом.

Учитывая изложенное, суд полагает встречные исковые требования ФИО28 подлежащими удовлетворению, частично.

ФИО11. обратилась в суд со встречным исковым заявлением к ФИО17 и иным соответчикам о выделе в натуре доли из имущества, находящегося в долевой собственности, установления порядка пользования земельным участком.(том 4 л.д. 1-7).

Свои требования мотивирует тем, что ФИО11 является совладельцем общей долевой собственности на недвижимое имущество, которое расположено по адресу: <адрес>. На основании договора купли-продажи части нежилых помещений от 18.03.2004г., зарегистрированного частным нотариусом ФИО19 нотариального округа Автономной Республики Крым ФИО71 за реестровым номером 940, извлечением о регистрации права собственности на недвижимое имущество, выданное ФИО81 межгородским бюро регистрации и технической инвентаризации № от ДД.ММ.ГГГГ номер записи 388 в книге 269 регистрационный №ФИО11 является собственником нежилых помещений, общей площадью 288, 30 кв.м., что составляет 4/1000 долей, расположенных по адресу: <адрес> литере «А»: № насосная площадью 21,6 кв.м.; №а газораздаточная общей площадью 10,0 кв.м.; №а сушилка общей площадью 7,7 кв.м.; № котельная общей площадью 203,9 кв.м.; №а бытовка общей площадью 22,9 кв.м.; №а коридор общей площадью 5,4 кв.м.; №а туалет общей площадью 0,9 кв.м.; №а коридор общей площадью 1,3 кв.м.; №а душ общей площадью 1,6 кв.м.; №а насосная общей площадью 9,9 кв.м.; №а кладовая общей площадью 3,1 кв.м. Вышеуказанные нежилые помещения поставлены на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым. На основании кадастрового паспорта от 19.02.2016г. № кадастровый номер, вышеуказанных нежилых помещений 90:22:010304:501, номер кадастрового квартала: 90:22:010304.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым 08.02.2016г. сделана запись о регистрации права № о праве собственности на нежилые помещения общей площадью 288,3 кв.м., что составляет 4/1000 доли в литере «А», расположенных по адресу: <адрес>:

Земельный участок совладельцам в собственность не передавался и является муниципальной собственностью в лице Администрации <адрес>.

В связи с тем, что порядок пользования земельным участком не устанавливался между совладельцами нежилых помещений возникают споры по поводу прохода и проезда по территории.

Просит выделить в натуре ФИО11 4/1000 долей недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 288,30 кв.м. в литере «А», кадастровый № которое состоит из следующих помещений: № насосная площадью 21,6 кв.м.; №а газораздаточная общей площадью 10,0 кв.м.; №а сушилка общей площадью 7,7 кв.м.; № котельная общей площадью 203,9 кв.м.; №а бытовка общей площадью 22,9 кв.м.; №а коридор общей площадью 5,4 кв.м.; №а туалет общей площадью 0,9 кв.м.; №а коридор общей площадью 1,3 кв.м.; №а душ общей площадью 1,6 кв.м.; №а насосная общей площадью 9,9 кв.м.; №а кладовая общей площадью 3,1 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности на 4/1000 долей недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес> между ФИО11 и ответчиками.

Определить ФИО11 порядок пользования земельным участком по адресу: <адрес> под принадлежащими ей нежилыми помещениями.

В судебном заседании ФИО11 поддержала встречное исковое заявление, не возражал об удовлетворении первоначального искового заявления, требований остальных встречных исковых заявлений, определении порядка пользования земельным участком в соответствии с заключением судебной строительно – технической экспертизы.

Из материалов дела следует, что согласно договору купли-продажи части нежилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ под реестровым № заключенного между Производственно-торговой фирмой «ФИО81 мясокомбинат» в лице президента фирмы ФИО66 и ФИО11, ФИО11 приобрела в собственность 4/1000 доли нежилых помещений, общей площадью 288, 3 кв. м., которое состоит из: насосной №, газораздаточной № а, сушилки №а, котельной №, бытовки №а, коридора №а, туалета №а, коридора №а, душа №а, насосной №а, кладовой №А, расположенных по <адрес>. (том 4 л.д.11)

Из извлечения о регистрации права собственности на недвижимое имущество ФИО81 межгородского бюро регистрации и технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ№, номер записи 388 в книге 269 следует, что право собственности на нежилые помещения в литере «А» №, 49а, 66а, 68, 68а, 69а, 70а, 71а, 72а, 76а, 77а общей площадью 288, 3 кв. м., расположенных по <адрес> в <адрес> зарегистрировано за ФИО11 Доля в праве 4 /1000.(том 4 л.д.12).

Согласно кадастрового паспорта нежилые помещения №, 49а, 66а, 68, 68а, 69а, 70а, 71а, 72а, 76а, 77а общей площадью 288, 3 кв. м., расположенные в литере А по <адрес> в <адрес> поставлены на кадастровый учет, присвоен кадастровый №.(том 4 л.д.13).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГФИО11 является собственником нежилых помещений№, 49а, 66а, 68, 68а, 69а, 70а, 71а, 72а, 76а, 77а общей площадью 288, 3 кв. м., расположенные в литере А по <адрес> в <адрес> на основании договора купли – продажи доли нежилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ. Номер в реестре нотариуса 940. Вид права общая долевая собственность 4/1000.

Согласно заключению ООО «Строительно-техническая экспертиза» № от ДД.ММ.ГГГГ учитывая то, что нежилые помещения принадлежащие на праве собственности ФИО11 оборудованы одним обособленным входом-выходом на улицу, инженерными коммуникациями, поэтому с технической точки зрения предлагается выделить в натуре 4/1000 долей недвижимого имущества принадлежащего на праве собственности ФИО11, часть в литере «А2», в литер «А12», «А9», «А11», «а8», «а7», кадастровый №, которое состоит из следующих помещений: № насосная площадью 21,6 кв. м.; №а газораздаточная площадью 10,0 кв. м.; №а сушилка площадью 7,7 кв. м.; № котельная площадью 203,9 кв. м.; №а бытовка площадью 22,9 кв. м.; №а коридор площадью 5,4 кв. м.; №а туалет площадью 0,9 кв. м.; №а коридор площадью 1,3 кв. м.; №а душ площадью 1,6 кв. м.; №а насосная площадью 9,9 кв. м.; №а кладовая площадью 3,1 кв. м., общей площадью 288,30 кв. м, расположенных по адресу: <адрес>. Обмерами на месте установлено, что площадь земельного участка, находящегося под нежилыми зданиями в лит. «А12», в литер «А2» под номерами № насосная площадью 21,6 кв. м.; №а газораздаточная площадью 10,0 кв. м., принадлежащих на праве собственности ФИО11 составляет 45,0 кв.м.

В отдельное пользование ФИО11 предлагается выделить земельный участок № площадью 45,0 кв.м., находящийся под нежилым зданием в лит. «А12», в литер «А2» под номерами № насосная площадью 21,6 кв. м.; №а газораздаточная площадью 10,0 кв. м., принадлежащих на праве собственности ФИО11 Обмерами на месте установлено, что площадь земельного участка, находящегося под нежилыми зданиями в «А9», «А11», «а8», «а7», кадастровый №, которые состоят из следующих помещений: №а сушилка площадью 7,7 кв. м.; № котельная площадью 203,9 кв. м.; №а бытовка площадью 22,9 кв. м.; №а коридор площадью 5,4 кв. м.; №а туалет площадью 0,9 кв. м.; №а коридор площадью 1,3 кв. м.; №а душ площадью 1,6 кв. м.; №а насосная площадью 9,9 кв. м.; №а кладовая площадью 3,1 кв. м., расположенных по адресу: <адрес>, принадлежащих на праве собственности ФИО11 составляет 340,0 кв.м. В отдельное пользование ФИО11 предлагается выделить земельный участок № площадью 340,0 кв.м., находящийся под нежилым зданием в «А9», «А11», «а8», «а7», кадастровый №, которые состоят из следующих помещений: №а сушилка площадью 7,7 кв. м.; № котельная площадью 203,9 кв. м.; №а бытовка площадью 22,9 кв. м.; №а коридор площадью 5,4 кв. м.; №а туалет площадью 0,9 кв. м.; №а коридор площадью 1,3 кв. м.; №а душ площадью 1,6 кв. м.; №а насосная площадью 9,9 кв. м.; №а кладовая площадью 3,1 кв. м., расположенных по адресу: <адрес>, принадлежащих на праве собственности ФИО11

Экспертом предлагается выделить в общее пользование земельный участок № площадью 214,0 кв.м., для обслуживания и прохода к помещениям нежилого здания литер «А» принадлежащих ФИО17, для обслуживания здания литер «Х» принадлежащего ФИО9, для облуживания нежилых помещений в здании литер «А9» принадлежащих ФИО11

Учитывая изложенное, суд полагает встречные исковые требования ФИО11 подлежащими удовлетворению.

ФИО31 обратился в суд со встречным иском к ФИО17 и другим соответчикам о выделе в натуре доли из имущества, находящегося в долевой собственности, установлении порядка пользования земельным участком.(том 4 л.д.33-40).

В обосновании требований во встречном исковом заявлении указывается, что ФИО31 является совладельцем общей долевой собственности на недвижимое имущество, которое расположено по адресу: <адрес>. На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного по реестру №, удостоверенного частным нотариусом ФИО19 нотариального округа ФИО70ФИО31 и ФИО25 от ФИО26 и ФИО27 в равных долях приняли в дар 5/1000 (пять тысячных) долей нижеуказанного недвижимого имущества: художественная мастерская литера «XII» общей площадью 59,4 кв.м. состоит из следующих помещений: № художественная мастерская общей площадью 18,5 кв.м.; № архив общей площадью 14,2 кв.м.;

№ архив общей площадью 6,1 кв.м.; № архив общей площадью 12,5 кв.м.; № кладовая общей площадью 3,0 кв.м.; № художественная мастерская общей площадью 5,1 кв.м. Подсобное помещение литера XXIII общей площадью 20, 6 кв.м. состоит из следующих помещений: № подсобное площадью 17,5 кв.м.; № подсобное общей площадью 3,1 кв.м.; мойки машин литер «Е» общей площадью 67,9 кв.м. состоит из следующих помещений: № мойка машин общей площадью 59,6 кв.м.; № подсобная общей площадью 8,3 кв.м. Навес-склад литера «ХVI” состоит из помещения № склад общей площадью 251,2 кв.м. ФИО31 является собственником ? части из 5/2000 долей вышеуказанного недвижимого имущества.

Право собственности ФИО31 на вышеуказанные нежилые помещения подтверждается: договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного по реестру №, удостоверенного частным нотариусом ФИО19 нотариального округа ФИО70, извлечением о регистрации права собственности на недвижимое имущество, выданное ФИО81 межгородским бюро регистрации и технической инвентаризации № от ДД.ММ.ГГГГ номер записи 388 в книге <адрес>. Земельный участок совладельцам в собственность не передавался и является муниципальной собственностью в лице Администрации <адрес>.

Просит разделить в натуре 5/2000 долей, состоящих из: художественной мастерской литера «XII” общей площадью 59,4 кв.м. (состоящее из помещений: № художественная мастерская общей площадью 18,5 кв.м.; № архив общей площадью 14,2 кв.м.; № архив общей площадью 6,1 кв.м.; № архив общей площадью 12,5 кв.м.; № кладовая общей площадью 3,0 кв.м.; № художественная мастерская общей площадью 5,1 кв.м.), подсобного помещения литера «XXIII” общей площадью 20,6 кв.м. (состоящее из следующих помещений: № подсобное площадью 17,5 кв.м.; № подсобное общей площадью 3,1 кв.м.), нежилого помещения мойка машин литер «Е» общей площадью 67,9 кв.м. (состоящее из следующих помещений: № мойка машин общей площадью 59,6 кв.м.; № подсобная общей площадью 8,3 кв.м.), нежилого помещения навес-склад литера «ХVI” состоящее из помещения № склад общей площадью 251,2 кв.м. и выделить в натуре ФИО31 в собственность нежилые помещения в соответствии с принадлежащей ему ? частью.

Просит признать в целом за ФИО32 право собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес> в соответствии с принадлежащей ему ? частью в 5/2000 долях, которые состоят из: нежилого помещения художественной мастерской литера «XII” общей площадью 59,4 кв.м. (состоящее из помещений: № художественная мастерская общей площадью 18,5 кв.м.; № архив общей площадью 14,2 кв.м.; № архив общей площадью 6,1 кв.м.; № архив общей площадью 12,5 кв.м.; № кладовая общей площадью 3,0 кв.м.; № художественная мастерская общей площадью 5,1 кв.м.), подсобного помещения литера «XXIII” общей площадью 20,6 кв.м. (состоящее из следующих помещений: № подсобное площадью 17,5 кв.м.; № подсобное общей площадью 3,1 кв.м.), нежилого помещения мойка машин литер «Е» общей площадью 67,9 кв.м. (состоящее из следующих помещений: № мойка машин общей площадью 59,6 кв.м.; № подсобная общей площадью 8,3 кв.м.), нежилого помещения навес-склад литера «ХVI” состоящее из помещения № склад общей площадью 251,2 кв.м

Прекратить право общей долевой собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес> между ФИО32 и ответчиками.

Определить ФИО32 порядок пользования земельным участком по адресу: <адрес> под принадлежащими ему нежилыми помещениями.

В судебное заседание ФИО32 не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, возражений по первоначальному иску и по иным встречным исковым заявлениям не представил.

Представитель ФИО32 по доверенности ФИО63 в судебном заседании пояснила суду, что ФИО32 согласен полностью с вариантом выдела, предложенного судебным экспертом, возражений не имеет, просит выделить согласно варианту предложенному в заключении № от ДД.ММ.ГГГГ судебной строительно – технической экспертизы ООО «Строительно – техническая экспертиза».

Из материалов дела следует, что согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ под реестровым №ФИО26 и ФИО27 в равных долях каждый подарили ФИО29 и ФИО31 в равных долях каждому 5/1000 долей нежилых помещений, состоящих из: художественной мастерской литера XII помещение 1-6 площадью 59,4 кв. м., подсобной литера XXIII помещение №, № площадью 20,6 кв. м., мойки машин литера «Э», помещения № площадью 67,9 кв. м., навеса-склад литера XVI помещение № площадью 251,2 кв. м., находящихся по <адрес> в <адрес>. (том 4 л.д.43).

Из извлечения о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество ФИО81 межгородского бюро регистрации и технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ, номер записи 388, в книге <адрес> следует, что право собственности на 5/2000 долей нежилых помещений, расположенных по <адрес> в <адрес> зарегистрировано за ФИО31 и ФИО84 В.Д.(том 4 л.д.44).

Согласно заключению ООО «Строительно-техническая экспертиза» № от ДД.ММ.ГГГГФИО31 предлагается выделить - ? часть из 5/2000 долей недвижимого имущества, расположенное по адресу: <адрес> состоящего из следующих строений: художественную мастерскую литера «XII» общей площадью 59,4 кв. м., которая состоит из следующих помещений: художественная мастерская общей площадью 18,5 кв. м.; № архив общей площадью 14,2 кв.м.; № архив общей площадью 6,1 кв.м.; № архив общей площадью 12,5 кв.м.; № кладовая общей площадью 3,0 кв.м.; № художественная мастерская общей площадью 5,1 кв.м. Навес-склад литера «XVI», который состоит из помещения № склад общей площадью 251,2 кв. м.

В отдельное пользование ФИО31 предлагается выделить земельный участок № площадью 1162,0 кв.м., на котором расположены нежилые здания- художественная мастерская литера «XII» общей площадью 59,4 кв. м. и навес-склад литера «XVI», общей площадью 251,2 кв. м., расположенные по адресу: <адрес>.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО31, частично.

ФИО9 обратилась в суд со встречным иском к ФИО17 и иным соответчикам о выделе в натуре доли из имущества, находящегося в долевой собственности, установлении порядка пользования земельным участком.(том 4 л.д.65-69).

В обоснование требований в исковом заявлении указывает, что ФИО9 является совладельцем общей долевой собственности на недвижимое имущество, которое расположено по адресу: <адрес>. На основании договора купли-продажи нежилых помещений от 12.05.2005г., зарегистрированного частным нотариусом ФИО19 нотариального округа Автономной Республики Крым в Украине ФИО65 за реестровым номером 1283, извлечением о регистрации права собственности на недвижимое имущество, выданное ФИО81 межгородским бюро регистрации и технической инвентаризации № от ДД.ММ.ГГГГ номер записи 397 в книге 269 регистрационный №ФИО9 является собственником нежилого помещения, жирового отделения литера «Х» общей площадью 46,2 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, что составляет 3/10 000 долей.

Правоустанавливающие документы на нежилые помещения, расположенные по адресу: <адрес>, выданные на имя ФИО9 являются действительными без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации.

ДД.ММ.ГГГГ в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым вышеуказанное нежилое помещение поставлено на кадастровый учет: кадастровый номер помещения 90:22:010309:5084.

Просит выделить в натуре ФИО9 3/10000 долей недвижимого имущества: нежилое помещение жирового отделения литера «Х» общей площадью 46,2 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать в целом за ФИО9 право собственности на недвижимое имущество: нежилое помещение жирового отделения литера «Х» общей площадью 46,2 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности на 3/10000 долей недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес> между ФИО9 и ответчиками.

Определить ФИО9 порядок пользования земельным участком по адресу: <адрес> под принадлежащими ей нежилыми помещениями.

В судебное заседание ФИО9 не явилась, о месте и времени судебного заседания уведомлена надлежащим образом, возражений по делу не представила.

В судебном заседании представитель ФИО9ФИО62 не возражала против удовлетворения исковых требований, просила удовлетворить встречные исковые требования.

Из материалов дела следует, что согласно договору купли-продажи нежилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ под реестровым №, заключенного между Коллективным производственным предприятием «Креат» и ФИО9, ФИО9 приобрела нежилое помещение жирового отделения литера «Х» общей площадью 46,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что составляет 3/10 000 долей. (том 4 л.д.73).

Из Извлечения о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество ФИО81 межгородского бюро регистрации и технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ номер записи 397 в книге 269, регистрационный № следует, что собственником 3/10000 доли нежилого помещения литера «Х» общей площадью 46,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> является ФИО9 (том4 л.д.75).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости нежилое помещение жирового отделения литера «Х» общей площадью 46,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> поставлено на кадастровый учет, присвоен кадастровый №.

Согласно заключению ООО «Строительно-техническая экспертиза» № от ДД.ММ.ГГГГ учитывая то, что в собственности ФИО9 находится обособленное здание, с одним обособленным входом-выходом на улицу, инженерными коммуникациями, поэтому с технической точки зрения предлагается выделить в натуре 3/10000 долей недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности ФИО9, жирового отделения лит. «X» которое состоит из помещения № - цех перетопленного костного жира общей 46,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. Обмерами на месте установлено, что площадь земельного участка, находящегося под недвижимым имуществом, принадлежащего на праве собственности ФИО9 составляет 73,0 кв.м.

В отдельное пользование ФИО9 предлагается выделить земельный участок № площадью 73,0 кв.м., на котором расположено недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО9 Предлагается выделить в общее пользование ФИО17, ФИО9, ФИО11 земельный участок № площадью 214,0 кв.м., для обслуживания и прохода к помещениям нежилого здания литер «А» принадлежащих ФИО17, для обслуживания здания литер «Х» принадлежащего ФИО9, для облуживания нежилых помещений в здании литер «А9» принадлежащих ФИО11

Таким образом, встречные исковые требования ФИО9 подлежат удовлетворению.

ФИО7 обратился в суд со встречным иском к ФИО17 и другим соответчикам о выделе в натуре доли из имущества, находящегося в долевой собственности, установления порядка пользования земельным участком. (том 4 л.д.97-101)

В обоснование требований во встречном исковом заявлении указывается, что на основании Договора дарения доли нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ,удостоверенного частным нотариусом ФИО19 нотариального округа ФИО69, регистр №,ФИО7 является собственником нежилых помещений в лит. «Е» под номерами №№,2,3,4,5,6,7,8,9 общей площадью 112,4 кв.м., расположенных в городе Симферополь, <адрес>, что составляет 2/1000 долей. Право собственности зарегистрировано в КРП «СМБРТИ» ДД.ММ.ГГГГ рег. №. Принадлежащие ФИО7 нежилые помещения изолированы от иных помещений совладельцев. Вход и выход в помещения также автономны. Земельный участок совладельцам в собственность и /или аренду не передавался и является муниципальной собственностью в лице ФИО34.

Просит выделить в натуре принадлежащие ФИО7 2/1000 долей недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, лит. «Е» под номерами №№,2,3,4,5,6,7,8,9 общей площадью 112,4 кв.м.

Признать за ФИО7 право собственности в целом на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, лит. «Е» под номерами №№,2,3,4,5,6,7,8,9 общей площадью 112,4 кв.м. Прекратить право общей долевой собственности между ФИО7 и Ответчиками.

Установить ФИО7 порядок пользования земельным участком по адресу <адрес> в <адрес>.

В судебное заседание ФИО7 не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений в материалы дела не представил.

Из материалов дела следует, что согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ реестровый №, удостоверенного нотариусом ФИО19 нотариального округа ФИО69 ООО «СМАРАГД-КС» подарило принадлежащие 8/1000 долей ФИО12 нежилые помещения в литере «Е» №№, 11, 18 общей площадью 179, 1 кв. м., что составляет 4/1000 доли, ФИО7 нежилые помещения в литере «Е» №№, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 общей площадью 112, 4 кв. м., что составляет 2/1000 доли, ФИО10 нежилые помещения в литере «Е» №№, 20, 23, 24, 25, 26, 28, 29 общей площадью 113, 9 кв. м., что составляет 2/1000 доли нежилого помещения, расположенного в <адрес>. (том 4 л.д.103).

Из извлечения с государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ№ следует, что собственником 2/1000 долей нежилых помещений по <адрес> в <адрес> является ФИО7

Согласно заключению ООО «Строительно-техническая экспертиза» № от ДД.ММ.ГГГГ с технической точки зрения предлагается выделить в натуре 2/1000 долей недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности ФИО7, в лит. «Е», которое состоит из следующих помещений: помещение № подвал площадью 39,3 кв. м., № кладовая площадью 7,4 кв. м., № кладовая площадью 8,1 кв. м., № раздевалка площадью 5,7 кв. м., № раздевалка площадью 12,2 кв. м., № кабинет площадью 18,0 кв. м., № коридор площадью 3,3 кв. м., № кабинет площадью 7,0 кв. м., № кабинет площадью 11,4 кв. м., общая площадь 112,4 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>. Обмерами на месте установлено, что площадь земельного участка, находящегося под нежилыми помещениями, расположенными на первом этаже в литер «Е»: помещением № подвал площадью 39,3 кв. м., № кладовой площадью 7,4 кв. м., № кладовой площадью 8,1 кв. м., № раздевалкой площадью 5,7 кв. м., № раздевалкой площадью 12,2 кв. м., № кабинетом площадью 18,0 кв. м., № коридором площадью 3,3 кв. м., № кабинетом площадью 7,0 кв. м., № кабинетом площадью 11,4 кв. м., принадлежащих ФИО7, составляет 182,0 кв.м.

В отдельное пользование ФИО7 предлагается выделить земельный участок № площадью 182,0 кв.м., на котором расположены помещения на первом этаже в литер «Е», принадлежащие ФИО7.

Учитывая изложенное, встречные исковые требования ФИО7 подлежат удовлетворению.

ФИО14 обратилась в суд со встречным иском к ФИО17 и другим соответчикам о выделе в натуре долей недвижимого имущества в собственность, прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности, установлении порядка пользования земельным участком. (том 4 л.д.127-131)

В обоснование требований во встречном исковом заявлении указывается, что на основании договора купли-продажи нежилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного частным нотариусом ФИО19 нотариального округа ФИО65, регистрационный №, я, ФИО14 являюсь собственником нежилых помещений цеха "Щ": № - помещение, № - кабинет, № - туалет, № - коридор, № - душ, № - кабинет, № - коридор, в лит. "щ" коридор №, общей площадью 315, 4 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, что составляет 11/1000 долей. Право собственности зарегистрировано в ФИО81 межгородском бюро регистрации и технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №. Принадлежащие ФИО14 нежилые помещения изолированы от иных помещений совладельцев. Вход и выход в помещения также автономны. Земельный участок в собственность и/ или аренду не передавался.

Просит выделить в натуре 11/1000 долей недвижимого имущества в собственность ФИО14 в лит. "Щ": № - помещение, № - кабинет, № - туалет, № - коридор, № - душ, № - кабинет, № - коридор, в лит. "щ" коридор №, общей площадью 315, 4 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности между ФИО14 и Ответчиками.

Признать за ФИО14 право собственности в целом на помещения в лит. "Щ": № - помещение, № - кабинет, № - туалет, № - коридор, № - душ, № - кабинет, № - коридор, в лит. "щ" коридор №, общей площадью 315, 4 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

Установить ФИО14 порядок пользования земельным участком по адресу <адрес> в <адрес>.

В судебном заседании ФИО14 не возражала против удовлетворения первоначальных исковых требований, поддержал встречные исковые требований, не возражала против удовлетворения встречных исковых требований иных соответчиков, не возражала против порядка пользования земельным участком в соответствии с заключением судебной строительно – технической экспертизы.

Из материалов дела следует, что согласно договору купли-продажи нежилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ реестровый № коллективное производственное предприятие «Креат» продало, а ФИО14 купила нежилые помещения цеха лит. «Щ» №-помещение, №- кабинет, №- туалет, №- коридор, №- душ, №- кабинет, № – коридор, в лит. «щ» коридор № общей площадью 315, 4 кв. м., расположенных в <адрес>, что составляет 11/1000 доли.(том 4 л.д.133).

Согласно извлечению о регистрации права собственности на недвижимое имущество КРП СМБРТИ от ДД.ММ.ГГГГ№ собственником 11/1000 доли нежилых помещений по <адрес> в <адрес> является ФИО14

Согласно заключению ООО «Строительно-техническая экспертиза» № от ДД.ММ.ГГГГ учитывая то, что нежилые помещения принадлежащие на праве собственности ФИО14 оборудованы одним обособленным входом-выходом на улицу, инженерными коммуникациями, поэтому с технической точки зрения предлагается выделить в натуре 11/1000 долей недвижимого имущества принадлежащего на праве собственности ФИО14, в литер «Щ»: состоящих из помещений: № – жировой цех площадью 286,8 кв. м., № – бытовка кабинет площадью 6,0 кв. м., № - туалет площадью 1,3 кв. м., № - коридор площадью 2,4 кв. м., № - душ площадью 1,7 кв. м., № - кабинет площадью 9,8 кв. м., № - коридор площадью 4,3 кв. м., в лит. «щ» № коридор площадью 3,1 кв. м., общая площадь 315,4 кв. м., расположенных по адресу: <адрес>. Обмерами на месте установлено, что площадь земельного участка, находящегося под нежилыми помещениями, расположенных в нежилом здании в литер «Щ», принадлежащие на праве собственности ФИО14 составляет 398,0 кв.м. В отдельное пользование ФИО14 экспертом предлагается выделить земельный участок № площадью 398,0 кв.м., находящийся под нежилыми помещениями, расположенных в нежилом здании в литер «Щ», а именно под помещениями: № – жировой цех площадью 286,8 кв. м., № – бытовка кабинет площадью 6,0 кв. м., № - туалет площадью 1,3 кв. м., № - коридор площадью 2,4 кв. м., № - душ площадью 1,7 кв. м., № - кабинет площадью 9,8 кв. м., № - коридор площадью 4,3 кв. м., в лит. «щ» № коридор площадью 3,1 кв. м., общая площадь 315,4 кв. м., принадлежащие на праве собственности ФИО14, расположенные по адресу: <адрес>. Учитывая изложенное, суд находит исковые требования ФИО14 подлежащими удовлетворению.

ФИО33 обратилась в суд со встречным иском к ФИО17 и остальным ответчикам о выделе в натуре доли из имущества, признании права собственности в целом на недвижимое имущество, прекращении права общей долевой собственности, установлении порядка пользования земельным участком. (том 4 л.д.219-223)

В обоснование требований во встречном исковом заявлении указано, что на основании договора купли-продажи нежилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного частным нотариусом ФИО19 нотариального округа ФИО70, регистрационный №, ФИО33, является собственником нежилых помещений проходной лит. "з": №–коридор, № – склад, № – склад, № – склад, № – склад, общей площадью 63,7 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, что составляет 4/1000 долей. Право собственности зарегистрировано в ФИО81 межгородском бюро регистрации и технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №.

Право собственности зарегистрировано в Государственном Комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 27.10.2014г. сделана запись регистрации № – 90 – 16/004/2014 – 113. Принадлежащие ФИО33 нежилые помещения №,5,6,8,9, в лит. "з" поставлены на кадастровый учет в Государственном Комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым и им присвоен кадастровый №. Принадлежащие ФИО33 нежилые помещения изолированы от иных помещений совладельцев. Вход и выход в помещения также автономны. Земельный участок в собственность и/или аренду не передавался.

Просит выделить в натуре принадлежащее ФИО33, 4/1000 долей недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 63,7 м. кв., литера "з", которое состоит из помещений: № - площадью 3,9 м. кв.,№ – площадью 14,4 м. кв., № – площадью 7,3 м. кв,№ – площадью 18,9 м. кв., № – площадью 19,2 м. кв.

Признать за мной, ФИО33, право собственности в целом на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 63,7 м. кв., литера "з", которое состоит из следующих помещений: № - площадью 3,9 м. кв., № – площадью 14,4 м. кв., № – площадью 7,3 м. кв, № – площадью 18,9 м. кв., № – площадью 19,2 м. кв.

Прекратить право общей долевой собственности между ФИО33 и Ответчиками.

Просит установить ФИО33, порядок пользования земельным участком по адресу – <адрес> в <адрес>.

В судебное заседание ФИО33 не явилась, о месте и времени судебного заседания уведомлена надлежащим образом, возражений в дело не представила.

Из материалов дела следует, что согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ реестровый №ФИО81 мясокомбинат в лице президента ФИО66 продало, а ФИО33 купила 4/1000 доли нежилых помещений: в проходной лит. «з» №, 8-9 общей площадью 63,7 кв. м. находящихся в <адрес>. (том 4 л.д.251).

Из извлечения о регистрации права собственности на недвижимое имущество КРП СМБРТИ от ДД.ММ.ГГГГ№ следует, что собственником нежилых помещений общей площадью 63,7 кв. м. по <адрес> в <адрес> является ФИО33

Согласно кадастрового паспорта нежилые помещения по <адрес> в <адрес> в лит. «З» №, 5, 6, 8, 9 поставлены на кадастровый учет в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру, присвоен кадастровый №

Согласно свидетельству о государственной регистрации права выданного повторно ДД.ММ.ГГГГ взамен свидетельства № серии 90АА от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на нежилые помещения №, 8, 9 площадью 63,7 кв. м. в лит. «З» по <адрес> в <адрес> зарегистрировано за ФИО33 в Государственном Комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 27.10.2014г. сделана запись регистрации № – 90 – 16/004/2014 – 113. Вид права общая долевая собственность: 4/1000. (том 4 л.л.226).

Согласно заключению ООО «Строительно-техническая экспертиза» № от ДД.ММ.ГГГГ учитывая то, что нежилые помещения принадлежащие на праве собственности ФИО33 оборудованы одним обособленным входом-выходом на улицу, инженерными коммуникациями, поэтому с технической точки зрения предлагается выделить в натуре 4/1000 долей недвижимого имущества расположенного в нежилом здании в литер «З», а именно помещения: № – коридор площадью 3,9 кв. м., № – склад площадью 14,4 кв. м., № – склад площадью 7,3 кв. м., № – склад площадью 18,9 кв. м., № – склад площадью 19,2 кв. м., общей площадью 63,7 кв. м., расположенных по адресу: <адрес>. Обмерами на месте установлено, что площадь земельного участка, находящегося под нежилыми помещениями, расположенных в нежилом здании в литер «З», а именно под помещениями: № – коридор площадью 3,9 кв. м., № – склад площадью 14,4 кв. м., № – склад площадью 7,3 кв. м., № – склад площадью 18,9 кв. м., № – склад площадью 19,2 кв. м., общей площадью 63,7 кв. м., принадлежащие на праве собственности ФИО33 составляет 110,0 кв.м.

В отдельное пользование ФИО33 предлагается выделить земельный участок № площадью 110,0 кв.м., находящийся под нежилыми помещениями, расположенных в нежилом здании в литер «З», а именно под помещениями: № – коридор площадью 3,9 кв. м., № – склад площадью 14,4 кв. м., № – склад площадью 7,3 кв. м., № – склад площадью 18,9 кв. м., № – склад площадью 19,2 кв. м., общей площадью 63,7 кв. м., принадлежащие на праве собственности ФИО33, расположенные по адресу: <адрес>.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении встречных исковых требований ФИО33

Общество с ограниченной ответственностью «Варимекс» обратилось со встречным исковым заявлением, указав следующее.(том 5 л.д.1-7).

На территории земельного участка по адресу улиц Севастопольская 31 в городе Симферополе ООО «Варимекс» имеет в собственности нежилое помещение литера «А» площадью 595,4 кв.м. и нежилое помещение литера«Е» площадью 207,2 кв.м, что составляет 2/100 долей. ООО «Варимекс» владеет нежилыми помещениями на основании свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество отДД.ММ.ГГГГ бланк серия ЯЯЯ №, извлечения о регистрации права собственности на недвижимое имущество, выданное ФИО81 межгородским бюро регистрации и технической инвентаризации № от ДД.ММ.ГГГГ регистрационный № номер записи 4142 в книге Д-436, бланк ССА №.

В соответствии с инвентаризационным делом БТИ, нежилое помещение литера «А» общей площадью 595,4 кв.м состоит из:

Помещение №а–подсобное площадью 7,1 кв.м

Помещение №– душевая площадью 3,0 кв.м

Помещение № – раздевалка площадью 15,0 кв.м

Помещение № – кабинет площадью 13,6 кв.м

Помещение №а – туалет площадью 1,0 кв.м

Помещение №а – туалет площадью 1,1 кв.м

Лестничная клетка № I - площадью 20,6 кв.м

Итого по 1 этажу: 61,4 кв.м

Помещение №– производственный цех площадью 188,3 кв.м

Помещение №а – холодильник площадью 27,7 кв.м

Помещение № - цех площадью 16,6 кв.м

Помещение № - цех площадью 14,9 кв.м

Помещение № - цех площадью 13,8 кв.м

Помещение №- кабинет площадью 6,8 кв.м

Помещение №а - кабинет площадью 6,0 кв.м

Помещение № – цех площадью 16,2 кв.м

Помещение № – цех площадью 206.1 кв.м

Помещение №а –подсобное площадью 13,1 кв.м

Лестничная клетка № I-площадью 24,5 кв.м

Итого по 2 этажу: 534,0 кв.м

В соответствии с инвентаризационным делом БТИ, нежилое помещение литера «Е» общей площадью 207,2 кв.м состоит из:

Помещение № – подсобное площадью 12,6 кв.м

Помещение № – цех консервный площадью 37,2 кв.м

Помещение № – цех консервный площадью 39,3 кв.м

Помещение № – цех консервный площадью 74,3 кв.м

Помещение № – цех консервный площадью 12,1 кв.м

Помещение № – цех консервный площадью 18,9 кв.м

Помещение № – холодильная камера площадью 4,9 кв.м

Помещение № – кладовка площадью 7,9 кв.м

Нежилые помещения поставлены на кадастровый учет в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым. Нежилые помещения литера «А» площадью 595,4 кв.м присвоен кадастровый №. Нежилые помещения литера «Е» площадью 207,2 кв.м присвоен кадастровый №.

Просит выделить в натуре 2/100 долей недвижимого имущества в собственность Общества с ограниченной ответственностью «Варимекс», которое состоит из следующих помещений в лит. «А», общей площадью 595,4 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>:

Помещение №а –подсобное площадью 7,1 кв.м

Помещение № – душевая площадью 3,0 кв.м

Помещение № – раздевалка площадью 15,0 кв.м

Помещение № – кабинет площадью 13,6 кв.м

Помещение №а – туалет площадью 1,0 кв.м

Помещение №а – туалет площадью 1,1 кв.м

Лестничная клетка № I - площадью 20,6 кв.м

Итого по 1 этажу: 61,4 кв.м

Помещение № – производственный цех площадью 188,3 кв.м

Помещение №а – холодильник площадью 27,7 кв.м

Помещение № - цех площадью 16,6 кв.м

Помещение № - цех площадью 14,9 кв.м

Помещение № - цех площадью 13,8 кв.м

Помещение № - кабинет площадью 6,8 кв.м

Помещение №а - кабинет площадью 6,0 кв.м

Помещение № – цех площадью 16,2 кв.м

Помещение № – цех площадью 206.1 кв.м

Помещение №а –подсобное площадью 13,1 кв.м

Лестничная клетка площадью 24,5 кв.м

Итого по 2 этажу: 534,0 кв.м.

Следующие помещения в лит. «Е» общей площадью 207,2 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>:

Помещение № - подсобное площадью 12,6 кв.м

Помещение № – цех консервный площадью 37,2 кв.м

Помещение № – цех консервный площадью 39,3 кв.м

Помещение № – цех консервный площадью 74,3 кв.м

Помещение № – цех консервный площадью 12,1 кв.м

Помещение № – цех консервный площадью 18,9 кв.м

Помещение № – холодильная камера площадью 4,9 кв.м

Помещение № кладовка площадью 7,9 кв.м.

Прекратить право долевой собственности между Обществом с ограниченной ответственностью «Варимекс» по адресу <адрес>.

Признать за Обществом с ограниченной ответственностью «Варимекс» право собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес> на 2/100 долей недвижимого имущества, площадью 595,4 кв.м в литере «А» в целом, состоящее из: Помещение №а –подсобное площадью 7,1 кв.м., Помещение № – душевая площадью 3,0 кв.м., Помещение № – раздевалка площадью 15,0 кв.м., Помещение № – кабинет площадью 13,6 кв.м., Помещение №а – туалет площадью 1,0 кв.м., Помещение №а – туалет площадью 1,1 кв.м., Лестничная клетка № I площадью 20,6 кв.м. Итого по 1 этажу: 61,4 кв.м.

Помещение № – производственный цех площадью 188,3 кв.м., Помещение №а – холодильник площадью 27,7 кв.м., Помещение № - цех площадью 16,6 кв.м., Помещение № - цех площадью 14,9 кв.м., Помещение №- цех площадью 13,8 кв.м., Помещение № - кабинет площадью 6,8 кв.м., Помещение №а - кабинет площадью 6,0 кв.м., Помещение № – цех площадью 16,2 кв.м., Помещение № – цех площадью 206.1 кв.м., Помещение №а –подсобное площадью 13,1 кв.м., Лестничная клетка площадью 24,5 кв.м. Итого по 2 этажу: 534,0 кв.м.

и площадью 207,2 кв.м в литере «Е» в целом, состоящее из: Помещение № - подсобное площадью 12,6 кв.м., Помещение № – цех консервный площадью 37,2 кв.м., Помещение № – цех консервный площадью 39,3 кв.м., Помещение № – цех консервный площадью 74,3 кв.м., Помещение № – цех консервный площадью 12,1 кв.м., Помещение № – цех консервный площадью 18,9 кв.м., Помещение № – холодильная камера площадью 4,9 кв.м., Помещение № кладовка площадью 7,9 кв.м.

Установить Обществу с ограниченной ответственностью «Варимекс» порядок пользования земельным участком по адресу <адрес> в <адрес>.

В судебном заседании представитель ООО «Варимекс» не возражал против удовлетворения первоначальных исковых требований, поддержал встречные исковые требований, не возражал против удовлетворения встречных исковых требований иных соответчиков, не возражал против порядка пользования земельным участком в соответствии с заключением судебной строительно – технической экспертизы.

Из материалов дела следует, что согласно извлечению о регистрации права собственности на недвижимое имущество КРП СМБРТИ от ДД.ММ.ГГГГ№ коллективное производственное предприятие «Варимекс» является собственником 2/100 долей нежилых помещений по <адрес> в <адрес> общей площадью 19256, 0 кв. м.

Согласно извлечению о регистрации права собственности на недвижимое имущество, выданное ФИО81 межгородским бюро регистрации и технической инвентаризации № от ДД.ММ.ГГГГ регистрационный № номер записи 4142 в книге Д-436, бланк ССА № собственником 2/100 доли нежилых помещений общей площадью 802, 6 кв. м. является частное предприятие «Варимекс».

Согласно свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество отДД.ММ.ГГГГ собственником 1/100 доли нежилых помещений общей площадью 802, 6 кв. м. по <адрес> в <адрес> является частное предприятие «Варимекс».

Из сообщения ГУП РК «Крым БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что право собственности на нежилые помещения общей площадью 802, 6 кв. м., расположенные по адресу: <адрес> зарегистрировано 2/100 доли за частным предприятием «Варимекс».

Согласно кадастрового паспорта нежилые помещения по <адрес> в <адрес> поставлены на кадастровый учет в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым. Нежилым помещениям литера «А» площадью 595,4 кв.м присвоен кадастровый №. Нежилым помещениям литера «Е» площадью 207,2 кв.м. присвоен кадастровый №.

Согласно заключения № от ДД.ММ.ГГГГ судебной строительно – технической экспертизы ООО «Строительно – техническая экпертиза», учитывая то, что в собственности ООО «Варимекс» находятся изолированные помещения, с отдельным входом-выходом, обособленными инженерными коммуникациями, поэтому с технической точки зрения предлагается выделить 2/100 долей недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности ООО «Варимекс», помещений в лит. «А», лит. «а», лит. «а1», лит. «а10», общей площадью 595,4 кв. м., которое состоит из следующих помещений: №а подсобное площадью 7,1 кв. м., № душевая площадью 3,0 кв. м., № раздевалка площадью 15,0 кв. м., № кабинет площадью 13,6 кв. м., №а туалет площадью 1,0 кв. м., №а туалет площадью 1,1 кв. м., №? лестничная клетка площадью 20,6 кв. м., итого по первому этажу площадь 61,4 кв. м., № производственный цех площадью 188,3 кв. м., №а холодильник площадью 27,7 кв. м., № цех площадью 16,6 кв. м., № цех площадью 14,9 кв. м., № цех площадью 13,8 кв. м., № кабинет площадью 6,8 кв. м., №а кабинет площадью 6,0 кв. м., № цех площадью 16,2 кв. м., № цех площадью 206,1 кв. м., №а подсобное площадью 13,1 кв. м., лестничная клетка площадью 24,5 кв. м., итого по 2 этажу 534,0 кв. м., расположенных по адресу: <адрес>, и в лит. «Е» общей площадью 207,2 кв. м., которое состоит из следующих помещений: № подсобное площадью 12,6 кв. м., № цех консервный площадью 37,2 кв. м., № цех консервный площадью 39,3 кв. м., № цех консервный площадью 74,3 кв. м., № цех консервный площадью 12,1 кв. м., № цех консервный площадью 18,9 кв. м., № холодильная камера площадью 4,9 кв. м., № кладовка площадью 7,9 кв. м., расположенных по адресу: <адрес>.

Осмотром на месте установлено, что на первом этаже литер «А» расположены помещения №, №, №а, №б, №, №б, №, №, №, часть помещения №, принадлежащие ООО «Креат», а над этими помещениями на втором этаже находятся помещения №а, №а, №, №, часть помещения №, №, №а, №, №, принадлежащие ООО «Варимекс». Обмерами на месте установлено, что площадь земельного участка, находящегося под нежилыми помещениями принадлежащих на праве собственности ООО «Креат» помещения: №, №, №а, №б, №, №б, №, №, №, часть помещения № и помещениями на втором этаже №а, №а, №, №, часть помещения №, №, №а, №, №, принадлежащие ООО «Варимекс», составляет 385,0 кв.м. На схематическом плане, (см. приложение №), предлагаемый земельный участок раскрашен розовым цветом.

Учитывая вышесказанное, предлагается выделить в общее пользование ООО «Креат» и ООО «Варимекс» земельный участок № площадью 385,0 кв.м. На схематическом плане, (см. приложение №), предлагаемый земельный участок раскрашен розовым цветом.

Осмотром на месте установлено, что на первом этаже литер «А» расположены помещения №, №, №, №, №, №, №, №, №, № принадлежащие ФИО35, а над этими помещениями на втором этаже находится часть помещения №, принадлежащего ООО «Варимекс». Обмерами на месте установлено, что площадь земельного участка, находящегося под нежилыми помещениями принадлежащих на праве собственности ФИО35 и помещением № принадлежащего ООО «Варимекс», составляет 167,0 кв.м.

Учитывая вышесказанное, предлагается выделить в общее пользование ФИО35 и ООО «Варимекс» земельный участок № площадью 167,0 кв.м. На схематическом плане, (см. приложение №), предлагаемый земельный участок раскрашен серым цветом со штриховкой.

Обмерами на месте установлено, что площадь земельного участка, находящегося под нежилыми помещениями расположенными на первом этаже в литер «А»: а именно №а подсобное площадью 7,1 кв. м., № душевая площадью 3,0 кв. м., № раздевалка площадью 15,0 кв. м., № кабинет площадью 13,6 кв. м., №а туалет площадью 1,0 кв. м., №а туалет площадью 1,1 кв. м., №? лестничная клетка площадью 20,6 кв. м. и нежилыми помещениями на втором этаже принадлежащих на праве собственности ООО «Варимекс» составляет 113,0 кв.м.

В отдельное пользование ООО «Варимекс» предлагается выделить земельный участок № площадью 113,0 кв.м., на котором расположены помещения на первом этаже в литер «А»: а именно №а подсобное площадью 7,1 кв. м., № душевая площадью 3,0 кв. м., № раздевалка площадью 15,0 кв. м., № кабинет площадью 13,6 кв. м., №а туалет площадью 1,0 кв. м., №а туалет площадью 1,1 кв. м., №? лестничная клетка площадью 20,6 кв. м. и нежилые помещения на втором этаже №I, площадью 24,5 кв.м., помещение № площадью 16,6 кв.м. принадлежащие на праве собственности ООО «Варимекс». На схематическом плане, (см. приложение №), предлагаемый земельный участок раскрашен коричневым цветом со штриховкой.

Обмерами на месте установлено, что в нежилом здании литер «Е» помещения, принадлежащие ООО «Варимекс» расположены на первом этаже, а на втором этаже над помещениями ООО «Варимекс» (кроме помещения №,12) расположены помещения, принадлежащие ООО «Креат». Обмерами на месте установлено, что площадь земельного участка, находящегося под указанными нежилыми помещениями принадлежащих на праве собственности ООО «Креат» и ООО «Варимекс», составляет 274,0 кв.м.

Учитывая вышесказанное, предлагается выделить в общее пользование ООО «Креат» и ООО «Варимекс» земельный участок № площадью 274,0 кв.м. На схематическом плане, (см. приложение №), предлагаемый земельный участок раскрашен серым цветом со штриховкой.

Площадь земельного участка под помещением №,12 в нежилом здании литер «Е» принадлежащего ООО «Варимекс» составляет 60 кв.м. (46,0+14,0).

Учитывая вышесказанное, предлагается выделить в пользование ООО «Варимекс» земельный участок №а,26 площадью 60,0 кв.м. На схематическом плане, (см. приложение №), предлагаемый земельный участок раскрашен белым и серым цветом.

Учитывая изложенное суд находит встречные исковые требования ООО «Варимекс» подлежащим удовлетворению.

ФИО4 обратился в суд со встречным исковым заявлением, указав следующее. На основании договора купли – продажи нежилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного частным нотариусом ФИО65,А. регистрационный №, ФИО4 является собственником нежилых помещений в литере «А» №а,57,59,60,74,146,147,148,149,150,151,152,153,154,155,156,157,158, общей площадью 367, 1 кв.м. расположенных по адресу <адрес>, что составляет 2/10 000 долей.(том 5 л.д.208-212).

На основании договора купли – продажи нежилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного частным нотариусом ФИО65 регистрационный №, ФИО4 является собственником нежилых помещений в литере «А» №а,43,43а,44 общей площадью 81,6 кв.м., расположенных по адресу <адрес>, что составляет 1/1000 долей.

С учетом уточненных требований просит выделить в натуре 2/10000 доли недвижимого имущества в общее пользование в равных долях ФИО4 и ФИО5 в литере «А»: помещения №а, 57, 59, 60, 74, 146, 147, 148, 149, 150, 151, 152, 153, 154, 155, 156, 157, 158, общей площадью 367, 1 кв.м., а также 1/1000 долю недвижимого имущества нежилых помещений в литере «А» №а, 43, 43а, 44 общей площадью 81, 6 кв.м.

Определить ФИО4 и ФИО5 порядок пользования земельным участком, расположенным по адресу <адрес>.

В судебном заседании ФИО4 поддержал встречные исковые требования, не возражал против удовлетворения первоначального иска, иных встречных исковых заявления, не возражал относительно порядка пользования земельным участком согласно заключению судебной строительно – технической экспертизы.

Из материалов дела следует, что согласно договору купли-продажи нежилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ реестровый №, удостоверенного частным нотариусом ФИО19 нотариального округа ФИО65 Закрытое акционерное общество «Крыммясопродукты» продало, а ФИО4 И ФИО5 в равных долях каждый купили нежилые помещения в литере «А» №№а, 57, 59, 60, 74, 146, 147, 148, 149, 150, 151, 152, 153, 154, 155, 156, 157, 158 общей площадью 367, 1 кв. м., расположенных по <адрес>, что составляет 2/10000 долей.(том 5 л.д.217).

Согласно извлечению из государственного реестра правоотношений от ДД.ММ.ГГГГ приобретателями нежилых помещений в литере «А» № № №№а, 57, 59, 60, 74, 146, 147, 148, 149, 150, 151, 152, 153, 154, 155, 156, 157, 158 общей площадью 367, 1 кв. м., расположенных по <адрес> являются ФИО4 и ФИО5(том 5 л.д.218).

Согласно извлечению о регистрации права собственности на недвижимое имущество ФИО81 межгородского бюро регистрации и технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ, номер записи 388 в книге Д-360 ФИО4 является собственником 1/10000 доли нежилых помещений, расположенных по <адрес>.

Из договора купли-продажи нежилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ реестровый № следует, что Коллективное производственное предприятие «Креат» продало, а ФИО4 и ФИО5 в равных долях каждый купили нежилые помещения в литере «А» под №№а, 43, 43а, 44 общей площадью 81, 6 кв. м., расположенных по <адрес>, что составляет 1/1000 доли.(том 5 л.д.220).

Согласно извлечению из государственного реестра правоотношений от ДД.ММ.ГГГГ№ приобретателями нежилых помещений в литере «А» №№а, 43, 43а, 44 общей площадью 81,6 кв. м. в равных долях являются ФИО4 и ФИО5

Из извлечения о регистрации права собственности на недвижимое имущество КРП СМБРТИ от ДД.ММ.ГГГГ№, номер записи 388 в книге <адрес> следует, что собственником 5/10000 доли нежилых помещений по <адрес> является ФИО4

Согласно заключения № от ДД.ММ.ГГГГ судебной строительно – технической экспертизы ООО «Строительно – техническая экспертиза», учитывая то, что в общей собственности ФИО4 и ФИО5 находятся помещения, с одним обособленным входом-выходом на улицу, инженерными коммуникациями, поэтому с технической точки зрения предлагается выделить в натуре 2/10000 долей недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности ФИО4 и ФИО5 в лит. «А4», лит. «А3», лит. «А5», лит. «а6», а именно помещения №а кладовая площадью 1,4 кв. м., № цех площадью 79,9 кв. м., № цех площадью 116,0 кв. м., № кладовая площадью 8,8 кв. м., № холодильная площадью 32,6 кв. м., № кабинет площадью 6,5 кв. м., № цех площадью 14,6 кв. м., № цех площадью 14,6 кв. м., № цех площадью 12,0 кв. м., № цех площадью 9,8 кв. м., № цех площадью 7,8 кв. м., № цех площадью 7,7 кв. м., № холодильная площадью 17,3 кв. м., № склад площадью 14,0 кв. м., № цех площадью 14,0 кв. м., № коридор площадью 4,8 кв. м., № коридор площадью 3,9 кв. м.,, № кладовая площадью 1,4 кв. м., общая площадь помещений 367,1 кв. м., а также 1/1000 долей недвижимого имущества нежилых помещений в лит. «А15», «А1», помещения №а цех площадью 16,8 кв. м., № цех площадью 29,9 кв. м., №а цех площадью 13,6 кв. м., № цех площадью 21,3 кв. м., общей площадью 81,6 кв. м., расположенные по адресу: <адрес>.

Обмерами на месте установлено, что площадь земельного участка, находящегося под нежилыми помещениями принадлежащих на праве собственности ФИО4 и ФИО5 в лит. «А4», лит. «А3», лит. «А5», литер «А10», лит. «а6», помещения №а кладовая площадью 1,4 кв. м., № цех площадью 79,9 кв. м., № цех площадью 116,0 кв. м., № кладовая площадью 8,8 кв. м., № холодильная площадью 32,6 кв. м., № кабинет площадью 6,5 кв. м., № цех площадью 14,6 кв. м., № цех площадью 14,6 кв. м., № цех площадью 12,0 кв. м., № цех площадью 9,8 кв. м., № цех площадью 7,8 кв. м., № цех площадью 7,7 кв. м., № холодильная площадью 17,3 кв. м., № склад площадью 14,0 кв. м., № цех площадью 14,0 кв. м., № коридор площадью 4,8 кв. м., № коридор площадью 3,9 кв. м.,, № кладовая площадью 1,4 кв. м., общая площадь помещений 367,1 кв. м., а также под нежилыми помещениями расположенными в лит. «А15», «А1», помещения №а цех площадью 16,8 кв. м., № цех площадью 29,9 кв. м., №а цех площадью 13,6 кв. м., № цех площадью 21,3 кв. м., общей площадью 81,6 кв. м., расположенные по адресу: <адрес>, принадлежащие ФИО4 и ФИО5 составляет 656,0 кв.м.

Учитывая вышесказанного, предлагается выделить в пользование ФИО4 и ФИО5 земельный участок № площадью 656,0 кв.м., находящийся под нежилыми помещениями в лит. «А4», лит. «А3», лит. «А5», литер «А10», лит. «а6», помещения №а кладовая площадью 1,4 кв. м., № цех площадью 79,9 кв. м., № цех площадью 116,0 кв. м., № кладовая площадью 8,8 кв. м., № холодильная площадью 32,6 кв. м., № кабинет площадью 6,5 кв. м., № цех площадью 14,6 кв. м., № цех площадью 14,6 кв. м., № цех площадью 12,0 кв. м., № цех площадью 9,8 кв. м., № цех площадью 7,8 кв. м., № цех площадью 7,7 кв. м., № холодильная площадью 17,3 кв. м., № склад площадью 14,0 кв. м., № цех площадью 14,0 кв. м., № коридор площадью 4,8 кв. м., № коридор площадью 3,9 кв. м.,, № кладовая площадью 1,4 кв. м., а также под нежилыми помещениями расположенными в лит. «А15», «А1», помещения №а цех площадью 16,8 кв. м., № цех площадью 29,9 кв. м., №а цех площадью 13,6 кв. м., № цех площадью 21,3 кв. м., расположенные по адресу: <адрес>. На схематическом плане, (см. приложение №), предлагаемый земельный участок раскрашен синим цветом со штриховкой.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении встречных исковых требований ФИО4

ФИО6 обратилась со встречным исковым заявлением, указав следующее. (том 6 л.д.2-7).

ФИО6 является совладельцем общей долевой собственности на недвижимое имущество которое расположено под адресу <адрес>.

На основании договора купли – продажи части нежилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного частным нотариусом ФИО19 нотариального округа ФИО65 реестровый №, извлечением о регистрации права собственности на недвижимое имущество, выданное ФИО81 межгородским бюро регистрации и технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 является собственником нежилых помещений общей площадью 90,9 кв.м., что составляет 7/60 000 долей, расположенных по адресу <адрес>: №а коридор общей площадью 52, кв.м., № коридор общей площадью 8.8 кв.м., № бытовка общей площадью 32, 1 кв.м., № сушилка общей площадью 3, 7 кв.м., № коридор общей площадью 6.8 кв.м., № суш. Колб. общей площадью 34, 3 кв.м.

Просит выделить в натуре ФИО6 7/60 000 долей недвижимого имущества, расположенного по адресу <адрес> общей площадью 90,9 кв.м. которое состоит из следующих помещений: №а коридор общей площадью 52, кв.м., № коридор общей площадью 8.8 кв.м., № бытовка общей площадью 32, 1 кв.м., № сушилка общей площадью 3, 7 кв.м., № коридор общей площадью 6.8 кв.м., № суш. Колб. общей площадью 34, 3 кв.м.

Признать в целом за ФИО6 право собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу <адрес> общей площадью 90.0 кв.м., которое состоит из следующих помещений: №а коридор общей площадью 52, кв.м., № коридор общей площадью 8.8 кв.м., № бытовка общей площадью 32, 1 кв.м., № сушилка общей площадью 3, 7 кв.м., № коридор общей площадью 6.8 кв.м., № суш. Колб. общей площадью 34, 3 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности на 7/60 000 доле недвижимого имущества, расположенного по адресу <адрес> между ФИО6 и ответчиками.

Определить ФИО6 порядок пользования земельным участком, расположенным по адресу <адрес>. Под принадлежащими ей нежилыми помещениями.

В судебное заседание ФИО6 не явилась, о месте и времени судебного заседания уведомлена надлежащим образом, возражений в материалы дела не представила.

Из материалов дела следует, что согласно договору купли-продажи нежилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый № Закрытое акционерное общество «Крыммясопродукты» продало, а ФИО72, ФИО73, ФИО6 в равных долях каждый купили нежилые помещения в литере «А» под № №, 93, 93а, 93б, 94, 94а, 94б, 95, 96, 97, 97а, 97в, 98, 98а, 99, 99а, 133, 134, 136, 237 общей площадью 206, 1 кв. м., расположенных по <адрес>, что составляет 1/10000 долей.(том 6 л.д.10).

Согласно извлечению из государственного реестра правоотношений от ДД.ММ.ГГГГ№ приобретателями 1/10000 доли нежилых общей площадью 206, 1 кв. м., расположенных по <адрес> являются ФИО72, ФИО74, ФИО6(том 6 л.д.11)

Согласно извлечению о регистрации права собственности на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ, номер извлечения 9403965 ФИО6, ФИО72, ФИО74 являются собственниками 1/30000 доли недвижимого имущества, расположенного по <адрес>.

Согласно договору купли- продажи нежилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №ФИО72, ФИО74 в равных долях каждая продали, а сособственник ФИО6 купила 6/30000 доли нежилых помещений, расположенных в литере «А» общей площадью 552, 1 кв. м., под №№,73,75, 87,87а, 87б, 89, 89б, 92, 92а, 96,98, 99, 99а, 133, 134, 135, 137, 136, расположенных по <адрес>. (том 6 л.д.14).

Из извлечения о регистрации права собственности на недвижимое имущество КРП СМБРТИ от ДД.ММ.ГГГГ№, номер записи 388 в книге <адрес> следует, что ФИО6 является собственником 6/30000 доли нежилых помещений, расположенных по <адрес>.

Согласно заключения № от ДД.ММ.ГГГГ судебной строительно – технической экспертизы ООО «Строительно – техническая экспертиза», учитывая то, что в собственности ФИО6 находятся изолированные помещения на втором этаже, с отдельным входом-выходом, обособленными инженерными коммуникациями, поэтому с технической точки зрения предлагается выделить в натуре 7/60000 долей недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности ФИО6, расположенного по адресу: <адрес>, в лит. «А6» 2 этаж, общей площадью 90,9 кв. м., которое состоит из следующих помещений: №а коридор общей площадью 5,2 кв. м., № коридор общей площадью 8,8 кв. м., № бытовка общей площадью 32,1 кв. м., № сушилка общей площадью 3,7 кв. м., № коридор общей площадью 6,8 кв. м., № суш. колб. общей площадью 34,3 кв. м.

Осмотром на месте установлено, что на первом этаже литер «А6» расположены помещения принадлежащие ЗАО «Украинская мобильная связь», а над этими помещениями на втором этаже находятся помещения принадлежащие ФИО6 Обмерами на месте установлено, что площадь земельного участка, находящегося под нежилыми помещениями принадлежащих на праве собственности ФИО6 и ЗАО «Украинская мобильная связь» составляет 206 кв.м.

Учитывая вышесказанное, предлагается выделить в общее пользование ФИО6 и ЗАО «Украинская мобильная связь» земельный участок № площадью 206,0 кв.м. На схематическом плане, (см. приложение №), предлагаемый земельный участок раскрашен розовым цветом со штриховкой.

Также в пользование ФИО6 предлагается выделить в пользование земельный участок №а, площадью 11,0 кв.м. под балконом. На схематическом плане, (см. приложение №), предлагаемый земельный участок раскрашен белым цветом. Описание границ и координаты см. приложение №.

Учитывая изложенное, встречные исковые требования ФИО6 подлежат удовлетворению.

Общество с ограниченной ответственностью «Креат» обратилось со встречным исковым заявлением, указав следующее. (том 6 л.д. 67-73).

В собственности ООО «Креат» находятся нежилые здания литер «К» площадью 69.9 кв.м. согласно договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ который был поставлен на кадастровый учет в Госкомрегистре, кадастровый №, что составляет 2/1000. Литер «А» площадью 161, 7 кв.м., который состоит из помещений №б, ; 45а, на основании договора купли – продажи удостоверенного частным нотариусом ФИО19 нотариального округа ФИО71 от ДД.ММ.ГГГГ реестр №, что составляет 127/1000. На основании свидетельства о праве собственности выданного по решению исполнительного комитета ФИО34№ от ДД.ММ.ГГГГ Литер «Ю» общая площадь 62, 6 кв.м., кадастровый №.

С учетом уточненных исковых требований просит выделить в натуре в собственность ООО «Креат» нежилые здания литер «К»(трансформаторная подстанция) площадью 69,9 кв. м. в целом, что составляет 2/1000 долей недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности ООО «Креат» расположенное по адресу: <адрес>.

Выделить в натуре в собственность 2/1000 долей, принадлежащих на праве собственности ООО «Креат», в виде нежилых помещений в здании литер «А» площадью 161,7 кв. м., которые состоят из помещений №б, №а, расположенное по адресу: <адрес>.

Выделить в натуре в собственность 10/1000 долей, принадлежащих на праве собственности ООО «Креат», в виде холодильника литер «А» общей площадью 2207,0 кв.м.,общей площадью 2207,0 кв.м. (1 этаж состоит из помещений :№, №, №, №, №, №,№а, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №а, №,№а,№,№,№,№а,№,№,№,№а,№б,№д,№г,№в,№ ; 2 этаж состоит из помещений : №,№, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №), отстойник литер «Ю», площадью 62,6 кв.м. в целом, второй этаж литер «Е» площадью 230,7 кв.м. состоящего из помещений №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, что составляет 10/1000, расположенных по адресу: <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности ООО «Креат» на 2/1000 доли, 2/1000 доли, 10/1000 долей в праве общей долевой собственности на недвижимое имуществ, расположенное по адресу <адрес> офис №.

Определить ООО «Креат» порядок пользования земельным участком.

Взыскать судебные расходы.

В судебном заседании представитель ООО «Креат» встречные исковые требования поддержала, требования первоначального иска признала, не возражал против удовлетворения других встречных исковых заявлений, не возражал против определения порядка пользования земельным участком в соответствии с заключением судебной строительно – технической экспертизы, представила заявление об отказе от требования взыскания судебных расходов.

Из материалов дела следует, что согласно свидетельству о праве собственности на недвижимое имущество Исполнительного комитета ФИО34 от ДД.ММ.ГГГГ собственником 14/100 доли нежилых помещений по <адрес> в <адрес> является коллективное производственное предприятие «Креат».(том 6 л.д.90)

Согласно договору купли-продажи части нежилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ реестровый «1036 производственно-торговая фирма «ФИО81 мясокомбинат» продало из принадлежащих 525/1000 долей, а Коллективное производственное предприятие «Креат» купило 20/1000 долей нежилых помещений по <адрес> в <адрес>, которое состоит из: 17/1000 долей в литере «А» помещений № лаборатории, №, № туалетов, №, 14, 16 коридоров, № кабинета, № санузла, № убойного цеха, №, 46 кладовых, № цеха, № уборной, № загона, №, 52, 53 убойных цехов, № склада, № б насосной общей площадью 116,8 кв. м. и 3/1000 доли в литере «А» помещения № –кишечный цех, № а, №, №а, № – цехов общей площадью 233,7 кв. м. (том 6 л.д.94).

Согласно договору купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ ПТФ «ФИО81 мясокомбинат» в лице президента ФИО66 продало КПП «Креат» в лице директора ФИО59 недвижимое имущество общей площадью 69,9 кв. м. в составе подстанции в литере «К» №№, 2, 3,4, 5; подсобных помещений в литере «К» №№, 7, 8, 9.(том 6 л.д.95-98).

Из извлечения о регистрации права собственности на недвижимое имущество ФИО81 межгородского бюро регистрации и технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственником 14/100 доли нежилых помещений по <адрес> в <адрес> является Коллективное производственное предприятие «Креат».

Из извлечения о регистрации права собственности на недвижимое имущество ФИО81 межгородского бюро регистрации и технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственником 20/1000 доли нежилых помещений по <адрес> в <адрес> является Коллективное производственное предприятие «Креат».

Согласно кадастрового паспорта нежилое помещение по <адрес> в <адрес> общей площадью 62, 6 кв. м. поставлено на кадастровый учет в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру, присвоен кадастровый №.(том 6 л.д.101).

Согласно кадастрового паспорта нежилое помещение по <адрес> в <адрес> общей площадью 69, 9 кв. м. литера «К» поставлено на кадастровый учет в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру, присвоен кадастровый №.

Из сообщения ГУП РК «Крым БТИ» в городе Симферополе от ДД.ММ.ГГГГ следует, что право собственности на объект недвижимого имущества, расположенного по <адрес> в <адрес> зарегистрировано за Коллективным производственным предприятием «Креат» в следующих долях: 4/1000 доли на нежилые помещения на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ реестр. №; 2/1000 доли на нежилые помещения на основании договора купли-продажи, заключенного между юридическими лицами № от ДД.ММ.ГГГГ; 127/10000 доли на нежилые помещения на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ (том 6 л.д.105).

Согласно заключения № от ДД.ММ.ГГГГ судебной строительно – технической экспертизы ООО «Строительно – техническая экспертиза», в собственности Общества с ограниченной ответственностью «Креат» находятся нежилые здания, литер «К» площадью 69,9 кв. м., договор Купли-Продажи от ДД.ММ.ГГГГ, который был поставлен на кадастровый учет в Государственном Комитете по Государственной Регистрации и Кадастру Республики Крым и присвоен кадастровый №, что составляет 2/1000.

Литер «А» площадью 161,7 кв. м., который состоит из помещений №б, №а, на основании договора Купли-Продажи, удостоверенного частным нотариусом ФИО19<адрес>ФИО71, от ДД.ММ.ГГГГ реестр №, что составляет 2/1000.

На основании свидетельства о праве собственности, выданного по решению исполнительного комитета ФИО34, от ДД.ММ.ГГГГ холодильник литер «А» общей площадью 2207,0 кв.м. (1 этаж состоит из помещений :№, №, №, №, №, №,№а, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №,№,№,№а,№,№а,№,№,№,№а,№,№,№,№а,№б,№д,№г,№в,№ ; 2 этаж состоит из помещений : №,№, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №), отстойник литер «Ю», площадью 62,6 кв.м. в целом, второй этаж литер «Е» площадью 230,7 кв.м. состоящего из помещений №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, № принадлежат ООО «Креат», что составляет 10/1000.

Учитывая то, что в собственности ООО «Креат» находится обособленное нежилое здание, литер «К» площадью 69,9 кв. м. в целом, с одним обособленным входом-выходом на улицу, инженерными коммуникациями, поэтому с технической точки зрения предлагается выделить в натуре 2/1000 долей недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности ООО «Креат» в виде нежилого здания, литер «К» площадью 69,9 кв. м., расположенное по адресу: <адрес>.

Также предлагается выделить 2/1000 долей, принадлежащих на праве собственности ООО «Креат», в виде нежилых помещений в здании литер «А» площадью 161,7 кв. м., которые состоят из помещений №б, №а, расположенное по адресу: <адрес>.

Предлагается выделить 10/1000 долей, принадлежащих на праве собственности ООО «Креат», в виде холодильника литер «А» общей площадью 2207,0 кв.м., отстойника литер «Ю», площадью 62,6 кв.м., второго этажа литер «Е» площадью 230,7 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

Обмерами на месте установлено, что площадь земельного участка, находящегося под нежилыми помещениями принадлежащих на праве собственности ООО «Креат» помещения: №, №, №а, №б, №, №б, №, №, №, часть помещения № и помещениями на втором этаже №а, №а, №, №, часть помещения №, №, №а, №, №, принадлежащие ООО «Варимекс», составляет 385,0 кв.м. На схематическом плане, (см. приложение №), предлагаемый земельный участок раскрашен розовым цветом.

Обмерами на месте установлено, что площадь земельного участка, находящегося под недвижимым имуществом в здании литер «А», принадлежащего на праве собственности ООО «Креат» составляет 1670,0 кв.м. (1515+154).

В отдельное пользование ООО «Креат» предлагается выделить земельный участок № площадью 1670,0 кв.м. (1515+154), на котором расположено недвижимое имущество в здании литер «А», принадлежащего на праве собственности ООО «Креат». На схематическом плане, (см. приложение №), предлагаемый земельный участок раскрашен серым цветом.

Обмерами на месте установлено, что в нежилом здании литер «Е» помещения, принадлежащие ФИО10 расположены на первом этаже, а на втором этаже над частью помещений ФИО10 расположены часть помещений, принадлежащие ООО «Креат». Обмерами на месте установлено, что площадь земельного участка, находящегося под указанными нежилыми помещениями принадлежащих на праве собственности ООО «Креат» и ФИО10, составляет 76,0 кв.м.

Учитывая вышесказанное, предлагается выделить в общее пользование ООО «Креат» и ФИО10 земельный участок № площадью 76,0 кв.м. На схематическом плане, (см. приложение №), предлагаемый земельный участок раскрашен белым цветом.

Обмерами на месте установлено, что площадь земельного участка, находящегося под нежилым зданием, литер «К» площадью 69,9 кв.м. принадлежащего на праве собственности ООО «Креат» и площадь земельного участка необходимого для прохода и обслуживания этого недвижимого имущества составляет 144,0 кв.м.

В отдельное пользование ООО «Креат» предлагается выделить земельный участок № площадью 144,0 кв.м., на котором расположено нежилое здание, литер «К» площадью 69,9 кв.м. принадлежащего на праве собственности ООО «Креат», включая площадь земельного участка необходимого для прохода и обслуживания этого недвижимого имущества. На схематическом плане, (см. приложение №), предлагаемый земельный участок раскрашен серым цветом со штриховкой.

Обмерами на месте установлено, что площадь земельного участка, находящегося под нежилым зданием литер «Ю» площадью 62,6 кв.м., принадлежащего на праве собственности ООО «Креат» составляет 82,0 кв.м.

В отдельное пользование ООО «Креат» предлагается выделить земельный участок № площадью 82,0 кв.м., на котором расположено нежилое здание, литер «Ю», принадлежащего на праве собственности ООО «Креат». На схематическом плане, (см. приложение №), предлагаемый земельный участок раскрашен серым цветом со штриховкой.

На рассмотрение суда предлагается выделить в общее пользование ФИО37 и ООО «Креат» земельный участок №а площадью 134,0 кв.м., для обслуживания и прохода к нежилому зданию литер «Я» принадлежащего ФИО37 и для обслуживания здания литер «Ю» принадлежащего ООО «Креат». На схематическом плане, (см. приложение №), предлагаемый земельный участок раскрашен синим цветом. Описание границ и координаты см. приложение №.

Учитывая изложенное, встречные исковые требования ООО «Креат» подлежат удовлетворению.

ФИО5 обратилась со встречным исковым заявлением, указав следующее.(том 6 л.д.139-143).

На основании договора купли – продажи нежилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного частным нотариусом Д. регистрационный №, ФИО5 является собственником нежилых помещений в литере «А» №а,57,59,60,74,146,147,148,149,150,151,152,153,154,155,156,157,158, общей площадью 367, 1 кв.м. расположенных по адресу <адрес>, что составляет 2/10 000 долей.

На основании договора купли – продажи нежилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного частным нотариусом ФИО65 регистрационный №, ФИО5 является собственником нежилых помещений в литере «А» №а,43,43а,44 общей площадью 81,6 кв.м., расположенных по адресу <адрес>, что составляет 1/1000 долей.

С учетом уточненных требований, просит выделить в натуре 2/10000 доли недвижимого имущества в общее пользование в равных долях ФИО4 и ФИО5 в литере «А»: помещения №а, 57, 59, 60, 74, 146, 147, 148, 149, 150, 151, 152, 153, 154, 155, 156, 157, 158, общей площадью 367, 1 кв.м., а также 1/1000 долю недвижимого имущества нежилых помещений в литере «А» №а, 43, 43а, 44 общей площадью 81, 6 кв.м.

Определить ФИО4 и ФИО5 порядок пользования земельным участком, расположенным по адресу <адрес>.

В судебном заседании ФИО5 поддержала уточненные исковые требования, не возражала против удовлетворения первоначального искового заявления, требований остальных встречных исковых заявлений, не возражала против определения порядка пользования земельным участком в соответствии с заключением судебной строительно – технической экспертизы.

Из материалов дела следует, что согласно договору купли-продажи нежилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый № Закрытое акционерное общество «Крыммясокомбинат» продало, а ФИО4 и ФИО5 в равных долях каждый купили нежилые помещения в литере «А» №№а, 57, 59, 60, 74, 146, 147, 148, 149, 150, 151, 152, 153, 154, 155, 156, 157, 158 общей площадью 367, 1 кв. м., расположенных по <адрес>, что составляет 2/10000 долей. (том 6 л.д.144-145).

Согласно договору купли-продажи нежилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного частным нотариусом ФИО65 регистрационный №, Производственное предприятие «Креат» продало, а ФИО4 и ФИО5 в равных долях каждый купили нежилые помещения в литере «А» №№а, 43, 43а, 44 общей площадью 81, 6 кв. м., расположенных по <адрес>, что составляет 1/1000 долей.

Учитывая вышесказанное, предлагается выделить в общее пользование ФИО4 и ФИО5 земельный участок № площадью 656,0 кв.м., находящийся под нежилыми помещениями в лит. «А4», лит. «А3», лит. «А5», литер «А10», лит. «а6», помещения №а кладовая площадью 1,4 кв. м., № цех площадью 79,9 кв. м., № цех площадью 116,0 кв. м., № кладовая площадью 8,8 кв. м., № холодильная площадью 32,6 кв. м., № кабинет площадью 6,5 кв. м., № цех площадью 14,6 кв. м., № цех площадью 14,6 кв. м., № цех площадью 12,0 кв. м., № цех площадью 9,8 кв. м., № цех площадью 7,8 кв. м., № цех площадью 7,7 кв. м., № холодильная площадью 17,3 кв. м., № склад площадью 14,0 кв. м., № цех площадью 14,0 кв. м., № коридор площадью 4,8 кв. м., № коридор площадью 3,9 кв. м.,, № кладовая площадью 1,4 кв. м., а также под нежилыми помещениями расположенными в лит. «А15», «А1», помещения №а цех площадью 16,8 кв. м., № цех площадью 29,9 кв. м., №а цех площадью 13,6 кв. м., № цех площадью 21,3 кв. м., расположенные по адресу: <адрес>. На схематическом плане, (см. приложение №), предлагаемый земельный участок раскрашен синим цветом со штриховкой.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении встречных исковых требований ФИО5

ФИО8 обратился со встречным исковым заявлением, указав следующее(том 6 л.д. 237-240).

На основании договора купли-продажи части нежилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного частным нотариусом ФИО19 нотариального округа ФИО71, регистрационный №, я, ФИО8, являюсь собственником нежилых помещений состоящих из склада, обозначенного в плане литерой "о" общей площадью 736,0 кв.м. расположенных по адресу: <адрес>, что составляет 36/1000 долей.

Право собственности зарегистрировано в ФИО81 межгородском бюро регистрации и технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №.

Принадлежащие ФИО8 нежилые помещения центрального склада в лит. "О" поставлены на кадастровый учет в Государственном Комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым и им присвоен кадастровый №.

Просит выделить в натуре принадлежащее ФИО8, 36/1000 долей недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 736,0 м. кв., литера "О", которое состоит из нежилого помещения склада.

Признать за ФИО8, право собственности в целом на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 736,0 м. кв., литера "о", которое состоит из помещений склада.

Прекратить право общей долевой собственности между ФИО8 и Ответчиками.

Установить ФИО8, порядок пользования земельным участком по адресу – <адрес> в <адрес>.

В судебном заседании ФИО8 требования встречного искового заявления поддержал, не возражал против удовлетворения требований первоначального иска. Требований остальных встречных заявлений, не возражал против определения порядка пользования земельным участком в соответствии с заключением судебной строительно – технической экспертизы.

Из материалов дела следует, что в соответствии с договором купли – продажи части нежилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного в реестре нотариус №ФИО8 приобрел нежилые помещения состоящие из склада, обозначенного в плане литерой "о" общей площадью 736,0 кв.м. расположенные по адресу: <адрес>, что составляет 36/1000 долей.

На основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГФИО8 на праве общей долевой собственности 36/1000 доли в праве принадлежит центральный склад общая площадь 736 кв.м. по адресу <адрес> на основании договора купли – продажи части нежилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ. (том 6 л.д.250).

Согласно заключения № от ДД.ММ.ГГГГ судебной строительно – технической экспертизы ООО «Строительно – техническая экспертиза», с технической точки зрения предлагается выделить в натуре 36/1000 долей недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности ФИО8, в лит. «О» общей площадью 736,0 кв. м., которое состоит из следующих помещений: № склад площадью 25,7 кв. м., № склад площадью 4,5 кв. м., № склад площадью 14,2 кв. м., № склад площадью 83,2 кв. м., № склад площадью 231,5 кв. м., № склад площадью 35,1 кв. м., № склад площадью 93,1 кв. м., № склад площадью 34,0 кв. м., № кабинет площадью 9,1 кв. м., № кладовая площадью 3,4 кв. м., № кабинет площадью 24,6 кв. м., № склад площадью 33,9 кв. м., № склад площадью 67,0 кв. м., № склад площадью 51,4 кв. м., № склад площадью 14,9 кв. м., № склад площадью 10,4 кв. м., расположенных по адресу: <адрес>.

В отдельное пользование ФИО8 предлагается выделить земельный участок № площадью 1137,0 кв.м., на котором расположено нежилое здание литер «О», включая площадь земельного участка необходимого для обслуживания его. На схематическом плане, (см. приложение №), предлагаемый земельный участок раскрашен серым цветом со штриховкой.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении встречных исковых требований ФИО8

ФИО12 обратился со встречным исковым заявлением, указав следующее. (том 7 л.д. 1-5).

На основании Договора дарения доли нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного частным нотариусом ФИО19 нотариального округа ФИО69, реестр №, ФИО12, является собственником нежилых помещений в лит. «Е» под номерами №№,11,18, общей площадью 179,1 кв.м., расположенных в городе Симферополь, <адрес>, что составляет 4/1000 долей.

Право собственности зарегистрировано в КРП «СМБРТИ» ДД.ММ.ГГГГ рег. №.Принадлежащие нежилые помещения изолированы от иных помещений совладельцев. Вход и выход в помещения также автономны.

Просит выделить в натуре принадлежащие ФИО12,4/1000 долей недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 179,1кв.м. в лит. «Е» под номерами №№,11,18.

Признать за ФИО12, право собственности в целом на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 179,1кв.м. в лит. «Е» » под номерами №№,11,18.

Прекратить право общей долевой собственности между ФИО12 на 4/1000 долей недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>.и Ответчиком.

Установить ФИО12 порядок пользования земельным участком по адресу <адрес> в <адрес>.

В судебное заседании ФИО12 не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений по делу не представил.

Из материалов дела следует, что согласно договору дарения доли нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ реестровый № ООО «СМАРАГД-КС» подарило принадлежащие 8/1000 долей ФИО12 нежилые помещения в литере «Е» №№, 11, 18 общей площадью 179, 1 кв. м., что составляет 4/1000 доли, ФИО7 нежилые помещения в литере «Е» №№, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 общей площадью 112, 4 кв. м., что составляет 2/1000 доли, ФИО10 нежилые помещения в литере «Е» №№, 20, 23, 24, 25, 26, 28, 29 общей площадью 113, 9 кв. м., что составляет 2/1000 доли нежилого помещения, расположенного в <адрес>. (том 7 л.д.6)

Из извлечения о государственного регистрации права собственности на недвижимое имущество КРП СМБРТИ от ДД.ММ.ГГГГ, №, номер записи 388 в книге <адрес> следует, что собственником 4/1000 доли нежилых помещений, расположенных по <адрес> в <адрес> является ФИО12

Согласно сообщению ГУП РК «Крым БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ исх. № право собственности на нежилые помещения в литере «Е» №№, 11, 18 общей площадью 179, 1 кв. м., расположенные по адресу: <адрес> зарегистрировано 4/1000 доли за ФИО12 (том 7 л.д.12).

Обмерами на месте установлено, что площадь земельного участка, находящегося под нежилыми помещениями в здании литер «Е», которое состоит из следующих помещений: № склад соли площадью 25,4 кв. м., № цех площадью 144,5 кв. м., № кабинет площадью 9,2 кв. м., кв. м., расположенных по адресу: <адрес>, составляет 179,0 кв.м.

В отдельное пользование ФИО12 предлагается выделить земельный участок № площадью 179,0 кв.м., находящийся под нежилыми помещениями в здании литер «Е», которое состоит из следующих помещений: № склад соли площадью 25,4 кв. м., № цех площадью 144,5 кв. м., № кабинет площадью 9,2 кв. м., кв. м., расположенных по адресу: <адрес>, принадлежащих на праве собственности ФИО12 На схематическом плане, (см. приложение №), предлагаемый земельный участок раскрашен красным цветом.

Учитывая изложенное встречные исковые требования ФИО12 подлежат удовлетворению.

ФИО10 обратился со встречным исковым заявлением, указав следующее. (том 7 л.д.23-27).

На основании Договора дарения доли нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ,удостоверенного частным нотариусом ФИО19 нотариального округа ФИО69, реестр №, ФИО10 является собственником нежилых помещений в лит. «Е» под номерами №№,20,23.24,25,26,28,29 общей площадью 113,9 кв.м., расположенных в городе Симферополь, <адрес>, что составляет 2/1000 долей.

Право собственности зарегистрировано в КРП «СМБРТИ» ДД.ММ.ГГГГ рег. №.

Принадлежащие нежилые помещения изолированы от иных помещений совладельцев. Вход и выход в помещения также автономны.

Просит выделить в натуре принадлежащие ФИО10 2/1000 долей недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, лит. «Е» под номерами №№,20,23.24,25,26,28,29 общей площадью 113,9 кв.м.

Признать за ФИО10 право собственности в целом на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, лит. «Е» под номерами №№,20,23.24,25,26,28,29 общей площадью 113,9 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности между ФИО10 на 2/1000 долей недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>.и Ответчиком.

Установить ФИО10 порядок пользования земельным участком по адресу <адрес> в <адрес>.

В судебном заседании ФИО10 требования встречного искового заявления поддержал, не возражал против удовлетворения требований первоначального иска. Требований остальных встречных заявлений, не возражал против определения порядка пользования земельным участком в соответствии с заключением судебной строительно – технической экспертизы.

Согласно заключения № от ДД.ММ.ГГГГ судебной строительно – технической экспертизы ООО «Строительно – техническая экспертиза», согласно договора дарения доли нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, по реестру №, общество с ограниченной ответственностью «СМАРАГД-КС», подарил а гр. ФИО10 принял в дар в момент подписания настоящего договора нежилые помещения в литер «Е» №№, 20, 23, 24, 25, 26, 28, 29, общей площадью 113,9 кв. м., что составляет 2/1000 доли нежилых помещений (см. материалы гр. дела №, том 7, стр. 37), но при подсчете указанных помещений общая площадь составляет 113,1 кв.м., согласно данным технического паспорта (см. материалы гр. дела №, том 7, стр. 39-42), в площадь указанную в договоре включена площадь помещения №, площадью 0,8 кв.м. Однако, данное помещение № не перечислено в договоре дарения доли нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, по реестру №. При предложенном варианте выдела 2/1000 доли эксперт учитывает площадь помещения №, площадью 0,8 кв.м.

Учитывая то, что нежилые помещения принадлежащие на праве собственности ФИО10 оборудованы одним обособленным входом-выходом на улицу, инженерными коммуникациями, поэтому с технической точки зрения предлагается выделить ФИО10 в натуре 2/1000 долей недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, в лит. «Е2», лит. «Е3», лит. «е», которое состоит из следующих помещений: № варочный цех площадью 25,2 кв. м., № пекарня площадью 27,5 кв. м., № коридор площадью 9,8 кв. м., № холодильник площадью 8,4 кв. м., № цех площадью 29,8 кв. м., № умывальник площадью 6,9 кв. м, № коридор площадью 0,8 кв.м., № туалет площадью 0,9 кв. м., № коридор площадью 4,6 кв. м., общая площадь 113,9 кв. м.

Обмерами на месте установлено, что площадь земельного участка, находящегося под частью нежилых помещений, расположенных на первом этаже в литер в лит. «Е2», лит. «Е3», лит. «е», принадлежащих на праве собственности ФИО10, составляет 86,0 кв.м.

В отдельное пользование ФИО10 предлагается выделить земельный участок № площадью 86,0 кв.м., на котором расположены помещения на первом этаже в литер «Е2», лит. «Е3», лит. «е», принадлежащие на праве собственности ФИО10 На схематическом плане, (см. приложение №), предлагаемый земельный участок раскрашен серым цветом со штриховкой.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении встречных исковых требований ФИО10

Определением от ДД.ММ.ГГГГ Центрального районного суда <адрес> привлечен в качестве соответчика по делу ФИО16 (том 3 л.д.180-181).

ФИО16 обратился в суд со встречным исковым заявлением в котором указывает следующее.(том 7 л.д.44-48).

ФИО16 на основании решения Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 5/2000 частей нежилых помещений общей площадью 364, 5 кв.м. расположенных по адресу <адрес>. Согласно договору купли-продажи части нежилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ серии ВВС №, заключенного между ФИО40 и производственно-торговой фирмой «ФИО81 мясокомбинат» в лице президента фирмы ФИО66, ФИО40 купила 5/1000 доли нежилых помещений общей площадью 364, 5 кв. м., расположенных по <адрес>, а именно № - лестничная клетка, 65- коридор, № подъемник, №-щитовая, №-камера сушки, № экспедиция, которые расположена на первом этаже литеры «А», 125-жировой склад, №-лестничная площадка, №-подъемник, №-коридор. №-душ, №-умывальник, №-бытовая, №-бытовая, №-коридор, которые расположены на втором этаже литеры «А». (том.2 л.д.215).

С учетом уточненных исковых требований просит суд прекратить право общей долевой собственности ФИО22 и ФИО16 на 5/1000 долей недвижимого имущества расположенного по адресу <адрес>.

Выделить в натуре в общую долевую собственность ФИО22 и ФИО16 5/1000 доли в праве общей долевой собственности (по 5/2000 долей каждому) на нежилые помещения: на первом этаже: № – лестничная площадка, № – коридор, № – подъёмник, № – щитовая, № – камера сушки, № – экспедиция, на втором этаже: помещение № – жировой склад, № жировой склад, № – лестничная площадка, № – подъемник, № – коридор, № – душ, № – умывальник, № – бытовая, № – бытовая, № – коридор, расположенные в здании лит. «А», кадастровый №, по адресу <адрес>.

Установить порядок пользования земельным участком, расположенным по адресу <адрес>.

В судебном заседании ФИО16 требования уточненного встречного искового заявления поддержал, не возражал против удовлетворения требований первоначального иска, требований остальных встречных исковых заявлений, установления порядка пользования земельным участком на основании заключения судебной строительно – технической экспертизы.

Решением Центрального районного суда <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО22 к ФИО16, третье лицо Отдел опеки и попечительства ФИО81<адрес>ФИО49<адрес>, ФИО68, ПАО «Рафрайзен банк Аваль» о разделе имущества удовлетворены частично. Разделено имущество являющееся совместной собственностью супругов. Выделено ФИО22 5/2000 долей нежилых помещений общей площадью 364, 5 кв.м. по <адрес> с ФИО16 в пользу ФИО22 163965 грн., коп. В остальной части исковые требования ФИО22 оставлены без удовлетворения. Встречный иск ФИО16 о разделе имущества удовлетворен частично. Выделено ФИО16 5/2000 долей выделено нежилых помещений общей площадью 364, 5 кв.м. по <адрес>ФИО16 ? доли земельного участка, № а в садовом обществе «Полюшко» <адрес>. В остальной части исковые требования ФИО16 оставлены без удовлетворения.

Решением коллегии судей судебной палаты по гражданским делам Апелляционного суда Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ решение Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в части отказа во взыскании стоимости оплаченных кредитов и выделе ? доли земельного участка №а в садовом обществе «Полюшко» в <адрес> отменено. Определено в этой части новое решение, которым взыскано с ФИО22 в пользу ФИО16 249539 грн 87 коп, как ? доли оплаченных обязательств по кредитным договорам. В удовлетворении исковых требований ФИО16 о выделе доли земельного участка №а в Садовом обществе «Полюшко» в <адрес> отказано. В остальной части решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

Для обслуживания и прохода к помещениям, расположенным на первом и втором этаже нежилого здания литер «А2» принадлежащего ФИО21, для обслуживания нежилых помещений № насосной площадью 21,6 кв. м.; №а газораздаточной площадью 10,0 кв. м. принадлежащих ФИО11 и для прохода к нежилым помещениям, принадлежащих ФИО16, ФИО22 предлагается выделить в общее пользование ФИО21, ФИО11, ФИО16, ФИО22 земельный участок № площадью 49,0 кв.м. Описание границ земельного участка №, выделяемого в общее пользование (см. приложение №). На схематическом плане, (см. приложение №), предлагаемый земельный участок раскрашен белым цветом.

Для обслуживания и прохода к помещениям, расположенным на первом и втором этаже нежилого здания литер «А2» принадлежащего ФИО21 и для прохода к нежилым помещениям, принадлежащих ФИО16, ФИО22 предлагается выделить в общее пользование ФИО21, ФИО16, ФИО22 земельный участок № площадью 130,0 кв.м. Описание границ земельного участка №, выделяемого в общее пользование ФИО21, ФИО16, ФИО22 (см. приложение №). На схематическом плане, (см. приложение №), предлагаемый земельный участок раскрашен сиреневым цветом со штриховкой.

Учитывая изложенное, требований встречного искового заявления ФИО16 подлежат удовлетворению.

Определением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ заменен ответчик ФИО75 на правопреемника ФИО35

ФИО35 обратилась со встречным исковым заявлением, указав следующее.(том 7 л.д.210-213)

На основании договора купли – продажи нежилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного частным нотариусом ФИО19 нотариального округа ФИО65 реестр №ФИО35,К. является собственником нежилых помещений в литере «А» №,12,13,14,15,16,17,18,19,20 общей площадью 152,1 кв.м. расположенных по адресу <адрес>, что составляет 2/1000 долей.

Просит выделить в натуре 2/1000 долей недвижимого имущества в собственность ФИО35 в литере «А»: №,12,13,14,15,16,17,18,19,20 обще площадью 152,1 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности между ФИО36 и ответчиками.

Признать за ФИО36 право собственности в целом на помещения в литере «А» №,12,13,14,15,16,17,18,19,20 общей площадью 152,1 кв.м.

Установить ФИО35 порядок пользования земельным участком по адресу <адрес>.

В судебное заседание ФИО35 не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, возражение в материалы дела не представила.

Из материалов дела следует, что согласно договору купли-продажи нежилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый № Коллективное производственное предприятие «Креат» продало, а ФИО80 купил нежилые помещения в литере «А» под №№, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20 общей площадью 152, 1 кв. м., расположенные в <адрес>.(том 7 л.д.216).

Согласно свидетельству о смерти серии I-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ выданного Отделом регистрации смерти <адрес> записи актов гражданского состояния Министерства юстиции <адрес>ФИО80 умер ДД.ММ.ГГГГ в пгт Николаевка ФИО81<адрес> Республики Крым.

Из паспорта серии 3914 № выданного ФМС ДД.ММ.ГГГГ код подразделения 900-003 следует, что ФИО80, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрировал брак с ФИО35ДД.ММ.ГГГГ года рождения ДД.ММ.ГГГГ, №записи акта 1419.

Согласно справке нотариуса ФИО19 нотариального округа ФИО76 от ДД.ММ.ГГГГ№ФИО35ДД.ММ.ГГГГ подала нотариусу заявление о принятии наследства после смерти своего мужа ФИО80, является наследником первой очереди принявшим наследство. (том 7 л.д.215).

Также предлагается выделить в отдельное пользование ФИО35 земельный участок № площадью 70,0 кв.м. На схематическом плане, (см. приложение №), предлагаемый земельный участок раскрашен белым цветом.

Учитывая изложенное, встречные исковые требования ФИО35 подлежат удовлетворению.

Общество с ограниченной ответственностью «Спейстрейдинг» обратилось со встречным исковым заявлением, указав следующее. (том 8 л.д.26-30)

Обществу с ограниченной ответственностью «Спейстрейдинг» принадлежит недвижимое имущество, находящееся в общей долевой собственности ответчиков по адресу <адрес>, в размере как часть объекта равная 445/1000 (377/1000 + 63/1000 + 5/1000) долей нежилых помещений, которые состоят из обособленных зданий (отдельных инвентарных объектов), а именно:

Цех – лит.«Ж» в стадии строительства готовностью в 49%, кадастровый №;

Цех - лит. «II», состоящий из помещений №№, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 30, 31, общей площадью 172,0 кв.м.;

Склад – лит.«IV», состоящий из помещения №, общей площадью 26,0 кв.м.;

Псарня – лит. «XXI», состоящий из помещений №№, 2, 3, 4, 5, 6, 7, общей площадью 22,2 кв.м.;

Штаб гражданской обороны – лит.«Х», состоящий из помещений №№, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, общей площадью 454,8кв.м.

Насосная – лит.«III», общей площадью 51,3 кв.м.;

Цех - лит. «Ф», общей площадью 55,9 кв.м.

Право собственности возникло у ООО «Спейстрейдинг» на основании:

- Договора купли-продажи доли нежилых помещений №, удостоверенного «08» декабря 2004 года частным нотариусом ФИО19 нотариального округа АР Крым ФИО71;

- Договора купли-продажи доли нежилых помещений №, удостоверенного «15» декабря 2004 года частным нотариусом ФИО19 нотариального округа АР Крым ФИО71;

- Договора купли-продажи нежилых помещений №, удостоверенного «07» апреля 2005 года частным нотариусом ФИО19 нотариального округа АР Крым ФИО65

ООО «Спейстрейдинг» фактически приобретались отдельно стоящие здания (сооружения) в целом, каждому из которых была присвоена отдельная литера. Указанные здания, сооружения изолированы от иных помещений совладельцев (ответчиков), вход и выход из зданий так же автономны. ООО «Спейстрейдинг» самостоятельно пользуется принадлежащим ему недвижимым имуществом не пересекаясь в этом с другими владельцами недвижимости, расположенной по адресу <адрес>.

Просит выделить в собственность ООО «Спейстрейдинг» в натуре 445/1000 (377/1000 + 63/1000 + 5/1000) долей нежилых помещений, расположенных в <адрес>, состоящую из обособленных зданий (отдельных инвентарных объектов), а именно:

1.1. Цех – лит.«Ж» в стадии строительства готовностью в 49%, кадастровый №;

1.2. Цех - лит. «II», состоящий из помещений №№, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 30, 31, общей площадью 172,0 кв.м.;

1.3. Склад – лит.«IV», состоящий из помещения №, общей площадью 26,0 кв.м.;

1.4. Псарня – лит. «XXI», состоящий из помещений №№, 2, 3, 4, 5, 6, 7, общей площадью 22,2 кв.м.;

1.5. Штаб гражданской обороны – лит.«Х», состоящий из помещений №№, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, общей площадью 454,8кв.м.

1.6. Насосная – лит.«III», общей площадью 51,3 кв.м.;

1.7. Цех - лит. «Ф», общей площадью 55,9 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности между ООО «Спейстрейдинг» и ответчиками.

Признать за ООО «Спейстрейдинг» право собственности в целом на нежилые здания, расположенные в <адрес>, а именно:

3.1. Цех – лит.«Ж» в стадии строительства готовностью в 49%, кадастровый №;

3.2. Цех - лит. «II», состоящий из помещений №№, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 30, 31, общей площадью 172,0 кв.м.;

3.3. Склад – лит.«IV», состоящий из помещения №, общей площадью 26,0 кв.м.;

3.4. Псарня – лит. «XXI», состоящий из помещений №№, 2, 3, 4, 5, 6, 7, общей площадью 22,2 кв.м.;

3.5. Штаб гражданской обороны – лит.«Х», состоящий из помещений №№, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, общей площадью 454,8кв.м.

3.6. Насосная – лит.«III», общей площадью 51,3 кв.м.;

3.7. Цех - лит. «Ф», общей площадью 55,9 кв.м.

Установить ООО «Спейстрейдинг» порядок пользования земельным участком площадью 8345кв.м., на котором расположено принадлежащее ему недвижимое имущество в <адрес>.

В судебном заседании представитель ООО «Спейстрейдинг» ФИО60 встречные исковые требований поддержал, не возражал против удовлетворения первоначального искового заявления, требований остальных встречных исковых заявлений.

Из материалов дела следует, что согласно договору купли-продажи части нежилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ реестровый № производственно-торговая фирма «ФИО81 мясокомбинат» продало из принадлежащих ему 525/1000 доли, а ООО «Спейстрейдинг» купило 377/1000 доли нежилых помещений, которые состоят из склада литера «IV» помещение № общей площадью 26,0 кв. м.; цех лит. «II» помещения №, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 30, 31 общей площадью 172,0 кв.м.; псарня литера «XXI» помещения № №, 2, 3, 4, 5, 6, 7 общей площадью 22, 2 кв. м., цех лит. «Ж» в состоянии строительства, готовностью 49 %, которые расположены в <адрес> общая площадь нежилых помещений, которого составляет 19293,6 кв. м. (том 8 л.д.57-58).

Из извлечения о регистрации права собственности на недвижимое имущество СМБРТИ от ДД.ММ.ГГГГ№ номер записи 4142 в книге <адрес> следует, что собственником 377/1000 доли нежилых помещений по <адрес> в <адрес> является ООО «Спейстрейдинг».(том 8 л.д.59)

Согласно договору купли-продажи части нежилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ реестровый № производственно-торговая фирма «ФИО81 мясокомбинат» продало из принадлежащих 148/1000 доли, а ООО «Спейстрейдинг» купило 63/1000 доли нежилых помещений в лит. «Х» - штаб гражданской обороны, которая состоит из нежилых помещений №№, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23 общей площадью 454, 8 кв. м., расположенных по <адрес>, общая площадь всех нежилых помещений которого составляет 19282, 7 кв. м. (том 8 л.д.60-61).

Из извлечения о регистрации права собственности на недвижимое имущество СМБРТИ от ДД.ММ.ГГГГ№ следует, что собственником 63/1000 доли нежилых помещений, расположенных по <адрес> в <адрес> является ООО «Спейстрейдинг».

Согласно договору купли-продажи нежилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ реестровый № коллективное производственное предприятие «Креат» продало, а ООО «Спейстрейдинг» купило нежилое помещение цех «Ф» площадью 55, 9 кв. м., насосную III площадью 51, 3 кв. м., расположенных по <адрес>, что составляет 5/1000 доли.(том 8 л.д.63-64).

Из извлечения о регистрации права собственности на недвижимое имущество СМБРТИ от ДД.ММ.ГГГГ№ следует, что собственником 5/1000 доли нежилых помещений в литере «Ф» площадью 55, 9 кв.м., литеры III площадью 51, 3 кв. м. является ООО «Спейстрейдинг».

Согласно кадастрового паспорта нежилое помещение литера «Ж» площадью 1494, 5 кв. м. поставлено на кадастровый учет в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, присвоен кадастровый №.

Согласно заключения № от ДД.ММ.ГГГГ судебной строительно – технической экспертизы ООО «Строительно – техническая экспертиза», учитывая то, что в все строения, находящиеся в собственности ООО «Спейстрейдинг» являются обособленными, с изолированными входами-выходами, инженерными коммуникациями, поэтому с технической точки зрения предлагается выделить в натуре 445/1000 (377/1000 + 63/1000 + 5/1000) долей недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности ООО «Спейстрейдинг», цех - лит. «Ж» в стадии строительства готовностью в 49%, кадастровый №; цех - лит. «II», который состоит из следующих помещений: № цех напил костей площадью 22,9 кв. м., № склад площадью 30,9 кв. м., № склад площадью 20,7 кв. м., № склад площадью 16,4 кв. м., № кладовая площадью 3,7 кв. м., № склад площадью 11,5 кв. м., № склад площадью 11,6 кв. м., № склад площадью 30,6 кв. м., № заточ. ноги площадью 15,9 кв. м., № коридор площадью 7,8 кв. м. общая площадь по лит. «II», 172,0 кв. м.; склад - лит. «IV», который состоит из следующих помещений: № склада, общей площадью 26,0 кв. м.; псарня - лит. «XXI», которая состоит из следующих помещений: № вольер площадью 3,0 кв. м., № помещение площадью 3,2 кв. м., № помещение площадью 3,1 кв. м., № помещение площадью 3,3 кв. м., № помещение площадью 3,1 кв. м., № помещение площадью 3,2 кв. м., № помещение площадью 3,3 кв. м., общей площадью 22,2 кв. м.; штаб гражданской обороны - лит. «Х», который состоит из следующих помещений: № лестничная клетка площадью 14,3 кв. м., № коридор площадью 2,5 кв. м., № коридор площадью 2,1 кв. м., № зал площадью 212,6 кв. м., № фильтро-вентиляция площадью 26,6 кв. м., № вентиляция площадью 1,0 кв. м., № вентиляция площадью 1,5 кв. м., № вентиляционная камера площадью 18,9 кв. м., № щитовая площадью 1,7 кв. м., № щитовая площадью 1,7 кв. м., № склад кислородных баллонов площадью 12,0 кв. м., № медпункт площадью 13,7 кв. м., № пункт управления площадью 23,5 кв. м., № коридор площадью 18,4 кв. м., № щитовая площадью 7,6 кв. м., № дизельная площадью 53,3 кв. м., № коридор площадью 1,8 кв. м., № вентиляционная камера площадью 13,8 кв. м., № туалет площадью 9,8 кв. м., № умывальник площадью 3,1 кв. м., № склад площадью 1,2 кв. м., № умывальник площадью 4,7 кв. м., № туалет площадью 9,0 кв. м., общей площадью 454,8 кв. м., насосная - лит. «III», которая состоит из следующих помещений: № подстанция общей площадью 51,3 кв. м.; цех - лит. «Ф», общей площадью 55,9 кв. м., расположенных по адресу: <адрес>.

Обмерами на месте установлено, что площадь земельного участка, находящегося под недвижимым имуществом, принадлежащего на праве собственности ООО «Спейстрейдинг» и площадь земельного участка необходимого для прохода и обслуживания этого недвижимого имущества составляет 8205,0 кв.м.

В отдельное пользование ООО «Спейстрейдинг» предлагается выделить земельный участок № площадью 8205,0 кв.м., на котором расположено недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности ООО «Спейстрейдинг», включая площадь земельного участка необходимого для прохода и обслуживания этого недвижимого имущества. На схематическом плане, (см. приложение №), предлагаемый земельный участок раскрашен голубым цветом.

Для обслуживания и прохода к помещениям, расположенным на первом этаже нежилого здания литер «А» принадлежащих ФИО17 и для обслуживания нежилого здания литер «Ж» принадлежащего ООО «Спецтрейдинг» предлагается выделить в общее пользование ФИО17 и ООО «Спецтрейдинг» земельный участок № площадью 150,0 кв.м. Описание границ земельного участка №, выделяемого в общее пользование ФИО17 и ООО «Спейстрейдинг» площадью 150,0 кв.м. (см. приложение №). На схематическом плане, (см. приложение №), предлагаемый земельный участок раскрашен желтым цветом.

Согласно пояснениям от ДД.ММ.ГГГГ к заключению № судебной строительно – технической экспертизы ООО «Строительная – техническая экспертиза», данным судебным экспертом ФИО77, возможно выделить в общее пользование ФИО17, ФИО9, ФИО11, ООО «Спейстрейдинг» земельный участок № площадью 214,0 кв.м. для обслуживания и прохода к помещениям нежилого здания литер «А» принадлежащих ФИО17, для обслуживания здания литер «Х» принадлежащего ФИО9, для облуживания нежилых помещений в здании литер «А9» принадлежащих ФИО11 и для въезда на земельный участок, выделяемый в отдельное пользование ООО «Спейстрейдинг». На схематическом плане, (см. приложение №), предлагаемый земельный участок раскрашен белым цветом. Описание границ и координаты см. приложение №.

В судебном заседании при рассмотрении заявления представителя ООО «Спейстрейдинг» об определении порядка пользования земельным участком, а именно выделить в общее пользование ФИО17 и ООО «Спейстрейдинг» земельный участок №а, ФИО17 не возражала против удовлетворения данного заявления. В связи с чем суд полагает возможным при определении порядка пользования земельным участком расположенным по адресу <адрес>, земельный участок №а, площадью 63,0 кв.м. выделить в общее пользование ФИО17 и ООО «Спейстрейдинг».

ФИО15 обратился со встречным исковым заявлением, указав следующее. (том 8 л.д.76-78).

На основании договора купли – продажи нежилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного частным нотариусом ФИО19 нотариального округа ФИО65 реестр №ФИО15 является собственником нежилых помещений в литере «А» № общей площадью 152,1 кв.м., расположенных по адресу <адрес>, что составляет 2/1000 долей. Просит с учетом уточненных исковых требований выделить в натуре 2/1000 долей недвижимого имущества в общее пользование ФИО15 и ФИО3 в литере «А» № общей площадью 152, 1 кв.м.

Определить ФИО15 и ФИО3 порядок пользования земельным участком расположенным по адресу <адрес>.

В судебном заседании ФИО15 поддержал требований уточненного искового заявления, не возражал против удовлетворения первоначального иска, остальных встречных исковых заявлений, определения порядка пользования земельным участком в соответствии с заключением судебной строительно – технической экспертизы.

Из материалов дела следует, что согласно договору купли-продажи нежилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ реестровый № коллективное производственное предприятие «Креат» продало, а ФИО3 и ФИО15 в равных долях каждый купили нежилые помещения в литере «А» под № общей площадью 152, 1 кв. м., расположенное в городе Симферополе по <адрес>, что составляет 2/1000 доли. (том 8 л.д.81).

Из извлечения о регистрации права собственности КРП СМБРТИ от ДД.ММ.ГГГГ№ следует, что собственником 1/1000 доли нежилых помещений по <адрес> в <адрес> является ФИО15

Согласно заключения № от ДД.ММ.ГГГГ судебной строительно – технической экспертизы ООО «Строительно – техническая экспертиза», учитывая то, что в общей собственности ФИО3 и ФИО15 находится одно помещение, с одним обособленным входом-выходом, поэтому с технической точки зрения предлагается выделить в натуре на 2/1000 долей одно помещение, принадлежащее ФИО3 и ФИО15 на праве собственности в литер «А1» помещение № цех площадью 152,1 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>.

Обмерами на месте установлено, что площадь земельного участка находящегося под нежилым помещением № в литер «А1», принадлежащего ФИО3 и ФИО15 составляет 154,0 кв.м.

Учитывая вышесказанного, предлагается выделить в пользование ФИО3 и ФИО15 земельный участок № площадью 154,0 кв.м., находящийся под нежилым помещением № в литер «А1», расположенного по адресу: <адрес>. На схематическом плане, (см. приложение №), предлагаемый земельный участок раскрашен белым цветом.

Учитывая изложенное, встречные исковые требования ФИО15 подлежат удовлетворению.

ФИО3 обратился со встречным исковым заявлением, указав следующее. (том 8 л.д.114-116).

На основании договора купли – продажи нежилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного частным нотариусом ФИО19 нотариального округа ФИО65 реестр №ФИО3 является собственником нежилых помещений в литере «А» № общей площадью 152,1 кв.м., расположенных по адресу <адрес>, что составляет 2/1000 долей.

Просит с учетом уточненных исковых требований выделить в натуре 2/1000 долей недвижимого имущества в общее пользование в равных долях ФИО15 и ФИО3 в литере «А» № общей площадью 152, 1 кв.м.

Определить ФИО15 и ФИО3 порядок пользования земельным участком расположенным по адресу <адрес>.

В судебном заседании ФИО3 поддержал требований уточненного искового заявления, не возражал против удовлетворения первоначального иска, остальных встречных исковых заявлений, определения порядка пользования земельным участком в соответствии с заключением судебной строительно – технической экспертизы.

Из материалов дела следует, что согласно договору купли-продажи нежилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ реестровый № коллективное производственное предприятие «Креат» продало, а ФИО3 и ФИО15 в равных долях каждый купили нежилые помещения в литере «А» под № общей площадью 152, 1 кв. м., расположенное в городе Симферополе по <адрес>, что составляет 2/1000 доли. (том 8 л.д.119).

Из извлечения о регистрации права собственности КРП СМБРТИ от ДД.ММ.ГГГГ№ следует, что собственником 1/1000 доли нежилых помещений по <адрес> в <адрес> является ФИО3

Учитывая изложенное, встречные исковые требования ФИО15 подлежат удовлетворению.

ФИО37 обратился со встречным заявление, указав следующее. (том 9 л.д.87-91).

ФИО37 является совладельцем общей долевой собственности на недвижимое имущество, которое расположено по адресу: <адрес>

ФИО37 купил у ООО «КРЕАТ» недвижимое имущество на основании договора купли-продажи нежилых помещений от 07.10.2003г., зарегистрированного частным нотариусом ФИО19 нотариального округа Автономной Республики Крым в Украине ФИО70 за реестровым номером 4983. На основании извлечения о регистрации права собственности на недвижимое имущество, выданное Крымским республиканским предприятием «ФИО81 межгородским бюро регистрации и технической инвентаризации» № от ДД.ММ.ГГГГ номер записи 397 в книге 269 регистрационный № вышеуказанных документов ФИО37 является собственником нежилых помещений: помещения охраны литера «ХVIII» площадью 9,8 кв.м., навес литера «ю», в отделении заготовок лит. «Я» № площадью 32,2 кв.м., в весовой XIX помещение № площадью 13,7кв.м., навес лит.X-II, сооружение № загоны для скота, которые расположены по адресу: <адрес>, что составляет 24/1 000 долей.

Просит выделить в натуре ФИО37 24/1000 долей недвижимого имущества: помещение охраны литера «ХVIII» площадью 9,8 кв.м., навес литера «ю», в отделении заготовок лит. «Я» помещение № площадью 32,2 кв.м., в весовой лит. «XIX» помещение № площадью 13,7кв.м., навес лит. «X-II», сооружение№ загоны для скота, расположенные по адресу: <адрес>.

Признать в целом за ФИО37 право собственности на недвижимое имущество: помещение охраны литера «ХVIII» площадью 9,8 кв.м., навес литера «ю», в отделении заготовок лит. «Я» помещение № площадью 32,2 кв.м., в весовой лит. «XIX» помещение № площадью 13,7кв.м., навес лит. «X-II», сооружение № загоны для скота, расположенные по адресу: <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности на 24/1000 долей недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес> между ФИО37 и ответчиками.

Определить ФИО37 порядок пользования земельным участком по адресу: <адрес> под принадлежащими ему нежилыми помещениями.

В судебном заседании представитель ФИО37ФИО63 встречные исковые требования поддержала, не возражала против удовлетворения требований первоначального иска, остальных встречных исковых заявлений.

Из материалов дела следует, что согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ реестровый № коллективное производственное предприятие «Креат» в лице директора ФИО59 продало, а ФИО37 купил 24/1000 долей нежилых помещений литера XVIII площадью 9,8 кв. м. помещение охраны, навес лит. «ю» в отделении заготовок лит. «Я» помещение № площадью 32, 2 кв. м., в весовой XIX помещение № площадью 13, 7 кв. м., навес литера X-II, находящихся в <адрес>.

Согласно извлечению о регистрации права собственности КРП СМБРТИ от ДД.ММ.ГГГГ№ собственником 24/1000 доли нежилого помещения, расположенного по <адрес> в <адрес> является ФИО37

Согласно заключения № от ДД.ММ.ГГГГ судебной строительно – технической экспертизы ООО «Строительно – техническая экспертиза», учитывая то, что нежилые здания - состоящее из: помещения охраны литера «XVIII» площадью 9,8 кв.м., навеса литера «ю», в отделении заготовок лит. «Я» помещение № площадью 32,2 кв.м., в весовой лит. «XIX» помещение № площадью 13,7кв.м., навес лит. «Х-II», сооружение № загоны для скота, расположенные по адресу: <адрес> представляют собой отдельно стоящее здание, с несколькими обособленными входами-выходами на улицу, инженерными коммуникациями, поэтому с технической точки зрения предлагается выделить в натуре 24/1000 долей недвижимого имущества принадлежащего на праве собственности ФИО37, в литер «XVIII» (помещение охраны) № коридор площадью 1,4 кв. м., № помещение охраны площадью 8,4 кв. м., итого общая площадь 9,8 кв. м., навес литера «ю», в отделении заготовок лит. «Я» помещение № коридор площадью 3,9 кв. м., № кабинет площадью 11,1 кв. м., № душ площадью 1,5 кв. м., № умывальник площадью 1,6 кв. м., № коридор площадью 2,8 кв. м., № кабинет площадью 6,6 кв. м., № раздевалка площадью 4,7 кв. м., итого общая площадь 32,2 кв. м., в весовой лит. «XIX» помещение № весовая площадью 9,7 кв. м., № весовая площадью 4,0 кв. м., итого общая площадь 13,7 кв. м., навес лит. «Х-II», сооружение № загоны для скота, расположенные по адресу: <адрес>.

Обмерами на месте установлено, что площадь земельного участка, находящегося под нежилыми зданиями литер «XVIII», навесом литера «ю», весовой лит. «XIX», навесом лит. «Х-II», сооружениями № загоны для скота, расположенные по адресу: <адрес>, включая площадь необходимую для обслуживания указанных нежилых зданий и сооружений, принадлежащих на праве собственности ФИО37 составляет 2933,0 кв.м.

В отдельное пользование ФИО37 предлагается выделить земельный участок № площадью 2933,0 кв.м., находящийся под нежилыми зданиями литер «XVIII», навесом литера «ю», весовой лит. «XIX», навесом лит. «Х-II», сооружениями № загоны для скота, расположенный по адресу: <адрес>, включая площадь необходимую для обслуживания указанных нежилых зданий и сооружений. На схематическом плане, (см. приложение №), предлагаемый земельный участок раскрашен коричневым цветом.

Обмерами на месте установлено, что площадь земельного участка, находящегося под нежилым зданием отделением заготовок литер «Я», расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО37 составляет 44,0 кв.м.

В отдельное пользование ФИО37 предлагается выделить земельный участок № площадью 44,0 кв.м., находящийся под нежилым зданием отделением заготовок литер «Я», расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО37 На схематическом плане, (см. приложение №), предлагаемый земельный участок раскрашен коричневым цветом.

На рассмотрение суда предлагается выделить в общее пользование ФИО37 и ООО «Креат», земельный участок №а площадью 134,0 кв.м., для обслуживания и прохода к нежилому зданию литер «Я» принадлежащего ФИО37 и для обслуживания здания литер «Ю» принадлежащего ООО «Креат». На схематическом плане, (см. приложение №), предлагаемый земельный участок раскрашен синим цветом. Описание границ и координаты см. приложение №.

Согласно пояснениям от ДД.ММ.ГГГГ к заключению судебной строительно – технической экспертизы ООО «Строительно – техническая экспертиза» данными судебным экспертом ФИО77, при ответе на вопрос № по ходатайству ФИО37 уточнено что площадь навеса литер «Х-II» составляет 45,5 кв.м. (13,0х3,50м).

Таким образом, выводы по вопросу № по ходатайству ФИО37 читать следующим образом: учитывая то, что нежилые здания - состоящее из: помещения охраны литера «XVIII» площадью 9,8 кв.м., навеса литера «ю», в отделении заготовок лит. «Я» помещение № площадью 32,2 кв.м., в весовой лит. «XIX» помещение № площадью 13,7кв.м., навес площадью 45,5 кв.м. лит. «Х-II», сооружение № загоны для скота, расположенные по адресу: <адрес> представляют собой отдельно стоящее здание, с несколькими обособленными входами-выходами на улицу, инженерными коммуникациями, поэтому с технической точки зрения предлагается выделить в натуре 24/1000 долей недвижимого имущества принадлежащего на праве собственности ФИО37, в литер «XVIII» (помещение охраны) № коридор площадью 1,4 кв. м., № помещение охраны площадью 8,4 кв. м., итого общая площадь 9,8 кв. м., навес литера «ю», в отделении заготовок лит. «Я» помещение № коридор площадью 3,9 кв. м., № кабинет площадью 11,1 кв. м., № душ площадью 1,5 кв. м., № умывальник площадью 1,6 кв. м., № коридор площадью 2,8 кв. м., № кабинет площадью 6,6 кв. м., № раздевалка площадью 4,7 кв. м., итого общая площадь 32,2 кв. м., в весовой лит. «XIX» помещение № весовая площадью 9,7 кв. м., № весовая площадью 4,0 кв. м., итого общая площадь 13,7 кв. м., навес лит. «Х-II», сооружение № загоны для скота, расположенные по адресу: <адрес>.

Учитывая изложенное, встречные исковые требования ФИО37 подлежат удовлетворению.

При предложенном экспертом варианте пользования земельным участком, находящимся по адресу <адрес>, часть земельных участков, а именно дороги: земельный участок № площадью 1188,0 кв.м., земельный участок № площадью 1341,0 кв.м., земельный участок № площадью 1152 кв.м., земельный участок №а площадью 782,0 кв.м., подлежат оставлению в общем пользовании всех собственников.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Выделить в натуре принадлежащие ФИО17, 5/10000 долей недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 1189,5 кв.м. в лит. «А» которое состоит из следующих помещений: № площадью 11.5 кв.м, № площадью 30,1 кв.м., № площадью 63,2 кв.м., № площадью 33,9 кв.м., № площадью 4,2 кв.м., № площадью 5,0 кв.м., №а площадью 3,1 кв.м., № площадью 7,5 кв.м., № площадью 43,8 кв.м., № площадью 133,9 кв.м, № площадью 20,9 кв.м., № площадью 37,6 кв.м., № площадью 119,7 кв.м., № площадью 163,1 кв.м., № площадью 92,7 кв.м., № площадью 68,6 кв.м., № площадью 70,8 кв.м., № площадью 64,6 кв.м., № площадью 6,0 кв.м., № площадью 35,1 кв.м., № площадью 32,8 кв.м., № площадью 18,1 кв.м., №а площадью 11,9 кв.м., № площадью 80,0 кв.м., № площадью 31,4 кв.м.

Установить ФИО17 следующий порядок пользования земельным участком по адресу <адрес> в <адрес>.

Выделить в пользование ФИО17 земельный участок № площадью 795,0 кв.м., находящийся под помещениями в литер «А7» под номерами 62, 63, 72, 76, 77, 77а, 78, 79, 80, 81, 84, 85, 86, 120, 121, 123, 124, 127, 128, 129, 130, 130а, 131, 132, расположенные по адресу: <адрес>. На схематическом плане, (см. приложение №), предлагаемый земельный участок раскрашен серым цветом со штриховкой.

Также в общее пользование ФИО17 и ФИО64, ФИО16 выделить земельный участок № площадью 79,0 кв.м., находящийся под помещение № принадлежащего ФИО17, над которым расположено помещение № принадлежащее ФИО22 и ФИО16

В отдельное пользование ФИО17 выделить земельный участок №а, площадью 63,0 кв.м.

Выделить в общее пользование земельный участок № площадью 214,0 кв.м., для обслуживания и прохода к помещениям нежилого здания литер «А» принадлежащих ФИО17, для обслуживания здания литер «Х» принадлежащего ФИО9, для облуживания нежилых помещений в здании литер «А9» принадлежащих ФИО11

В общее пользование ФИО17 и ООО «Спейстрейдинг» выделить земельный участок №а, площадью 63,0 кв.м.

Выделить в натуре 22/1000 долей недвижимого имущества в собственность ФИО20 в лит. «Д» следующие помещения под № комната отдыха площадью 319,3 кв. м., № бытовка площадью 8,4 кв. м., № бытовка площадью 7,8 кв. м., № душ площадью 1,7 кв. м., № туалет площадью 1,4 кв. м., № коридор площадью 1,4 кв. м., № коридор площадью 5,3 кв. м., № коридор площадью 3,6 кв. м., на первом этаже и № коридор площадью 2,8 кв. м., № кабинет площадью 12,6 кв. м., № подсобное площадью 8,2 кв. м., № подсобное площадью 2,7 кв. м., на втором этаже, итого общая площадь 375,2 кв. м., расположенных по адресу: <адрес>.

Прекратить за ФИО20 право общей долевой собственности на 22/1000 долей недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО20 право собственности в целом на лит. «Д» которое состоит из следующих помещений: под № комната отдыха площадью 319,3 кв. м., № бытовка площадью 8,4 кв. м., № бытовка площадью 7,8 кв. м., № душ площадью 1,7 кв. м., № туалет площадью 1,4 кв. м., № коридор площадью 1,4 кв. м., № коридор площадью 5,3 кв. м., № коридор площадью 3,6 кв. м., на первом этаже и № коридор площадью 2,8 кв. м., № кабинет площадью 12,6 кв. м., № подсобное площадью 8,2 кв. м., № подсобное площадью 2,7 кв. м., на втором этаже, итого общая площадь 375,2 кв. м., расположенных по адресу: <адрес>.

Установить ФИО20 следующий порядок пользования земельным участком по адресу <адрес> в <адрес>.

В отдельное пользование ФИО20 выделить земельный участок № площадью 436,0 кв.м., находящийся под нежилыми помещениями, расположенными в нежилом здании литер «Д» под № комната отдыха площадью 319,3 кв. м., № бытовка площадью 8,4 кв. м., № бытовка площадью 7,8 кв. м., № душ площадью 1,7 кв. м., № туалет площадью 1,4 кв. м., № коридор площадью 1,4 кв. м., № коридор площадью 5,3 кв. м., № коридор площадью 3,6 кв. м., на первом этаже и № коридор площадью 2,8 кв. м., № кабинет площадью 12,6 кв. м., № подсобное площадью 8,2 кв. м., № подсобное площадью 2,7 кв. м., на втором этаже, итого общая площадь 375,2 кв. м., расположенных по адресу: <адрес>.

Выделить в натуре 16/1000 долей недвижимого имущества в собственность ФИО21, которое состоит из следующих помещений: - лит. «А» под №№ - коридор, 52 – убойный цех, 53 – убойный цех, общей площадью 176,1 кв.м, - лит. «А» под № – цех, № – кладовая, № – убойная, № – загон, № – убойный цех, № – склад общей площадью 626,9 кв.м., - лит. «Ч» общей площадью 216,1 кв.м., расположенных по адресу <адрес>.

Прекратить за ФИО21 право общей долевой собственности на 16/1000 долей недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>.

нежилое здание склад лит. «Ч» общей площадью 216,1 кв.м., кадастровый №, расположенных по адресу <адрес>.

Установить ФИО21 порядок пользования земельным участком по адресу <адрес> в <адрес>.

В отдельное пользование ФИО21 выделить земельный участок № площадью 928,0 кв.м., находящийся под нежилым зданием в лит. «А2» под номерами 51 - коридор, 52 - убойный цех, 53 - убойный цех, общей площадью 176,1 кв.м; № - цех, № - кладовая, № - убойная, № - загон. № - убойный цех, № - склад общей площадью 626,9 кв.м. принадлежащего на праве собственности ФИО21

В отдельное пользование ФИО21 выделить земельный участок № площадью 10,0 кв.м.

\ В отдельное пользование ФИО21 выделить земельный участок № площадью 171,0 кв.м., находящийся под нежилым зданием литер «Ч», принадлежащего на праве собственности ФИО21

Для обслуживания и прохода к помещениям, расположенным на первом и втором этаже нежилого здания литер «А2» принадлежащего ФИО21, для обслуживания нежилых помещений № насосной площадью 21,6 кв. м.; №а газораздаточной площадью 10,0 кв. м. принадлежащих ФИО11 и для прохода к нежилым помещениям, принадлежащих ФИО16, ФИО64 выделить в общее пользование ФИО21, ФИО11, ФИО16, ФИО64 земельный участок № площадью 49,0 кв.м. Описание границ земельного участка №, выделяемого в общее пользование (см. приложение №).

В отдельное пользование ФИО21 выделить земельный участок № площадью 471,0 кв.м., который фактически и находится в пользовании ФИО21

Для обслуживания и прохода к помещениям, расположенных в нежилом здании литер «Ч» принадлежащего ФИО21 и для прохода к нежилому зданию литер «Ш», принадлежащего ФИО39 выделить в общее пользование ФИО21, ФИО39 земельный участок №а площадью 45,0 кв.м.

Выделить в натуре принадлежащее Обществу с ограниченной ответственностью «КРЫМАГРОТОРГ» 6/100 долей недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 1388, 3 кв.м. в следующем составе: литера «XI» в состав которого входит столярный цех помещение №,8; раздевалка помещение №,10; душевая помещение №; склад помещение №; мастерская помещение №,16; кабинет помещение №; коридор помещение №; душ помещение №а; подсобное помещение №; механическая мастерская помещение №; раздевалка помещение №; кабинет помещение №; кладовая помещение №; электроцех помещение №; раздевалка помещение №,27; душ помещение №; коридор помещение №; кузница помещение №; коридор помещение №; склад помещение №; целлофановый цех помещение №; литера «С» склад площадью 51,0 кв.м. (кадастровый №); литера «У» склады механического цеха помещения №,2,3,4,5 площадь 164,3 кв.м. (кадастровый №); литера «У» мастерская помещение №; литера «Ц» склад; литера XV склад площадью 24,0 кв.м. (кадастровый №); литера XXIV склад площадью 30,3 кв.м. (кадастровый №); литера XIII склады помещения №,2,3,4,5 площадью 85,3кв.м. (кадастровый №); литера Ц навес площадью 276, 8 кв.м. (кадастровый №); литера у навес площадью 149,4 кв.м. (кадастровый №); твердое покрытие и внешние коммуникации, находящиеся на занимаемом строениями земельном участке.

Выделить в собственность ООО «Крымагроторг»» нежилое помещение № площадью 15,0 кв.м., находящееся в нежилом здании литер ««XI», расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащее ООО «Монолитстройтехнологии».

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Крымагроторг» в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Монолитстройтехнологии» денежную компенсацию в размере 38 288 рублей.

Определить порядок пользования земельным участком по адресу: <адрес> под принадлежащими обществу с ограниченной ответственностью «КРЫМАГРОТОРГ» нежилыми помещениями.

В отдельное пользование ООО «КРЫМАГРОТОРГ», выделить земельный участок № площадью 5453,0 кв.м., на котором расположено недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности ООО «Спейстрейдинг», включая площадь земельного участка необходимого для прохода и обслуживания этого недвижимого имущества, которое состоит из: литера «XI» в состав которого входит столярный цех помещение №,8; раздевалка помещение №,10; душевая помещение №; склад помещение №; мастерская помещение №,16; кабинет помещение №; коридор помещение №; душ помещение №а; подсобное помещение №; механическая мастерская помещение №; раздевалка помещение №; кабинет помещение №; кладовая помещение №; электроцех помещение №; раздевалка помещение №,27; душ помещение №; коридор помещение №; кузница помещение №; коридор помещение №; склад помещение №; целлофановый цех помещение №.; литера «С» склад площадью 51,0 кв.м., (кадастровый №); литера «У» склады механического цеха помещения №,2,3,4,5 площадь 164,3 кв.м., (кадастровый №); литера «У» мастерская помещение №; литера «Ц» склад; литера XV склад площадью 24,0 кв.м., (кадастровый №); литера XXIV склад площадью 30,3 кв.м., (кадастровый №); литера XIII склады помещения №,2,3,4,5 площадью 85,3кв.м. (кадастровый №); литера Ц навес площадью 276, 8 кв.м., (кадастровый №); литера у навес площадью 149,4 кв.м., (кадастровый №) твердое покрытие и внешние коммуникации, находящиеся на занимаемом строениями земельном участке).

Выделить в пользование ООО «КРЫМАГРОТОРГ», земельный участок № площадью 990,0 кв.м., на котором ранее располагалось недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности ООО «КРЫМАГРОТОРГ» и которое состояло из нежилого здания в литере «Т», включающего коридор помещение №; душ помещение №; прачечную помещение №,4,5,8,9,10,14; весовую-мастерскую помещение №,7; дезинфекционное помещение №,12,13; кладовою помещение №,16.

Выделить в пользование ООО «КРЫМАГРОТОРГ», земельный участок № площадью 20,0 кв.м., на котором располагается нежилое помещение № площадью 15,0 кв.м., находящееся в нежилом здании литер ««XI», расположенном по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальных требований, отказать.

Выделить в натуре принадлежащие ООО «Крымская аптека» 2/1000 долей недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 276, 7 кв. м.; литера «VIII» нежилое здание (склад) общей площадью 151,7 кв.м., кадастровый №; литера «IX» нежилое помещение (материальный склад) общей площадью 125,0 кв.м., кадастровый №.

В отдельное пользование ООО «Крымская аптека» выделить земельный участок № площадью 1026,0 кв.м., на котором расположено недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности ООО «Крымская аптека», включая площадь земельного участка необходимого для прохода и обслуживания этого недвижимого имущества.

Выделить в натуре принадлежащие ООО «Монолистройтехнологии» 4/1000 долей недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 1035, 2 кв. м.: нежилое здание литера «Р» площадью 1020,2 кв. м.

В отдельное пользование ООО «Монолистройтехнологии» выделить земельный участок № площадью 1303,0 кв.м., находящийся под нежилым зданием в литер «Р», которое состоит из следующих помещений: №а кабинет площадью 6,7 кв. м., № помещение площадью 253,4 кв. м., № помещение площадью 270,6 кв. м., № помещение площадью 85,9 кв. м., № помещение площадью 240,0 кв. м., № помещение площадью 70,1 кв. м., № помещение площадью 93,5 кв. м., общей площадью 1020,2 кв. м., расположенных по адресу: <адрес>, принадлежащих на праве собственности ООО «Монолистройтехнологии».

Для обслуживания нежилых помещений, принадлежащих на праве собственности ООО «Монолистройтехнологии», выделить земельный участок №а площадью 122,0 кв.м.

Выделить в натуре в общую долевую собственность ФИО22 и ФИО16 5/1000 доли (по 5/2000 долей каждому) на нежилые помещения: на первом этаже: № – лестничная площадка, № – коридор, № – подъёмник, № – щитовая, № – камера сушки, № – экспедиция, на втором этаже: помещение № – жировой склад, № жировой склад, № – лестничная площадка, № – подъемник, № – коридор, № – душ, № – умывальник, № – бытовая, № – бытовая, № – коридор, расположенные в здании лит. «А», кадастровый №, по адресу <адрес>.

Прекратить право ФИО22 и ФИО16 на 5/1000 долей в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу <адрес>.

Установить порядок пользования земельным участком, расположенным по адресу <адрес>.

В общее пользование ФИО17 и ФИО22, ФИО16 выделить земельный участок № площадью 79,0 кв.м., находящийся под помещение № принадлежащего ФИО17, над которым расположено помещение № принадлежащее ФИО22 и ФИО16

В общее пользование ФИО22, ФИО16 выделить земельный участок № площадью 181,0 кв.м., находящийся под нежилыми помещениями №- лестничная площадка, №-кордиор, № подъемник, №-щитовая, №-камера сушки, № экспедиция, 125-жировой склад, №-лестничная площадка, №-подъемник, №-коридор. №-душ, №-умывальник, №-бытовая, №-бытовая, №-коридор, принадлежащее ФИО22 и ФИО16

Взыскать с ФИО22 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Строительно – техническая экспертиза» расходы на проведение дополнительной судебной строительно – технической экспертизы в сумме 10 000 рублей.

В удовлетворении требований ФИО22 о взыскании с ФИО16 расходов на проведение дополнительной экспертизы и строительно – технического исследования, отказать.

Выделить в натуре 1/1000 долей недвижимого имущества расположенного по адресу <адрес> в собственность ФИО39, которое состоит из склада № общей площадью 209,1 кв.м., расположенного по адресу <адрес>.

Выделить в натуре 13/1000 долей недвижимого имущества, расположенного по адресу <адрес>, в собственность ФИО39, которое состоит из нежилых помещений №, № в лит. «Ш», общей площадью 262,9 кв.м., расположенных по адресу <адрес>.

Прекратить за ФИО39 право общей долевой собственности на 1/1000 и 13/1000 долей недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>.

Установить ФИО39 порядок пользования земельным участком по адресу <адрес> в <адрес>.

Выделить в пользование ФИО39 земельный участок № площадью 585,0 кв.м., находящийся под складом №XXV общей площадью 209,1 кв. м., а также под литер «Ш» нежилыми помещениями № цех обработки площадью 251,6 кв. м., № душ площадью 2,4 кв. м., № душ площадью 2,1 кв. м., № коридор площадью 6,8 кв. м., общей площадью 262,9 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, площадью 585,0 кв.м.

Для обслуживания и прохода к строениям, в которых расположены помещения, принадлежащие ФИО39 в литер «Ш» и ФИО21 в литер «Ч» выделить в общее пользование ФИО39 и ФИО21 земельный участок №а площадью 45,0 кв.м.

Выделить в натуре 1/1000 долей недвижимого имущества в собственность Общества с ограниченной ответственностью «Ялтинское бюро путешествий и экскурсий», которое состоит из следующих помещений в лит. «П», общей площадью 138,6 кв.м, расположенных по адресу <адрес>: Помещение № – кабинет площадью 18,9 кв.м., Помещение № – холл площадью 13,5 кв.м., Помещение № – душевая площадью 4,9 кв.м., Помещение № – архив площадью 10,6 кв.м., Помещение № – кабинет площадью 9,6 кв.м., Помещение № - кабинет площадью 10,8 кв.м., Помещение № – туалет площадью 0,8 кв.м., Помещение № – коридор площадью 2,1 кв.м., Помещение № – коридор площадью 6,6 кв.м., Помещение № – кабинет площадью 9,8 кв.м., Помещение № – кабинет площадью 12,4 кв.м., Помещение № – кабинет площадью 17,8 кв.м., Помещение № – комн.отд. площадью 7,5 кв.м., Помещение № – санузел площадью 3,2 кв.м., Помещение № – кабинет площадью 10,1 кв.м.

Прекратить Обществом с ограниченной ответственностью «ялтинское бюро путешествий и экскурсий» право общей долевой собственности на 1/1000 долей недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>.

Выделить в пользование ООО «Ялтинское бюро путешествий и экскурсий», земельный участок № площадью 141,0 кв.м., находящийся под нежилым зданием литер «П», принадлежащий на праве собственности ООО «Ялтинское бюро путешествий и экскурсий», включая площадь необходимую для его обслуживания.

Выделить в натуре ФИО28 24/1000 долей недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 280,8 кв.м. лит. «ХХ», которое состоит из следующих помещений: № отделение мойки машин площадью 101,8 кв.м.; № коридор площадью 4,4 кв.м.; № коридор площадью 4,5 кв.м.; № склад площадью 17,1 кв.м.; № бытовая площадью 13,1 кв.м.; № душ площадью 1,8 кв.м.; № туалет площадью 1,6 кв.м.; № коридор площадью 5,0 кв.м.; № раздевалка площадью 3,9 кв.м.; № склад 28,6 кв.м.; № кладовая площадью 7,8 кв.м.; № площадью 14,0 кв.м.; № кабинет площадью 31,4 кв.м.; № кабинет площадью 12.0 кв.м.; № кабинет площадью 11,4 кв.м.; № кабинет площадью 11,6 кв.м.; № кабинет площадью 10,8 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО28 на 24/1000 долей недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес> между ФИО28.

Выделить в натуре ФИО28 ? часть из 5/2000 долей недвижимого имущества, расположенное по адресу: <адрес> состоящего из следующих строений:

Подсобное помещение литера XXIII общей площадью 20,6 кв. м., которое состоит из следующих помещений:

№ подсобное площадью 17,5 кв.м.;

№ подсобное общей площадью 3,1 кв.м.;

Мойки машин литер «Э» общей площадью 67,9 кв. м., которое состоит из следующих помещений:

№ мойка машин общей площадью 59,6 кв.м.;

№ подсобная общей площадью 8,3 кв.м.

№ подсобное площадью 17,5 кв.м.;

№ подсобное общей площадью 3,1 кв.м.;

Мойки машин литер «Э» общей площадью 67,9 кв. м., которое состоит из следующих помещений:

№ мойка машин общей площадью 59,6 кв.м.;

№ подсобная общей площадью 8,3 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО28 на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>.

В отдельное пользование ФИО28 выделить земельный участок № площадью 4049,0 кв.м., на котором расположено нежилое здание - скотобаза литера «XX» общей площадью 280,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, принадлежащее на праве собственности ФИО28

В отдельное пользование ФИО28 выделить земельный участок № площадью 184,0 кв.м., на котором расположено нежилое здание - мойки машин литер «Э» общей площадью 67,9 кв. м., расположенное по адресу: <адрес>.

В отдельное пользование ФИО28 выделить земельный участок № площадью 30,0 кв.м., на котором расположено нежилое здание - подсобное помещение литера XXIII общей площадью 20,6 кв. м., расположенное по адресу: <адрес>.

Выделить в натуре ФИО11 4/1000 долей недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 288,30 кв.м. в литере «А», кадастровый № которое состоит из следующих помещений: № насосная площадью 21,6 кв.м.; №а газораздаточная общей площадью 10,0 кв.м.; №а сушилка общей площадью 7,7 кв.м.; № котельная общей площадью 203,9 кв.м.; №а бытовка общей площадью 22,9 кв.м.; №а коридор общей площадью 5,4 кв.м.; №а туалет общей площадью 0,9 кв.м.; №а коридор общей площадью 1,3 кв.м.; №а душ общей площадью 1,6 кв.м.; №а насосная общей площадью 9,9 кв.м.; №а кладовая общей площадью 3,1 кв.м.

Признать в целом за ФИО11 право собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 288,30 кв.м. в лит. «А», кадастровый № которое состоит из следующих помещений: № насосная площадью 21,6 кв.м.; №а газораздаточная общей площадью 10,0 кв.м.; №а сушилка общей площадью 7,7 кв.м.; № котельная общей площадью 203,9 кв.м.; №а бытовка общей площадью 22,9 кв.м.; №а коридор общей площадью 5,4 кв.м.; №а туалет общей площадью 0,9 кв.м.; №а коридор общей площадью 1,3 кв.м.; №а душ общей площадью 1,6 кв.м.; №а насосная общей площадью 9,9 кв.м.; №а кладовая общей площадью 3,1 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО11 на 4/1000 долей в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>.

В отдельное пользование ФИО11 выделить земельный участок № площадью 45,0 кв.м., находящийся под нежилым зданием в лит. «А12», в литер «А2» под номерами № насосная площадью 21,6 кв. м.; №а газораздаточная площадью 10,0 кв. м., принадлежащих на праве собственности ФИО11

В отдельное пользование ФИО11 выделить земельный участок № площадью 340,0 кв.м., находящийся под нежилым зданием в «А9», «А11», «а8», «а7», кадастровый №, которые состоят из следующих помещений: №а сушилка площадью 7,7 кв. м.; № котельная площадью 203,9 кв. м.; №а бытовка площадью 22,9 кв. м.; №а коридор площадью 5,4 кв. м.; №а туалет площадью 0,9 кв. м.; №а коридор площадью 1,3 кв. м.; №а душ площадью 1,6 кв. м.; №а насосная площадью 9,9 кв. м.; №а кладовая площадью 3,1 кв. м., расположенных по адресу: <адрес>, принадлежащих на праве собственности ФИО11

Выделить в натуре в собственность ФИО31 ? часть из 5/2000 долей недвижимого имущества, расположенного по адресу <адрес>, состоящего из следующих помещений: Художественную мастерскую литера «XII» общей площадью 59,4 кв. м., которая состоит из следующих помещений:

№ художественная мастерская общей площадью 18,5 кв. м.;

№ архив общей площадью 14,2 кв.м.;

№ архив общей площадью 6,1 кв.м.;

№ архив общей площадью 12,5 кв.м.;

№ кладовая общей площадью 3,0 кв.м.;

№ художественная мастерская общей площадью 5,1 кв.м.

Навес-склад литера «XVI», который состоит из помещения № склад общей площадью 251,2 кв. м.

Признать в целом за ФИО32 право собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес> в соответствии с принадлежащей ему ? частью в 5/2000 долях, которые состоят из: Художественная мастерская литера «XII» общей площадью 59,4 кв. м., которая состоит из следующих помещений:

№ художественная мастерская общей площадью 18,5 кв. м.;

№ архив общей площадью 14,2 кв.м.;

№ архив общей площадью 6,1 кв.м.;

№ архив общей площадью 12,5 кв.м.;

№ кладовая общей площадью 3,0 кв.м.;

№ художественная мастерская общей площадью 5,1 кв.м.

Навес-склад литера «XVI», который состоит из помещения № склад общей площадью 251,2 кв. м.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО38 на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>

В отдельное пользование ФИО31 выделить земельный участок № площадью 1162,0 кв.м., на котором расположены нежилые здания- художественная мастерская литера «XII» общей площадью 59,4 кв. м. и навес-склад литера «XVI», общей площадью 251,2 кв. м., расположенные по адресу: <адрес>.

Выделить в натуре ФИО9 3/10000 долей недвижимого имущества: нежилое помещение жирового отделения литера «Х» общей площадью 46,2 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО9 на 3/10000 долей недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>.

В отдельное пользование ФИО9 выделить земельный участок № площадью 73,0 кв.м., на котором расположено недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО9

Выделить в натуре принадлежащие ФИО7 2/1000 долей недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, лит. «Е» под номерами №№,2,3,4,5,6,7,8,9 общей площадью 112,4 кв.м.

Признать за ФИО7 право собственности в целом на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, лит. «Е» под номерами №№,2,3,4,5,6,7,8,9 общей площадью 112,4 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО7 на 2/1000 долей недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>.

Установить ФИО7 порядок пользования земельным участком по адресу <адрес> в <адрес>.

В отдельное пользование ФИО7 выделить земельный участок № площадью 182,0 кв.м., на котором расположены помещения на первом этаже в литер «Е», принадлежащие ФИО7.

Выделить в натуре 11/1000 долей недвижимого имущества в собственность ФИО14 в лит. "Щ": № - помещение, № - кабинет, № - туалет, № - коридор, № - душ, № - кабинет, № - коридор, в лит. "щ" коридор №, общей площадью 315, 4 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО14 на 11/1000 долей недвижимого имущества расположенного по адресу <адрес>.

Установить ФИО14 порядок пользования земельным участком по адресу <адрес> в <адрес>.

В отдельное пользование ФИО14 выделить земельный участок № площадью 398,0 кв.м., находящийся под нежилыми помещениями, расположенных в нежилом здании в литер «Щ», а именно под помещениями: № – жировой цех площадью 286,8 кв. м., № – бытовка кабинет площадью 6,0 кв. м., № - туалет площадью 1,3 кв. м., № - коридор площадью 2,4 кв. м., № - душ площадью 1,7 кв. м., № - кабинет площадью 9,8 кв. м., № - коридор площадью 4,3 кв. м., в лит. «щ» № коридор площадью 3,1 кв. м., общая площадь 315,4 кв. м., принадлежащие на праве собственности ФИО14, расположенные по адресу: <адрес>.

Выделить в натуре принадлежащее ФИО33, 4/1000 долей недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 63,7 м. кв., литера "з", которое состоит из помещений: № - площадью 3,9 м. кв., № – площадью 14,4 м. кв., № – площадью 7,3 м. кв, № – площадью 18,9 м. кв., № – площадью 19,2 м. кв.

Признать за ФИО33, право собственности в целом на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 63,7 м. кв., литера "з", которое состоит из следующих помещений: № - площадью 3,9 м. кв., № – площадью 14,4 м. кв., № – площадью 7,3 м. кв, № – площадью 18,9 м. кв., № – площадью 19,2 м. кв.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО33 на 4/1000 доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество расположенное по адресу <адрес>.

Установить ФИО33, порядок пользования земельным участком по адресу – <адрес> в <адрес>.

В отдельное пользование ФИО33 выделить земельный участок № площадью 110,0 кв.м., находящийся под нежилыми помещениями, расположенных в нежилом здании в литер «З», а именно под помещениями: № – коридор площадью 3,9 кв. м., № – склад площадью 14,4 кв. м., № – склад площадью 7,3 кв. м., № – склад площадью 18,9 кв. м., № – склад площадью 19,2 кв. м., общей площадью 63,7 кв. м., принадлежащие на праве собственности ФИО33, расположенные по адресу: <адрес>.

Выделить в натуре 2/100 долей недвижимого имущества в собственность Общества с ограниченной ответственностью «Варимекс», которое состоит из следующих помещений в лит. «А», общей площадью 595,4 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>:

Помещение №а –подсобное площадью 7,1 кв.м

Помещение № – душевая площадью 3,0 кв.м

Помещение № – раздевалка площадью 15,0 кв.м

Помещение № – кабинет площадью 13,6 кв.м

Помещение №а – туалет площадью 1,0 кв.м

Помещение №а – туалет площадью 1,1 кв.м

Лестничная клетка № I - площадью 20,6 кв.м

Итого по 1 этажу: 61,4 кв.м

Помещение № – производственный цех площадью 188,3 кв.м

Помещение №а – холодильник площадью 27,7 кв.м

Помещение № - цех площадью 16,6 кв.м

Помещение № - цех площадью 14,9 кв.м

Помещение № - цех площадью 13,8 кв.м

Помещение № - кабинет площадью 6,8 кв.м

Помещение №а - кабинет площадью 6,0 кв.м

Помещение № – цех площадью 16,2 кв.м

Помещение № – цех площадью 206.1 кв.м

Помещение №а –подсобное площадью 13,1 кв.м

Лестничная клетка площадью 24,5 кв.м

Итого по 2 этажу: 534,0 кв.м.

Следующие помещения в лит. «Е» общей площадью 207,2 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>:

Помещение № - подсобное площадью 12,6 кв.м

Помещение № – цех консервный площадью 37,2 кв.м

Помещение № – цех консервный площадью 39,3 кв.м

Помещение № – цех консервный площадью 74,3 кв.м

Помещение № – цех консервный площадью 12,1 кв.м

Помещение № – цех консервный площадью 18,9 кв.м

Помещение № – холодильная камера площадью 4,9 кв.м

Помещение № кладовка площадью 7,9 кв.м.

Прекратить право долевой собственности ООО «Варимекс» на недвижимое имущество, расположенное по адресу <адрес>.

Выделить в общее пользование ООО «Креат» и ООО «Варимекс» земельный участок № площадью 385,0 кв.м.

Выделить в общее пользование ФИО35 и ООО «Варимекс» земельный участок № площадью 167,0 кв.м.

В отдельное пользование ООО «Варимекс» выделить земельный участок № площадью 113,0 кв.м., на котором расположены помещения на первом этаже в литер «А»: а именно №а подсобное площадью 7,1 кв. м., № душевая площадью 3,0 кв. м., № раздевалка площадью 15,0 кв. м., № кабинет площадью 13,6 кв. м., №а туалет площадью 1,0 кв. м., №а туалет площадью 1,1 кв. м., №? лестничная клетка площадью 20,6 кв. м. и нежилые помещения на втором этаже №I, площадью 24,5 кв.м., помещение № площадью 16,6 кв.м. принадлежащие на праве собственности ООО «Варимекс».

Выделить в общее пользование ООО «Креат» и ООО «Варимекс» земельный участок № площадью 274,0 кв.м.

Выделить в пользование ООО «Варимекс» земельный участок №а,26 площадью 60,0 кв.м.

Выделить в натуре 2/10000 доли недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности ФИО4 и ФИО5 в равных долях в литере «А»: помещения №а, 57, 59, 60, 74, 146, 147, 148, 149, 150, 151, 152, 153, 154, 155, 156, 157, 158, общей площадью 367, 1 кв.м., а также 1/1000 долю недвижимого имущества нежилых помещений в литере «А» №а, 43, 43а, 44 общей площадью 81, 6 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО4 и ФИО5 на 2/10000 доли и 1/1000 долю в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу <адрес>

Определить ФИО4 и ФИО5 порядок пользования земельным участком, расположенным по адресу <адрес>.

Выделить в пользование ФИО4 и ФИО5 земельный участок № площадью 656,0 кв.м., находящийся под нежилыми помещениями в лит. «А4», лит. «А3», лит. «А5», литер «А10», лит. «а6», помещения №а кладовая площадью 1,4 кв. м., № цех площадью 79,9 кв. м., № цех площадью 116,0 кв. м., № кладовая площадью 8,8 кв. м., № холодильная площадью 32,6 кв. м., № кабинет площадью 6,5 кв. м., № цех площадью 14,6 кв. м., № цех площадью 14,6 кв. м., № цех площадью 12,0 кв. м., № цех площадью 9,8 кв. м., № цех площадью 7,8 кв. м., № цех площадью 7,7 кв. м., № холодильная площадью 17,3 кв. м., № склад площадью 14,0 кв. м., № цех площадью 14,0 кв. м., № коридор площадью 4,8 кв. м., № коридор площадью 3,9 кв. м.,, № кладовая площадью 1,4 кв. м., а также под нежилыми помещениями расположенными в лит. «А15», «А1», помещения №а цех площадью 16,8 кв. м., № цех площадью 29,9 кв. м., №а цех площадью 13,6 кв. м., № цех площадью 21,3 кв. м., расположенные по адресу: <адрес>.

Выделить в натуре ФИО6 7/60000 долей недвижимого имущества, расположенного по адресу <адрес> общей площадью 90,9 кв.м. которое состоит из следующих помещений: №а коридор общей площадью 52, кв.м., № коридор общей площадью 8.8 кв.м., № бытовка общей площадью 32, 1 кв.м., № сушилка общей площадью 3, 7 кв.м., № коридор общей площадью 6.8 кв.м., № суш. Колб. общей площадью 34, 3 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО6 на 7/60000 долей недвижимого имущества, расположенного по адресу <адрес>.

Определить ФИО6 порядок пользования земельным участком, расположенным по адресу <адрес> под принадлежащими ей нежилыми помещениями.

Выделить в общее пользование ФИО6 и ЗАО «Украинская мобильная связь» земельный участок № площадью 206,0 кв.м.

В пользование ФИО6 выделить земельный участок №а, площадью 11,0 кв.м. под балконом.

Выделить в натуре в собственность ООО «Креат» нежилые здания литер «К»(трансформаторная подстанция) площадью 69,9 кв. м. в целом, что составляет 2/1000 долей недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности ООО «Креат» расположенное по адресу: <адрес>.

Выделить в натуре в собственность ООО «Креат» 2/1000 долей, принадлежащих на праве собственности ООО «Креат», в виде нежилых помещений в здании литер «А» площадью 161,7 кв. м., которые состоят из помещений №б, №а, расположенное по адресу: <адрес>.

Выделить в натуре в собственность ООО «Креат» 10/1000 долей, принадлежащих на праве собственности ООО «Креат», в виде холодильника литер «А» общей площадью 2207,0 кв.м., общей площадью 2207,0 кв.м. (1 этаж состоит из помещений :№, №, №, №, №, №,№а, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №а, №,№а,№,№,№,№а,№,№,№,№а,№б,№д,№г,№в,№ ; 2 этаж состоит из помещений : №,№, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №), отстойник литер «Ю», площадью 62,6 кв.м. в целом, второй этаж литер «Е» площадью 230,7 кв.м. состоящего из помещений №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, что составляет 10/1000, расположенных по адресу: <адрес>.

Определить ООО «Креат» порядок пользования земельным участком.

Выделить в общее пользование ООО «Креат» и ООО «Варимекс» земельный участок № площадью 385,0 кв.м.

Выделить в общее пользование ООО «Креат» и ООО «Варимекс» земельный участок № площадью 274,0 кв.м.

В отдельное пользование ООО «Креат» выделить земельный участок № площадью 1670,0 кв.м. (1515+154), на котором расположено недвижимое имущество в здании литер «А», принадлежащего на праве собственности ООО «Креат».

Выделить в общее пользование ООО «Креат» и ФИО10 земельный участок № площадью 76,0 кв.м.

В отдельное пользование ООО «Креат» выделить земельный участок № площадью 144,0 кв.м., на котором расположено нежилое здание, литер «К» площадью 69,9 кв.м. принадлежащего на праве собственности ООО «Креат», включая площадь земельного участка необходимого для прохода и обслуживания этого недвижимого имущества.

В отдельное пользование ООО «Креат» выделить земельный участок № площадью 82,0 кв.м., на котором расположено нежилое здание, литер «Ю», принадлежащего на праве собственности ООО «Креат».

Выделить в общее пользование ФИО37 и ООО «Креат» земельный участок №а площадью 134,0 кв.м., для обслуживания и прохода к нежилому зданию литер «Я» принадлежащего ФИО37 и для обслуживания здания литер «Ю» принадлежащего ООО «Креат».

Определить ФИО4 и ФИО5 порядок пользования земельным участком, расположенным по адресу <адрес>.

Выделить в общее пользование ФИО4 и ФИО5 земельный участок № площадью 656,0 кв.м., находящийся под нежилыми помещениями в лит. «А4», лит. «А3», лит. «А5», литер «А10», лит. «а6», помещения №а кладовая площадью 1,4 кв. м., № цех площадью 79,9 кв. м., № цех площадью 116,0 кв. м., № кладовая площадью 8,8 кв. м., № холодильная площадью 32,6 кв. м., № кабинет площадью 6,5 кв. м., № цех площадью 14,6 кв. м., № цех площадью 14,6 кв. м., № цех площадью 12,0 кв. м., № цех площадью 9,8 кв. м., № цех площадью 7,8 кв. м., № цех площадью 7,7 кв. м., № холодильная площадью 17,3 кв. м., № склад площадью 14,0 кв. м., № цех площадью 14,0 кв. м., № коридор площадью 4,8 кв. м., № коридор площадью 3,9 кв. м.,, № кладовая площадью 1,4 кв. м., а также под нежилыми помещениями расположенными в лит. «А15», «А1», помещения №а цех площадью 16,8 кв. м., № цех площадью 29,9 кв. м., №а цех площадью 13,6 кв. м., № цех площадью 21,3 кв. м., расположенные по адресу: <адрес>.

Выделить в натуре принадлежащее на праве собственности ФИО8, 36/1000 долей недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 736,0 м. кв., литера "О", которое состоит из следующих помещений: № склад площадью 25,7 кв. м., № склад площадью 4,5 кв. м., № склад площадью 14,2 кв. м., № склад площадью 83,2 кв. м., № склад площадью 231,5 кв. м., № склад площадью 35,1 кв. м., № склад площадью 93,1 кв. м., № склад площадью 34,0 кв. м., № кабинет площадью 9,1 кв. м., № кладовая площадью 3,4 кв. м., № кабинет площадью 24,6 кв. м., № склад площадью 33,9 кв. м., № склад площадью 67,0 кв. м., № склад площадью 51,4 кв. м., № склад площадью 14,9 кв. м., № склад площадью 10,4 кв. м., расположенных по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО8, право собственности в целом на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 736,0 м. кв., литера "О", которое состоит из следующих помещений: № склад площадью 25,7 кв. м., № склад площадью 4,5 кв. м., № склад площадью 14,2 кв. м., № склад площадью 83,2 кв. м., № склад площадью 231,5 кв. м., № склад площадью 35,1 кв. м., № склад площадью 93,1 кв. м., № склад площадью 34,0 кв. м., № кабинет площадью 9,1 кв. м., № кладовая площадью 3,4 кв. м., № кабинет площадью 24,6 кв. м., № склад площадью 33,9 кв. м., № склад площадью 67,0 кв. м., № склад площадью 51,4 кв. м., № склад площадью 14,9 кв. м., № склад площадью 10,4 кв. м., расположенных по адресу: <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО8 на 36/1000 долей в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество расположенное по адресу <адрес>.

Установить ФИО8, порядок пользования земельным участком по адресу – <адрес> в <адрес>.

В отдельное пользование ФИО8 выделить земельный участок № площадью 1137,0 кв.м., на котором расположено нежилое здание литер «О», включая площадь земельного участка необходимого для обслуживания его.

Выделить в натуре принадлежащие на праве собственности ФИО12,4/1000 долей недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 179,1кв.м. в лит. «Е», которое состоит из следующих помещений: № склад соли площадью 25,4 кв. м., № цех площадью 144,5 кв. м., № кабинет площадью 9,2 кв. м.

Признать за ФИО12, право собственности в целом на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 179,1кв.м. в лит. «Е» которое состоит из следующих помещений: № склад соли площадью 25,4 кв. м., № цех площадью 144,5 кв. м., № кабинет площадью 9,2 кв. м.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО12 на 4/1000 доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>.и Ответчиком.

Установить ФИО12 порядок пользования земельным участком по адресу <адрес> в <адрес>.

В отдельное пользование ФИО12 выделить земельный участок № площадью 179,0 кв.м., находящийся под нежилыми помещениями в здании литер «Е», которое состоит из следующих помещений: № склад соли площадью 25,4 кв. м., № цех площадью 144,5 кв. м., № кабинет площадью 9,2 кв. м., кв. м., расположенных по адресу: <адрес>, принадлежащих на праве собственности ФИО12

Выделить в натуре принадлежащие на праве собственности ФИО10 2/1000 долей недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, в лит. «Е2», лит. «Е3», лит. «е», которое состоит из следующих помещений: № варочный цех площадью 25,2 кв. м., № пекарня площадью 27,5 кв. м., № коридор площадью 9,8 кв. м., № холодильник площадью 8,4 кв. м., № цех площадью 29,8 кв. м., № умывальник площадью 6,9 кв. м, № коридор площадью 0,8 кв.м., № туалет площадью 0,9 кв. м., № коридор площадью 4,6 кв. м., общая площадь 113,9 кв. м.

Признать за ФИО10 право собственности в целом на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, в лит. «Е2», лит. «Е3», лит. «е», которое состоит из следующих помещений: № варочный цех площадью 25,2 кв. м., № пекарня площадью 27,5 кв. м., № коридор площадью 9,8 кв. м., № холодильник площадью 8,4 кв. м., № цех площадью 29,8 кв. м., № умывальник площадью 6,9 кв. м, № коридор площадью 0,8 кв.м., № туалет площадью 0,9 кв. м., № коридор площадью 4,6 кв. м., общая площадь 113,9 кв. м.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО10 на 2/1000 долей в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>.

Установить ФИО10 порядок пользования земельным участком по адресу <адрес> в <адрес>.

Выделить в общее пользование ООО «Креат» и ФИО10 земельный участок № площадью 76,0 кв.м.

В отдельное пользование ФИО10 выделить земельный участок № площадью 86,0 кв.м., на котором расположены помещения на первом этаже в литер «Е2», лит. «Е3», лит. «е», принадлежащие на праве собственности ФИО10

Прекратить право общей долевой собственности ФИО22 и ФИО16 на 5/1000 долей в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу <адрес>.

Установить порядок пользования земельным участком, расположенным по адресу <адрес>.

В общее пользование ФИО17 и ФИО64, ФИО16 выделить земельный участок № площадью 79,0 кв.м., находящийся под помещение № принадлежащего ФИО17, над которым расположено помещение № принадлежащее ФИО22 и ФИО16

Выделить в общее пользование ФИО21, ФИО11, ФИО16, ФИО22 земельный участок № площадью 49,0 кв.м.

Выделить в общее пользование ФИО21, ФИО16, ФИО22 земельный участок № площадью 130,0 кв.м.

Выделить в натуре 2/1000 долей недвижимого имущества принадлежащего на праве собственности ФИО35 в литер «А» которое состоит из следующих помещений: № лаборатория площадью 12,3 кв. м., № туалет площадью 1,7 кв. м., № коридор площадью 2,5 кв. м., № коридор площадью 22,6 кв. м., № кабинет площадью 16,3 кв. м., № коридор площадью 2,1 кв. м., № санузел площадью 3,0 кв. м., № туалет площадью 1,5 кв. м., № убойный цех площадью 84,2 кв. м., № кладовая площадью 5,9 кв. м., общая площадь 152,1 кв. м., расположенных по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО36 право собственности в целом на помещения в литер «А»: № лаборатория площадью 12,3 кв. м., № туалет площадью 1,7 кв. м., № коридор площадью 2,5 кв. м., № коридор площадью 22,6 кв. м., № кабинет площадью 16,3 кв. м., № коридор площадью 2,1 кв. м., № санузел площадью 3,0 кв. м., № туалет площадью 1,5 кв. м., № убойный цех площадью 84,2 кв. м., № кладовая площадью 5,9 кв. м., общая площадь 152,1 кв. м., расположенных по адресу: <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО35 на 2/1000 доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу <адрес>.

Установить ФИО35 порядок пользования земельным участком по адресу <адрес>.

Выделить в общее пользование ФИО35 и ООО «Варимекс» земельный участок № площадью 167,0 кв.м.

Выделить в отдельное пользование ФИО35 земельный участок № площадью 70,0 кв.м.

Выделить в собственность ООО «Спейстрейдинг» в натуре 445/1000 (377/1000 + 63/1000 + 5/1000) долей нежилых помещений, расположенных в <адрес>, состоящую из обособленных зданий (отдельных инвентарных объектов), а именно:

1.1. Цех – лит.«Ж» в стадии строительства готовностью в 49%, кадастровый №;

1.2. Цех - лит. «II», состоящий из помещений №№, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 30, 31, общей площадью 172,0 кв.м.;

1.3. Склад – лит.«IV», состоящий из помещения №, общей площадью 26,0 кв.м.;

1.4. Псарня – лит. «XXI», состоящий из помещений №№, 2, 3, 4, 5, 6, 7, общей площадью 22,2 кв.м.;

1.6. Насосная – лит.«III», общей площадью 51,3 кв.м.;

1.7. Цех - лит. «Ф», общей площадью 55,9 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности на 445/1000 доли ООО «Спейстрейдинг» в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу <адрес>.

3.1. Цех – лит.«Ж» в стадии строительства готовностью в 49%, кадастровый №;

3.2. Цех - лит. «II», состоящий из помещений №№, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 30, 31, общей площадью 172,0 кв.м.;

3.3. Склад – лит.«IV», состоящий из помещения №, общей площадью 26,0 кв.м.;

3.4. Псарня – лит. «XXI», состоящий из помещений №№, 2, 3, 4, 5, 6, 7, общей площадью 22,2 кв.м.;

3.6. Насосная – лит.«III», общей площадью 51,3 кв.м.;

3.7. Цех - лит. «Ф», общей площадью 55,9 кв.м.

Установить ООО «Спейстрейдинг» порядок пользования земельным участком на котором расположено принадлежащее ему недвижимое имущество в <адрес>.

В отдельное пользование ООО «Спейстрейдинг» выделить земельный участок № площадью 8205,0 кв.м., на котором расположено недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности ООО «Спейстрейдинг», включая площадь земельного участка необходимого для прохода и обслуживания этого недвижимого имущества.

В общее пользование ФИО17 и ООО «Спейстрейдинг» выделить земельный участок №а, площадью 63,0 кв.м.

Выделить в натуре на 2/1000 долей в общую долевую собственность ФИО3 и ФИО15(в равных долях) в литере «А1» помещение № цех площадью 152,1 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО78 и ФИО15 на 2/1000 доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу <адрес>.

Определить ФИО15 и ФИО3 порядок пользования земельным участком расположенным по адресу <адрес>.

Выделить в пользование ФИО3 и ФИО15 земельный участок № площадью 154,0 кв.м., находящийся под нежилым помещением № в литер «А1», расположенного по адресу: <адрес>.

Определить ФИО15 и ФИО3 порядок пользования земельным участком расположенным по адресу <адрес>.

Выделить в натуре ФИО37 24/1000 долей недвижимого имущества: помещение охраны литера «ХVIII» площадью 9,8 кв.м., навес литера «ю», в отделении заготовок лит. «Я» помещение № площадью 32,2 кв.м., в весовой лит. «XIX» помещение № площадью 13,7кв.м., навес площадью 45,5 кв.м. лит. «Х-II», сооружение№ загоны для скота, расположенные по адресу: <адрес>.

Признать в целом за ФИО37 право собственности на недвижимое имущество: помещение охраны литера «ХVIII» площадью 9,8 кв.м., навес литера «ю», в отделении заготовок лит. «Я» помещение № площадью 32,2 кв.м., в весовой лит. «XIX» помещение № площадью 13,7кв.м., навес площадью 45,5 кв.м. лит. «Х-II», сооружение № загоны для скота, расположенные по адресу: <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО37 на 24/1000 долей в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>.

В отдельное пользование ФИО37 выделить земельный участок № площадью 2933,0 кв.м., находящийся под нежилыми зданиями литер «XVIII», навесом литера «ю», весовой лит. «XIX», навесом лит. «Х-II», сооружениями № загоны для скота, расположенный по адресу: <адрес>, включая площадь необходимую для обслуживания указанных нежилых зданий и сооружений.

Выделить в общее пользование ФИО37 и ООО «Креат», земельный участок №а площадью 134,0 кв.м., для обслуживания и прохода к нежилому зданию литер «Я» принадлежащего ФИО37 и для обслуживания здания литер «Ю» принадлежащего ООО «Креат».

Оставить в общем пользовании всех собственников часть земельных участков – дороги, а именно земельный участок № площадью 1188,0 кв.м., земельный участок № площадью 1341,0 кв.м., земельный участок № площадью 1152 кв.м., земельный участок №а площадью 782,0 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Центральный районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: З.Ю. Каралаш

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.